Варта дакладна ведаць, як правільна скласці дагавор, вывучыць асаблівасць аздобных матэрыялаў і (як ні дзіўна) плошчу сваёй кватэры. Няведанне - рызыка стаць ахвярай падману.
Плануючы рамонт і складаючы каштарыс, не залянуецеся вывучыць будаўнічыя крамы і нарматыўныя дакументы, якія тычацца перапланіровак, санітарных і тэхнічных патрабаванняў да жылога памяшкання. Пры выбары брыгады варта папрасіць рэкамендацыі або вывучыць водгукі на сайце. Лепш не супрацоўнічаць з будаўнікамі, якія прапануюць занадта танныя паслугі, у параўнанні з сярэднімі цэнамі па рынку (іх таксама добра б вывучыць). Расказваем, што яшчэ варта ведаць, каб не патрапіць у пастку падману.
1 Цэны матэрыялаў
Знайдзіце час на паход па крамах і вывучэнне будаўнічых матэрыялаў. Ці хаця б проштудируйте некалькі сайтаў онлайн-маркет. Складзіце спіс з коштамі. Так атрымаецца ацаніць, спрабуюць Ці будаўнікі вас аблічыць і паказаць больш высокую цану за матэрыялы.
2 Складанне дагавора
Дагавор з будаўнічай брыгадай лепш складаць падрабязна. Абавязкова пакажыце ўсе працы і кошт за кожную. Звярніце ўвагу на цэны матэрыялаў у каштарысе, калі будаўнікі прадастаўляюць вам зніжку на свае паслугі. Можа стацца так, што кошт матэрыялаў тады павялічыцца, каб гэтую зніжку кампенсаваць.Калі ў вас запланавана шумаізаляцыя, пакажыце, колькі сцен плануецца абшаляваць - часта будаўнікі імкнуцца паменшыць плошчу работ, зэканоміўшы матэрыял. Запаўняйце графы з тэрмінамі выканання работ, магчымай затрымкай і наступнымі санкцыямі за гэта. У выпадку зацягвання тэрмінаў, а гэтага часта не пазбегнуць, вы зможаце вырашыць праблему ў сусветным або судовым парадку.
3 Знешні выгляд матэрыялаў
Каб пазбегнуць падману на будаўнічым рынку, вельмі карысна ведаць, як на самой справе выглядаюць тыя ці іншыя будаўнічыя матэрыялы. У дапамогу - адкрытыя крыніцы. Гэтыя веды дапамогуць вам пазбегнуць пераплаты за няякасны тавар. І калі з чыставога аздабленнем усё зразумела, то цэмент, сцяжка і сухія сумесі могуць ідэнтыфікавацца толькі па ўпакоўцы. Правярайце цэласнасць упаковак пры куплі, яны павінны быць запячатаны (часам адну ўпакоўку выкарыстоўваюць пад іншыя матэрыялы). Лепш самастойна рабіць закупкі ў правераных месцах, там, дзе вам могуць даць сертыфікаты якасці.
4 Дакладную плошча жылля
Замеры неабходныя, каб будаўнікі ў каштарысе не маглі павялічыць колькасць квадратных метраў, і, як следства, фінальную кошт прац. Яшчэ адзін распаўсюджаны падман звязаны з плошчай балкона. Яна можа быць не ўключана ў агульную плошчу і палічаная па асобным завышаным тарыфе. Улічвайце ўсе гэтыя нюансы, калі складаеце дамову, каб пазбегнуць пераплаты.5 Сярэднюю кошт прац брыгады
Звяжыцеся з некалькімі працоўнымі брыгадамі і удакладніце, колькі ў сярэднім каштуюць іх паслугі. Можна прайсціся па спісе або даведацца аб адным тыпе работ, напрыклад, аб выраўноўванні сцен або заліванні падлогі. Не варта ў мэтах эканоміі наймаць будаўнікоў з занадта нізкімі цэнамі, яны могуць быць некваліфікаваных, або ў канчатковым рахунку кошт можа некантралюема вырасці.
