Узбуйнены разлік кошту будаўніцтва дамы агульнай плошчай 330м2
| Найменне работ | Адз. змен. | Кол-у | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|---|
| падмуркавыя ПРАЦЫ | ||||
| Вынас восяў, планіроўка, распрацоўка пляцоўкі пад падмурак, выманне грунта | м3 | 98 | 18 | 1764 |
| Прылада падставы, гідраізаляцыя | м2 | 190 | 8 | 1520 |
| Прылада істужачнага падмурка з блокаў | м3 | 52 | 40 | 2080 |
| РАЗАМ: | 5364 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Блок падмуркавы істужачны (ФЛ) | м3 | 52 | 49 | 2548 |
| Друз гранітны, пясок | м3 | 38 | 28 | 1064 |
| гідраізаляцыя рулонная | м2 | 86 | 3 | 258 |
| Раствор кладкавы, піламатэрыял і пр. | - | - | - | 750 |
| РАЗАМ: | 4620 | |||
| СЦЕНЫ | ||||
| Ўстаноўка і дэмантаж будаўнічых лясоў | м2 | 280 | 3,4 | 952 |
| Мур вонкавых сцен з блокаў | м3 | 87 | 25 | 2175 |
| мур комінаў | м3 | 8 | 95 | 760 |
| Прылада драўляных перакрыццяў па каменных сцен | м2 | 249 | 12 | 2988 |
| Кладка пліт перакрыццяў | м2 | 6 | 25 | 150 |
| РАЗАМ: | 7025 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Блок сценавы, перамычкі бетонныя | м3 | 87 | 38 | 3306 |
| Пліта перакрыцця жалезабетонная | м2 | 6 | 16 | 96 |
| цагліна керамічны | тыс. шт. | 3,2 | 240 | 768 |
| піламатэрыял обрезной | м3 | 14 | 120 | 1680 |
| Пракат з сталі, сталь крупносортная, арматура | т | 0,9 | 390 | 351 |
| Раствор кладкавы і пр. | - | - | - | 870 |
| РАЗАМ: | 7071 | |||
| прылады даху | ||||
| Мантаж кроквеннай канструкцыі | м2 | 340 | 10 | 3400 |
| Мантаж кроквенных і коньковых шчытоў | м2 | 340 | 4 | 1360 |
| Прылада оклеечной параізаляцыі | м2 | 340 | 3 | 1020 |
| Насціл пакрыцця з бітумнай чарапіцы | м2 | 340 | 8 | 2720 |
| Падшыўка карнізаў, навісяў, прылада франтонаў | м2 | 46 | 12 | 552 |
| Мантаж вадасцёкавай сістэмы | паг. м | 74 | 16 | 1184 |
| РАЗАМ: | 10 236 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| дах KATEPAL | м2 | 340 | 12 | 4080 |
| піламатэрыял обрезной | м3 | 16 | 120 | 1920 |
| Пліта водатрывалая осб | м2 | 340 | 4 | 1360 |
| Плёнкі пара-, ветра-, гидрозащитные | м2 | 340 | 2 | 680 |
| сістэма вадасцёкавая | компл. | 1 | 1600 | 1600 |
| РАЗАМ: | 9640 | |||
| цёплыя контуры | ||||
| Ізаляцыя уцяпляльнікам пакрыццяў і перакрыццяў | м2 | 590 | 2 | 1180 |
| Мантаж аконных і дзвярных блокаў | м2 | 68 | 35 | 2380 |
| РАЗАМ: | 3560 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Вата мінеральная ISOVER, пенаполістырол | м2 | 590 | 3 | 1770 |
| Блокі аконныя драўляныя (двухкамерны шклопакет) | м2 | 42 | 220 | 9240 |
| Блокі дзвярныя драўляныя, фурнітура RAMS (Латвія) | шт. | 13 | - | 3970 |
| РАЗАМ: | 14 980 | |||
| Інжынерныя сістэмы | ||||
| Мантаж каналізацыйнай сістэмы (сэптык) | - | - | - | 3400 |
| прылада каміна | - | - | - | 2100 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | - | - | - | 6750 |
| РАЗАМ: | 12 250 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Сэптык (Фінляндыя) | компл. | 1 | 5520 | 5520 |
| Камін KASPARELLI (Латвія) | компл. | 1 | 1800 | 1800 |
| Абсталяванне кацельнае BOSCH (Германія) | компл. | 1 | 6200 | 6200 |
| Абсталяванне сантэхнічнае і электрамантажныя | - | - | - | 8300 |
| РАЗАМ: | 21 820 | |||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | ||||
| Тынкавыя, малярныя і абліцавальныя працы | - | - | - | 18 700 |
| Зборка усходаў, прылада пакрыццяў, сталярныя працы | - | - | - | 9600 |
| РАЗАМ: | 28 300 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Дошка паркетная (Фінляндыя) | м2 | 190 | 38 | 7220 |
| Плітка керамічная (Іспанія) | м2 | 116 | 30 | 3480 |
| ГКЛ, элементы дэкаратыўныя і інш. | - | - | - | 15 400 |
| Сумесі сухія, фарбы, шпалеры, лакі і інш. | - | - | - | 5600 |
| РАЗАМ: | 31 700 | |||
| РАЗАМ кошт работ: | 66 735 | |||
| РАЗАМ кошт матэрыялаў: | 89 831 | |||
| УСЯГО: | 156 566 |
Не сакрэт, што практычна кожны гараджанін марыць пра жыццё за горадам, у той жа час не разумеў, як можна пакінуць мегаполіс, з якім непарыўна звязаны. Аднак ёсць шчасліўчыкі, якім атрымалася сумясціць гарадскія «прывілеі» з радасцямі загараднай абстаноўкі
У цэнтры Рыгі ёсць некалькі невялікіх раёнаў, цудоўным чынам здолелі пазбегнуць высотнай забудовы. Малоэтажные хаты, зеляніна садоў і паркаў ствараюць тут тую самую атмасферу выгоды і камфорту, якой так не хапае шматпавярховаму гораду. Водным з падобных раёнаў і знаходзіцца дом, пра які пойдзе гаворка.
Пад будаўніцтва быў набыты ўчастак плошчай 1100м2 з разлікам на тое, што тут не толькі размесціцца дом, але і застанецца месца для саду. Ўладальніца прыняла самае непасрэднае і жывы ўдзел у стварэнні праекта, сфармуляваўшы асноўныя прынцыпы планіроўкі і афармлення інтэр'еру. Галоўная ідэя была ў тым, каб аб'яднаць у адной пабудове як бы два дома- вялікі і малы, падобныя па арганізацыі ўнутранай прасторы і адрозныя толькі маштабамі. Пры гэтым вялікая частка будынка стала б месцам рассялення сям'і, а малая, пакуль выкарыстоўваная як домік для гасцей, пасля жаніцьбы сына перайшла б маладым. Гэта дазволіла б двум сем'ям жыць, у сутнасці, пад адным дахам і адначасова не перасякацца на побытавым узроўні, захоўваючы «суверэнітэт тэрыторый».
Дадзены стратэгічны план быў падрабязна абмеркаваны з архітэктарам Харыс Дзиркалисом і, як той казаў, прыняты ў сваёй аснове з невялікімі папраўкамі. Вынікам сумесных намаганняў стала будаўніцтва дома, які прадстаўляе сабой два сумежных сооружения- двухпавярховы, агульная плошча якога складае 185,5м2, і аднапавярховы, плошчай 69,5м2- з агульнай сцяной і двума асобнымі ўваходамі. Які прымыкае да будынка гараж ўраўнаважыў аб'ём размешчанай з процілеглага боку аднапавярховай часткі, што надало сілуэту пабудовы гарызантальную працягласць (вертыкальным акцэнтам ў дадзеным выпадку з'яўляецца двухпавярховая частка дома).
Афармленне экстэр'ера будынка нясе ў сабе традыцыі гарадскога стиля- гэта строгія прастакутныя формы асноўных аб'ёмаў, акцэнтаваць параднае ганак, прастата аздаблення. Іў той жа час у ім прысутнічае непаўторнае зачараванне, якое робіць дом непадобным на іншыя. Звяртае на сябе ўвага багацце вокнаў. Вдвухэтажной часткі будынка яны выцягнуты па вертыкалі, што робіць яе больш стройнай і лёгкай. Акрамя таго, розныя па форме акна ажыўляюць гладкую паверхню сцяны, выступаючы яшчэ і ў ролі дэкаратыўных элементаў. Усваю чаргу, у аднапавярховай часткі будынка вокны амаль квадратныя, што гармануе з яе гарызантальнай працягласцю.
Дом мае бетонны падмурак зборнага тыпу, закладзены на глыбіню 1,2м. Пяшчаны характар грунту дазволіў абыйсціся без вертыкальнай гідраізаляцыі падмурка, у якасці вонкавай цеплаізаляцыі ужыты пенаполістырол (50мм). Паміж падмуркам і сцяной з мэтай гідраізаляцыі пракладзены два пласта руберойда (ICOPAL, Фінляндыя). Сцены будынка, збудаваныя з керамзітабетонных блокаў Fibo (Эстонія), маюць вонкавае ўцяпленне (пенаполістырол таўшчынёй 100мм). Пліты пенапалістырола замацаваны на паверхні сцен з дапамогай клею і фасадных дзюбеляў, фінішная аздабленне выканана дэкаратыўнай тынкоўкай па армаванай сетцы.
Будынак мае драўляныя перакрыцці (за выключэннем ўчастка пад ваннай, дзе выкарыстаны жалезабетонныя пліты з гідраізаляцыяй). У лік гукаізаляцыйнага і цеплаізаляцыйнага матэрыялу ў драўляных перакрыццях прыменена мінеральная вата ISOVER (220мм). Над другім паверхам уладкаваны халодную праветрываць гарышча. Гэтая акалічнасць дазволіла не ўключаць у канструкцыю даху цеплаізаляцыйны пласт і абмежавацца толькі параізаляцыяй. Дах пакрыта бітумнай чарапіцай KATEPAL (Фінляндыя), налепленай на водатрывалыя пліты осб таўшчынёй 21мм. Ацяпленне і гарачае водазабеспячэнне дома ажыццяўляецца пры дапамозе газавага катла Junkers (BOSCH Group). Ва ўсіх памяшканнях, акрамя ваннай і санвузла, дзе змантаваныя сістэмы цёплых падлог, устаноўлены радыятары вадзянога ацяплення.
Дзве часткі будынка маюць асобныя ўваходы і ніяк не паведамляюцца паміж сабой. Парадны ўваход у двухпавярховы будынак аформлены ганкам ў дзве ступені і брылём даху, якія абапіраюцца на прастакутныя ў перасеку слупы. Сюды ёсць яшчэ два ўваходу: адзін з процілеглага боку ад параднага, а другой- праз гараж, што зручна тым, хто прыязджае на ўласным транспарце. Увайшоўшы ў хату праз парадную дзверы, вы адразу трапляеце ў адкрытае прастору невялікага хола, справа ад якога размешчаны гардеробная і санвузел з душавой кабінай, а слева- тэхнічнае памяшканне кацельні. Тут жа, амаль у цэнтры хола, пачынаецца спіральная лесвіца з ажурнымі металічнымі парэнчамі, вядучая на другі паверх. Дзякуючы шырокаму сцяна праёму хол плаўна перацякае ў зону гасцінай, аб'яднаную са сталовай і кухоннай зонамі.
Сцены хола пакрытыя мастацкай "венецыянскай" тынкоўкай. Тэхналогія яе нанясення заключаецца ў тым, што першапачаткова выраўнаванае падстава афарбоўваюць, затым пакрываюць фактурным матэрыялам, пасля чаго загладжваюць шпателем і зноў афарбоўваюць. Калі выкарыстоўваць два розных, але блізкіх маляўнічых адцення ў працэсе першай і другой афарбоўкі, можна атрымаць цікавую жывапісную паверхню сцяны. Вданном выпадку ужыты адзін тон краски- пры захаванні рэльефнасці гэта дало больш спакойны каляровай эфект. Пол хола абліцаваны керамічнай пліткай (фабрыка APARICI, Іспанія). Для гасцінай абраны шчытавы паркет з натуральнага дрэва UPOFLOOR (Фінляндыя), які паведамляе інтэр'еру стрыманае высакароднасць.
эксплікацыя
Першы паверх
1. Пярэдні пакой 2. Кацельня 3. Кухня-сталовая 4. Гасцёўня 5. Гардэробная 6. Санвузел 7. Гараж 8. Тэраса 9. Спальня 10. Ванная пакой
Другі паверх
1. Хол 2. Ванная пакой 3. Спальня 4. Гасцявая 5. Жылы пакой
тэхнічныя дадзеныя
Агульная плошча дома .......... 330м2
Плошчу першага паверха ..... 185,5м2
Плошча другога паверха ..... 144,5м2
Плошча ўчастка ................. 1100м2
канструкцыі
Падмурак: зборны, бетонны, глыбіня залажэння 1,2м, вонкавая теплоизоляция- пенаполістырол (50мм)
Перакрытых: драўляныя, цеплаізаляцыя і звукоизоляция- мінеральная вата ISOVER (220мм); жалезабетонныя пліты, гідраізаляцыя
Дах: бітумная чарапіца KATEPAL (Фінляндыя) на водатрывалых плітах осб (21мм), пароизолирующая плёнка
КРЫССЯ: керамічная плітка APARICI (Іспанія), шчытавы паркет UPOFLOOR (Фінляндыя)
СЦЕНЫ: керамзітабетонныя блокі Fibo (Эстонія), вонкавае утепление- пенаполістырол (100мм)
ОКНА: драўляныя, са шклопакетамі AJLE (Латвія)
ДЗВЕРЫ: драўляныя (RAMS, Латвія)
УСХОДЫ: металічная з драўлянымі прыступкамі (дуб)
сістэмы жыццезабеспячэння
Водазабеспячэнне: цэнтралізаванае
Каналізацыі: мясцовая
Газазабеспячэнне: цэнтралізаванае
Ацяпленне і гарачае водазабеспячэнне: газавы кацёл Junkers (BOSCH Group); радыятары вадзянога ацяплення; камін KASPARELLI (Латвія)
Вентыляцыі: натуральная; канальныя вентылятары ў санвузлах; кандыцыянер HITACHI (Японія)
Кухня і сталовая практычна не адасоблены адзін ад аднаго і складаюць адзіную прастору, што апынулася вельмі зручным у плане эканоміі плошчы. Адзіным "тэрытарыяльным" акцэнтам тут можна назваць ўчастак рабочай зоны на кухні, дзе падлога абліцаваны практычнай керамікай, такі ж, як і ў холе. Мяжа паміж керамічнай пліткай і паркетам аформлена вузкім металічным бардзюрам. Вдизайне інтэр'еру пануе мінімалісцкі стыль. Простыя лаканічныя формы мэблі, перавага прастакутных аб'ёмаў, стрыманае і адначасова элегантнае каляровае рашэнне, пабудаванае на кантрасным спалучэнні тонаў, дапамагаюць арганізаваць ясна чытаемае прастору. Кухня (LARME, Латвія), дзякуючы цёмнай аздабленні, дае выразную гарызанталь, якую згладжвае вертыкаль панэляў убудаванай шафы таго ж адцення. Абедзенны стол са шкляной стальніцай на металічнай падстаўцы і крэслы, сядзенні і спінкі якіх выкананы з эластычнай напаўпразрыстай пластыкавай стужкі, прыўносяць у інтэр'ер элемент лёгкасці і вытанчанасці. Вузкія убудаваныя потолочные свяцільні, размешчаныя паралельна адзін аднаму, нароўні з падоўжнымі лініямі паркетных дошак ствараюць адчуванне перспектыўнай глыбіні і надаюць дадатковую дынаміку прасторы сталовай.
Зона гасцінай больш стрыманая ў дынамічным отношении- тут няма такіх відавочных гарызантальных і вертыкальных дамінант. Спакойны тон мяккай мэблі размяшчае да адпачынку. Кутні камін згладжвае строгі геаметрычны аб'ём прасторы паўкругам фасада, выкананага з гіпсакардону і афарбаванага ў той жа адценне, што і сцены. Невялікі зазор, пакінуты паміж сцяной і камінам фасадам, дазваляе ўспрымаць канструкцыю больш рэльефна і адначасова надзяляе яе лёгкасцю і вытанчанасцю. Вустройстве выкарыстаная закрытая камінна топка KASPARELLI (Латвія). З гасцінай праз шкляныя дзверы можна выйсці на адкрытую тэрасу з выглядам на лужок.
Важным, калі не сказаць асноўным, дэкаратыўным элементам рэпрэзентатыўнай зоны стала лесвіца, якая вядзе на другі паверх. Яна выдатна бачная з любой кропкі гасцінай. Ажурная спіралепадобнае канструкцыя, падобная на ліст Мёбіуса, дае імпульс да пастаяннага руху.
На другім паверсе размешчаны дзве жылыя пакоі, кожная з якіх мае зручны ўбудаваны гардэроб, і прасторны ванны. Абстаноўка памяшканняў цалкам адпавядае стылю мінімалізму, зададзенаму інтэр'ерам першага паверха. Тут прысутнічаюць тыя ж паркетныя падлогі і сцены, пакрытыя "венецыянскай" тынкоўкай, тая ж прастата геаметрычных формаў мэблі (RIGAS DISAINA STUDIA, Латвія), якая носіць, аднак, менш афіцыйны характар, чым у гасцінай на першым паверсе. Інтэр'еры дзіцячага пакоя важную ролю адыгрывае колеравая гама. Спалучэнне адценняў жоўтага і сіняга ў дэкоры мэблі, а таксама немудрагелісты кветкавы арнамент блакітных штор ствараюць настрой свежага сонечнага раніцы. Натуральнасць абстаноўцы надае і зручны канапка з плеценымі падлакотнікамі. Вцелом прастору дзіцячай не загрувашчана мэбляй, тут досыць месцы для дзіцячых гульняў і забаў. Вдизайне ваннай пакоі адлюстравана кантраснае спалучэнне цёмнага і светлага: цёмная падлогавая плітка і такога ж тоны мармуровая стальніца тумбы рукамыйніцы і светлы кафлю ў абліцоўванні сцен. Можна сказаць, што агульны стыль інтэр'еру вытрыманы ад і да.
Прастору вакол дома добраўпарадкавана з не меншай любоўю і дбайнасцю. Пляцоўка перад парадным уваходам выбрукаваная тратуарнай пліткай, што надае будынку цалкам гарадской выгляд. Усваю чаргу, за домам адкрываецца досыць шырокая зялёны лужок. Яе ўпрыгожвае альпійская горка, закліканая таксама палепшыць манатоннасць плота, агароджвалі ўчастак. Сама ж лужок, на якой няма ні адной сцяжынкі, як бы запрашае вольна прайсціся па пяшчотнай зеляніны травы і адчуць сябе ўдалечыні ад апранутага ў камень горада. На адкрытай тэрасе, размешчанай каля дома пад навесам, абсталявана месца для адпачынку, дзе ўсталяваны садовы стол з крэсламі. Такім чынам, гарадскія будні могуць плаўна ператварыцца ў загарадны адпачынак, варта зрабіць усяго толькі пару крокаў.