Рэканструкцыя двухпакаёвай кватэры агульнай плошчай 47,3 м2 у тыпавым доме серыі II-18: інтэр'ер без агрэсіўнага пачатку для маладой сямейнай пары.
Кожны куток гэтай кватэры для маладой сямейнай пары уладкаваны з любоўю, увагай і поўнай адсутнасцю пампезнасці. Вних няма "жорсткіх" экстравагантных дэталяў і формаў- таго, што прынята называць агрэсіўным пачаткам у інтэр'еры. Тут сапраўды можна жыць шчасліва і бесклапотна, прымаць гасцей і спакойна працаваць. Такім чынам, паглядзім, як жа гэта было зроблена.
перапланіроўка
Паглядзеўшы на план гэтай малагабарытнай "двухпакаёўкі" агульнай плошчай 50м2, шмат хто, напэўна, пазнаюць у ёй сваё жыллё або вельмі на яго падобнае. Кватэра размешчана ў тыпавым доме серыі ll-18, дзе праекціроўшчыкі спланавалі тры варыянты двухпакаёвых кватэр (А, В і С). Прапанаваная ўвазе чытачоў (варыянт С) вельмі падобная па планіроўцы на двухпакаёвыя кватэры ў такіх серыйных тыпавых будынках, як ll-29 (варыянт D), ll-57, І (209) А (вариантB), КОПЭ (вариантB). Таму вырабленыя ў гэтай кватэры змены, пры атрыманні адпаведных дазваленчых дакументаў, могуць быць рэалізаваны і ў іх.Прадумваючы дызайн інтэр'еру, гаспадары не сталі "зацыклівацца" на нейкім пэўным гістарычным стылі. Некаторыя прыёмы планіроўкі і дэкору прымушаюць, мабыць, успомніць шасцідзесятыя гады мінулага стагоддзя. Ідэль нават не ў тым, што шасцідзесятыя сёння ўваходзяць у моду. Проста маладому, але ўжо пасталеўшаму пакаленню імпануюць дэмакратычнасьць тых гадоў, асаблівы гуманізм і паэзія штодзённасці.
Канструктыўныя асаблівасці кватэры такія. Сцяна, што падзяляе дзве жылыя пакоі, - апорная, складзеная з керамзітабетонных блокаў, затое ўсе астатнія перагародкі тонкія (80мм), з гіпсабетону. Жадаючы спрасціць і зрабіць таннейшым працэс ўзгаднення перапланіроўкі, як і ўсю рэканструкцыю, змены рабілі вельмі памяркоўныя. Скажам, апорную сцяну падвергнулі толькі аздабленні, і праём у ёй пакінулі на ранейшым месцы і ранейшага памеру. Цалкам жа дэмантавалі ўсе лёгкія перагародкі. Ивозвели на іх месцы іншыя, але трохі інакш, згодна з новым плане. Планіроўка вызначалася не толькі размяшчэннем вокнаў, водаправодных і каналізацыйных стояков, але і месцазнаходжаннем апорнай сцяны, якая падзяляе жылыя пакоі.
Першая пакой была прахадной, такі яе і пакінулі. Гаспадароў гэта задавальняла, бо памяшканне меркавалася выкарыстоўваць як гасціную. Каб яе ізаляваць, спатрэбілася б прасекчы новы праём у апорнай сцяне, а гэта вельмі дарагое, ды і лішняе ў дадзенай сітуацыі мерапрыемства. Тут жа, у гасцінай, задумалі вылучыць маленькі куток для кабінета. Спальню можна было задаволіць толькі ў другой далёкай пакоі, што і зрабілі. Паасобны санвузел ператварылі ў сумешчаны і трохі павялічылі, далучыўшы да яго частка плошчы калідора. Пральную машыну, па жаданні гаспадыні, трэба было абавязкова размясціць на тэрыторыі новай ваннай пакоі. Аднак, як ні прымерваўся, такое рашэнне непазбежна стварала ў памяшканні непажаданую цеснату. Таму знайшлі дасціпны выхад: убудавалі прыбор у сцяну. Гэта значыць з боку пярэднім пакоі стварылі цагляны "кішэню", у які машыну і змясцілі. Атрымалася так, што адна яе траціна знаходзіцца на тэрыторыі ваннай (адтуль машына і загружаецца), а дзве трети- на тэрыторыі пярэднім пакоі, у якая выступае прамавугольнай цаглянай прызме. Верхняя плоскасць прызмы (на вышыні 80см) зачынена сталярнай плітой і ператворана ў тэлефонны столик- ён вельмі зручны на мяжы паміж пярэднім пакоі і кухняй.
Наўзамен старой перагародкі паміж кухняй і гасцінай выбудавалі новую. Яна стаіць на тым самым месцы, але цяпер значна короче- зрэзаны з абодвух тарцоў так, што яе можна абысці вакол. Дзякуючы гэтаму з розных бакоў з'явіліся два ўваходу на кухню. Ктому ж у перагародцы зроблена акенца, праз якое можна, седзячы за кухонным сталом, глядзець тэлевізар, які знаходзіцца ў далёкім куце гасцінай. Прадумана і дакладна выверана і размяшчэнне новай сценачкі, абмяжоўвалай пярэдні пакой. Перагародка мае ў плане форму літары "Т". Дзякуючы гэтаму ўдалося арганізаваць дзве ўтульныя зоны- ў пярэднім пакоі, з вешалкай, Пуфік і люстэркам, а па другі бок перегородки- зону кабінета са сталом, бібліятэкай, рабочым крэслам і кампутарам.
новыя сцены
Ранейшыя перагародкі складаліся з блокаў гіпсабетону, таму зносіць іх было няцяжка. Новыя збудавалі з аздобнага шчыліннага (пустотелого) цэглы. Гэты матэрыял даволі лёгкі, эстэтычны і мае добрую цепла- і гукаізаляцыю, хоць нячаста ўжываецца ў сучасных рамонтах. Перагародкі будавалі таўшчынёй вполкирпича, на айчыннай кладкавай сумесі ад «ГЛИМС». Паверхню свежай цаглянага мура падалася прыгожай сама па сабе, таму палічылі, што дзе-нідзе яе можна нават не хаваць пад тоўстым «касметычным» пластом тынкоўкі. Разам з тым ярка-тэракотавы колер абпаленай цаглянай гліны выглядаў у маленькай кватэры грубаватым і занадта стамляць. Так што ў рэшце рэшт пайшлі на дызайнерскі кампраміс.
Цагляныя сцены вырашылі зачыніць тынкоўкай толькі з аднаго боку, а пасля з абодвух бакоў афарбаваць. Для выраўноўвання выбралі гіпсавую тынкавую сумесь "Глимс-GS" ( "ГЛИМС", Расія). Па-над тынкоўкі плоскасці прошпаклевать водостойкой сумессю "Ветонит ТТ" (OPTIROK, Фінляндыя) і закаталі з дапамогай валіка матавай акрилатной фарбай Harmonia ад TIKKURILA (Фінляндыя) у два пласта. Ачтобы фарба добра легла на шурпатую кіпрую паверхню неатынкаваных цэглы, сцены спачатку подготовили- прамазалі растворам шпаклявання Uniflot ( «Кнауф», Расія). Для афарбоўкі абралі белы, жамчужна-шэры і бледна-каралавы колеру. Дзякуючы беламу і жамчужнаму цагляны мур перастае здавацца цяжкай і масіўнай, а мяккі каралавы дадае да выявы кватэры мажорныя ноты ветлівасці, эмацыйнага камфорту, хатняга цяпла. Сцены кватэрнай скрынкі і апорную сцяну таксама выраўнялі растворам «Глимс-GS», зашпаклевать, а ў якасці фінальнага пакрыцця выбралі, акрамя акрилатной фарбы, яшчэ і венецыянскую тынкоўку.
Кошт падрыхтоўчых і мантажных работ
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| дэмантаж перагародак | 18 | 3,5 | 63 |
| Ачыстка паверхняў ад старой фарбы, зняцце шпалер | 170 | 2,6 | 442 |
| Дэмантаж падлогавага пакрыцця і старой сцяжкі | 15 | 3,7 | 55,5 |
| Прылада перагародак з цэглы | 23 | 10 | 230 |
| Пагрузка і вываз будаўнічага смецця | - | - | 250 |
| УСЯГО | 1040,5 |
Кошт матэрыялаў для мантажу перагародак і падвесных столяў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Цагліна керамічны палегчаны | 1400 шт. | 0,26 | 364 |
| Сумесь кладкавай М-150 | 630кг | 0,05 | 31,5 |
| УСЯГО | 395,5 |
Кошт электрамантажных работ
| выгляд работ | колькасць | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| мантаж правадоў | 210 паг. м | 3,5 | 735 |
| Ўстаноўка электроточки (разеткі, выключальнікі, распаячные скрынкі) | 30 шт. | 10 | 300 |
| мантаж электрашчыта | 1 компл. | 160 | 160 |
| Мантаж сістэмы падагрэву падлогі | 1 компл. | 170 | 170 |
| УСЯГО | 1365 |
Кошт электрамантажных матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Электракабель і начынне | 210 паг. м | 0,9 | 189 |
| Электрашчыт, СУВЯЗЕ, аўтаматы (Германія) | 1 компл. | 140 | 140 |
| электраўстановачныя вырабы | 30 шт. | - | 320 |
| Сістэма падагрэву падлогі CELHIT (Іспанія) | 1 компл. | - | 650 |
| УСЯГО | 1299 |
Падлогу і столь
Стан паркетнай падлогі ў абедзвюх жылых пакоях здалося ў цэлым здавальняючым, і яго вырашылі не змяняць. Тым не менш паркет прыйшлося адшліфаваць, што выявіла першапачатковы, светлы тон буковых планак, які стаў яшчэ больш залацістым пасля таго, як паверхня занава пакрылі лакам Champion фірмы KIILTO (Фінляндыя) у тры пласта. Втех жа памяшканнях, дзе планавалася аздабленне падлогі керамічным гранітам (пярэдні пакой, ванная пакой, кухня), старое пакрыццё і сцяжку знялі. Гэта зрабілі зусім не з-за таго, што цэментны пласт апынуўся надтрэснутым або адслойвацца, - такога не было. Але пад керамічны граніт захацелі пакласці Які грэе мацюкі сістэмы цёплай падлогі, для чаго патрабаваўся іншы "пірог". Яго зрабілі так. На вычышчанае бетонавую перакрыцце паклалі новую сцяжку таўшчынёй каля 6см. На яе насцяліце теплоотражающий рулонны "Фольгоизол" ( "падмурак", Расія). Далей змясцілі які грэе мат (умацаваны на сетцы кабель) і залілі яго новай сцяжкай таўшчынёй 3см. Пасля паспявання гэтага падставы па-над ім наклеілі пліткі керамічнага граніту MARAZZI (Італія).Столі ва ўсіх памяшканнях, за выключэннем ваннай пакоі і пярэднім пакоі, як кажуць аддзелачнікаў, натуральныя. Гэта значыць абтынкаваныя па бетоннай паверхні, прошпаклевать і афарбаваныя (тынкоўка "Ветонит ТТ", шпаклявання: водатрывалая "Ветонит VH", фінішная Uniflot). Фарбу выбралі тую ж, што і для сцен, - TIKKURILA, але белага колеру. Столі вырашылі зусім не тонировать- гэта зрокава знізіла б і без таго невысокі іх узровень (2,7м). Вванной столь зрабілі трохі пониженным- падвесным, рэечным. Шырокія рэйкі колеру бледна-зялёнага матавага металу (US CEILING GROUP, ЗША) змантаваныя пад вуглом 45 да сцен, злева направа, у напрамку руху ў памяшканне.
Вприхожей стварылі нейкі канструктывісцкага казырок (изгипсокартона), у якім ёсць маленькая квадратная ниша- акурат насупраць ўваходных дзвярэй. Уцэнтры нішы ўмацавалі падвесны свяцільня ў металічным перфараваным Абажур, а па суседстве, на тым жа брылі, у адзін ряд- яшчэ тры маленькія лямпачкі (па 12Вт), якія належаць выключна зоне перад люстэркам і вешалкай. Калі ў ваннай пакоі гарыць святло, то пярэдні пакой можа асвятляцца дополнительно- праз акенца паміж ёю і ваннай пакоем, закрытае пяццю матавымі шклаблокі.
Кошт аздобных прац
| выгляд работ | колькасць | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Высакаякасная тынкоўка паверхняў | 170м2 | 10 | 1700 |
| Высакаякасная афарбоўка паверхняў | 78м2 | 12 | 936 |
| Абклейванне сцен шпалерамі | 43,5м2 | 4 | 174 |
| Абліцоўванне сцен керамічнай пліткай | 20м2 | 18 | 360 |
| Мантаж рэечных столяў | 3,5м2 | 16 | 56 |
| Ўстаноўка дзвярных блокаў | 2 шт. | 60 | 120 |
| УСЯГО | 3346 |
Кошт матэрыялаў для вытворчасці аздобных прац
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Грунт «Бетоконтакт» ( «Кнауф») | 28кг | 2,5 | 70 |
| Тынкоўка «Ветонит TT» | 1020кг | 0,3 | 306 |
| Шпаклевка «Ветонит» | 610кг | 0,5 | 305 |
| Фарба ў / в TIKKURILA | 36л | 4,8 | 172,8 |
| Дэкаратыўная тынкоўка (Францыя) | 30кг | 4,3 | 129 |
| Мазаіка BISAZZA (Італія) | 12м2 | 29 | 348 |
| Клей пліткавы BISAZZA | 92кг | 0,7 | 64,4 |
| УСЯГО | 1395,2 |
Гасцёўня, кабінет і кухня
Вялікі мур гасцінай пасля фінішнага выглаживания шпаклевкой загрунтовать і адштукавалі дэкаратыўным покрытием- так званай венецыянскай тынкоўкай (грунт Suprim 100 і тынкоўка Veneto ад CLAVEL PEINTURES S.A., Францыя). Першы тонкі пласт Veneto наносілі раўнамерна па ўсёй паверхні- так стварылі аснову-фон. Наступныя тры пласта накладвалі сталёвым шпателем з закругленымі бакамі, размазваючы пасту хаатычна, у розных напрамках. Кожны пласт стараліся рабіць як мага больш тонкім і празрыстым, трохі прасвечвае (да таго ж тоўсты пласт мог бы парэпацца). Дзякуючы напластаванняў мазкоў і іх прасвечвання сябар з-пад аднаго атрымаўся абстрактны малюнак з размытых плям, вельмі нагадвае натуральны мармур. Для стварэння паўнавартаснага дэкаратыўнага эфекту і лепшай абароны паверхні праз тыдзень пасля поўнага высыхання тынкоўкі нанеслі гарачы воск Waxatine (ад таго ж вытворцы) і растерла яго мяккай анучкай да атрымання ледзь прыкметнага, лёгкага глянцу. Створаную паверхню можна мыць.Маленькі закуточек кабінетнай зоны- напэўна, галоўнае дасягненне перапланіроўкі. Дакладна разлічаная па памерах і расстаноўцы мэблі, гэтая зона з камфортам хавае ў спакоі і адзіноце працуе тут чалавека. Седзячы за кампутарным сталом, можна, не ўстаючы з крэсла, дацягнуцца да кніг на паліцы. Самі паліцы выраблялі прама тут, на месцы, з айчынных клееных масіўных мэблевых шчытоў, сапраўды па памеры прызначанага для гэтых убудаваных прадметаў міжаконня.
Стальніцу працоўнага стала замянілі новай (з MDF), ламінаваных пад цёмны дрэва, і ўрэзалі ў яе новую мыйку з нержавеючай сталі (ад REGINOX, Галандыя). Вэту жа стальніцу ўманціравалі газавую варачную панэль (BOSCH, Германія), а пад нее- духавы шафу (ужо электрычны) той жа фірмы. Прадугледзелі і зручнае месца для вялікага халадзільніка ад VESTFROST (Данія). Для яго ўзвялі невялікую перегородочку, дзякуючы якой утварылася ніша, па памеры дакладна адпаведная габарытах прыбора.
Кошт работ па прыладзе падлог
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Прылада цэментава-пяшчанай сцяжкі | 15 | 10 | 150 |
| Прылада обмазочной гідраізаляцыі | 3,5 | 4 | 14 |
| Рамонт паркетных падлог | 31,4 | 12 | 376,8 |
| Абліцоўванне падлог керамічнай пліткай | 15,92 | 16 | 254,7 |
| УСЯГО | 795,5 |
Кошт матэрыялаў для прылады падлог
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Пескобетон (Расія) | 850кг | 0,05 | 42,5 |
| гідраізаляцыя | 6л | 37 | 222 |
| Грунт «Бетоконтакт» | 28кг | 2,5 | 70 |
| Лак паркетны KIILTO | 26кг | 13 | 338 |
| Керамічны граніт MARAZZI | 15,92м2 | 27 | 430 |
| Клей пліткавы (Расія) | 120кг | 0,4 | 48 |
| УСЯГО | 1150,5 |
Ванны пакой
Сцены ваннай пакоі адштукавалі разнастайна: акрамя венецыянскай тынкоўкі, тут прысутнічаюць шкляная мазаіка BISAZZA, а таксама роўныя плоскасці, пакрытыя акрилатной фарбай. Каб такое аздабленне стала магчымая, сцены (і цагляныя, і бетонныя) акуратна выраўнавалі той жа водостойкой тынкоўкай "Глимс-GS", прошпаклевать і апрацавалі акрилатной грунтоўкай KF (PUFAS WERK, Германія). Иуже на гэтую роўную паверхню накатвалі фарбу, наносілі "венецыянку", прымацоўвалі мазаіку, выкарыстоўваючы аднакампанентны клей Index ад BISAZZA. (Аналагічнага шкляной мазаікай выклалі "фартух" на кухні, але для гэтага месца выбралі белыя пліткі ў спалучэнні са светла-пясочнай заціркай швоў.) Адну сцяну ваннай афарбавалі ў той жа каралавы колер. Для абсталявання памяшкання выбіралі сантэхніку як мага больш простых і строгіх, трохі абцякальных геаметрычных формаў. Зыходзячы з гэтага, купілі чыгунную ванну звычайнай прамавугольнай формы (размер- 18085см, з храмаванымі ручкамі, вытворчасці іспанскай фірмы ROCA) і ўнітаз у камплекце з бачком ад GUSTAVSBERG (Швецыя). На незвычайны, канічны рукамыйніца (GALASSIA, Італія) і ванну ўсталявалі змяшальнікі і душавы камплект ад GROHE (Нямеччына).Кошт сантэхнічных работ
| выгляд работ | колькасць | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Мантаж труб водазабеспячэння | 23 паг. м | 5 | 115 |
| Мантаж каналізацыйных адводаў | 12 паг. м | 4 | 48 |
| Ўстаноўка размеркавальнага калектара | 2 шт. | 8 | 16 |
| ўстаноўка ўнітаза | 1 шт. | 45 | 45 |
| ўстаноўка полотенцесушителя | 1 шт. | 23 | 23 |
| ўстаноўка змяшальніка | 2 шт. | 19,8 | 39,6 |
| ўстаноўка рукамыйніцы | 1 шт. | 60 | 60 |
| ўстаноўка ванны | 1 шт. | 90 | 90 |
| УСЯГО | 436,6 |
Кошт сантэхнічных прыбораў і матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| трубы металапалімерных | 23 паг. м | 6 | 138 |
| Трубы каналізацыйныя ПВХ | 12 паг. м | 5 | 60 |
| ўнітаз GUSTAVSBERG | 1 шт. | 260 | 260 |
| ванна ROCA | 1 шт. | 370 | 370 |
| рукамыйніца GALASSIA | 1 шт. | 290 | 290 |
| УСЯГО | 1118 |
спальня
Адзіная ізаляваная жылы пакой лагічна адведзена пад спальню. Створаная тут яшчэ пры будаўніцтве хаты ніша шырынёй 130см аказалася найбольш прыдатнай для прылады шафы-купэ. Ложак выбралі памерам 180200см і паставілі пад галаву да доўгай сцяне. Сцены спальні аформлены проста, але артыстычна. Для гэтага купілі гладкія, без малюнка, вінілавыя шпалеры двух цветов- блакітнавата-шэрага і вохрыста. Ўвыніку на сценах з'явіўся просты, але выразны геаметрычны малюнак. Блакітнавата-свінцовы іх фон адпавядае бледна-срэбнаму тоне дзвярэй убудаванай шафы, а вохрыстыя плямы роднасныя па каларыту пясочна-жоўтаму паркету, светлай драўлянай дзверы і аліўкавым покрыву і падушкам. Нішу для убудаванай шафы зверху абмежавалі подшивным казырком з гіпсокартона. Доўга вырашалі, у які колер яго афарбаваць. Калі казырок таніраваць бы ў колер шафы або сцен, ён здаваўся б масіўным, абцяжарваюцца інтэр'ер, калі б яго зрабілі белым, як столь, ён стаў бы глядзельна грувасткім. Таму і быў знойдзены колер, у які ў выніку афарбаваная прастакутная прызма, - бледна-шэры, ледзь святлей дзвярэй шафы. Иблагодаря такога рашэння гэты элемент лёгка ўпісаўся ў трохі канструктывісцкага інтэр'ер.
Рэдакцыя папярэджвае, што ў адпаведнасці з Жыллёвым кодэксам РФ патрабуецца ўзгадненне праводзяцца перабудоў і перапланіровак.
Архітэктар: Ігар Гарадзецкі
Галоўны інжынер: Уладзімір Гарадзецкі
глядзець перапланіроўку