Працэс рамонту кватэры свабоднай планіроўкі агульнай плошчай 129 м2 для дзвюх сем'яў - бацькоў і іх дачкі з мужам. Каштарысу.
Выраз "дом з калонамі" выклікае ў нас ўстойлівую асацыяцыю з рускай сядзібай, з "дваранскім гняздом", ідэалізаваным і паэтызавалі мінулым. Зрэшты, і ў сучаснай кватэры колонны- зусім не рэдкасць. Часцей за ўсё яны выконваюць дэкаратыўную функцыю, уносячы ў інтэр'ер атмасферу ўрачыстасці. Але калі яны з'яўляюцца элементамі апорных канструкцый, іх лішак і лінейнае размяшчэнне могуць стварыць архітэктару нямала праблем.
задума
У дадзеным выпадку менавіта калоны вызначылі кампазіцыйныя асаблівасці інтэр'еру, з якімі нельга было не лічыцца, задумваючы рэканструкцыю. Ўгэтай кватэры вольнай планоўкі агульнай плошчай 129,2м2, размешчанай у шматпавярховым доме, унутраныя апорныя сцены адсутнічалі. Замест іх мелася шэсць апорных калон, якія падтрымліваюць рыгелі з плітамі перакрыццяў. (Такія канструктыўныя асаблівасці ўсё часцей выяўляюцца ў сённяшніх новабудоўлях.) Будучым жыхарам гэта прасторавае рашэнне здалося вельмі незвычайным і привлекательным- мець дом з калонамі! Але іх энтузіязму ня падзяліў архітэктар, паказаўшы на праблему, звязаную з асаблівасцю планіроўкі: усе вокны выходзяць на адзін бок, а значыць, тры сцены з чатырох-глухія. Падзяляць прастору з дапамогай традыцыйных перагародак не ўяўлялася возможным- ў жылой зоне не хапала б сонечнага святла.Насценнае коркавае пакрыццё Dekwall маркі VS-11 ад партугальскай фірмы AMORIM (брэнд WICANDERS), якім аздобленыя калоны і ніша за тэлевізарам, мае таўшчыню 3мм (кошт 1м2- $ 11). Пакрыццё двухслаёвае. Ніжні Пласт- спрасаваная коркавая дробка. На яго ўшчыльную адзін да аднаго налепленыя прастакутныя кавалачкі тонкага коркавага шпону. Памер кожнай панели- 600300мм. Перад пріклеіванія лістоў пакрыцця паверхню гіпсакардону пакрылі пластом акрылавай грунтоўкі. Корак мацавалася кантактным клеем для коркавых пакрыццяў на полихлоропреновой аснове з даданнем сінтэтычных смол (Decoll Vern ад ISAR-RAKOLL CHEMIE PORTUGUESA, S.A., Партугалія). Адной пяцілітровай банкі хапіла на аздабленне абедзвюх калон і вялікі нішы (усяго каля 10м2).
Архітэктар прапанаваў заказчыку, мабыць, адзіна магчымы ў дадзеным выпадку варыянт- стварыць дугападобны праход ад пярэдняга пакоя да гасцінай, які не стаў бы перашкодай для святла, але дакладна акрэсліў межы зон. Тры калоны замаскіравалі, ўбудаваць у перагародкі асобных памяшканняў, а дзве цэнтральныя, у гасцінай, абшылі коркавым пакрыццём, якія нагадваюць па фактуры цісненнем скуру. Для тэлевізара зрабілі закругленую нішу, таксама абклееную коркам.
Так, першае праектнае прапанову заказчыку прадставілі ў канцы красавіка, а ў верасні ўладальнікі кватэры ўжо маглі святкаваць наваселле.
Ад пярэдняга пакоя да спальні
Кватэра разлічана на сям'ю з чатырох чалавек- бацькоў і дачкі з мужам. Агульная канцэпцыя праекта прадугледжвала стварэнне двух спальняў, двух гардэробных пакояў, двух санвузлоў, вялікі гасцінай і сумежнай з ёю зоны кухні-сталовай. Таксама патрабавалася асобнае памяшканне, дзе знаходзіліся б пральная машына і прасавальная дошка. Паводле задумы архітэктара пярэдні пакой павінны была стаць часткай гасцявой зоны і своеасаблівай візітнай карткай дома. Яе так жа, як гасцявой санвузел, вылучылі пліткавым падлогай і злёгку прыніжаных столлю з убудаванымі свяцільнямі. Прама з пярэднім пакоі можна трапіць у гаспадарчыя помещения- хатнюю пральню і гардеробную для сезоннай адзення (яны схаваны за рассоўнымі дзвярыма з матавым шклом).
Дэмантажныя і падрыхтоўчыя працы
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| дэмантаж перагародак | 26 | 3,6 | 93,6 |
| Ачыстка паверхняў ад наплываў растворных бетонных сумесяў і высолы | 40 | 2,3 | 92 |
| Рамонт стыкаў перакрыццяў і сцен (з запениванием і заладкай растворам) | 17 | 2,7 | 45,9 |
| Пагрузка і вываз будаўнічага смецця | - | - | 90 |
| Усяго | 321,5 |
Кошт работ па прыладзе падлог
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Прылада цэментава-пяшчанай сцяжкі | 129,2 | 10 | 1292 |
| Насціл фанеры на клей з мацаваннем на дзюбель-цвікі | 78,7 | 4,7 | 370 |
| Прылада падлогавага пакрыцця (паркетная дошка) | 78,7 | 10 | 787 |
| Абліцоўванне падлог керамічнай пліткай | 50,5 | 10 | 505 |
| Усяго | 2954 |
Кошт матэрыялаў для прылады падлог
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Сумесь «Бирсс-16» (Расія), «Пераможа-Наліўны падлогу ТМ-12» (Расія) | 6000кг | 0,08 | 480 |
| фанера 12мм | 78,7м2 | 4,8 | 378 |
| Паркетная дошка UPOFLOOR (Фінляндыя) | 78,7м2 | 65 | 5116 |
| Керамічная плітка ECO CERAMICA (Італія) | 50,5м2 | 34 | 1717 |
| Пліткавы клей «Пераможа Easy Fix АМ-10» | 80кг | 0,1 | 8 |
| Усяго | 7699 |
Кухня-сталовая і гасцёўня ўяўляюць сабой адзіную прастору. Такі тып планіроўкі можна ўжо лічыць традыцыйным, ва ўсякім выпадку, ён карыстаецца велізарнай папулярнасцю, і, заўважым, цалкам заслужана. Межы кухні-сталовай пазначаныя толькі ўмоўна- паўкруглай лініяй на стыку пліткі і паркета (гасцёўня). Трэба адзначыць, што своеасаблівая плыўнасць з'яўляецца адметнай рысай архітэктурнага рашэння ў цэлым. На адчуванне лагічнай і візуальнай узаемазвязанасці ўсіх памяшканняў кватэры працуюць і лініі перагародак, і сілуэты подшивных столяў, і выгнутыя мяжы падлогавых пакрыццяў. Прыватная зона аддзеленая ад гасцявога прасторы невялікім тамбурам з рассоўнымі дзвярамі і ўключае ў сябе дзве спальні (з вялікай гардеробной пры адной і убудаваным шафай ў іншы) і ванны пакой.
падлогу
Бетонны пол, пліты якога знаходзіліся практычна ў ідэальным стане, выраўнавалі тонкай (3-4см) сцяжкай. Ва ўваходны зоне, у гардэробных, у зоне кухні-сталовай, на балконе і ў санвузлах традыцыйна выкарыстоўвалі керамічную плітку. Для яе кладкі (кошт работ- $ 10 за 1м2) ўжываўся дысперсійны клей "Пераможа Easy Fix АМ-10". Вприхожей пры абліцоўванні сцены складанай канфігурацыі выкарыстоўвалі элементы розных памераў. Для гэтага даводзілася распілоўваць стандартную плітку, а таксама спалучаць модулі блізкіх адценняў (светла-шэрага і бэжавага). Матавая італьянская плітка Venezia ад ECO CERAMICA ($ 34 за 1м2), якая імітуе натуральны камень, адказвала задачы цалкам. Ванную жа адштукавалі паліраванай пліткай шакаладнага колеру.
Кошт работ па мантажы перагародак і падвесных столяў
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Ўзвядзенне сцен з пазогребневых пліт | 83 | 10 | 830 |
| Прылада перагародак з ГКЛ (двухслаёвая абшыўка) | 24 | 18 | 432 |
| Абліцоўванне калон ГКЛ | 18 | 20 | 360 |
| Мантаж падвесных столяў з ГКЛ | 16 | 24 | 384 |
| Усяго | 2006 |
Кошт матэрыялаў для мантажу перагародак і падвесных столяў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Гіпсавая пліта «Кнауф» (Расія) | 456 шт. | 4,2 | 1915 |
| Шпаклевка «Фугенфюллер» ( «Кнауф») | 520кг | 0,4 | 208 |
| Гіпсакардон «Кнауф» | 130м2 | 2,5 | 325 |
| Профіль, шрубу, ўшчыльніцельная стужка, гукаізаляцыйная пліта «Кнауф» | 58м2 | 5,4 | 313 |
| Усяго | 2761 |
Столь і сцены
Вышыня памяшканняў першапачаткова была амаль 3м. Пасля ўсіх пераўтварэнняў яна паменшылася не больш чым на 6см. Рознаўзроўневыя падвесныя столі вырабляліся з вільгацятрывалага гіпсакардону "Кнауф". Кошт зборкі склала $ 10 за 1м2. Для таніравання паверхні выкарыстоўвалі шведскую фарбу BECKERS светла-шэрага адцення. Кошт 10 л- $ 50. На ўсе столі сышло два слоікі фарбы па 10 л. Занаванне прасторы пазначана не толькі рознай вышынёй столяў, але і колерам (больш цёмным над зонамі, размешчанымі па перыметры кватэры, і светлым у цэнтры). Асноўная паверхня сцен першапачаткова была падрыхтавана пад афарбоўку. Сцены па перыметры кватэры (няроўныя бетонныя панэлі) выраўнялі айчынным тынкавым растворам на гіпсавай аснове "Глимс-Gs" ( "ГЛИМС", Расія). Выдаткі склалі $ 6,13 за 30кг. Адпаведна, на 1м2 сышло прыкладна 7кг ($ 1,4). Усе перагародкі выконвалі з гіпсавых пазогребневых блокаў "Кнауф" (60030080мм). Перагародкі санвузлоў выраблены з такіх жа блокаў, толькі гидрофобизированных. Сцены пакрылі фарбай BECKERS, але ўжо светла-аліўкавага і светла-бэжавага тонаў.
Сістэму цёплай падлогі змантавалі на аснове экранаванага кабеля для вільготных памяшканняў (мадэль 22PSV25500 ад CEILHIT). Кожны камплект (кабель з датчыкамі і тэрмарэгулятарам) магутнасцю 0,5кВт, разлічаны на плошчу 5м2, каштаваў $ 170, мантаж сістэмы абыйшоўся ў $ 90 ($ 18 за 1м2). Падлогавы "пірог" у месцах мантажу такіх падлог з падагрэвам рабіўся наступным чынам. Для стварэння першай сцяжкі (таўшчынёй 10мм) ўжывалі гидроизолирующий раствор "Пераможа-Гидростоп ТМ-12" ( "Перамога", Расія). 15кг сумесі разлічаны на 1м2 пры таўшчыні пласта 10мм. Сцяжку два тыдні пасыпалі пілавіннем і палівалі. Затым на гэты пласт паклалі 10мм раствора сумесі "Пераможа-Наліўны падлогу ТМ-12" (15кг сухой сумесі на 1м2). Праз 12 гадзін, калі падлогу ужо мог вытрымліваць механічныя нагрузкі, па ім парассцілалі змейкай і ўмацавалі награваецца кабель (абыходзячы месца размяшчэння сантэхнічных прыбораў на адлегласці 10см). Кабель залілі ўжо трэцяй сцяжкай (таўшчынёй 20мм), выкарыстоўваючы той жа раствор. Паміж гэтымі двума пластамі «пірага» прайшліся акрылавай грунтоўкай глыбокага пранікнення «Пераможа-грунт». Праз трое сутак стала магчымай кладка падлогавай пліткі. Выкарыстоўвалі эластычны клей «Пераможа Easy Fix AM-10» і водатрывалую эластычную зацірку ад «БОЛАРС» (Расія). Разам усе гэтыя матэрыялы і далі неабходную эластычнасць канструкцыі.
Сцены, у якіх былі спраектаваны нішы з падсветкай, ўзводзіліся па адпрацаванай тэхналогіі "Кнауф", якая прадугледжвае обшивание гіпса-кардонныя лістамі металічнага каркаса. Апорныя жалезабетонныя калоны таксама дэкаравалі гіпсакардон. Для гэтага на іх змантавалі каркас з металічных профіляў, які таксама прымацавалі да падлозе і столі. Затым яго абшылі ўвільготненым лістамі гіпсакардону (які папярэдне прокатанной ігольчастым валиком- для лепшага пранікнення вільгаці ўнутр). Пасля высыхання стыкі старанна прошпаклевать і апрацавалі акрылавай грунтоўкай. Так калоны былі падрыхтаваныя да абліцоўвання коркавымі лістамі.
электрамантажныя работы
| выгляд работ | колькасць | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| мантаж правадоў | 790 паг. м | 1,5 | 1185 |
| Ўстаноўка электроточки (разеткі, выключальнікі, распаячные скрынкі) | 104 шт. | 5 | 520 |
| Мантаж кропкавых, потолочных і насценных свяцілень | 42 шт. | 14 | 588 |
| мантаж электрашчыта | 1 компл. | 200 | 200 |
| Мантаж сістэмы падагрэву падлогі | 1 компл. | 180 | 180 |
| Усяго | 2672 |
Кошт электрамантажных матэрыялаў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Электракабель і начынне | 790 паг. м | 0,9 | 711 |
| Электрашчыт, СУВЯЗЕ, аўтаматы (Германія) | 1 компл. | 330 | 330 |
| Электраўстановачныя вырабы LEGRAN (Францыя) | 104 шт. | 20 | 2080 |
| Сістэма падагрэву падлогі CEILHIT | 1 компл. | 408 | 408 |
| Усяго | 3529 |
Камунікацыі і сантэхніка
Размеркавальны шчыт з аўтаматамі нямецкай кампаніі DOEPKE размясцілі каля ўваходу ў кватэру. Выбіраючы электраўстановачныя вырабы, вырашылі купіць даволі дарагія французскія разеткі і выключальнікі фірмы LEGRAN па цане $ 20 за штуку; іх мантаж склаў $ 5 за адну кропку. Усе выключальнікі былі змантаваныя на ўзроўні апушчанай рукі, усё розетки- на плінтус, спецыяльна да таго прыстасаваным. Для мантажу не спатрэбiлася рабіць нават маленькіх вертыкальных штробах, як у выпадку, калі разеткі ўсталёўваюць на сцяне ў 50см ад падлогі. Пры стварэнні сістэмы кандыцыянавання стараліся не сапсаваць знешні выгляд лоджыі. Таму на ёй спраектавалі і змантавалі цалкам эстэтычны кораб для вонкавага блока- з дзверцамі для плота паветра. Звонку гэтая канструкцыя выглядае як раскошны мармуровы стол (на корабе ляжыць мармуровая стальніца), за якім цалкам можна размясціцца для нязмушанай гутаркі, лёгкага сняданку ці гадовага вячэры, бо лоджыя зашклёная. Перад тым як уключыць сістэму кандыцыянавання, трэба адкрыць адну з аконных створак на лоджыі і, зразумела, створкі шафы, які хавае вонкавы блок. Калі сістэма выключана, дзверцы блока зачыненыя.
Перад пачаткам ўзвядзення перагародак на жалезабетонныя пліты перакрыцця па вызначанай лініі ўкладвалася коркавая прокладка- стужка шырынёй 80мм. На яе і ставілі блокі, моцна склейваючы іх паміж сабой гідрафобным складам "Фугенфюллер-гідра", створаным на аснове белага цэменту. Гэты склад з аднолькавым поспехам можна выкарыстоўваць і як клей, і як шпаклевку (развядучы да гушчыні вадкай смятаны). Роўныя гіпсавыя плоскасці выраўноўваць тынкоўкай не было патрэбы. Вэтом і складаецца галоўная перавага мура з гіпсавых блокаў перад пенабетонам або звычайнай цагляным мурам. Пры працы з гіпсам дастаткова толькі тонкага загладжвання паверхні, запаўнення швоў і ліквідацыі магчымых нязначных дэфектаў. Што і было зроблена з дапамогай таго ж клею-шпаклявання "Фугенфюллер", выдаткі на якую склалі $ 21 за 25кг, хопіць прыкладна на 8м2.
Ванная пакой абсталяваная душавой кабінай TEUCO (Італія) з парагенератарам (саунай). Акрылавая ванна Veranda ад ROCA (Іспанія) таксама абсталявана гідрамасажам. Ўнітаз і умывальник- ад GROHE (Нямеччына). Камунікацыі праклалі ў гіпсавых перагародках, не чапаючы апорную сцяну і калону.
Тынкавыя, малярныя і абліцавальныя працы
| выгляд работ | Плошчу, м2 | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Высакаякаснае атынкоўка паверхняў | 146 | 10 | 1460 |
| Мантаж потолочной галтэлі | 28 паг. м | 2,4 | 67,2 |
| Абліцоўванне паверхняў лістамі коркавага пакрыцця | 14 | 9 | 126 |
| Высакаякаснае афарбоўванне паверхняў | 263 | 13 | 3419 |
| Абліцоўванне сцен керамічнай пліткай | 48 | 10 | 480 |
| Усяго | 5552,2 |
Кошт матэрыялаў для аздаблення cтен і столяў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Гіпсавая тынкоўка «Глимс-Gs» | 39 мяшкоў | 6,13 | 239 |
| Грунт «Бетоконтакт» ( «Кнауф») | 40кг | 2,5 | 100 |
| Грунт Tiefgrung D14 (DUFA, Германія) | 52 л | 2,6 | 135 |
| Шпаклевка «Фугенфюллер» | 400кг | 0,4 | 160 |
| Клей пліткавы «Суперклебер» ( «Кнауф») | 72кг | 1 | 72 |
| Коркавае пакрыццё Dekwall | 14м2 | 11 | 154 |
| Водна-дысперсійная фарба BECKERS | 20 л | 5 | 100 |
| мазаіка BISAZZA | 26м2 | 27 | 702 |
| Керамічная плітка MARAZZI (Італія) | 22м2 | 26 | 572 |
| Усяго | 2234 |
Святло і каларыт
Што тычыцца дэкору, ён таксама быў першапачаткова прадуманы ў дэталях і па стылістыцы цалкам адпавядае агульнай інтанацыі кватэры. Вотделке памяшканняў выкарыстоўваліся блізкія па тоне колеру: жамчужна-шэры, бэжавы, пясочны, аліўкавы, залацісты, крэмавы і белы. Падлогавая плітка пад натуральны камень, дзверы і падлога з дрэва прыглушаных карычневых тонаў (арэх, шэры дуб) - усё гэта заклікана дапоўніць агульнае ўражанне стрыманага высакароднасці.Дысперсійны клей "Суперклебер" - гэта не тая сухая сумесь, расфасаваны ў мяшкі, якім бывае звычайны пліткавы клей, а пастообразных маса, ужо гатовая да ўжывання і якая пастаўляецца ў вёдрах ($ 24 за 25кг). На 1м2 яе патрабавалася 1,5кг ($ 1,44). Гіграскапічнасць паверхню гіпсавых пліт, з якіх ўзведзены ўсё новыя перагародкі, у тым ліку сцены санвузлоў, папярэдне, да налепкі пліткі, апрацавалі грунтоўкай «Тифегрунд» ад «Кнауф». Пасля высыхання клею пад пліткай (на гэта патрабуецца 5 дзён) швы запоўнілі заціркай «Калор Мульты» ад «КРЕПС» (Расія).
Ванную пакой і сцяну перад працоўнай зонай кухні абліцавалі мазаікай BISAZZA, выкарыстаўшы сумесь з уключэннем бэжава-карычневых тонаў. Втеплой каляровай гаме вырашаны і іншыя памяшканні прыватнай зоны: у сьветла-аліўкавы і светла-палевае афарбаваныя сцены абедзвюх спальняў. Гасцявой санвузел адштукавалі буйной (3030см) палевой пліткай MARAZZI. Дзякуючы такому каларыту інтэр'ер зрокава ўспрымаецца як лёгкі і ўтульны. Убудаваныя свяцільні, якімі аснашчаны столь і нішы ў гасцінай і пярэднім пакоі і азораны калоны, таксама дабратворна ўплываюць на стварэнне камфортнай жылога асяроддзя. Аклассические элементы аздаблення (шырокі белы плінтус і галтэлі) надаюць кватэры нават некаторую рэспектабельнасць. Іх неабходнасць у пэўнай ступені была абумоўлена і прысутнасцю калон, якія, як правіла, асацыююцца менавіта з класікай.
сантэхнічныя працы
| выгляд работ | колькасць | Расцэнка, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| Мантаж труб водазабеспячэння | 39 паг. м | 7 | 273 |
| Мантаж каналізацыйных адводаў | 16 паг. м | 8 | 128 |
| Ізаляцыя труб уцяпляльнікам | 9 паг. м | 2,2 | 19,8 |
| Ўстаноўка размеркавальнага калектара | 2 шт. | 8 | 16 |
| Ўстаноўка ўнітаза, бідэ | 3 шт. | 40 | 120 |
| ўстаноўка полотенцесушителя | 1 шт. | 36 | 36 |
| ўстаноўка змяшальніка | 5 шт. | 12 | 60 |
| Ўстаноўка гідромассажной ванны | 1 шт. | 140 | 140 |
| Ўстаноўка душавой кабіны | 2 шт. | 195 | 390 |
| ўстаноўка рукамыйніцы | 2 шт. | 40 | 80 |
| Усяго | 1262,8 |
Кошт сантэхнічных матэрыялаў і ўсталявальных прыбораў
| Найменне | колькасць | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|
| металапалімерных трубы | 39 паг. м | 6 | 234 |
| Каналізацыйныя трубы ПВХ | 16 паг. м | 5 | 80 |
| Мантажныя сантэхнічныя матэрыялы | 1 компл. | 370 | 370 |
| Акрылавая гідромассажной ванна ROCA | 1 компл. | 890 | 890 |
| Душавая кабіна TEUKO | 1 компл. | 970 | 970 |
| Усяго | 2544 |
Архітэктар: Уладзімір Пищов
Дызайнер: Святлана Пищова
глядзець перапланіроўку