Расказваем пра ўсе этапы работ, пачынаючы ад складання плана і разліку бюджэту і заканчваючы чыставога аздабленнем і устаноўкай мэблі.
Мы склалі падрабязны гід па ўсіх этапах рамонту - шукайце, што неабходна вам: падрыхтоўчыя працы, капітальныя або касметычныя, а таксама страхаванне рамонту.
падрыхтоўчы этап
- прадумваннем ідэй
- Складанне плана работ
- фарміраванне бюджэту
- пошук падрадчыкаў
- Стварэнне абмерныя плана
Прадумайце дызайн і перапланіроўку
У самым пачатку вызначыцеся, што вы хочаце бачыць у сваёй кватэры: якім будзе яе дызайн, размяшчэнне мэблі. Дзе будуць глухія, а дзе лёгкія зонирующие перагародкі. Каб нічога не забыцца, перанясіце ідэі на паперу або ў электронную табліцу. Улічвайце свае даўнія жаданні: калі яшчэ іх ўвасобіць, як не цяпер? Гэта можа быць замена старых вокнаў, кладка цёплай падлогі, перапланіроўка.
Вызначыцеся, ад чаго вы не гатовыя адмовіцца. Нярэдка менавіта ад такіх прынцыповых жаданняў людзі адштурхваюцца, калі прадумваюць расстаноўку мэблі і іншыя дэталі. Напрыклад, рашэнне ператварыць шырокі падваконнік ў зону адпачынку можа пацягнуць за сабой пераробку кухоннага гарнітура. Скарэктуюць выпісаныя пункты, супаставіўшы іх з рэальнымі магчымасцямі.
Расьпішэце план работ
Пералічыце ўсе, што трэба будзе зрабіць. У суседняй калонцы або асобнай табліцы рабіце пазнакі: спіс пакупак, прыкладны кошт матэрыялаў і паслуг майстроў.
Складзіце бюджэт на ўвесь праект
На гэтым жа этапе складзіце графік пастаўкі матэрыялаў. Прастоі павялічаць выдаткі, а парушэнне паслядоўнасці работ адмоўна адаб'ецца на выніку. Калі выбіваецца з раней вызначанай сумы, вырашыце, на чым можна зэканоміць, а на чым адназначна няма. Напрыклад, недарагія шпалеры замяніць праз пару гадоў прасцей, чым які прыйшоў у непрыдатнасць танны лінолеум.
За прыкладным бюджэтам таксама разумней за ўсё звярнуцца за дапамогай да дызайнераў, архітэктарам або будаўнікам. Яны дапамогуць ацаніць аб'ём работ і сродкаў, якія прыйдзецца ўкласці. Вызначаць стан інжынерных камунікацый, ступень зносу сцяжкі і на падставе атрыманых дадзеных распрацуюць каштарыс, якая будзе карысная нават у тым выпадку, калі рамонт плануецца ажыццяўляць ўласнымі сіламі. Падобныя паслугі не бясплатныя, і ўзнікае спакуса адмовіцца ад ацэнкі стану кватэры, паспадзяваўшыся на авось. Дадзенае рашэнне наўрад ці назавеш разумным - прыйдзецца быць гатовым да непрыемных сюрпрызаў і, як следства, непрадбачаных выдаткаў.
Як можна знізіць выдаткі
Прапануем вам 10 хітрасцяў, якія дапамогуць зрабіць таннейшым праект амаль без шкоды для будучага інтэр'еру.
- Цёплая падлога абкладзеце толькі на адкрытых участках пакояў. Але ўлічвайце, што зрабіць перастаноўку не атрымаецца.
- Прыкіньце, што вы можаце выканаць самастойна або з прыцягненнем сяброў, а для чаго дакладна спатрэбіцца спецыяліст.
- Знізьце выдаткі на шклопакеты і міжпакаёвыя дзверы, набываючы вырабы стандартных памераў у тыпавой камплектацыі. Загадзя паклапаціцеся пра тое, каб праёмы адказвалі гэтым патрабаванням.
- Стацыянарныя гіпсакардонныя канструкцыі абыйдуцца ў некалькі разоў танней рассоўных шкляных, вітражных і радыусныя перагародак. А вось адкатных міжпакаёвыя дзверы выйдуць ненашмат даражэй ворных.
- Бытавая тэхніка можа абысціся вам на 10-20% танней, калі купляць яе ў інтэрнэце. Пры атрыманні праверце камплектнасць і якасць прыбораў.
- Перад афарбоўваннем нанесены на паверхню грунт. Гэта дапаможа скараціць расход фарбы.
- Знайдзіце аднатонныя шпалеры - іх можна купляць амаль «пад разлік», паколькі адходаў будзе мала. А вось малюнак, асабліва буйны, патрабуе запасу ў 20-30%, што часам адчувальна б'е па кашальку.
- Не вельмі дарагое, але прыгожае падлогавае пакрыццё - ламінат. Вонкава ён можа быць практычна неадрозны ад дубовай дошкі або адзінкавага паркета, кошт жа будзе значна ніжэй. Да таго ж ламінат лімітава просты нават для пачаткоўцаў, а значыць, кладка абыйдзецца зусім нядорага ці вы зробіце яе самастойна.
- Каб зэканоміць на нацяжных і подшивных палотнах, замоўце простую канструкцыю, без нагрувашчвання узроўняў і выгнутых ліній.
- Таннейшым кладку пліткі можна, купіўшы па непрыдатным кошце рэшткі розных калекцый. Чаму б не сабраць з іх арыгінальнае «коўдру» і не ўпрыгожыць ім частка ваннай? Калі астатняя прастора абліцаваць нейтральнай светлай пліткай, інтэр'ер будзе выглядаць эфектна.
Сцены амаль заўсёды даводзіцца выраўноўваць - строгія вертыкалі і прамыя куты атрымліваюцца ў будаўнікоў вельмі рэдка. Тынкоўкі і шпаклявання можа спатрэбіцца даволі шмат. Выбіраць танныя сумесі не варта - вельмі вялікая рызыка таго, што няякасныя матэрыялы ў хуткім часе пачнуць трэскацца і абсыпацца. Калі ж сцены занадта далёкія ад ідэальнай геаметрыі, ёсць сэнс наогул адмовіцца ад іх атынкоўка і выраўнаваць паверхні з дапамогай гіпсакардону. Хутчэй за ўсё, гэта будзе больш выгадна.
Калі вы сформируете канчатковы бюджэт і спіс змен, можна прыступаць да практычных дзеянняў.
Купляйце матэрыялы з невялікім (каля 10%) запасам. Дадатковыя паездкі ў краму ці на рынак багатыя часовымі і фінансавымі стратамі. Нявыкарыстаныя лішкі потым можна здаць у краму па чэку.
Знайдзіце рабочых
Некаторыя працэсы занадта працаёмкія і самастойнае выкананне зойме шмат часу. Напрыклад, дэмантаж перагародак. Асаблівай кваліфікацыі для гэтага не патрабуецца, таму людзі знойдуцца хутка. А вось ўстаноўку сантэхнікі, праводкі, цёплай падлогі часам лепш даручыць адмыслоўцам.
Іх пошук - справа няпростая, і даваць якія-небудзь рэкамендацыі цяжка. Тыя, для каго важная эканомія, выбіраюць прыватныя брыгады, абапіраючыся, як правіла, на «сарафаннае радыё». Гэта значыць рэкамендацыі тых, хто ўжо супрацоўнічаў з дадзенымі майстрамі і задаволены вынікам. Супрацоўнічаць з такімі майстрамі, хутчэй за ўсё, прыйдзецца толькі па вуснай дамоўленасці. Калі нешта пойдзе не так, дамагчыся кампенсацыі шкоды ад іх будзе немагчыма.
Афіцыйныя будаўнічыя арганізацыі даражэй, аднак адносіны паміж імі і заказчыкам будуюцца на падставе дагавора падраду, дзе дакладна прапісаны правы і абавязкі бакоў. Акрамя таго, згодна з законам аб правах спажыўцоў, яны прадастаўляюць гарантыю тэрмінам на год.
Загадзя дайце будаўнікам інфармацыю аб усіх сантэхнічных прыборах і іх асаблівасцях. На гэтым этапе будзе вельмі карысны падрабязны дызайн-праект ад архітэктара-дызайнера.
Зрабіце абмерныя план і візуалізацыю
Вымерайце пакоя і зрабіце чарцяжы. Ці ж даручыце гэту задачу дызайнерам. Яны таксама замераць кожнае памяшканне з улікам камунікацый і падаюць вам некалькі варыянтаў планіровачных рашэнняў ўжо з расстаноўкай мэблі.
Калі вы вылучыце праект, яго прапрацуюць стылістычна. Каб мець дакладнае ўяўленне пра тое, як будзе выглядаць ваш дом, можна замовіць эскізы або 3D-візуалізацыю з дапамогай графічных рэдактараў. Апошні варыянт пераважней для складаных рашэнняў (рэканструкцыя прасторы, убудаваная мэбля, складаныя столі, мноства дэталяў). Візуалізацыя дазваляе атрымаць нагляднае рэалістычны малюнак пакояў ва ўсіх магчымых ракурсах, але варта даволі дорага і для простых рашэнняў проста залішне.
Пасля зацвярджэння праекта, спецыяліст зробіць падрабязныя чарцяжы, якія ў далейшым могуць выкарыстоўваць падрадчыкі. Як правіла, на стварэнне дызайн-праекта «ад і да» сыходзіць 2-3 тыдні.
Этапы і паслядоўнасць капітальнага рамонту
- Дэмантаж старых пакрыццяў
- Ўзвядзенне новых перагародак
- ўстаноўка дзверы
- мантаж электраправодкі
- Пракладка трасы для кандыцыянера
- разводка труб
- Зборка і рэгуляванне вокнаў
- Выраўноўванне сцен, столі, адхонаў
- сцяжка падлогі
- уцяпленне падлогі
- Ўрэзка подрозетников і ўнутраных частак разетак
- Чыставая аздабленне столі
- Чыставое насценнае пакрыццё
- ўстаноўка радыятараў
- сантэхнічныя працы
- Кладка ламінату, пліткі, лінолеўма
- Мантаж міжпакаёвых дзвярэй
- Расстаноўка гарнітура і бытавой тэхнікі
- зборка электрыкі
- Завяршэнне работ з кандыцыянерам
- падвешванне карнізаў
- кладка ліштвы
- Ўбудаванне тэрмарэгулятараў падлогі
Калі вы жывяце ў кватэры, рамонт лепш праводзіць паслядоўна: то ў адным памяшканні, то ў адным, каб не разносіць бруд па хаце. Пачынаюць з таго пакоя, дзе прадбачыцца больш смецця. Звычайна гэта санвузел, так як у ім часта укладваюць плітку. Затым пераходзяць у далёкі пакой і перасоўваюцца да кухні.
Мэбля і рэчы прыйдзецца разабраць, спакаваць і вынесці ў іншыя пакоі, частка адправіць на дачу, у гараж, а частка выкінуць.
Дэмантаж старых пакрыццяў
Гэты этап актуальны толькі для другаснага фонду. Зняцце старых шпалер, падлогавага пакрыцця, тынкоўкі, пліткі, вокнаў можа заняць адзін-два тыдні. Таксама трэба прыбраць выключальнікі, разеткі, дзверы, сантэхніку. Уваходныя і міжпакаёвыя праёмы зачыняюць тоўстай плёнкай.
Задумалі перапланіроўку? Знос перагародак, прылада новых праёмаў, дэмантаж старога сантехшкафа ажыццяўляецца менавіта цяпер. Звярніце ўвагу: такія пераўтварэнні лічацца перапланіроўкай і магчымыя толькі пасля адпаведнага ўзгаднення ў жыллёвай інспекцыі.
Пасля дэмантажу з'явіцца шмат буйнагабарытных адходаў. Іх нельга выкідаць у смеццеправод або звычайны смеццевы бак - парушэнне багата адміністрацыйнымі спагнаннямі.
Ўзвядзенне новых перагародак
Калі неабходная капітальная сцяна, выкарыстоўваюць цэгла ці пазогребневые блокі. Калі ж патрэбна лёгкая канструкцыя, якая візуальна аддзеліць адну зону ад іншай, досыць лістоў гіпсокартона, замацаваных на металічным каркасе.
Вялікіх працавыдаткаў запатрабуюць пустотелые або кіпрыя цэглу. Хутчэй і прасцей будзе пабудаваць перагародкі з ячэістых бетонных блокаў. Менш за ўсё часу адбярэ ўзвядзенне з пазогребневых пліт і ГКЛ. Улічыце, што блокавыя і цагляныя канструкцыі ставяць на бетонавую падставу падлогі, гіпсакардонныя - на гатовую сцяжку. Тэрмін - 2-3 тыдні.
Для рэзкі блокаў выкарыстоўваюць спецыяльную пілу і стусло.
Мур ажыццяўляюць на тонкапластовай клей.
Армируя яе пласцінамі.
Дзякуючы гэтаму шэрагі вельмі лёгка выраўноўваюцца.
Выступоўца з швоў раствор адразу выдаляюць кельняй, каб палегчыць атынкоўка.
Перамычкі над праёмамі выконваюць з дапамогай лотковой элементаў.
Ўстаноўка ўваходных дзвярэй
Пры неабходнасці падгоніце праёмы: павялічце або зменшыце іх. Каб укласціся ў тэрміны, зрабіце заказ загадзя (пажадана з запаснымі чарнавымі панэлямі). Дэмантаж старой канструкцыі і ўстаноўка новай адбярэ ўсяго адзін дзень.
Спецыялісты раяць ўрэзаць два замка - цыліндравы і сувальдный. Мы рэкамендуем аддаць рабочай брыгадзе ключ толькі ад цыліндравага замка. Пасля яго можна перакадаваць альбо замяніць асяродак. Дарэчы, у большасці кампаній гэтая паслуга абсалютна бясплатная.
Балгаркай спілавалі умураваны ў сцяну завесы.
Праём пашырылі з дапамогай перфаратара і ўсталявалі дзвярны блок. Скрозь мантажныя «вушы» прасвідравалі ў сцяне адтуліны і зафіксавалі кораб.
Запоўнілі зазор па перыметры поліўрэтанавай пенай.
Нарэшце ўсталявалі «шклянкі» у зваротныя адтуліны пад рыгелі і противосъёмные загваздкі і адрэгулявалі замак.
Праём прыйшлося пашырыць, бо старая дзверы была ўсталяваная бескоробочным спосабам.
электратэхнічныя працы
З гэтага кроку пачынаецца паслядоўнасць рамонту ў новабудоўлі. Ён уключае ў сябе штробление сцен, мантаж электраўстановачныя вырабаў і электрашчытку, пракладку кабеляў ТБ, інтэрнэту і тэлефона. Пры гатовым праекце вам спатрэбіцца пяць-дзесяць дзён.Электропроект распрацоўваюць у упаўнаважанай арганізацыі, якая мае адпаведную ліцэнзію. Далей яго прыйдзецца ўзгадніць у наглядных і кантралюючых органах, каб атрымаць дазвол на рэалізацыю. А пасля завяршэння трэба аформіць дагавор на электразабеспячэнне і абаненцкую кніжку.
Ўзгадняюць інстанцыямі з'яўляюцца мясцовыя органы Ростехнадзора і энергосбытовая кампанія. Ім неабходна падаць дакументы.
спіс дакументаў
- Акт размежавання балансавай прыналежнасці і эксплуатацыйнай адказнасці бакоў.
- Тэхнічныя ўмовы на далучэнне да электрасеткі з указаннем выдзеленай магутнасці і схемай падлучэння аб'екта да размеркавальнага шчыта.
- План памяшкання з паказаным размяшчэннем свяцілень, разетак, выключальнікаў, размеркавальных прылад і электраправодкі.
- Гатовы праект электразабеспячэння аб'екта.
Распрацоўка і ўзгадненне электропроекта неабходныя калі трэба будзе павелічэнне энергаспажывання або зносяцца перагародкі. Ад гэтага параметру залежыць колькасць прыбораў, якія можна падключыць да сеткі.
Калі праекта няма, то вам трэба самастойна прадумаць размяшчэнне выключальнікаў, разлічыць колькасць разетак і вызначыць месца іх размяшчэння. Для гэтага вам спатрэбіцца дызайн-праект, распрацаваны на падрыхтоўчым этапе - у ім ужо паказана размяшчэнне электрапрыбораў. Улічвайце, што электрапліта патрабуе спецыяльнай разеткі. У ваннай абавязкова зазямленне, усе разеткі павінны быць влагозащищенными.
У панэльных дамах штробах сцены раяць па вертыкалі, а разводку рабіць пад столлю небудзь у падлогі. Абмовімся, што гэты крок уключае толькі штробление і кладку правадоў. Выключальнікі, свяцільні усталёўваюць пазней - на чыставога этапе.
Мантаж трасы кандыцыянера
За адзін дзень вам пракладуць драты і фреонопроводы, ўсталююць вонкавы блок. Унутраны блок на гэтым кроку ня мантуюць.Разводка труб каналізацыі, вадаправода і ацяплення
Старыя камунікацыі дэмантуюць і пракладваюць новыя згодна з планам размяшчэння полотенцесушителя, пральнай машыны і сантэхнікі. Усталёўваюць фільтры, рэдуктары і лічыльнікі, модуль пад навясную сантэхніку (калі плануецца). Старыя радыятары здымаюць і ставяць заглушкі, робяць новую разводку, але пры гэтым прыборы пакуль не наважваюць. Прыкладны тэрмін - 2 тыдні.
Зборка новых вокнаў
Яна зойме ў вас адзін-два дні ў залежнасці ад іх колькасці. Замоўце новыя вокны трохі загадзя - пакуль іх будуць вырабляць, вы завершыце асноўныя этапы. Не здымайце з шклопакетаў ахоўную плёнку да завяршэння чарнавы аздаблення.Звярніце ўвагу, што шэраг работ можна выконваць адначасова. Напрыклад, узвядзенне перагародак і наступныя крокі. Гэта дазволіць паскорыць працэс.
Выраўноўванне столі, аконных, міжпакаёвых праёмаў і сцен
Працягласць - 1-2 месяцы. Першы ў паслядоўнасці рамонту - столь. Гаворка ідзе менавіта пра тынкоўцы. ГКЛ або нацяжное палатно усталёўваюць у самым канцы. Шпакляваць і тынкаваць паверхню пры гэтым неабавязкова. Другімі выраўноўваюць сцены, праёмы і адхоны.
Як выраўнаваць паверхні:
- Спачатку вырабіце на іх праймер-грунтоўку, пасля яе высыхання - тынкавы склад.
- Далей для заладкі дробных дэфектаў - шпаклевку і нарэшце грунтоўку, якая забяспечвае лепшае счапленне з аздобным складам.
Калі па якіх-небудзь прычынах электраправодку зрабілі пасля шпатлявання, латаем месцы, дзе «ляжаць» провада.
Улічыце, што кожны пласт павінен высахнуць, перш чым будзе нанесены наступны. Не варта прыспешваць падрадчыкаў з чыставога аздабленнем - усё выраўноўваюць пласты павінны просохнуть. Фарсіраваць высыханне з дапамогай цеплавых гармат нельга. Такая мера прывядзе да адукацыі расколін.
Тынкавую сумесь Кнауф Ротбанд замешваюць так, каб яна была без камякоў.
Наносяць на працягу 20 мін.
Калі паверхня стане матавай, тынкоўку загладжваюць шырокім шпателем або прасавальняй.
Час пачатку схоплівання тынкавага раствора - 45-90 мін. Яно можа зменшыцца з-за скразнякоў і высокай тэмпературы.
Па заканчэнні выраўноўвання абавязкова праверце геаметрыю кутоў з дапамогай узроўня. Калі яна парушаная, могуць узнікнуць складанасці з устаноўкай мэблі (напрыклад, шафы-купэ). Няроўная стыкоўка пліт перакрыцця робіць выраўноўванне столі працаёмкім і дарагім працэсам.
Скараціць тэрміны выраўноўвання сцен і столяў можна з дапамогай канструкцый з гіпсокартона. Пры гэтым да чыставога аздаблення трэба толькі зашпаклевать швы паміж ГКЛ і загрунтовать ашалёўку.
сцяжка падлогі
Працэс зойме не больш трох дзён. Склад на цэментавай аснове схопліваецца за 12-24 гадзіны, на гіпсавай - 3-4 гадзіны. На гіпсавую сцяжку плітку можна ўкладваць ўжо праз 3 сутак, а лінолеўм, ламінат, ковролин ці паркет - праз тыдзень. На цэментава-пяшчаную сцяжку падлогавае пакрыццё кладуць не раней чым праз 2 тыдні.
Існуюць тэхналогіі зборнай сухой сцяжкі на плітнымі аснове. Сама назва кажа пра тое, што часу на ацвярдзенне і высыханне не запатрабуецца, а значыць, скарачаюцца тэрміны. Да мінусаў спецыялісты адносяць адчувальнасць да затаплення.
Пры прыладзе полусухой сцяжкі з полістыролбетону раствор падаюць з дапамогай пневмонасоса.
І разраўноўваюць правіламі.
Мантаж цёплай падлогі
На роўную падставу ўкладваюць сістэму цёплай падлогі. У кватэрах дазволена толькі электрычная сістэма. На яе ўладкаванне можа сысці 30-45 дзён. Таксама існуе сістэма абагравання на аснове мацюкоў - яе мантуюць за 8-10 сутак. Хутчэй за ўсё мантуюцца плёнкавыя награвальны, якія можна ўсталяваць за 1-2 дня.
Электрычныя цёплыя падлогі становяцца ўсё больш папулярнымі. Для іх мантажу не патрабуецца атрымліваць дазвол ад адміністрацыйных органаў ЖКГ.
Працяг электратэхнічных работ
Мантаж подрозетников і ўнутраных частак разетак, выключальнікаў звычайна адбываецца на працягу двух дзён ці тыдня. Гэты крок не рэкамендуецца праводзіць раней, так як пры выраўноўванні паверхні будзе складана адгадаць глыбіню, на якую неабходна пасадзіць разетку або выключальнік.
Калі трэба вывозіць смецце?
Перш за ўсё смецце неабходна складаваць. Кавалкі старых шпалер можна сабраць у звычайныя поліэтыленавыя пакеты. Для пліткі, тынкоўкі і абломкаў перагародак спатрэбяцца трывалыя мяшкі. Іх можна набыць у любым будаўнічым супермаркеце. Але куды ж дзець тое, што сабралі? У некаторых новабудоўлях гэтую задачу бярэ на сябе кіруючая кампанія. Яна заключае дагавор субпадраду з транспартнай кампаніяй, якая вывозіць адходы. Кошт яе паслуг размяркоўваецца паміж жыхарамі. Аднак часцей за пытанне даводзіцца вырашаць уласнымі сіламі.
Самы просты варыянт - непасрэдна звярнуцца ў кампанію, якая займаецца вывазам смецця. У гэтым выпадку вы пазбаўляецеся ад любых клопатаў, звязаных з утылізацыяй, але пры гэтым варта мець на ўвазе, што за гэтую паслугу даводзіцца плаціць. І паколькі выклікаць машыну з-за кожных двух-трох мяшкоў накладна, прыйдзецца прадугледзець у кватэры месца для будаўнічых адходаў, каб потым вывесці іх усе разам.
Чыставая аздабленне столі
На афарбоўку звычайна сыходзіць тры-чатыры дні. Афарбоўваць рэкамендуецца толькі роўныя пліты, з невялікімі перападамі. Ўсталяваць падвесную ці нацяжную канструкцыю можна за адзін-два дні, пры ўмове, што рабіць гэта будуць некалькі чалавек. Папярэдне ўсталюеце закладныя пад свяцільні. На гэтым жа этапе мантуюцца потолочные плінтуса, ляпніна.Пры доўгім перапынку ў працы фарба на пэндзліка ці валіках ня засохне, калі змясціць іх у высокую ёмістасць з вадой.
Чыставое насценнае пакрыццё
Навесці прыгажосць можна як за дзесяць дзён, так і за 1,5 месяца. Тэрмін залежыць ад выбраных матэрыялаў. Выкарыстоўваюць фарбу, дэкаратыўную тынкоўку, керамогранит, металічную або драўляную мазаіку, шкляны плітку, кафлю. Папулярней за ўсё шпалеры. Каб яны не дэфармаваліся, пасля іх налепкі не адкрывайце вокны на працягу двух-пяці дзён.
Шпалеры лепяць пры тэмпературы вышэй за 10 ° С і вільготнасці не больш за 65%, пры зачыненых вокнах і дзвярах, каб пазбегнуць скразнякоў. Ляпіць палатна пачынаюць ад акна.
ўстаноўка радыятараў
Батарэі усталёўваюць, калі гатовыя сцены. Інакш афарбаваць прастору за імі ці абклеіць яго шпалерамі ўжо не атрымаецца. На правядзенне работ спатрэбіцца 1 дзень. Не забудзьцеся загадзя звярнуцца ў кіравальную кампанію з заявай аб адключэнні сістэмы ацяплення.мантаж сантэхнікі
Ўсталёўваюцца ванна, душавая кабіна, ўнітаз, рукамыйніца, змяшальнікі, пральная машына (калі вы плануеце размясціць яе ў ваннай). Тэрмін: тры-пяць дзён.
Чыставая аздабленне падлогі
Вельмі важна, каб з моманту залівання сцяжкі прайшло не менш за 14 дзён. Лепш - 28. Менавіта столькі неабходна, каб з бетону выпарылася вільгаць. У адваротным выпадку вадзяныя пары, паднімаючыся, будуць пранікаць у матэрыялы і разбураць іх. І калі керамічная плітка вытрымае падобныя выпрабаванні, то паркет ці ламінат будзе сапсаваны. Кладка падлогавых пакрыццяў (паркета, ламінату, пліткі і інш.) Займае ў сярэднім 2 тыдні.Калі вы паклалі падлогавае пакрыццё да аздаблення столі і сцен, пакрыйце іх плёнкай, каб не выпацкаць.
Ўстаноўка міжпакаёвых дзвярэй
Перад тым як замовіць іх, трэба ведаць вышыню падлогавага пакрыцця. Інакш пад палатном можа атрымацца вялікая шчыліна альбо скрынка не ўстане ў праём. Тэрмін складзе адзін-тры дні.
Калі вы не змяняеце старыя міжпакаёвыя дзверы на новыя, то на час прац палатна лепш зняць і вынесці ў памяшканне, дзе не так вільготна. У адваротным выпадку яны могуць разбухнуть.
Расстаноўка гарнітура і бытавой тэхнікі
На працягу аднаго-двух дзён зборшчыкі ўсталююць мэблевыя модулі, стальніцу, пліту, выцяжку, посудамыйную і пральную машыны, мыйку, што агаворваецца яшчэ пры замове гарнітура і фіксуецца ў дамове.Завяршэнне электрамантажных работ
Ўстаноўка вонкавых частак выключальнікаў і разетак, падвешванне свяцілень і электразванкамі. Тэрмін - два-тры дні.
Мантаж ўнутранага блока кандыцыянера
Ён зойме не больш за 1-3 гадзін.Падвешванне шторных карнізаў
Тэрмін - 1 дзень.
кладка ліштвы
Іх укладваюць ўжо пасля таго, як усталяваныя міжпакаёвыя дзверы. Працэс мантавання зойме ў сярэднім 1 дзень.
Ўбудаванне тэрмарэгулятараў цёплай падлогі
Рэкамендуем звярнуць увагу на прылады, кіраваныя са смартфонаў і планшэтаў.
Паслядоўнасць рамонту ванны, кухні, любы іншы пакоя аднолькавая. Спачатку праводзіцца дэмантаж пакрыццяў, калі яны ёсць. Затым - праводка камунікацый, выраўноўванне паверхняў і ў самым канцы - чыставая аздабленне.
Этапы касметычнага рамонту
- купля матэрыялаў
- вызваленне прасторы
- разборка электрыкі
- Зняцце старой аздаблення
- выраўноўванне паверхняў
- фінішная аздабленне
купля матэрыялаў
Каб не займаць месца ў кватэры, заказвайце іх паступова. Калі вы будзеце рабіць усё сваімі рукамі і ў невялікім складзе, так будзе зручней. Бо не атрымаецца адначасова займацца некалькімі пакоямі або справамі. У гэтым выпадку трэба папярэдне скласці план закупак з датамі - так вы пазбегнеце прастояў.
вызваленне прасторы
Пачаць лепш з далёкага памяшкання ці таго, у якім плануюцца самыя маштабныя пераўтварэнні.- Вызваліце яе ад усіх рэчаў. У студыі іх можна перанесці ў цэнтр пакоя.
- Накрыйце мэбля, міжпакаёвыя дзверы плёнкай. Падлогу, калі яго не трэба мяняць, таксама зачыніце.
разборка электрыкі
На гэтым этапе прыбіраюць люстры, асабовую частку разетак і выключальнікаў. Ўнутраныя элементы заляпляюць малярнай стужкай.
Зняцце старых матэрыялаў
Гэты працэс можа заняць некалькі дзён, а то і тыдняў. У залежнасці ад колькасці квадратных метраў. Зняць трэба ўсё, што вы вырашылі абнавіць.выраўноўванне паверхняў
Зараз неабходна ліквідаваць няроўнасці - зашпаклевать іх. Пасля на роўныя паверхні наносяць грунтоўку і тынкоўку. Пачынаць трэба заўсёды з столі. Затым ідуць сцены і падлогу.
заключны этап
Праводзіцца афарбоўка, абклейванне і кладка новых матэрыялаў у такой жа паслядоўнасці як на папярэднім этапе. У самым канцы ставіцца назад электрыка, раскідаецца мэбля і бытавая тэхніка.
У відэа наглядна паказаная паслядоўнасць рамонту сцен.
- Зачыстка і шпаклевка выбоін.
- Пракладка правадоў і подрозетников.
- Грунтоўка і абклейванне.
Цяпер вы ведаеце ўсё пра паслядоўнасць рамонту: з чаго пачаць, як яго зрабіць таннейшым і паскорыць. Раскажам аб тым як зберагчы сябе ад форс-мажораў, якія могуць узнікнуць падчас маштабных пераробак жылля.
Бонус: Страхаванне рамонту
Мала хто задумваецца, што мантаж новых камунікацый можа нашкодзіць суседзям. Але досыць успомніць апавяданні бывалых аб залівах, якія адбыліся ў ходзе рэалізацыі праекта, і якія нанеслі шкоду не адной кватэры, як адразу паўстае пытанне, ці можна засцерагчы сябе ад скандалаў з жыхарамі і выплат матэрыяльнай кампенсацыі.
Выратавальны сродак ёсць - гэта страхаванне грамадзянскай адказнасці на час рамонту. Такая праграма прадугледжвае, што калі будзе нанесены ўрон маёмасці суседзяў, то пакрыццё страт возьме на сябе страхавая кампанія. Калі гаворка ідзе пра лёгкай касметычнай аздабленні, такі поліс будзе не гэтак актуальны.
Калі ж у планах ёсць рэканструкцыя, замена труб і іншыя сур'ёзныя перабудовы, страхаванне павінна быць адным з першых абавязковых пунктаў у вашай праграме. Дарэчы, аналагічны дагавор афармляюць і па заканчэнні перапланіроўкі - хто ведае, які форс-мажор станецца.
