Праект загараднага катэджа: неабходныя для ўзгаднення чарцяжы, патрабаванні да асобных элементаў хаты.
Адразу адзначу, што бытуючы лозунг «Пабудуем на стагоддзі» не адпавядае сённяшнім поглядам і патрабаванням жыцця і архітэктуры, тым больш гэта не падыходзіць для жылля. Сучасны чалавек будуе дом сваімі рукамі не як помнік, а як дом, у які можна хутчэй усяліцца.
Першы паравоз Стефенсон пабудаваны так добрасумленна, што ён і сёння можа працаваць, рухаючыся з хуткасцю больш за 100км / ч. Але нікому не прыходзіць у галаву выкарыстоўваць яго ў наш час для перавозак. Так і аўтамабіль, і дом маральна і эканамічна старэюць раней, чым фізічна.
Па дадзеных сацыёлагаў ў нашай краіне чалавек мяняе сваю кватэру ў сярэднім 6-7 разоў на працягу жыцця. Ав ЗША, напрыклад, значна часцей. Але гэтая інфармацыя, вядома, не азначае, што трэба будаваць нетрывалы, часовы дом. Індывідуальнае жыллё з зялёным участкам паслужыць добрым прытулкам для некалькіх пакаленняў.
Такім чынам, Вы зноў збіраеце сямейны савет і арыентыровачна вырашаеце: які дом Вам патрэбен? На 2-3 невялікія пакоі або на 6-7 з камінам залай і вялікі кухняй; ці трэба мець склеп, цокальны паверх; дзе размясціць "выгоды" (научастке або ў доме); колькі ўсяго этажей- адзін, два, тры; Ці намячаецца выкарыстоўваць паддашкавае прастору для збудаванні мансарды; дзе размясціць гараж (инужен ён) - вотдельном будынку, у прыбудове або непасрэдна ў жылым доме; якія прыкладныя параметры пакояў, веранды, іх арыентацыя па баках святла. Имножество іншых пытанняў, у якіх, здаецца, цяжка разабрацца. Ня пугайтесь- бо праз гэта прайшлі тысячы людзей. Вядома, перш чым будаваць дом сваімі рукамі трэба вызначыцца і з такімі праблемамі: ці збіраецеся Вы жыць у доме і зімой і летам, з якога матэрыялу будуць сцены (скажам, цагляныя ці драўляныя), які вонкавы выгляд дома Вы хацелі б мець, якімі сродкамі размяшчаеце. Разабрацца ў гэтых пытаннях Вы зможаце значна больш эфектыўна, калі ўважліва азнаёміцеся з дадзенай публікацыяй. Карацей кажучы, Вам трэба скласці кароткую прыкладную ПРАГРАМУ з патрабаваннямі і пажаданнямі да дома, які Вы хоте-ці б мець.
Незалежна ад таго, ці збіраецеся Вы будаваць дом «сваімі рукамі» ці будзеце наймаць будаўнікоў, Вам варта абраць праект, распрацаваны спецыялістамі, бо ў ім больш правільна і сучасна вырашаюцца пытанні, звязаныя з планіроўкай, выгодай, трываласцю дома, хуткасцю яго ўзвядзення.
Такім чынам, пры "прывязцы" на канкрэтным участку тыпавога праекта ў яе непазбежна прыходзіцца ўносіць мноства змен, а часцяком цалкам перарабляць (за выключэннем летніх садовых хатак). Яшчэ параўнальна нядаўна ў нас вялося будаўніцтва жылля па аднолькавых тыпавых праектах (пяціпавярхоўкі) - гэта дазволіла здзейсніць пераход ад камуналак да пакватэрнага засялення. Але атрымалася, што і ў Маскве, і ў Ленінградзе, і ў Архангельску, і ў Сочы з'яўляліся аднолькавыя "Новыя Черемушках". Але ж немагчыма ўявіць, каб усю Францыю забудоўвалі аднастайнымі тыпавымі дамамі, - гэта і нязручна для пражывання розных сем'яў, і непрыгожа. З часам адмовіліся ад будаўніцтва па аднолькавых тыпавых праектах. Для індывідуальных жылых дамоў гэта асабліва важна.
Магчыма будаўніцтва свайго дома па паўторна які ўжываецца праекту, ужо выбудаванага, знаёмага і спадабаўся Вам дома. Аднак найбольш аптымальныя ўмовы пражывання будуць у арыгінальным індывідуальным (жанчыны пазбягаюць нават аднолькавых сукенак) доме, спраектаваным дачыненні да Вашай ўласнай праграме. Ігэта абыйдзецца не даражэй, чым будаўніцтва па чужым праекце.
Вядома, важна знайсці дасведчанага архітэктара і агаварыць з ім Вашу праграму праектавання, а таксама іншыя ўмовы. Цалкам верагодна, што некаторыя змены праграмы будуць прапанаваны архітэктарам і ўдакладнены пасля яе сумесных абмеркаванняў. Канструктары і спецыялісты па інжынерных камунікацыях могуць падлучыцца, пры неабходнасці, пазней, калі аб'ёмна-планіровачная кампазіцыя будынка будзе ўжо прадстаўлена ў чарцяжах.
З чаго павінен складацца праект Вашага індывідуальнага хаты (мінімальная колькасць чарцяжоў)? Як правіла, трэба мець:
- генеральны план ўчастка з размяшчэннем ўсіх пабудоў і добраўпарадкаваннем (пад'езды, дарожкі, сад і агарод, малыя архітэктурныя формы і да т.п.) у маштабе 1: 200 або 1: 100 (або 1: 500) у залежнасці ад памераў ўчастка і пажаданай праектнай прапрацоўкі тэрыторыі. Бо чым больш падрабязна будзе прапрацавана планіроўка ўчастка, тым лепш і зручней будзе ён у Вашай паўсядзённым жыцці;
- планы ўсіх паверхаў, М 1: 100 ці 1:50;
- разрэзы, падоўжны і папярочны (па асноўных памяшканняў, галоўнага ўваходу і лесвіцы), М 1: 100 ці 1:50;
- фасады з усіх чатырох бакоў, М 1: 100 ці 1:50;
- перспектыва агульнага выгляду дома (пажадана) і ў асобных случаях- эскізныя малюнкі дома з розных бакоў;
- канструктыўныя рашэнні (планы, фрагменты разрэзаў і канструктыўныя вузлы) падмуркаў, сцен, перакрыты і падлог, крокваў і дахі, М 01:50 або 1: 100.
У сучаснай практыцы (каб было менш памылак: бо адразу вынайсці, запраектаваць тое, чаго яшчэ няма, вельмі складана) існуе папавярховых, так на-зываемая стадыйнасці распрацоўка праектаў будынкаў. Спачатку робяць эскізы, потым праект (тэхнічны праект), потым, пасля адпаведных разглядаў, узгадненняў і сцвярджэнняў, - рабочую дакументацыю і працоўныя чарцяжы, па якіх будуюць. Ўжыццё не заўсёды так, Ваш дом можа быць пабудаваны на аснове аднастадыйная распрацоўкі праекта. Часам дастаткова добра прапрацаваных эскізаў, зацверджаных мясцовай уладай, і кваліфікаваных добрасумленных будаўнікоў.
Яшчэ невялікі савет. Для правільнага, якаснага вядзення будаўнічых работ па ўвасабленні ў натуры праекта, для хуткага і пісьменнага рэагавання на непазбежныя адступлення ад праекту (атрыманы канструкцыі бэлек іншага перасеку, няма фарбаў патрэбнага адцення і інш.) Важна вядзенне сістэматычнага аўтарскага нагляду за будаўніцтвам.
Такім чынам, мы коратка высветлілі асноўныя фармальныя, але вельмі важныя патрабаванні да праекта, ўдакладнілі, з якіх чарцяжоў ён павінен складацца. Ія пастараўся пераканаць Вас, што больш выгадна даверыцца прафесіяналу, чым рабіць самому. Цяпер час разгледзець сам дом, яго асобныя часткі і элементы, патрабаванні да іх, каб пісьменна выбраць для свайго індывідуальнага жылля аптымальнае рашэнне. Хачу напомнить- індывідуальнага, але ў асноўным з стандартных, тыпавых элементаў: жалезабетонных пліт або бэлек, цэглы або бетонных блокаў, вокнаў або дзвярэй (погабаритам) і інш.
Арганізацыя дома, планіроўка, колькасць жылых і іншых памяшканняў шмат у чым вызначаецца колькасцю членаў сям'і, іх узростам, роднаснымі адносінамі, поглядамі на жыццё. Впринципе, кожнаму члену сям'і павінна быць прадастаўлена пастаяннае спальнае месца-асобная пакой і яшчэ адна найбольшая, у якой можна было б збірацца для зносін ўсёй сям'ёй. Многія навукоўцы для вызначэння колькасці пакояў у кватэры лічаць, што падыходзіць формула n + 1. Іншыя адмыслоўцы кажуць, што калі Вы хочаце пасварыць, раз'яднаць сям'ю, то дайце кожнаму яе члену па пакоі, але без адзінай, агульнай.
Да жылой зоне ставяцца спальні, а таксама дзіцячыя, агульная пакой або гасціная, сталовая (кухня-сталовая), веранда, у залежнасці ад патрэбаў і возможностей- кабінет для заняткаў (сбиблиотекой), пакоі для гасцей і пр.
У дапаможную зону ўваходзяць: пярэдняя з гардеробной, кухня, санвузлы, кладоўкі, а также- гараж, сауна, кацельня і іншыя памяшканні.
Запісаўшы ў праграму азначэнняў неабходны склад памяшканняў, Вы (сумесна з архітэктарам) папярэдне вырашаеце: ці будзе ў доме склеп (альбо цокальны паверх), адзін або 2-3 надземных паверха, ці трэба ладзіць мансарду, гараж. Пажадана прадугледзець у праекце поўны набор пэўных Вамі памяшканняў, але некаторыя з іх, напрыклад прыбудаваны гараж, веранду, мансарду, намеціць да будаўніцтва пазней, у другую чаргу. Вядома, пры гэтым дом першай чаргі павінен быць досыць зручны, мець скончаны выгляд, добрую архітэктурную кампазіцыю.
падвал
Яго пажадана запроектировать- пад усім домам або яго частью- амаль ва ўсіх выпадках, нават калі высокі ўзровень подпочвенных грунтовых вод, што, праўда, запатрабуе ўвагі да прылады узмоцненай гідраізаляцыі. Прылада склепа або цокальнага паверха (які падымаецца над спланаваным узроўнем зямлі больш чым на палову сваёй вышыні) выгадна ў многіх адносінах. Там можна зручна размясціць сваю кацельню, вузел кіравання інжынерным абсталяваннем дома, лазню-сауну, майстэрню, гаспадарчыя каморы, гараж і інш. А калі патроіць приямки з вокнамі, то атрымаюцца зусім паўнавартасныя, эканамічныя ў эксплуатацыі, светлыя пакоі, добра ўтрымлівальныя пастаянны цеплавой рэжым. Ва ўсім свеце вялікі распаўсюд атрымала падземная урбаністыкі: вакзалы, кінатэатры, спортзбудаванні, крамы, офісы. Нарэшце, эфектны і эфектыўны, шматпавярховы, шматфункцыянальны новы падземны комплекс пад Манежнай плошчай у Маскве.Нармалёвая вышыня падвальных памяшканняў "вчистоте", г.зн. ад падлогі да столі (от1,8 да 2,4м), амаль аўтаматычна атрымліваецца за кошт таго, што прылада катлавана для істужачных падмуркаў выконваецца амаль на такую ж глыбіню. Акрамя таго, значна памяншаецца плошча забудовы, многія памяшканні хоззоны групуюцца ў адным блоку, вызваляючы каштоўную плошчу першага паверха, знікаюць дадатковыя праезды і дарожкі, драбненне і неарганізаванасць забудовы тэрыторыі ўчастка.
Вядома, замест падвальнага або цокальнага паверху можна абмежавацца і падполлем вышынёй 1,3-1,9м з доступам праз люк. Магчыма, гэта мэтазгодна, калі грунтавыя вады блізка ад паверхні зямлі і не хапае грошай на дарагую гідраізаляцыю. Пры праектаванні дома на складаным (крута падальным) рэльефе непазбежна рознаўзроўневыя размяшчэнне памяшканняў з эфектыўным выкарыстаннем цокальнага паверху пры вельмі цікавай, маляўнічай кампазіцыі дома.
Жылая (спальны) пакой
Часта задаюцца пытаннем: якія памеры павінны мець вокны? Нормы вызначаюць, што стаўленне плошчы светлавых праёмаў (спереплетами) ўсіх жылых пакояў і кухні да пляца падлогі гэтых памяшканняў павінна быць не менш за 1: 8; для мансардных паверхаў 1:10. Вядома, у залежнасці ад абставін (продуваемость, кошт і інш.), Вы можаце запраектаваць і больш светлыя, раскрытыя памяшкання, напрыклад мець цалкам зашклёныя сцяну, арыентаваную ў сад. Оконфигурации, прапорцыях вокнаў мы пагаворым пазней пры разглядзе пытанняў архітэктурнай кампазіцыі фасадаў і інтэр'ераў. Вокны пакояў, арыентаваных на захад, могуць прывесці да празмернага перагрэву памяшканняў.
Вышыня жылых памяшканняў "ў чысціні" павінна быць не менш за 2,5 м. Вмансардном паверсе дапускаецца меншая вышыня (пад нахільнай часткай столі) на плошчы, якая не перавышае 50% плошчы гэтых памяшканняў.
Агульны пакой
Прапорцыі пакояў у плане, як правіла, не павінны перавышаць 1: 2, у адваротным выпадку яны будуць нязручныя ў эксплуатацыі і мець выгляд пенала.
кухня
У такім памяшканні вылучаецца зона для тэхналагічна паслядоўнага размяшчэння комплекснага кухоннага абсталявання: ракавіна-мыйка, кухонны апрацоўчы стол, электрычная або газавая пліта, пральная машына. Гэта абсталяванне павінна быць аднолькавай вышыні прыкладна 85см, размяшчацца ўздоўж аднаго боку ці двух- у выглядзе буквыГ, часам ўздоўж часткі двух падоўжных сцен. Халадзільнік, шафы для посуду, навясныя паліцы варта размяшчаць так, каб гаспадыня затрачваць менш намаганняў і хаджэнняў. Вокны кухняў могуць размяшчацца сярод абсталявання, і тады падваконнік мэтазгодна размяшчаць на вышыні прыкладна 1,1м, каб рацыянальна выкарыстоўваць паверхні сталоў.
У іншай зоне кухні-сталовай добра размяшчаюцца абедзенны стол, крэслы, канапа і нават невялікі бар. Вокны кухні найбольш аптымальна арыентаваць на паўночную, паўночна-заходнюю або ўсходні бок гарызонту. Кухня павінна мець натуральную вентыляцыю праз адмысловы канал, ладзілі ў сцяне (вкирпичной- 1414см) і выводзіцца ў трубу над дахам.
Кухонная мэбля і абсталяванне павінны лёгка мыцца і працірацца ад пылу, таму ўжыванне складаных па профілю філёнг, разьбяных упрыгожванняў і раскладак непажадана.
санітарны вузел
Пры жаданні мець у хаце лазню-сауну (нават басейн), яе можна размяшчаць у падвальным, цокальным паверсе або вышэй, але пры гэтым патрабуецца ўзмоцненае перакрыцце і адпаведная гідраізаляцыя. Санвузлы павінны мець натуральную выцяжную вентыляцыю праз каналы (як і кухня), але могуць не мець непасрэднага натуральнага асвятлення.
Пярэдняя (цёплыя сенцы)
Павінна быць не менш за 6-7м2 пры шырыні не менш 1,4м. Пажаданыя убудаваныя шафы для верхняй адзення і абутку, столік ці вешалку для шапак, сумак. Люстэрка пры недахопе месцы можна павесіць на дзверы. Вышыня пярэдняй можа быць зніжана да 2,2м за кошт прылады антрэсоляў. Хоць пярэдняя ставіцца да падсобных памяшканняў, яна з'яўляецца як бы увядзеннем у дом, яна стварае першае ўражанне пра жыллё. Таму пярэдняя павінна быць светлай (можна ўсталяваць ўваходныя дзверы, з армаваным шклом) і ўтульнай.Прылада тамбура (глыбінёй не меней 1,2м), або падвойных дзвярэй, якія адкрываюцца ў розныя бакі, памяншае пранікненне халоднага, вільготнага паветра ўнутр. Впоследнее час сталі ўжываць адзінарныя дзверы з добрымі шчыльнымі бабінцамі, а часам і цеплавымі завесамі і цёплымі падлогамі з электрападагрэвам. Пярэдняя праз хол, гасціную, калідоры (шырынёй не менш 0,85м, вышынёй 2,1м) і лесвіцу звязваецца з іншымі пакоямі.
веранда
Канструктыўна веранда павінна не ўваходзіць у аб'ём дома, а прымыкаць да яго з якога-небудзь боку, яна ставіцца на асобным палегчаным падмурку.
Памеры веранды вызначаюцца патрэбамі і архітэктурнай кампазіцыяй дома, незалежна ад памераў жылых пакояў. Зручная ширина- не менш 2,4м, вышыня не менш вышыні жылых пакояў, длина- па ўсёй шырыні дома або яго часткі. Ўхіл даху веранд звычайна ў адзін бок і нязначны, столь можа быць нахільным з прыгожымі адкрытымі бэлькамі або плоскім з подшивным лёгкім другім столлю з продув для лепшага засцярогі памяшкання ад перагрэву.
Некаторыя аддадуць перавагу зрабіць веранду з вялікімі вокнамі, але ацяплянай, каб зімой выкарыстоўваць пад жылое памяшканне.
Лоджыі і гаўбцы
гаражы
Іх будаўніцтва ў індывідуальных адно-двухпавярховых дамах дапускаецца ў падвальным, цокальным і нават на першым паверсе (ипристроенными) без захавання нарматываў на праектаванне прадпрыемстваў па абслугоўванню аўтамабіляў. Над варотамі гаража варта прадугледзець казырок, калі над ім размешчаны вокны іншых памяшканняў.Аб ўнутрыкватэрных лесвіцах, канструктыўным рашэнні падмуркаў, сцен, перакрыцці, дахі Вы прачытаеце ў наступных публікацыях. Пытанні забеспячэння дома інжынернымі камунікацыямі толькі адносна залежаць ад аб'ёмна-планіровачнага рашэння дома і яго канструкцый і павінны вырашацца ў агульным парадку.
Колькі паверхаў павінна быць у Вашым доме?
Калі ўсе памяшканні размясціць толькі на першым паверсе, то можна абысціся даволі простымі канструкцыямі, адным лёгкім падмуркам без лесвіцы. Але такі дом, калі ў ім больш трох пакояў, некомпактен, як бы распаўзаецца па ўчастку, займае шмат месца, ўскладняецца планіроўка і немагчыма абысціся без доўгіх калідораў. Аднапавярховы дом, у якім трэба аб'яднаць больш двух-трох пакояў, гараж, кухню, санвузел, складана запраектаваць выразным па вонкавым выглядзе, пры гэтым павялічваецца выдатак матэрыялаў, эканамічнасць будаўніцтва і яго эксплуатацыі.
Двухпавярховыя або мансардные аднапавярховыя хаты, ды яшчэ з склепам або цокальным паверхам, - больш складаныя інжынерныя збудаванні, але яны (пры той жа карыснай плошчы), больш эканамічныя ў плошчы забудовы ўчастка (ў два разы), па матэрыялаёмістасці, будаўнічым выдатках, патрабуюць меншая колькасць печаў і труб, у тым ліку для інжынерных камунікацый, і значна больш эканамічным ў эксплуатацыі. Двух-трохпавярховыя і мансардные індывідуальныя хаты, як правіла, маюць больш цікавы выразны знешні выгляд.
Эканамічныя параўнання паказваюць, што пры аднолькавай карыснай плошчы дома з мансардай на 15-30% (у залежнасці ад будматэрыялаў, вышыні паверху, ступені выкарыстання паддашкавага прасторы і іншых фактараў) танней, чым аднапавярховыя хаты без мансарды. Вялікім перавагай дамоў з мансардамі з'яўляецца магчымасць пачарговага строительства- спачатку сканчаюць першы паверх, а потым ужо пасля ўсялення можна скончыць збудаванне мансарды, добраўпарадкаваць паддашкавае прастору.
Зараз Вы самі можаце зрабіць выснову, што выгадна запраектаваць дом з цокальным (сутарэнным) паверхам і мансардай.
архітэктурная кампазіцыя
Вы азнаёміліся з асноўнымі памяшканнямі свайго дома, асноўнымі жыццёвымі і нарматыўнымі патрабаваннямі да іх. Надышоў чаргу зірнуць на агульны выгляд, на архітэктурную кампазіцыю дома ў цэлым. Нельга забываць, што архітэктура мае двухадзіную спецыфіку, таму разам з утылітарным, матэрыяльным прызначэннем будынкаў вялікая роля належыць эстэтычнай баку архітэктуры. Бо дом існуе не толькі для таго, каб карыстацца ім знутры, але і для таго, каб бачыць яго звонку, любавацца ім. Вядома, дом павінен быць ўтульны, прыгожы і добра ўпісвацца ў навакольны пейзаж. Иэкономичен ў эксплуатацыі. Вядома, індывідуальныя хаты могуць мець вельмі разнастайныя архітэктурныя рашэнні. Але ўсе іх разнастайнасць можна звесці ў дзве фармальныя групы: сіметрычныя і несіметрычныя (состороны галоўнага фасада). Сіметрычныя дома- спакойныя, больш статычныя, парадныя, нават ўрачыстыя (дома дваранскіх сядзіб, палацы). Несіметрычныя хаты як бы больш адказваюць дынаміцы сучаснага жыцця, некаторай маляўнічасці невялікіх азелянёных, загарадных участкаў, больш вольнаму размяшчэнні памяшканняў і іх памерах, не звязаных жорсткай сіметрыяй.
Што лепш? У гэтым і загадка, і рацыянальнасць, і майстэрства сумеснага Вашага творчасці з архітэктарам. На агульную архітэктуру дома ўплываюць і асобныя вузлы, і дэталі. Дрэннымі архітэктурнымі дэталямі можна сапсаваць самы добры па кампазіцыі праект дома.
Кажучы пра агульную кампазіцыі дома і яго эканамічнасці, варта адзначыць, што знешні выгляд, будаўнічыя і эксплуатацыйныя выдаткі ў вялікай ступені залежаць ад канфігурацыі будынка. Пры моцна парэзана плане, выступах, лоджыях, ламанай абрысе даху павялічваецца пляц вонкавых сцен, утвараюцца снегавыя мяшкі, павялічваюцца цепластраты, часцей патрабуецца рамонт. Сэтих пазіцый самым эканамічным будзе замкнёны квадратны (а яшчэ больш эканамічным круглы) дом без мансарды, лоджый і балконаў. Але ці падыходзіць такі дом Вам?
Думайце, райцеся, вырашайцеся.
Спадзяюся, што зараз Вам лягчэй вызначыцца з прадстаўленнем аб уласным доме і выбары адпаведнага праекта.