Будаўніцтва ў кароткія тэрміны хаты з клеенага бруса плошчай 182,1 м2 па тэхналогіі, даступнай сем'ям з сярэднім прыбыткам.
і друзу з ухілам да студняў
не менш 0,05. Трубы абгорнутыя спецыяльнай геотканью, устойлівай да працяглага знаходжанні ў глебе. Яна прапускае ваду, не дазваляючы
дробным часціцам
пранікаць у трубы скрозь перфарацыйныя шчыліны. Перад канчатковай засыпаннем траншэй студні ізалююцца пластом гидростеклоизола, які наплавляют на бетонавую падставу газавай гарэлкай
Нароўні з элітарнымі пабудовамі з клеенага бруса на айчынным рынку драўлянага домабудавання з'яўляецца прадукцыя, даступная сем'ям з сярэднім прыбыткам.
Грузіце дома ў скрыні!
Розніца ў кошце паміж камплектам, вырабленым заводскіх спосабам, і будынкам, вырабленым і сабраным ўручную, дасягае 50%. Квадратны метр дома індывідуальнага вытворчасці ў сярэднім каштуе $ 1000, а "прамысловага" дома- $ 500.
Навучыцеся лічыць грошы
"За морам телушка- паўгроша, ды рубель перавоз" - абвяшчае народная мудрасць. Всовременных умовах плата за "перавоз" можа скласці 100 і больш працэнтаў ад кошту тавару. Асабліва калі яго дастаўляюць з-за мяжы. Мабыць, самы хадавы тавар сегодня- драўляныя жылыя дамы, што вырабляюцца ў Расіі заводскіх спосабам. Яны дастаўляюцца на будпляцоўку аўтатранспартам у разабраным выглядзе і ўзводзяцца ў лічаныя дні або тыдні. Чым бліжэй будоўля да заводу, дзе вырабілі дом, тым танней ён абыходзіцца заказчыку. Купля драўляных будынкаў, вырабленых на заводах, якія дзейнічаюць побач з сыравіннай базай (леспрамгасамі), - таксама фактар эканоміі. Зэканоміць можна і на матэрыялах, з якіх вырабляюцца камплектуючыя драўляных дамоў. Зусім не абавязкова заказваць пабудову з бруса, клеенага з параўнальна дарагіх хваёвых і лістовых ламелей, падыдзе і танная елка. На супраціве бруса цеплаперадачы і яго трывальных характарыстыках розніца паміж гэтымі матэрыяламі практычна не адбіваецца.
Выснова напрошваецца сам сабой: з клеенага бруса танней будаваць у рэгіёнах традыцыйных лесанарыхтовак, дзе ёсць прадпрыемствы-вытворцы будматэрыялаў і брусовых дамоў (у Карэліі, у Архангельскай і Кастрамской абласцях, на Урале, у Заходняй Сібіры, на Далёкім Усходзе). Без асаблівых страт у якасці будынка можна выкарыстоўваць і недарагі брус.
ВМоскве і ў Падмаскоўі, дзе прамысловая нарыхтоўка лесу абмежаваная, клеены брус і хаты з яго вырабляюць наступныя прадпрыемствы: "БРУСМАСТЕР", "Костарев", "160ДСК СТРОЙКОНСТРУКЦИЯ-2", група кампаній "зімовы дом", «СУ-2» (Падольск ), "ТАМАК" і некаторыя іншыя. Сыравіну для вырабу ламелей гэтыя кампаніі завозяць з багатых лесам паўночных рэгіёнаў. Заканамерна, што важкую канкурэнцыю масквічам складаюць рэгіянальныя фірмы, якія прапануюць гатовыя хаты з клеенага бруса як наўпрост, так і праз дылерскую сетку. Канкурэнтныя адносіны прымушаюць вытворцаў і пасрэдніцкія фірмы паступова зніжаць кошт будаўніцтва брусовых будынкаў пад ключ, якая ў цэнтральным рэгіёне складае сёння $ 350-500 за квадратны метр плошчы. Хаты з клеенага бруса па цане набліжаюцца да пабудоў з цэглы, Пено і газабетону. Ігэта нягледзячы на тое, што матэрыялы сцен і перакрыццяў у драўляных будынках часам каштуюць даражэй.
Справа ў тым, што для будаўніцтва брусовых дамоў не абавязковыя масіўныя бетонныя падмуркі. Адносна невялікі вага будынкаў дазваляе абыйсціся малозаглубленными істужачнымі, буранабіўных падмуркамі, палевага падмурка з ростверком і маналітнымі плітамі, а значыць, зэканоміць на будаўніцтве. Ўраёне з цёплым кліматам можна знізіць кошт будаўніцтва за кошт памяншэння таўшчыні сценавага бруса. Існуе і такі рэзерв эканоміі, як выбар ахоўных насычэнняў і фінішных пакрыццяў.
Зрабіце гладкай сваю будпляцоўку
Будаваць можна дзе заўгодна, абы месца было для гэтага падрыхтаванае. Внашем выпадку гаспадару будучай хаты дасталася нізіна з высокім узроўнем грунтавых вод. Сэтой праблемай удалося справіцца наступным чынам. У першую чаргу, на ўчастку прабурылі свідравіну. Помпа і гидроаккумуляторный
Пасля таго як пясок згустнела, па перыметры пліты будучага падставы дома пазбівалі дашчаную апалубку вышынёй 70см. Прастору знутры апалубкі заслалі пластом гидростеклоизола. Па-над ім з прутка дыяметрам 14мм звязалі арматурны каркас пліты, а па перыметры і ў месцах размяшчэння апорных стен- вертыкальны каркас цокаля хаты. Па металлокаркасов да будучых санвузлом, кухні і электрашчыта праклалі асбоцементной трубы, па якіх арганізавалі падводку труб водазабеспячэння і ацяплення, а таксама кабельны ўвод. Пліту таўшчынёй 30см адлілі з дастаўленага будаўнічымі міксерам бетону маркі 300. Пасля таго як бетон набыў адносную трываласць, вертыкальную арматуру абклалі апалубкай і адлілі бетонны цокаль вышынёй 40см (так пажадаў заказчык). Для вентыляцыі прасторы пад чорным падлогай ў цокалі з чатырох бакоў пакінулі продухі 1515см, пасля закрытыя кратамі.
Дзе знаходзіліся грамадзяне дом на сухім месцы з нерухомымі грунтамі, цалкам падышоў бы больш просты спосаб збудаванні падмурка. Для гэтага было б досыць акуратна прыбраць раслінны пласт, выкапаць метровай глыбіні траншэі, падсыпаць іх на 30см буйным пяском і адліць істужачны падмурак вышынёй 50-60см ад планіровачнай адзнакі (узроўня зямлі).
Як заказчык высвятліў ў далейшым, цокаль дома вынікала рабіць вышэй. Ён забыўся пра тое, што снеговой покрыва можа ўшчыльную наблізіцца да першага вянка. Сітуацыю выправілі, атачыўшы падмурак двухметровай шырыні нахільнай бетоннай отмосткой, якую лёгка чысціць зімой і якая адводзіць ваду ад падмурка да дрэнажным студням ў міжсезонне. Отмостку таўшчынёй 15см адлівалі па крупноячеистой кладкавай сетцы ў адзін прыём.
Будуйце на радасць сабе і на зайздрасць скептыкам
Пад ніжнюю абвязку дома зрабілі падкладку з паласы гидростеклоизола. Выкладзены першым полубрус перакрылі полнотелым брусам з выпускам вонкі ў полдерева. Брусы першага вянка з усіх бакоў апрацавалі складам «Сенеж Огнебио» вытворчасці кампаніі «Сенеж-ПРЭПАРАТЫ». Пасля гэты ж склад выкарыстоўвалі для насычэння падваконных брусаў, тарцоў усіх драўляных элементаў, а таксама для фінішнага пакрыцця сцен знутры. Звонку іх апрацавалі славацкім ахоўным складам Belinka.
Першы вянок зафіксавалі на пліце анкернымі нітамі дыяметрам 12мм. Наступныя клалі з полнотелых брусаў 140200мм з адной фаскай, у пары ўтвараюць блок вышынёй 280мм. Міжпакаёвыя перагародкі першага паверха адначасова з'яўляюцца апорнымі сценамі, таму будавалі іх з бруса таго жа перасеку.
Зборку сценавых элементаў ажыццяўлялі з дапамогай цяжкай драўлянай кіянкі, названай працоўнымі «Машко» (гэта назва паходзіць ад слова «махаць»; зрэшты, у ім вызначана адлюстраваны і народныя ўяўленні аб жаночым характары). Ўдары наносілі праз драўляную проставку, якая абараняе брус ад увагнутасцяў. Клінаватыя шыпы шчыльна уганяе ў пазы, утвараючы трывалае і герметычнае злучэнне. Каб пазбегнуць парэпання (біць па які не мае апоры брусу нельга) у месцах аконных і дзвярных праёмаў брусы прыцягвалі да сцяны рамянямі, канцы якіх мацаваліся да бэлек падлогі.
Кладка межвенцового цеплаізаляцыі апісванай тэхналогіяй не прадугледжаная. Выключэнне складаюць кутнія злучэнні і перасячэння брусоў. У гэтых месцах клалі ліставай льноджутовый ўцяпляльнік, які забяспечвае непродуваемость кута ў гарызантальнай плоскасці. Не ўжывалі і сцяжку брусаў шрубамі, паколькі канструкцыя хаты мяркуе раўнамерныя нагрузкі на ўсе сцены. Паводле назіранняў будаўнікоў, пасля завяршэння прац па прыладзе даху і даху на працягу 1-2месяцев адбываецца раўнамерная ўсаджванне дома, пасля чаго брусы ніякай дэфармацыі ўжо не схільныя.
Адначасова з закладкай сцен вялі мантаж бэлек цокальнага перакрыцця і ладзілі падлогі. Для гэтых мэтаў выкарыстоўваліся клееныя бэлькі перасекам 27066мм, да якіх з двух бакоў прыбіваліся чэрапныя (апорныя) брускі. Канцы бэлек ўсталёўвалі на выступы цокаля і фіксавалі на бетоннай падставе сталёвымі куткамі. Адлегласць паміж бэлькамі складае 60см. Па-над чэрапных брускоў клалі дошкі чорнай падлогі, на іх-пліты мінералаватнага ўцяпляльніка ROCKWOOL таўшчынёй 200мм, зверху пліты хавалі пластом парогидроизоляции "Ютафол Д". Настилание чыстай падлогі шпунтованной дошкай таўшчынёй 45мм пачалі пасля завяршэння асноўных зборачных работ. Дошкі да лагаў ня прибивали- гэтую працу цесляры выканалі пасля таго, як у доме пачало функцыянаваць ацяпленне і вільготнасць драўніны стабілізавалася.
Па дасягненні разліковай вышыні сцен заняліся стварэннем падлогі мансарды. Для гэтага ўкладваліся клееныя потолочные бэлькі, якія ўрэзаліся ў сценавыя брусы западліцо з паверхняй. Канструкцыя міжпавярховага перакрыцця амаль паўтарае прылада падлогі першага паверху з той розніцай, што таўшчыня ўцяпляльніка складае ў гэтым выпадку 100мм, а параізаляцыя па-над яго не кладзецца. У лік потолочной дошкі ўжывалі "еўравагонкі" (12,5мм). Падлогі другога паверха насцілалі таксама шпунтованной дошкай таўшчынёй 45мм. Для паведамленні з мансардай збудавалі часовую лесвіцу.
Далейшае ўзвядзенне сцен абумаўляўся асаблівасцямі архітэктурнага праекта. Дом уяўляе сабой збудаванне з мансардай у цэнтральнай частцы і двума рознаўзроўневымі "крыламі" злева і справа ад яе. Асаблівасць канструкцыі дахаў ў "крылах" складаецца ва ўжыванні прамежкавых подстропильных бэлек (прагонаў), якія абапіраюцца на выступы брусаў франтона і сцен мансарды. Гэтыя бэлькі надзейна падтрымліваюць клееныя кроквы, дазваляючы архітэктару абысціся без ферм і дадатковых апорных элементаў даху. Ўвыніку дом знутры выглядае значна прасторней, чым звонку.
Для палягчэння канструкцыі дома міжпакаёвыя перагародкі ў мансардзе зрабілі каркаснымі, запоўніўшы каркас уцяпляльнікам і звукоизолятором ROCKWOOL. Звонку перагародкі дэкаравалі дошкай, якая імітуе знешні выгляд бруса, у выніку чаго яны глядзяцца гэтак жа, як масіўныя сцены.
Перад тым як прыступіць да дахавых прац, карнізы і навісі даху падшылі "вагонкай". Вкрышный "пірог" змясцілі стандартны набор: мінералаватных пліты ROCKWOOL таўшчынёй 250мм, абароненыя знутры пластом параізаляцыі "Ютафол-Н", а снаружи- парогидроизоляционной мембранай "Ютафол Д". Паміж суцэльным фанерным насцілам пад мяккую чарапіцу Katepal і ізаляцыйнай мембранай было пакінута Вентыляваныя прастора, адукаванае прыбітымі да крокваў брускамі Контробрешетка перасекам 5040мм. Паколькі спадзістыя ўхілы даху складаюць 30, мяккую чарапіцу паклалі на подкладочные дываны, якія забяспечваюць дадатковую абарону ад працёкаў. Тэхналогія кладкі мяккай чарапіцы апісана ў любой інструкцыі, якая прыкладаецца прадаўцамі да партыі тавару, таму спыняцца на гэтых падрабязнасцях мы не будзем. Заўважым толькі, што для лепшага паветраабмену ў подкровельном прасторы на даху ўсталявалі вентыляцыйныя дэфлектары.
На апошнім этапе заняліся устаноўкай вокнаў і дзвярэй. Паколькі яны ўваходзілі ў камплект дома, іх змантавалі ў лічаныя гадзіны. Драўляныя вокны з двухкамернымі шклопакетамі ставілі на слізгальных дэталях. Ккоробке вокны па баках прымацоўвалі шпонкі, якія закладваліся ў выбраныя з тарцоў брусаў пазы. Знізу пад скрынку змяшчалі десятимиллиметровую пенополиуретановую пракладку. Зверху над ёй пакідалі зазор у 50мм, які запаўняецца ільновалакна. Зазоры па баках (15мм) зачынялі скручаным ў коску ільновалакно і дэкаравалі ліштвой.
Ўваходныя металічныя дзверы ўмацоўвалі ў праёмах рыгелямі. Што тычыцца міжпакаёвых дзвярэй, то іх наважваюць пасля правядзення асноўных аздобных прац, у апошнюю чаргу, забяспечваючы тым самым захаванасць палотнаў. Взаключение зборачных работ ўсталявалі драўлянае ганак і насланымі падлогі на тэрасе. Для гэтага выкарыстоўвалі нешпунтованную дошку (45мм) з фаскамі, каб вада не застойвалася і свабодна сцякала праз шчыліны ў зроблены пад падлогай водаадвод. Заведзены «пад канёк» дом пакінулі да вясны для канчатковага аздаблення.
Узбуйнены разлік кошту работ і матэрыялаў па будаўніцтве двухпавярховага дома плошчай 190м2
| Найменне работ | Адз. змен. | Кол-у | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|---|
| Інжынерныя сістэмы | ||||
| Выноска восяў, планіроўка, выманне грунта | м3 | 84 | 18 | 1512 |
| Прылада падстаў пад падмуркі, гідраізаляцыя | м2 | 127 | 8 | 1016 |
| Прылада падмурка, подпорных сцен | м3 | 46 | 60 | 2760 |
| УСЯГО | 5290 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| бетон цяжкі | м3 | 46 | 62 | 2852 |
| Друз гранітны, пясок | м3 | 89 | 28 | 2492 |
| Бітумна-палімерная масціка, гидростеклоизол | м2 | 127 | 2,8 | 356 |
| Арматура, дрот вязальныя і іншыя матэрыялы | компл. | 1 | 400 | 400 |
| УСЯГО | 6100 | |||
| СЦЕНЫ (скрынка) | ||||
| Cборка сцен з бруса | м3 | 85 | 70 | 5950 |
| Прылада каркасных перагародак | м2 | 140 | 20 | 2800 |
| Прылада перакрыццяў па сечаным сценам | м2 | 250 | 9 | 2250 |
| УСЯГО | 11000 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Піламатэрыял (брус клеены) | м3 | 85 | 400 | 34000 |
| піламатэрыял обрезной | м3 | 18 | 160 | 2880 |
| УСЯГО | 36880 | |||
| прылады даху | ||||
| Мантаж кроквеннай канструкцыі | м2 | 210 | 12 | 2520 |
| Прылада пакрыцця з бітумнай чарапіцы | м2 | 210 | 8 | 1680 |
| УСЯГО | 4200 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| дах KATEPAL | м2 | 210 | 12 | 2520 |
| піламатэрыял обрезной | м3 | 18 | 160 | 2880 |
| Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | м2 | 210 | 2 | 420 |
| уцяпляльнік ROCKWOOL | м2 | 260 | 7 | 1820 |
| УСЯГО | 7640 | |||
| РАЗАМ кошт работ | 20540 | |||
| РАЗАМ кошт матэрыялаў | 50600 | |||
| УСЯГО | 71140 |
Рэдакцыя дзякуе «НАЦЫЯНАЛЬНУЮ Лесаіндустрыяльную кампанію» за дапамогу ў падрыхтоўцы матэрыялу.