Рамонт у аднапакаёвай кватэры агульнай плошчай 38,5 м2 - кватэра для актыўнага жыцця, для вясёлых вечарынак і сустрэч з сябрамі.
Гэтая яркая аднапакаёвая кватэра створана для маладой пары і зь непасрэдным удзелам. Своеасаблівае планіровачнае рашэнне, шматлікія архітэктурныя дэталі, маляўнічасць і разнастайнасць дэкору ператварылі невялікую кватэру са стандартнай планіроўкай у незвычайнае экспрэсіўна твор. Плыўнасць ліній і насычанасць колеру- першае, што кідаецца ў вочы. Галоўнае пажаданне маладых, энергічных хозяев- зрабіць не гэтулькі ціхае, «ўтульнае гняздзечка», колькі кватэру для актыўнага жыцця, для вясёлых вечарынак і сустрэч з сябрамі ў выклікае прыхільнасць да гэтага абстаноўцы.
перапланіроўка
Рэканструкцыя была праведзена ў канцы 2003г.Хотя дом не тыпавы, планіроўка гэтай аднапакаёвай кватэры агульнай плошчай 39,45м2 амаль не адрознівалася ад «однушек» у жылых будынках шырока распаўсюджаных серый 1-515 / 9ш, 1-515 / 9м, II-18 / 9, II-29, II-32, II-49, II-57, II-68-02 (у), 1605/9, 1605/12, П44, П44Т, ПД1, а таксама ў «пяціпавярхоўках» (К7, 1-510, 1-511, 1-515 / 5).Кардынальныя змены на такой маленькай плошчы, як правіла, амаль немагчымыя. Аднак некалькімі простымі прыёмамі жыллё ўдалося цалкам змяніць. Пачалі з таго, што перамясцілі на тэрыторыю ранейшага калідора санвузел, зараз ён апынуўся амаль у цэнтры кватэры. Прастору былога санвузла заняў новы калідор, вядучы з пярэдняга пакоя на кухню. Направа ад уваходнай дзвярэй размяшчаецца жылы пакой. Внесущей сцяне, якая падзяляе агульны аб'ём на дзве роўныя часткі, арганізавалі дадатковы проем- паміж пакоем і кухняй, дзякуючы чаму ўсю кватэру можна абыйсці па крузе. Ав самым пакоі, каб вызначыць межы суседніх ў ёй зон гасцінай-сталовай і спальні, зрабілі невялікую вітражнымі выгородку. За кошт пераносу санвузла і змены яго канфігурацыі пярэдні пакой павялічылася на 1,3м2 і стала значна прасторней, што, пагадзіцеся, вельмі істотна для зручнасці прыёму гасцей. Калідор пры гэтым зменшыўся незначительно- на 0,9м2, а санузел- на 0,4м2. Зрокава пашырылася і прастора зоны гасцінай, паколькі былі дэмантаваныя балконная дзверы з акном і падваконная частка праёму, які выходзіць на лоджыю (саму лоджыю ўцяплілі і ашкліць). Праўда, гэта стварыла некаторыя цяжкасці пры ўзгадненні праекта перапланіроўкі і атрыманні дазвольных дакументаў.
падлогу
Пры сярэдняй вышыні столяў 2,75м перапад іх ўзроўню ў кватэры даходзіў да 6см. Стан падлог было таксама нездавальняючым: пліты міжпавярховых перакрыццяў ляжалі крыва, абапіраючыся на тоўстыя бетонныя сцены, і былі няроўна заліты цэментавым растворам. Акрамя таго, меліся расколіны па ўсёй паверхні і амаль паўсюднае адслойванне цэментава-пяшчанай сцяжкі. Сцяжку цалкам дэмантавалі. Перад стварэннем новага падставы пад фінішныя пакрыцця на кухні і ў санвузле спачатку зрабілі гідраізаляцыю падлогі, робячы на яго валікам два пласта складу "Флехендихт" ( "Кнауф", Расія). Гэтая каучукобитумная эмульсія добра счапілася з вычышчанай бетоннай паверхняй. Далей ва ўсёй кватэры паклалі ў два пласта новую сцяжку. Першы Пласт- палегчаная сцяжка з змешанага з керамзітам пескобетона, залітая на дарожную сетку. Другі-пескобетон таўшчынёй 3-3,5см.
Найбольш цікавым этапам работ стала арганізацыя дамінуючай дэталі интерьера- подыўма, які займае практычна палову плошчы падлогі ва ўсёй кватэры (акрамя пярэдняга пакоя і зоны спальні). Такое рашэнне абумоўлена шэрагам прычын: у прыватнасці, было неабходна схаваць трубы водазабеспячэння і каналізацыі, якія ідуць ад новага месца ўстаноўкі сантехприборов да стояку, і пазбегнуць адукацыі парога на мяжы ўцепленай лоджыі і гасцінай. Трубы пракладалі з абавязковым ухілам (0,02), якія забяспечваюць натуральнае рух сцёкаў. Асновай для подыума (а цалкам ён быў выраблены за два дні) паслужыў каркас з металічнай арматуры, абмежаваны па перыметры цагляным мурам. Спачатку каркас запоўнілі керамзітам, потым залілі пласт палегчанай сцяжкі, а затем- пласт пескобетона. Сістэма электрычных цёплых падлог DE-VI (Данія) прадугледжаная толькі на кухні, у зоне лоджыі і прылеглай да яе зоне гасцінай. Пасля поўнага паспявання сцяжкі была праведзена аздабленне падлог, адпаведная стылістыцы кожнага памяшкання. Напрыклад, у гасцінай подыум выклалі па крузе шкляной мастацкай мазаікай (TREND, Італія) у спалучэнні з мармурам. Астатні пляц падлогі, уключаючы і зону лоджыі, абліцавалі плітамі керамаграніту шэрага, пясочнага і крэмавага кветак (калекцыя Diamante, ATLAS CONCORD, Італія). Трэба сказаць, што стварэнне мазаічнага круга варта было дастаткова карпатлівай працы. Працу выконвалі майстры, якія маюць немалы вопыт, бо падборка кавалачкаў мазаікі і іх наклейванне вырабляюцца строга з захаваннем асаблівай тэхналогіі. Мацавалі мазаіку, як і ўсю плітку ў кватэры, на клей «Глимс-Strong».
Всанузле падлогу таксама выкладзены мазаікай ад TREND, а на кухне- керамічнай пліткай з калекцыі Musica ад ATLAS CONCORD. Такая ж плітка, дарэчы, была выкарыстаная для аздаблення падлогі ў пярэднім пакоі. Для спальні выбралі адзінкавы паркет ( "МАРКА", Расія). Перад тым як укладваць на клей паркетныя планкі, на ўсю плошчу полу ў спальнай зоне (14м2) па-над сцяжкі насцяліце тоўстую фанеру (10мм), замацаваўшы яе дзюбель-цвікамі. Взавершение паверхню отциклевали і пакрылі чатырма пластамі лаку з прамежкавай шліфоўкай, каб зняць падняліся варсінкі і пазбегнуць з'яўлення эфекту наждачнай паперы.
Кошт аздобных прац
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Высакаякасная тынкоўка паверхняў | 103,4 | 9 | 930,6 |
| Абклейванне сцен шпалерамі | 78 | 3 | 234 |
| Высакаякасная афарбоўка паверхняў | 129 | 10 | 1290 |
| Прылада перагародкі з шклаблокі | 13,6 | 25 | 340 |
| Абліцоўванне сцен керамічнай пліткай | 12,6 | 15 | 189 |
| Ўстаноўка дзвярных блокаў | 1 шт. | 64 | 64 |
| Усяго | 3047,6 |
Кошт матэрыялаў для вытворчасці аздобных прац
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Грунт «Бетоконтакт» ( «Кнауф») | 28кг | 2,5 | 70 |
| Грунт «Аптыміст» (Расія) | 35 л | 1,1 | 38,5 |
| Тынкоўка гіпсавая «Ротбанд» ( «Кнауф») | 960кг | 0,3 | 288 |
| Шпаклевка «Ветонит КР» (OPTIROC, Фінляндыя) | 250кг | 0,5 | 125 |
| Шпаклевка Sheetrok (USG, зша) | 28кг | 0,75 | 21 |
| Фарба ў / в Dufa (MEFFERT, Германія) | 10л | 3,4 | 34 |
| Фарба ў / в BECKERS (Швецыя) | 18л | 5,2 | 93,6 |
| Шклаблокі SOLARIS (Германія) | 13,6м2 | 165 | 2244 |
| Керамічная плітка (Італія) | 12,6м2 | 24 | 302,4 |
| Клей пліткавы «Глимс» ( «ГЛИМС», Расія) | 89кг | 0,5 | 44,5 |
| Дзвярны блок ARTE VETRO CASALI (Італія) | 1 шт. | 1610 | 1610 |
| Усяго | 4871 |
санвузел
Першапачаткова існавала сантехкабину дэмантавалі. Новы санвузел, згодна з праектам, размясцілі бліжэй да цэнтра кватэры, у межах нежылога участка- калідора. Ад ванны адмовіліся на карысць кампактнага паддона з душам, што дазволіла зрабіць памяшканне мінімальным па плошчы і больш вольна выбудоўваць яго канфігурацыю. З аднаго боку санвузел абмежаваны агульнай са спальняй сцяной, да якой прымыкае вялікі кош вентыляцыйнай шахты. Ас другой- агароджаны выгнутай ў плане перагародкай (таўшчынёй 8см), збудаванай з рознакаляровых шклаблокі SOLARIS і часткова з цэглы. Дзякуючы шклаблокі сцяна здаецца амаль прозрачной- прапускае святло, але размывае «малюнак». Збудаванне такой канструкцыі аказалася даволі працаёмкім справай. Шклаблокі ўкладвалі па пэўных радыусах, амаль усюды на ўсю вышыню перагародкі, і сачылі за тым, каб вонкавы і ўнутраны швы былі ідэальна роўнымі. Блокі ўсталёўвалі максімум па два шэрагу ў дзень, каб сырыя швы ня распаўзліся пад ціскам цяжкіх шкляных цаглінак.Душавы кабина- не што іншае, як створаны прама на месцы паддон, выкананы з бетону, абліцаваны мазаікай і абсталяваны сістэмай зліву. Над паддонам змантаваная душавы стойка фірмы DORN BRACHT (Германія). Добра ўпісваюцца ў стылістыку інтэр'еру храмаваны рукамый і традыцыйныя для туалетнай пакоі аксессуары- электрычны полотенцесушитель, дуга для мацавання душавой шторкі, свяцільня, гаплікі для ручнікоў і нават дзвярныя завесы. Дзверы санвузла ARTE VETRO CASALI выраблена з матавага блакітнавата-белага адліванага тоўстага шкла. Паколькі яна досыць цяжкая, для калянасці зверху скрынкі паставілі металічную перамычку і падвесілі дзверы на магутных завесах. Дзвярная ручка таксама соответствующая- масіўная шкляная «груша».
Сцены і столі
Як ужо гаварылася, у ходзе перапланіроўкі быў зроблены праём у апорнай сцяны. Атрымаўся дадатковы ўваход у гасціную-спальню з кухні. Праём прарэзалі, сапраўды выконваючы загаданую спецыялістамі праектнага інстытута тэхналогію, з выкарыстаннем узмацняльнымі металічнай канструкцыі. Для занавання прасторы жылога пакоя там ўсталявалі лёгкую, «паветраную» вітражнымі панэль вытворчасці італьянскай кампаніі ASTOR MOBILE. Яна ўяўляе сабой вітраж, змешчаны ў ячэісты драўляны пераплёт, і мацуецца да кароценькага пристенку, зробленым з гіпсакардону. Атрыманая выгарадка далікатна аддзяляе прыватную спальню ад грамадскай зоны гасцінай-сталовай.
Усе сцены ў кватэры выраўноўвалі тынкоўкай "Ротбанд" з накладаннем армавальнай сеткі з шкловалакна. Затым паверхні шпаклеванные сумесямі "Ветонит КР" (OPTIROC) і Pufas (PUFAS, Германія), ужываючы ўжо больш тонкую і частую стекловолоконным малярную сетку. У лік фінішнай шпаклявання выкарыстоўвалі Sheetrock, наносячы яе на флизелиновую "павуцінку". Взавершение сцены загрунтовать складам ад BECKERS і пакрылі фарбай той жа фірмы.
Для аздаблення столі ў спальні-гасцёўні ўжываліся тыя ж сродкі: тынкоўка «Ротбанд», шпаклевка Sheetrock і фарба фірмы BECKERS. Уладкованыя тут шматузроўневыя столі ствараюць візуальны эфект павелічэння прасторы. Матэрыялам для вырабу гэтых ступеністых крывалінейных канструкцый паслужыў гіпсакардон «Кнауф» на металічным каркасе.
Паніжаныя, «скульптурныя» столі прадугледжаны і ў зоне подыўма. Яны створаны ў працяг той жа тэмы плаўна выгнутых ўступаў і амаль дакладна паўтараюць контуры подыума, арганічна ўпісваючыся ў агульнае архітэктурнае рашэнне прасторы. Убудаваныя ў гэтыя рознаўзроўневыя плоскасці галагенавыя свяцільні (PAULMANN, Германія) падкрэсліваюць задума выдзялення кожнай функцыянальнай зоны адпаведным ёй па форме потолочным рэльефам.
На кухні подшивной столь афарбавалі ў некалькі колераў, а тую яго частку, дзе няма кропкавых лямпаў, зрабілі сіняй. Дарэчы кажучы, плямы сіняга колеру на столях сустракаюцца ва ўсёй кватэры. Вприхожей і калідоры яны нават наўмысна акцентированы- ў сярэдзіне кожнага такога плямы ўмацаваны падвесны свяцільня.
Абдумваючы варыянты рашэння столі ў санвузле, прыніжаць яго ўзровень не сталі, бо памяшканне мае зусім невялікую плошчу і падвесная канструкцыя візуальна толькі «сціснула» бы і без таго маленькае прастору. Менавіта таму і прыйшлося пайсці па не зусім традыцыйным для «мокрага» памяшкання шляхі: столь апрацавалі водостойкой тынкоўкай, затым зашпаклевать і афарбавалі.
Кошт электрамантажных работ
| выгляд работ | колькасць | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| мантаж правадоў | 150 паг. м | 3,5 | 525 |
| Ўстаноўка электроточки (разеткі, выключальнікі, распаячные скрынкі) | 18 шт. | 10 | 180 |
| мантаж электрашчыта | - | 180 | 180 |
| Мантаж сістэмы падагрэву падлогі | - | 190 | 190 |
| Усяго | 1075 |
Кошт электрамантажных матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Электракабель і начынне | 150 паг. м | 0,9 | 135 |
| Электрашчыт, СУВЯЗЕ, аўтаматы (АВВ, Германія) | 1 компл. | 110 | 110 |
| электраўстановачныя вырабы | 18 шт. | 22 | 393 |
| Сістэма падагрэву падлогі DE-VI | 1 компл. | 310 | 310 |
| Усяго | 948 |
Кошт работ па прыладзе падлог
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Прылада обмазочной гідраізаляцыі | 6 | 4 | 24 |
| прылада подыўма | 22,8 | 3 | 68,4 |
| Прылада цэментава-пяшчанай сцяжкі | 39,4 | 6 | 236,4 |
| Насціл фанеры на клей (з мацаваннем на дзюбель-цвікі) | 19 | 2 | 38 |
| Прылада падлогавага пакрыцця (паркет) | 19 | 20 | 380 |
| Абліцоўванне падлог керамічнай пліткай | 20,4 | 14 | 285,6 |
| Усяго | 1032,4 |
Кошт матэрыялаў для прылады падлог
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| керамзіт | 0,6м3 | 28 | 16,8 |
| Сумесь сухая універсальная «ГЛИМС» | 5800кг | 0,04 | 232 |
| Гідраізаляцыя «Завод дахавых матэрыялаў» (Расія) | 6л | 37 | 222 |
| Гідраізаляцыя «Флехендихт» | 30кг | 2 | 60 |
| Клей для паркета TARBICOL (Францыя) | 12кг | 4 | 48 |
| Паркет адзінкавы «марка» | 19м2 | 25 | 475 |
| Лак для паркета TIKKURILA (Фінляндыя) | 6л | 9,6 | 57,6 |
| Керамічная плітка ATLAS CONCORD | 20,4м2 | 20 | 408 |
| Клей пліткавы «ГЛИМС» | 160кг | 0,5 | 80 |
| Усяго | 1599,4 |
Электрыка, вентыляцыя, ацяпленне
Па словах мэнэджэра праекта, спецыялісты працавалі па стандартнай тэхналогіі пракладкі правадоў да некалькім групам прыбораў электрасілкавання і кропках сілавы сеткі. Уся электрыка (розеточных група, група асвятлення, тэлефон, радыё, Інтэрнэт) пракладзеная ў гофротрубы. Для рэалізацыі праекта электраправодкі выкарыстоўваліся электраўстановачныя вырабы Alpha (ABB). Аэлектрический шчыт (у якім сабралі 18 аўтаматаў) застаўся на старым месцы ў пярэднім пакоі, дзе яго ўсталявалі яшчэ пры будаўніцтве дома.Гульню святла і цені ў кватэры пастараліся арганізаваць так, каб максімальна вылучыць і пластыку архітэктурных аб'ёмаў, і каларыстыку асобных зон інтэр'еру, падкрэсліць колер і лінію. Гэта і абумоўлівае наяўнасць вялікай колькасці кропкавых і падвесных свяцілень. Гасціную азарае эфектная люстра ад SVAROVSKY, адкідаюцца мудрагелістыя вясёлкавыя блікі на навакольныя прадметы і столь. Варта заўважыць, што ў пярэднім пакоі і гасцінай ўстаноўлены диммеры, з дапамогай якіх рэгулюецца інтэнсіўнасць кожнага крыніцы святла. Цяпер гаспадары могуць ствараць разнастайныя светлавыя сцэны, тэатральна зменьваць невялікая прастора свайго жылля.
Для забеспячэння вентыляцыі памяшканняў у подшивном столі праклалі трасы паветраводаў (гафрыраваныя пластыкавыя трубы дыяметрам 100мм) да вентыляцыйнай шахце, закрытай корабам. На кухні і ў санвузле ўсталявалі вентылятары фірмы DECOR (Іспанія). Месца старых батарэй занялі біметалічныя радыятары італьянскай вытворчасці: на кухні гэта Sira Sf 500 (SIRA), а ў прихожей- электрычны канвектар ALIWORK. Усе трубы водазабеспячэння замянілі на металапалімерных.
Кошт падрыхтоўчых і мантажных работ
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Стварэнне праёму ў жалезабетоннай сцяне | 2 | 65 | 130 |
| дэмантаж сантехкабины | 31,6 | 4 | 126,4 |
| Прылада праёму ў жалезабетонных сценах | 2,2 | 120 | 264 |
| Прылада перагародак з цэглы | 8,2 | 13 | 106,6 |
| Прылада перагародак з ГКЛ | 16,5 | 12 | 198 |
| Мантаж падвесных столяў з ГКЛ | 2,8 | 15 | 42 |
| Мантаж падвесных столяў з ГКЛ (складанай канфігурацыі) | 14,8 | 25 | 370 |
| Усяго | 1237 |
Кошт матэрыялаў для мантажу перагародак і падвесных столяў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Цагліна керамічны радавы | 350 шт. | 0,19 | 66,5 |
| Сумесь сухая універсальная (Расія) | 450кг | 0,04 | 18 |
| ліст гіпса-кардонныя | 86м2 | 1,9 | 163,4 |
| Профіль, шрубу, стужка ўшчыльніцельная, пліта гукаізаляцыйная | на 34,1м2 | 5,4 | 184,2 |
| Усяго | 432,1 |
Кошт сантэхнічных работ
| выгляд работ | колькасць | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Мантаж труб водазабеспячэння | 18 паг. м | 5 | 90 |
| Мантаж каналізацыйных адводаў | 9 паг. м | 4 | 36 |
| Ўстаноўка размеркавальнага калектара | 2 шт. | 8 | 16 |
| ўстаноўка ўнітаза | 1 шт. | 20 | 20 |
| ўстаноўка змяшальніка | 2 шт. | 8 | 16 |
| Ўстаноўка душавой кабіны | 1 шт. | 35 | 35 |
| ўстаноўка рукамыйніцы | 1 шт. | 20 | 20 |
| Ўстаноўка радыятара ацяплення | 2 шт. | 30 | 60 |
| Усяго | 293 |
Кошт сантэхнічных прыбораў і матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| радыятары SIRA | 2 шт. | 80 | 160 |
| рукамый REGIA | 1 шт. | 730 | 730 |
| Змяшальнік Font (GESSI, Італія) | 1 шт. | 302 | 302 |
| Душавы камплект HUPPE (Германія) | 1 шт. | 1842 | 1842 |
| Ўнітаз JACOB DELAFON (Францыя) | 1 шт. | 368 | 368 |
| Усяго | 3402 |
Вокны, дзверы, мэбля і аксэсуары
Вокны ў пакоі і на кухні ўсталявалі новыя (з нямецкага профілю ад SALAMANDER), з падвойнымі шклопакетамі. Ўнутраных дзвярэй, за выключэннем шкляной дзверы ў санвузел і откатной- ў спальню, у кватэры няма. Ўваходныя дзверы выбралі металічную, расійскай фірмы «БЕЛ-КА». Мэбля і аксэсуары падбірала гаспадыня, раячыся з архітэктарам, таму нядзіўна, што ўсе прадметы інтэр'еру ідэальна ўпісваюцца ў агульны стылістычны кантэкст. Узяць хаця б гардеробный адсек ў спальні. Рассоўная дзверы для яго адмыслова замаўлялася на фабрыцы ASTOR MOBILE і склала цудоўны ансамбль з вітражнай перагародкай вытворчасці той жа фірмы. Храмаванае абсталяванне на кухні выдатна спалучаецца з колерам мэблевага гарнітура і аздабленнем памяшкання (бледна-жоўтымі, серабрыстымі, белымі і тэракотавых элементамі). Кожнаму каляроваму плямы знойдзена тут сваё месца.
Рэдакцыя папярэджвае, што ў адпаведнасці з Жыллёвым кодэксам РФ патрабуецца ўзгадненне праводзяцца перабудоў і перапланіровак.
Архітэктар: Барыс Коломейченко
глядзець перапланіроўку