5 варыянтаў перапланіроўкі трохпакаёвай кватэры агульнай плошчай 82,3 м2, размешчанай у стыковой секцыі панэльнага доме серыі П-3.
Напэўна, шмат каму сустракаліся хаты не традыцыйна выцягнутыя па фронце, а якія ўтвараюць паўкола. Як і ўсе панэльныя, дома серыі П-3 складаюцца з шараговых секцый. Аднак з дапамогай асобна спраектаваных стыкавых секцый франтальнае пабудова змяняецца на больш «круглявае», дзякуючы чаму ўтвараецца ўтульны дворык, дзе ёсць месца і для дзіцячай пляцоўкі, і для аўтамабільнай стаянкі. У стыкавых секцыях размяшчаюцца трохпакаёвыя кватэры, адрозныя арыгінальнай планіроўкай. Пра іх сёння і гаворка. Рэдакцыя часопіса прапануе пяць варыянтаў перапланіроўкі падобнай кватэры, тры з якіх разгледжаны падрабязна.
Дома серыі П-3- панэльныя, якія складаюцца з шыротныя чатырохкватэрнага радавых і васьмікватэрныя кутніх секцый з адна-, двух-, трох-і чатырохпакаёвыя кватэрамі. Маюць семнаццаць паверхаў. Вонкавыя сцены керамзітабетонныя, аднаслаёвыя таўшчынёй 350мм, внутренние- жалезабетонныя таўшчынёй 180 і 140мм. Перагародкі маюць таўшчыню 80мм. Пры перапланіроўцы можна зносіць толькі такія перагародкі, а таксама ненясучыя сцены таўшчынёй 140мм. Внашем выпадку яны агароджваюць ванную пакой і санвузел, аддзяляюць правую і левую пакоя ад хола. Вкоридоре, вядучым на кухню, уладкованая антрэсоль, якую таксама дазваляецца зносіць. Вентыляцыя ў кватэры натуральная, выцяжная, праз вентыляцыйныя блокі, абсталяваныя ў памяшканнях санвузла і кухні.
Агульная плошча кватэры 82,3м2, пры гэтым жилая- 48,5м2. Вышыня столяў 2,64м.
Уваскрослы '' Тытанік ''
Змены ў той ці іншай меры закранулі ўсіх памяшканняў кватэры. Былі знесены усе перагародкі таўшчынёй 80мм. Тры балкона аб'яднаны з пакоямі. Дзякуючы складанай форме плана яны глядзяцца эркера і робяць аб'ём памяшкання візуальна разнастайней.
Вялікі плюс першапачатковай планировки- асветлены холл- ўдала выкарыстаны. Зараз ён ператварыўся ў прасторную гасціную, дзе стаіць група канапаў і абедзенны стол. Новыя перагародкі, якія агароджваюць гасціную, размешчаны пад вуглом да апорных сценах, што надае памяшканню форму, блізкую да паралелаграм, у вострых кутах якога размясцілі статуі.
Ўваходы ў дзіцячую і гардеробную пераносяцца. Дзіцячы пакой разлічана на пражыванне ў ёй двух дзяцей амаль аднаго ўзросту. Еефункциональное занаванне прадугледжвае падзел спальнай і гульнявой зоны з дапамогай розных аздобных матэрыялаў падлогі, сцен і столі. Ўмоўнай мяжой таксама становіцца спартыўны комплекс. Насупраць дзіцячай размяшчаецца кабінет, які з часам можна абсталяваць як другую дзіцячую. Прынцыпы занавання тыя ж. Такім чынам, у кватэры могуць размясціцца 4-5 чалавек.
Значныя змены адбыліся ў "мокрай зоне" - кухня памянялася месцамі з ваннай пакоем. Апошняя цяпер размешчана пры спальні. Уладкованы побач санвузел прызначаны адначасова і для дзяцей, і для гасцей. Прылеглая перагародка часткова складаецца з шклаблокі, што дазваляе дзённага святла пранікаць унутр санвузла.
Кухня, зладжаная бліжэй да пярэдняга пакоя, мае добрае паведамленне са сталовай і гасцінай. Внесущей сцяне насупраць кухні прасечана раздатачнай акно, па форме нагадвае расколіну. Усуществующего праёму, вядучага раней з пярэдняга пакоя ў хол, зменены краю. Импридали пластычны, выгнуты профіль.
Нарэшце, неабходна дадаць адно немалаважнае азначэньне пра ўзгаднення ў МВК прапанаванага плана. Станоўчае рашэнне ведамства магчыма толькі пры ўмове, што кватэра знаходзіцца на першым паверсе або ніжняя кватэра таксама выкупленая гаспадарамі ва ўласнасць.
мэбля
| Найменне | вытворца | Колькасць, шт. | Цана за 1 адз., $ | |
| пярэдні пакой | ||||
|---|---|---|---|---|
| камода | ARVEX | 1 | 260 | |
| вешалка | ARVEX | 1 | 120 | |
| гасцёўня | ||||
| канапа | TEMPO | 2 | 4100 | |
| Часопісны столік | TEMPO | 1 | 230 | |
| Абедзенны стол, крэслы | «Берлінская калекцыя» | камплект | 1690 | |
| кухня | ||||
| кухонны гарнітур | GLORI | 4,5 п / м | 700 | |
| крэсла | CALLIGARIS | 2 | 215 | |
| зэдлік | ARVEX | 1 | 380 | |
| спальня | ||||
| ложак | NIEMI | 1 | 1300 | |
| Шафа купэ | STANLEY | 1 | 1500 | |
| туалетны столік | ARVEX | 1 | 500 | |
| вешалка | TELL | 1 | 160 | |
| дзіцячая | ||||
| гарнітур | MAKSI | камплект | 1550 | |
| кабінет | ||||
| канапа | TEMPO | 1 | 750 | |
| Працоўны стол, крэсла | FLUT | камплект | 500 | |
| Ванная пакой, санвузел | ||||
| ванна | GAIA | 2 | 1200 | |
| ўнітаз | GAIA | 2 | 240 | |
| ракавіна | GAIA | 2 | 210 | |
| змяшальнік | GAIA | 5 | 563 |
асвятленне
| Найменне | вытворца | Колькасць, шт. | Цана за 1 адз., $ | |
| ўвесь аб'ект | ||||
|---|---|---|---|---|
| свяцільні | MUREIE | камплект | 2300 | |
| дзіцячая | ||||
| люстра | LUCEPLAN | 2 | 420 |
аздобныя матэрыялы
| памяшкання | матэрыялы | Кол-у ў адз. змен. | Кошт у $ | ||
| адз. змен. | агульная | ||||
| аздабленне паверхняў | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| падлог | ўвесь аб'ект | Паркетная дошка Tarkett (ламінат) | 30 м2 | 15 | 450 |
| Ковролин (па малюнку) | 28 м2 | 21 | 588 | ||
| Ванная пакой, санвузел | Керамічная плітка Vitra | 7,6 м2 | 25 | 190 | |
| Кухня, пярэдні пакой | Паліраваны керамічны граніт 30 x 30 см | 18 м2 | 13 | 234 | |
| сцен | Ванная пакой, санвузел | Керамічная плітка Vitra | 24 м2 | 25 | 600 |
| астатнія памяшканні | фактурная фарба | 180 м2 | 5 | 900 | |
| Шпонированные сценавыя панэлі | 80 м2 | 11 | 880 | ||
| столяў | Ванная пакой, санвузел | водаэмульсійная фарба | 16 м2 | 3 | 48 |
| астатнія памяшканні | гіпсакардон | 45 м2 | 10 | 450 | |
| металічная рэйка | 20 м2 | 15 | 300 | ||
| ўстаноўка канструкцый | |||||
| дзвярэй | ўваходная | Металічная, абабітая дрэвам | 1 шт. | 380 | 380 |
| Спальня, дзіцячая, кабінет | Ворная драўляная (800 мм) | 3 шт. | 250 | 750 | |
| гардеробная | Ворная з матавым шклом | 1 шт. | 139 | 139 | |
| санвузел | Ворная драўляная (600 мм) | 1 шт. | 200 | 200 | |
| Ванны пакой | рассоўная драўляная | 1 шт. | 200 | 200 | |
| вокнаў | ўвесь аб'ект | пластыкавыя | 18 м2 | 210 | 3780 |
| перагародак | ўвесь аб'ект | гіпсакардон | 26 м2 | 18 | 468 |
| Ванны пакой | шклаблокі | 50 шт. | 11 | 550 | |
| Усяго | 11746 |
У табліцы паказаныя кошты на асноўныя аддзелачныя і будаўнічыя матэрыялы без уліку кошту работ і іншых выдаткаў.
У грэчаскім зале ...
Прастору дадзенай кватэры арганізавана па прынцыпе анфілады. Памяшкання паслядоўна і лагічна змяняюць адзін аднаго. Гасцёўня, размешчаная ў цэнтры, з дапамогай напаўпразрыстых рассоўных перагародак можа злучацца па меры неабходнасці са сталовай або кабінетам. Впланировке захаваны прынцып восевай сіметрыі, наколькі гэта магчыма, пры першапачаткова складанай форме плана.
Дзвярны праём пры ўваходзе ў спальню зрушваецца налева, а на месцы старога ўладкоўваецца ніша для велізарнай глінянай вазы. Балкон ўцяпляецца і далучаецца да плошчы спальнай зоны. Аналагічная сітуацыя ўзнікае пры арганізацыі прасторы кабінета. Зменам падвяргаецца і «мокрая зона»: кухня дзеліць плошчу з ваннай пакоем, асветленай цяпер дзённым святлом. Побач ўладкоўваецца камфортны гасцявой санвузел.
Межы функцыянальных зон вызначаюць дэкаратыўныя элементы грэцкага ордера- масіўныя калоны з Іянічным капітэлямі. Праёмы і нішы таксама фланкіраваў калонамі, але больш вытанчаных формаў. Праход з пярэдняга пакоя ў кухню аформлены фрэскай на адну з папулярных тэм чернофигурной старажытнагрэцкай вазапісу, выкананай па эскізе аўтараў праекта.
Прапанаваны варыянт досыць арыгінальны і цікавы ў стылявым рашэнні, аднак у працэсе яго рэалізацыі вызначана узнікаюць пэўныя складанасці. Па-першае, перанос ваннай пакоі на плошчу кухні магчымы толькі ў кватэры, размешчанай на першым ці другім паверсе двухузроўневай кватэры. Па-другое, тры новыя праёму ў апорных сценах у сталовай, спальні і гардэробнай запатрабуюць дадатковых інжынерных разлікаў, зробленых у МНИИТЭП.
мэбля
| Найменне | вытворца | Колькасць, шт. | Цана за 1 адз., $ | |
| пярэдні пакой | ||||
|---|---|---|---|---|
| вешалка | На заказ у майстэрні | 1 | 290 | |
| гасцёўня | ||||
| канапа | NOKIY | 1 | 1500 | |
| Часопісны столік | PARNASO | 1 | 170 | |
| крэсла | NOKIY | 2 | 550 | |
| стэлаж | SCHROERSSCHROERS | 2 | 330 | |
| кухня | ||||
| кухонны гарнітур | PRIMULA | 3,5 п / м | 900 | |
| барныя крэслы | CALLIGARIS | 2 | 110 | |
| сталовая | ||||
| Абедзенны стол, крэслы | CALLIGARIS | камплект | 1700 | |
| стэлаж | SCHROERSSCHROERS | 1 | 550 | |
| Спальня, гардэробная | ||||
| Ложак, столік, пуфік | MP2 | камплект | 1400 | |
| стэлаж | TEXNO | 2 | 230 | |
| убудаваная шафа | STANLEY | 5 п / м | 500 | |
| кабінет | ||||
| Працоўны стол, крэсла | FLUT | камплект | 250 | |
| Канапа, часопісны столік | NOKIY | камплект | 1100 | |
| Стэлаж для кніг | TEXNO | 2 | 900 | |
| Ванная пакой, санвузел | ||||
| ванна | IDO | 1 | 550 | |
| ўнітаз | IDO | 2 | 170 | |
| ракавіна | IDO | 2 | 150 | |
| змяшальнік | PORSHER | 4 | 100 |
асвятленне
| Найменне | вытворца | Колькасць, шт. | Цана за 1 адз., $ | |
| ўвесь аб'ект | ||||
|---|---|---|---|---|
| потолочные ліхтары | LUCEPLAN | 16 м2 | 150 | |
| Настольныя лямпы, люстры, бра, таршэры | SCALA | камплект | 2000 | |
| Убудаваныя галагенавыя свяцільні | MODUL | 50 | 15 |
аздобныя матэрыялы
| памяшкання | матэрыялы | Кол-у ў адз. змен. | Кошт у $ | ||
| адз. змен. | агульная | ||||
| аздабленне паверхняў | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| падлог | Гасцёўня, дзіцячая, спальня | паркет Tarkett | 53 м2 | 40 | 2120 |
| астатнія памяшканні | Керамічная плітка 20 x 20 см | 12 м2 | 25 | 300 | |
| сцен | Ванная пакой, санвузел | Керамічная плітка 20 x 20 см | 22 м2 | 25 | 550 |
| астатнія памяшканні | фактурная фарба | 260 м2 | 5 | 1300 | |
| столяў | Ванная пакой, санвузел | водаэмульсійная фарба | 12 м2 | 3 | 36 |
| астатнія памяшканні | гіпсакардон | 60 м2 | 10 | 600 | |
| ўстаноўка канструкцый | |||||
| дзвярэй | ўваходная | Металічная, абабітая дрэвам | 1 шт. | 380 | 380 |
| Ванная пакой, санвузел | ворныя драўляныя | 2 шт. | 200 | 400 | |
| Гасцёўня, кабінет, гардэробная | Рассоўныя з танаваным шклом | 3 шт. | 450 | 1350 | |
| спальня | ворная драўляная | 1 шт. | 400 | 400 | |
| вокнаў | ўвесь аб'ект | Драўляныя з падвойным шклопакетам | 12 м2 | 220 | 2640 |
| перагародак | ўвесь аб'ект | гіпсакардон | 15 м2 | 18 | 270 |
| калон | ўвесь аб'ект | Дрэва і гіпсакардон | 20 шт. | 70 | 1400 |
| Усяго | 11746 |
У табліцы паказаныя кошты на асноўныя аддзелачныя і будаўнічыя матэрыялы без уліку кошту работ і іншых выдаткаў.
Пластыка ў аб'ёме
Ідэя, якая пакладзена ў аснову планіровачнага вырашэння дадзенага інтэр'еру, - стварэнне кампазіцыйнага ядра кватэры ў выглядзе круга. Рухаючыся з пярэднім пакоі ўздоўж круглай сцены ваннай пакоі, спачатку мы трапляем у гасціную, а затым у сталовую з кухняй. Вгостевой зоне канапа і крэслы зручна расстаўлены перад тэлевізарам.Па меры прасоўвання ў глыб кватэры перад намі ўзнікаюць тры дзверы. Адна вядзе ў ванную пакой, форма перагародак якой ўпісана ў круг. Гідромассажной ванна ўбудаваная ў подыум, за ім размешчаныя сцяна з шклаблокі і вітраж. Напротив- дзверы ў дзіцячы пакой. Ложак тут становіцца часткай подыўма перад зашклёнай лоджыяй з пісьмовым сталом. Трэція дзверы, якая знаходзіцца ледзь глыбей, вядзе ў спальню, якая ўключае ў сябе невялікі кабінет і гардеробную. Ванная пакой і пярэдні пакой памяняліся месцамі. Падлогу ў апошняй узняты на0,2м для падвядзення камунікацый да ваннай пакоі, новую форму якой вызначаюць перагародкі з пенабетону. Калідор зараз падзяляе дзве аднолькавыя па памерах жылыя пакоі. Каб рэалізаваць падобны праект, трэба змяніць размяшчэнне ўваходу ў кватэру, зрабіўшы яго справа ў апорнай сцяне. Аб'ядноўваючы гасціную і кухню, адначасова выконвае і функцыі сталовай, неабходна зрабіць два праёму шырынёй 0,8м на адлегласці 1,3м адзін ад аднаго, абавязкова умацаваўшы іх. Нарэшце, апошнія змены адбываюцца ў былой каморы. Стары ўваход у яе закладваецца, а новы, шырынёй 0,8м, цяпер знаходзіцца з боку спальні. Тут ўладкованыя кабінет і гардэробная.
мэбля
| Найменне | вытворца | Колькасць, шт. | Цана за 1 адз., $ | |
| пярэдні пакой | ||||
|---|---|---|---|---|
| убудаваная шафа | STANLEY | 1 | 600 | |
| гасцёўня | ||||
| канапа | NATUZZI | 1 | 3000 | |
| Часопісны столік | TREANGULO | 1 | 400 | |
| крэсла | WITMANN | 1 | 1000 | |
| стэлаж | GELERO | 1 | 2500 | |
| крэсла | GIORDGIO | 1 | 900 | |
| кухня | ||||
| кухонны гарнітур | BINOVA | камплект | 9000 | |
| Стол і крэслы | BINOVA | камплект | 1800 | |
| спальня | ||||
| Ложак, тумбачкі | GAUTIER | камплект | 3500 | |
| крэсла | WITMANN | 1 | 1000 | |
| туалетны столік | QUADRO | 1 | 500 | |
| дзіцячая | ||||
| Ложак, шафа | BILLY | камплект | 1200 | |
| Тумбачка, стол | На заказ у майстэрні | камплект | 800 | |
| крэсла | «Тэма» | 1 | 150 | |
| кабінет | ||||
| убудаваная шафа | STANLEY | 1 | 1200 | |
| крэсла | «Тэма» | 1 | 150 | |
| Ванны пакой | ||||
| Ванна, мойдодыр | TEUCO | камплект | 1440 | |
| ўнітаз | IDO | 1 | 250 |
асвятленне
| Найменне | вытворца | Колькасць, шт. | Цана за 1 адз., $ | |
| ўвесь аб'ект | ||||
|---|---|---|---|---|
| Люстры, бра, настольныя лямпы | RONDO | камплект | 2300 | |
| Убудаваныя галагенавыя свяцільні | MODUL | 18 | 20 |
аздобныя матэрыялы
| памяшкання | матэрыялы | Кол-у ў адз. змен. | Кошт у $ | ||
| адз. змен. | агульная | ||||
| аздабленне паверхняў | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| падлог | Пярэдні пакой, кухня, ванная пакой | Керамічная плітка 40 x 40 см | 12 м2 | 30 | 360 |
| Гасцёўня, спальня, дзіцячая | Паркетная дошка Tarkett | 26 м2 | 40 | 1040 | |
| Спальня, дзіцячая, кабінет | Ковролин | 25 м2 | 25 | 625 | |
| сцен | Ванны пакой | Керамічная плітка 20 x 25 см | 30 м2 | 25 | 750 |
| мазаіка | 2 м2 | 80 | 160 | ||
| астатнія памяшканні | водаэмульсійная фарба | 150 м2 | 2 | 300 | |
| столяў | ўвесь аб'ект | гіпсакардон | 30 м2 | 18 | 540 |
| водаэмульсійная фарба | 80 м2 | 2 | 160 | ||
| ўстаноўка канструкцый | |||||
| дзвярэй | ўваходная | сталёвая Superlock | 1 шт. | 800 | 800 |
| кабінет | рассоўная драўляная | 1 шт. | 450 | 450 | |
| Дзіцячая, ванная пакой | ворныя драўляныя | 2 шт. | 300 | 600 | |
| спальня | Рассоўная з матавым шклом | 1 шт. | 500 | 500 | |
| вокнаў | ўвесь аб'ект | пластыкавыя | 26 м2 | 170 | 4420 |
| перагародак | ўвесь аб'ект | пенабетон | 3 м3 | 100 | 300 |
| Ванны пакой | Шклаблокі 20 x 20 см | 117 шт. | 20 | 2340 | |
| Усяго | 13345 |
У табліцы паказаныя кошты на асноўныя аддзелачныя і будаўнічыя матэрыялы без уліку кошту работ і іншых выдаткаў.
Эканоміка павінна быць эканомнай
Гэты варыянт прапануецца для дружнай сям'і, у якой бацькі заўсёды знаходзяць час і для заняткаў з дзіцем, і для самаадукацыі. Прастору кватэры выкарыстоўваецца максімальна. Ванная пакой, аб'яднаная з санвузлом, пераносіцца ў кухню да акна. Намесці былога санвузла зараз размяшчаецца сталовая, якая візуальна пашырае плошчу кухні. Пососедству з гасцінай размяшчаецца невялікі кабінет з зімовым садам, наладжаным на зашклёнай лоджыі. Даволі вялікі пляц аддаецца пад дзіцячую. Яна дзеліцца на ўласна спальню, месца для гульняў і заняткаў, а таксама спартзалу, які размясціўся ў лоджыі. Бацькоўская спальня займае самую далёкую пакой. Тут прадугледжаная ёмістая гардеробная. Тэхнічна рэалізаваць такі варыянт дастаткова проста, так як у апорнай сцяне прасякаецца ўсяго адзін праём не шырэй 1,2м. Аднак узгадніць перанос ваннай пакоі ў МВК можна толькі пры ўмове, што кватэра знаходзіцца на першым паверсе.
У ангельскім стылі
У прапанаваным варыянце найбольшыя змены перажывае ванны пакой. Сумешчаная зараз з санвузлом, яна значна павялічваецца ў памерах за кошт плошчы калідора. Уваход у ванную пакой згодна сантэхнічным нормам зроблены з боку пярэднім пакоі. Кухня і гасцёўня злучаюцца (наколькі гэта магчыма) дзякуючы прасторным праёму шырынёй 1,2м, зробленаму ў апорнай сцяне. Прасторная спальня размяшчае вялікі гардеробной, наладжанай у былым цёмным каморы. Для гэтага стары праход у яго заклалі і з боку спальні прасеклі новы, памерам пад ворныя дзверы. Всамой далёкай пакоі наладзілі кабінет, які з часам можа ператварыцца ў дзіцячы пакой.
Рэдакцыя папярэджвае, што ў адпаведнасці з Жыллёвым кодэксам РФ патрабуецца ўзгадненне праводзяцца перабудоў і перапланіровак.
Аўтар праекта: Алена Выгоўская
Аўтар праекта: Алена Фарвазова
Аўтар праекта: Алена Выгоўская
Аўтар праекта: Алена Фарвазова
Аўтар праекта: Кірыл Бескибалов
Аўтар праекта: Алена Казанкова
Аўтар праекта: Вікторыя Дуброва
Аўтар праекта: Вадзім Дубров
глядзець перапланіроўку