Адзінаццаць варыянтаў перапланіроўкі трохпакаёвай кватэры агульнай плошчай 77,3 м2 ў тыпавым панэльным доме.
Не з'яўляецца сакрэтам той факт, што архітэктары неахвотна бяруцца за перапланіроўку кватэры ў серыйнай жалезабетонным панэльным доме, дзе ўнутраныя міжпакаёвыя сцены таўшчынёй 14-18см - апорныя. Такія канструкцыі вельмі ўразлівыя для любога ўмяшання ў цэласнасць сцен, а, такім чынам, і ва ўсю апорную структуру будынка.
Вы можаце запярэчыць: налева і направа ў Маскве і за яе межамі ў панэльных дамах часткова зносяць апорныя сцены, уладкоўваюць у іх велізарныя аркі і дзвярныя праёмы. Так, вядома, гэта рэальна, аднак пры ўмове захавання як мінімум трох умоў.
- Ваша кватэра знаходзіцца на верхніх паверхах, дзе нагрузка на апорныя ўнутраныя сцены мінімальная.
- Неабходна прыцягнуць дасведчанага інжынера-канструктара, які, правёўшы абследавання і усталяваўшы тып армавання ўнутраных сцен, вызначыць спецыяльныя меры, якія забяспечваюць поўнае захаванне калянасці і апорнай здольнасці будынка. Усё гэта павінна быць задакументавана і забяспечана чарцяжамі, па якіх будуць працаваць кваліфікаваныя рабочыя. Адразу абмовімся: вроли інжынера не павінен выступаць архітэктар і тым больш дызайнер (укоторого няма адпаведнага тэхнічнага адукацыі).
- Cогласование ў афіцыйных інстанцыях (гэта ставіцца да перапланіроўках ва ўсіх тыпах будынкаў і збудаванняў). Кожнае ўзгадненне патрабуе вялікіх выдаткаў асабістага часу, энергіі, а главное- немалых грашовых сродкаў.
Другое і трэцяе ўмовы лягчэй выканаць з дапамогай "прафесіяналаў", але гэта адчувальна павялічыць і без таго буйную суму. Карацей, перапланіроўка падобнага рода- «задавальненне» для людзей забяспечаных. Самавольнае ж рашэнне прабіваць праёмы ў капітальных сценах і Ваша асабістая «рамонтна-будаўнічая самадзейнасць» могуць прывесці да самых непрадказальных і малапрыемным наступстваў, аж да судовых разглядаў. Якія, у сваю чаргу, пацягнуць ўжо цалкам прадказальныя наступствы.
Прапануецца некалькі варыянтаў перапланіроўкі кватэры, дарэчных для сям'і з двух, трох ці чатырох чалавек. Пры гэтым аўтар не будзе спасылацца на канкрэтныя аддзелачныя матэрыялы і даваць ўказанні па падборы мэблі, паколькі паставіў перад сабой задачу па занавання тыпавой кватэры.
Уся "гульня ліній» на прадстаўленых планах, спалучэнне розных матэрыялаў не з'яўляюцца адзіна правільным рашэннем і не заўсёды будуць каментавацца. Чытач мае права сцерці думках аўтарскія «фокусы», пакінуўшы толькі тое, што на яго строгі погляд мае рацыянальнае зерне і можа спатрэбіцца. Гэта ж адносіцца да мэблі і яе расстаноўцы. Прапанаваныя шафы-купэ могуць замяняцца шафе для адзення, старарэжымныя сценкамі, канапа-ложак проста на ложак, кухонныя сталы на традыцыйныя куткі.
Гэтак жа чытачу прапануецца творча падысці да вырашэння перапланіроўкі і стаць сааўтарам ў гэтым важным пытанні. Для пачатку вазьміце нажніцы і разрэжце планы на складнікі: кухні, санвузлы, гасціныя, дзіцячыя, спальні і пярэднія пакоі. Найбольш ўпадабаныя часткі з розных плановак наляпіце на загадзя нарыхтаваную схему. Узброіўшыся каляровымі алоўкамі і фарбамі, можна размаляваць сцены, падлогу і мэбля ў звыклыя для Вас колеру. Тыя, што засталіся абрэзкі часопісных старонак прыбярыце са стала.
І калі на Вашай "мазаіцы" апынуцца тры спальні, без пярэдняга пакоя і гасцінай, - гэта таксама мае права на жыццё. Асабліва, калі само жыццё таго патрабуе. Главное- не забудзьцеся аб неабходнасці кухні і санвузла.
Чытач пагодзіцца, што ў яго ёсць вялікія магчымасці для самастойнай працы з мэбляй, падлогай, сценамі. Вось толькі маніпуляцыі з столлю абцяжараныя прычынамі, глыбока якія бяруць пачатак у айчынную і сусветную гісторыю, пытанні палітычныя, эканамічныя, сацыяльныя і Бог ведае якія яшчэ, таямнічым чынам якія выліліся калісьці ў рашэнне асобных службовых асоб, якія вызначылі вышыню Вашай кватэры ў 2м65см як дастатковай. Адным словам, замалы столь для вялікіх перападаў вышынь з моднымі ўбудаванымі галагенавымі свяцільнямі.
Думаю, рашэнне аб тым, ці можна "працаваць" з столямі, чытач прыме самастойна. Дарэчы, сам аўтар нарадзіўся, вырас, выхоўваўся і атрымліваў адукацыю пры столях 2м50см.
Падводзячы вынік сказанага, заўважым, што калі хто-небудзь з чытачоў скарыстаецца некаторымі ідэямі скошаных сцен, задрапіраваныя праёмаў, «бестумбочковых» ложкаў, Супрэматычная «выкраек» паркета, аўтар будзе ўсцешаны і рады за сябе, Вас і Вашу абноўленую кватэру.
Акцэнт на калоны
Дэкаратыўныя калоны ўздоўж сцены аб'ядноўваюць гасціную і пярэдні пакой ў адзінае стылёвае прастору. Калоны могуць несці і функцыянальную нагрузку, напрыклад, да іх могуць мацавацца шкляныя або любыя іншыя полки.Изогнутая лінія спалучэння керамічнай пліткі і паркета з'яўляючыся, безумоўна, дэкаратыўным элементам, уносіць дадатковы эфект. Шафа-купэ для верхняй адзення ў пярэднім пакоі аб'яднаны з шафе для адзення ў дзіцячым пакоі, таму над дзвярыма можна задаволіць антрэсоль або турнік.
Дзве сям'і ў адной кватэры
Варыянт для маладой сям'і, якая пражывае з бацькамі.
Для эканоміі плошчы ў маладых можна выкарыстоўваць не стацыянарную двухмесную ложак, а разборны канапу. Выцягнутая форма спальні дае магчымасць задаволіць невялікае гардэробныя памяшканне (dressing room), якое посути з'яўляецца узбуйненых шафай, якія дазваляюць не набываць грувасткую корпусную мэблю. Замест традыцыйных дзвярэй (для эканоміі сродкаў і стварэння вызначанага стылю) часам выкарыстоўваюць драпіроўкі. Втакой гардеробной захоўваюць не толькі адзенне, але і рэчы, неабходныя ў побыце.
Усё для гасцей
Дапусцім, што ў гэтай кватэры жывуць толькі два чалавекі, у якіх госці часта затрымліваюцца дапазна. Тады адна з пакояў магла б быць гасцявой спальняй. Кутні канапа ў пакоі раскладваецца да памераў вялікай ложка. Калі інтэр'ер пакоя вырашана ў агульным стылі, яна магла б быць часткай гасцінай. Спальня падзелена прыкладна на дзве роўныя часткі зашклёнымі рассоўнымі панэлямі. Ўзровень падлогі ў спальным адсеку узняты на 15-20см і пакрыты мяккім ковролином. Ложак замяняе вялікі матрац, усеяны ў маляўнічым беспарадку разнастайнымі падушкамі, што прыўносіць некаторую багемнасць ў інтэр'ер. Наяўнасць у спальні рассоўных панэляў, дазваляе выкарыстоўваць частка памяшкання падчас вялікіх вечарынак.
Гасцёўня ў далёкай пакоі
Разгледзім варыянт размяшчэння гасцінай ў далёкай пакоі. Яна ўмоўна падзелена барнай стойкай, нізкай доўгай тумбай або вітражом. Вспальне прапанаваная традыцыйная "сценка". У дзіцячым пакоі для эканоміі прасторы ўздоўж адной са сцен можна размясціць корпусную мэблю. Дзіцячыя стенки- канструктары з рознымі відамі ўбудаваных ложкаў, шафаў і паліц даюць магчымасць кампактна размясціць неабходную мэблю, а таксама спартыўна-гульнявыя элементы. Мэбля, абраная Вамі, можа ўпісвацца ў агульны каларыт кватэры, альбо, наадварот, ствараць свой асаблівы свет.
Для сям'і з двума дзецьмі
На гэты і наступны варыянт рэкамендуецца звярнуць увагу бацькам, у якіх двое маленькіх дзяцей. Адзежная шафа дзеліць дзіцячы пакой на спальню зону, якая складаецца з двух, размешчаных адзін над адным, ложкаў і зону для заняткаў і гульняў. Над тамбурам ў cпальной зоне магла б быць размешчана антрэсоль. Давайце разам памроім і выкажам здагадку, што Вы знайшлі магчымасць прабіць праём у апорнай сцяне паміж кухняй і гасцінай ў выглядзе невялікага раздатачнага акна (што з канструктыўнай пункту гледжання лягчэй выканальна). Вы можаце ўсталяваць абедзенны стол у праём і, у залежнасці ад настрою, хутка перамяшчаць яго з кухні ў гасціную і наадварот.
Усё ў тэатр!
Гасцёўня пакой аддзеленая ад пярэднім пакоі маляўнічымі парцьера, якія нагадваюць тэатральны заслону. Круг з паркета стварае ўражанне адзінства гасцінай з суседнімі памяшканнямі. Вдетской пакоі крэслы-ложкі могуць быць падзеленыя дэкаратыўным міжаконнем або шырмай. Размяшчэнне пісьмовых сталоў мае розныя варыянты, але лепш паклапаціцца аб натуральным асвятленні. Санвузел на гэтай планіроўцы падзелены. Ванная пакой вялікая, без душавой кабіны. Внишу ўбудаваная пральная машына, над якой можна ўсталяваць паліцы альбо навясны шафу. Падлогу на кухні будзе выглядаць цікавей, калі частка яго выканана з керамічнай пліткі, а другая- з паркета са ўстаўкамі той жа пліткі.
перацякае прастору
Новае рашэнне засноўваецца на ўжыванні перагародак і падвесных столяў крывалінейнай формы, а таксама на скругленымі прастакутных абрысаў сцен шляхам подшивания фальш-сцен з гіпсокартона. Такія прыёмы дазваляюць стварыць цікавы, мяккі па лініях інтэр'ер і ў дадатак паменшыць плошчу калідораў.
Кватэра для двух дарослых людзей.
Прапануецца дзяленне прасторы кватэры на дзве зоны- жылую (гасцёўня, спальня) і дапаможную (хол, кухня, сталовая і санвузел). Калідор, вядучы з хола на кухню, ліквідуецца, і за кошт гэтага фарміруецца вялікі сумешчаны санузел- 8,9м2 (замест 4м2 па тыповай планіроўцы).
Жылая плошча кватэры скарачаецца. На месцы дзіцячай размяшчаецца сталовая, злучаная парталам з кухняй. У гэтым выпадку неабходна прабіць дадатковы праём у капітальнай сцяны, што патрабуе ўзгаднення і дазволу. Встоловую цяпер трапляюць непасрэдна з хола, два прасторы падзеленыя толькі шафай-купэ, які закрывае ўваходныя дзверы. Аднак частка праёму вольная, і гэта дазваляе не толькі візуальна звязаць абодва памяшкання, але і ўпусціць у пярэдні пакой натуральны святло. Вхолле, насупраць акна, рэкамендуецца ўсталяваць люстэрка, якое глядзельна павялічыць памяшканне.
Спальня ў глыбіні кватэры- найбольш ізаляваная пакой. Яна падзелена на дзве часткі- зону шаф і ўласна спальню. Пастаўленая пад вуглом ложак надае прасторы своеасаблівую дынаміку. Падзел на зоны падкрэслена і рознымі відамі падлогавых пакрыццяў (паркетная дошка і ковролин), а таксама перападам вышынь столі.
Гасцёўня ў кватэры невялікая, частка яе займае авальны калідор з хола ў спальню. Врешении калідора таксама выкарыстана паніжэнне столі. Для выгоды ў гасцінай дарэчы размясціць кутняй канапа і электракамін.
Прапанаваныя рашэнні перапланіроўкі кватэры (вольнае перацяканне прасторы з мінімумам дзвярэй) і адносна недарагія аддзелачныя матэрыялы (плітка, гіпсакардон, ковролин) толькі нязначна павялічваюць кошт аздобных прац у параўнанні з тыпавым рашэннем. Другі варыянт з'яўляецца больш працаёмкім за кошт прабіўкі праёму, але затое дазваляе выкарыстоўваць плошчу кватэры практычна цалкам.
Заменім кут на авал!
Кватэра разлічана на сям'ю з двух дарослых і аднаго падлетка.
Пры перапланіроўцы здымаюцца толькі існуючыя перагародкі, прабіваць праёмы ў капітальных сценах не прадугледжваецца. Змяняецца функцыянальнае занаванне кватэры. Вцентральной яе часткі, на месцы былой дзіцячай, размяшчаецца кухня, плошча якой у гэтым выпадку павялічваецца з 10 да 13м2. Кухня аддзяляецца ад пярэднім пакоі убудаваным шафай-купэ, кухонным шафай цыліндрычнай формы і аркай, падшыты з гіпсокартона.
Перасоўванне кухні дазваляе значна павялічыць фронт кухоннай мэблі, размясціўшы шафы пад акном. Адмысловую арыгінальнасць можа надаць памяшканню мебель- стол грушападобнай формы з вертыкальнай металічнай стойкай у цэнтры, на якую нанізаны круглыя кошыка з металу. Для таго, каб схаваць зліўную каналізацыйную трубу з кухоннай мыйкі і забяспечыць патрабаваны сліў ад іншых сантэхнічных прыбораў, узровень падлогі ў санвузле і калідоры, вядучым у дзіцячую, падымаюць на адну прыступку (Н = 0,15 ад у.ч.п.).
Санвузел пры перапланіроўцы прапануецца зрабіць сумешчаным (плошча яго ўзрасце з 4м2 да 6,6м2). Цяпер тут можна размясціць кутнюю ванну, бідэ, ўнітаз, рукамыйніца і пральную машыну.
Дзіцячая, размешчаная на месцы былой кухні, ізаляваная ад астатняй часткі кватэры і мае выхад на балкон.
Гасцёўня злучаецца з холам калідорам крывалінейнай формы. Працягвае гэтую лінію авальны падвесны столь над зонай сталовай і скругленыя абрысы межаў пліткі на падлозе. Кантавой сцяне гасцінай таксама надаецца форма авала шляхам подшивания фальш-сцены з гіпсакардону. Дзяленне памяшкання на дзве зоны (сталовую і зону адпачынку) падкрэслена выкарыстаннем розных відаў покрытий- керамічнай пліткі і ковролина.
«Разыначкай» інтэр'еру спальні, нароўні з круглявай сцяной, становіцца акно-ілюмінатар, якое дазваляе асвятліць калідор і стварыць «карабельнае» настрой. Марскую тэму ў спальні могуць працягнуць афарбаваныя ў гарызантальную палоску сцены і іншыя дэталі інтэр'еру.
Выснова. Пры выкарыстанні ідэнтычных аздобных матэрыялаў у кватэры ТП (тыповай планіроўкі), А ( "перацякае прастора") і В ( "Заменім кут на квадрат") прапановах, іх кошт складзе прыблізна аднолькавую суму: $ 7600; $ 6800; $ 6500.
Калі прыняць ўмоўна кошт аздобных прац аднолькавай (хоць у розных будаўнічых фірмах яна вагаецца), то падаражэнне адбудзецца за кошт:
- Зносу перагародак.
- Прабіўкі праёму (А).
- Арганізацыі подыўма. B
- Будаўніцтва новых ГК перагародак і падвесных столяў.
| аздобныя матэрыялы | Кошты ў $ / м2 | Плошчу, м2 | Агульны кошт матэрыялаў, $ | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТП | А | У | ТП | А | У | ||
| Плітка cтеновая / падлогавая | 25/30 | 32/25 | 33/23 | 25/50 | 800/750 | 825/690 | 625/1500 |
| Ковролин | 10 | 25 | 12 | 37 | 250 | 120 | 370 |
| Паркетная дошка TARKETT | 45 | 26 | 42 | - | 1170 | 1890 | - |
| Фарба «ТИККУРИЛА» | 10 | 226 | 195 | 199 | 450 | 390 | 400 |
| Дзверы адзінарныя / ворныя | 300/800 | 51 | 1/1 | 3 / - | 1500/800 | 300/800 | 900 |
| Акно-ілюмінатар | 250 | - | - | 1 | - | - | 250 |
| шафы убудаваныя | 200 | 9 | 6 | 13 | 1800 | 1240 | 2600 |
| Падвесны столь у ваннай | 30 | 4 | 8.9 | 6.6 | 120 | 267 | 198 |
| Гіпсакардонныя сцены / столі | 8,4 / 3,2 | - | 15/12 | 21/10 | - | 126/36 | 177/32 |
| працы | |||||||
| знос перагародак | 7 | - | 26 | 26 | - | 182 | 182 |
| прабіўка праёму | 250 | - | 2.5 | - | - | 625 | - |
| арганізацыя подыўма | 40 | - | - | 8 | - | - | 320 |
| ўзвядзенне перагародак | 19 | - | 27 | 31 | - | 513 | 589 |
Інфармацыйныя тэхналогіі - у жыццё!
Камунікацыі, інфармацыйныя сеткі, сувязь, радыёхвалі ахутваюць гіганцкай павуціннем і аб'ядноўваюць розныя гарады, зусім не падобныя па стылі і функцыі аб'екты. Кватэра ўяўляе сабой адначасова і люстэрка, і аснову ўсіх гэтых сучасных тэндэнцый.
Чалавек не можа існаваць у інфармацыйнай блакады. Яму неабходныя ўсе сродкі сувязі і інфармацыі: тэлефон, факс, кампутар, аўдыёсістэма, радыё, спадарожнікавая антэна і, нарэшце, тэлевізар. Тэлевізар займае ў сучасным доме цэнтральнае месца, ля яго збіраецца ўся сям'я, сябры, ён становіцца свайго роду сэнсавай дамінантай жылля. Вакол ставіцца акустычная квадросистема. Усе аб'ядноўваецца ў сетку з аўдыёсістэмай і далей- з кампутарам, спадарожнікавым прымачом і г.д. да бясконцасці. Чалавек жыве ўнутры інфармацыйна-камунікацыйнай сеткі. "Стэрыльна" (ды і то не заўсёды) застаецца толькі зона отдыха- спальня.
У інтэр'еры выкарыстаны высокатэхналагічныя матэрыялы апошняга пакалення: канструкцыі з металу, сінтэзаваныя матэрыялы, оптыка-валокнаў драты, свяцільні з световолокна, аўдыё-відэаапаратура класа HI-END, звукоотражающее напыленне на сценах, а таксама дэкаратыўныя элементы, якія сімвалізуюць жыццё на новым вітку цывілізацыі.
гросмайстарскую ракіроўка
Дадзены варыянт заснаваны на поўнай змене функцыянальных прызначэнняў памяшканняў кватэры. Кухня і санвузел мяняюцца месцамі. Гэта дазваляе арганізаваць свайго роду аздараўленчы комплекс з гідромассажной ваннай-парнай і трэнажорам, які прапануецца змясціць на зашкленым і ўцепленым балконе. Кухня набывае утылітарна-функцыянальнае значэнне і выкарыстоўваецца толькі для падрыхтоўкі ежы. Памяшканні былой «дзіцячай» арганізуецца паўнавартасная сталовая, а ў які ўтварыўся ў выніку перапланіроўкі прасторы размяшчаецца гасцёўня зона адпачынку з месцам для тэлевізара. Пярэдні пакой аддзеленая ад сталовай функцыянальнай перагародкай з шклаблокі, якая адначасова хавае праём ўваходных дзвярэй кватэры і стварае адчуванне вялікага пераплеценага прасторы. Комплексная перапланіроўка памяшкання дазваляе атрымаць адзіную прастору гасцінай, сталовай, пярэднім пакоі і кухні, што вызначае кватэру як свайго роду «студыю». Спальныя памяшканні спланаваныя традыцыйна, аднак спальня размешчана ў «гасцінай», а дзіцячая у «спальні», што прадыктавана агульным планіровачных рашэннем.
Рэалізацыя гэтага варыянту запатрабуе даволі сур'ёзных канструктыўных змен, аднак пры правільна выкананым ўзмацненні ўтварыліся міжаконняў апорная здольнасць сцен застанецца ў патрэбных межах.
«Я ведаю, Джымі, Вы хацелі быць піратам ...»
| аздабляць паверхню | Найменне памяшканняў | Матэрыялы і віды работ |
|---|---|---|
| падлогу | жылыя пакоі | Лак глянцавы (фінская); паркет TARKETT лямінаванага ($ 28- 1м2); ДСП на шрубах; масціка ці кантавыя цвікі; плінтуса (пластык) |
| пярэдні пакой | Існае перакрыцце; выраўноўвацца ц.п.стяжка; плітка керамічная ($ 20- 1м2); ковролин ($ 16- 1м2) | |
| санвузел кухня | Існае перакрыцце; гідраізаляцыя (руберойд на масціцы) з заходам на сцены да 200мм .; выраўноўвацца ц.п.стяжка; плітка керамічная ($ 20- 1м2); зацірка (фінская) | |
| Сцены і перагародкі існуючыя | жылыя пакоі | Тынкоўка, шпаклевка; грунтоўка; папяровыя шпалеры ($ 9- рулон 105051см) |
| санвузел кухня | тынкоўка; шпаклевка; керамічная плітка на масціцы пр-ва Чэхіі ($ 22- 1м2); зацірка (фінская) | |
| перагародкі ўзводзілі | жылыя пакоі | пенабетон; шпаклевка; грунтоўка; вінілавыя шпалеры ($ 14- рулон 105051см) |
| санвузел кухня | пенабетон; гідраізаляцыя; шпаклевка; керамічная плітка на масціцы пр-ва Чэхіі ($ 12 - 1м2); зацірка (фінская) | |
| пярэдні пакой | Перагародкі з шклопакетаў ($ 300- 1м2) | |
| дзверы | ўваходная | Металічная тыпавая ($ 450- 1шт.) |
| міжпакаёвыя | Драўляныя, гладкія, з фурнітурай і ліштвой ($ 350 - 1шт.) | |
| падваконнікі | Постформинг ($ 120- 1плита 30080см) | |
| вокны | Металлопластик ($ 210- 1м2) | |
| столі | Жылыя пакоі, кухня | Сухая тынкоўка (сперехлестом), шпаклевка; грунтоўка; афарбоўка 2-3 пласта |
| санвузел | Падвесны металічны столь ($ 38- 1м2) | |
| электрыка | Высновы пад люстры; высновы пад бра; выснову ўнутранага галагенавыя асвятлення ў падвесныя столі; электрычныя разеткі ($ 12- 1шт.) | |
| слабыя токі | Тэлефонныя разеткі ($ 8- 1шт.) | |
| Вадаправод і каналізацыя | Замена водаправодных труб | |
| ацяпленне | Замена радыятараў ($ 70-80шт.) |
Аўтар праекта: Андрэй калыскі
Аўтар праекта: Андрэй калыскі
Аўтар праекта: Андрэй калыскі
Аўтар праекта: Андрэй калыскі
Аўтар праекта: Андрэй калыскі
Аўтар праекта: Андрэй калыскі
Аўтар праекта: Галіна Гарох
Аўтар праекта: Галіна Гарох
Аўтар праекта: Канстанцін Вернигор
Аўтар праекта: Ганна Салаўёва
Аўтар праекта: Станіслаў Куліш
Аўтар праекта: Максім разгулу
Аўтар праекта: Вадзім Липатов
Аўтар праекта: Вольга Мінакова
глядзець перапланіроўку