Выбраць прыватную брыгаду або буйную кампанію? Як праверыць прафесіяналізм работнікаў? Як правільна скласці дагавор? Адказваем на гэтыя і іншыя пытанні ў артыкуле.
Для кагосьці рамонт - гэта стан душы, а для кагосьці - страшнае выпрабаванне і праверка на трываласць, у якой, як старыя надпісы і малюнкі пад шпалерамі, выяўляюцца самыя нечаканыя сюрпрызы. Самыя смелыя, паглядзеўшы тэлеперадачы і падпісаўшыся на пару блогераў, вырашаюць зрабіць рамонт самастойна, нягледзячы на падводныя камяні. Іншыя не рызыкуюць і карыстаюцца паслугамі прафесійнага падрадчыка. І тут паўстае пытанне: да каго звярнуцца? У вялікую кампанію, невялікую мясцовую кантору або да прыватнай брыгадзе?
1 Да каго звярнуцца?
На першы погляд можа здацца, што надзейней будзе выбраць буйнога пастаўшчыка паслуг, каб гарантаваць якасць і выкананне тэрмінаў. У рэчаіснасці ад памылак не застрахаваны ніхто, і нават самы адказны майстар можа дапусціць промах. Зразумела, многія хібнасці можна заўважыць і выправіць яшчэ на стадыі рамонту, але што-то выяўляецца праз месяцы, калі паскардзіцца ўжо няма каму, бо па ўмовах дагавора прад'явіць прэтэнзію адносна якасці вырабленых работ можна на працягу двух месяцаў пасля іх завяршэння.
Вядома ж, падрабязныя дагаворы, якія аддаюць перавагу складаць буйныя кампаніі, ўлічваюць максімум нюансаў і пакрываюць магчымыя рызыкі для абодвух бакоў - падрадчыка і кліента. Але ўсё ж такі падыход пакідае вам значна менш прасторы для манеўру, калі што-небудзь пойдзе не так, змушаючы прапісваць і дадаткова аплачваць самыя дробныя праблемы.
Абавязкова ўлічвайце рызыкі. Калі вы нойме прыватніка або брыгаду, у якіх няма на руках ўсіх неабходных дакументаў аб допуску да выканання работ, вы, хутчэй за ўсё, зможаце выдатна зэканоміць. Аднак будуць вялікія рызыкі сутыкнуцца з немагчымасцю прад'явіць прэтэнзіі падрадчыкаў.
2 Як праверыць рамонтную брыгаду?
- Пераканайцеся, што ў рамонтнай брыгады ёсць усе неабходныя дакументы: пашпарты, дыпломы будаўнічага каледжа ці іншыя дакументы, якія пацвярджаюць кваліфікацыю майстры трэцяга разраду. Сертыфікацыйныя дакументы, якія пацвярджаюць кампетэнтнасць спецыяліста, выдаюцца ў Цэнтрах дадатковай адукацыі, якія праводзяць праграмы навучання па падрыхтоўцы аддзелачнікаў, маляроў, тынкоўшчыкаў, плітачнікаў, спецыялістаў па аздобных прац.
- Удакладніце стаж працы спецыялістаў па рамонце і пацікаўцеся, ці ёсць у іх партфоліо, водгукі і рэкамендацыі ад папярэдніх кліентаў. Добры спецыяліст ніколі не адмовіцца прадэманстраваць прыклады сваіх удалых работ.
- Звярніце ўвагу, задае Ці патэнцыйны падрадчык вам пытанні пра спецыфіку аб'екта, асаблівасцях праекта і пра тое, як будзе арганізаваны працэс. Кваліфікаваныя майстры перад тым, як агучыць кошт рамонтных работ, прыязджаюць на аб'ект для складання рамонтнай каштарысу, якая патрэбна для таго, каб вылічыць суму рамонтных выдаткаў. Паклапаціцеся пра тое, каб усе арганізацыйныя моманты былі зафіксаваныя дакументальна. Гэта важна, каб разумець, якія працы будуць праведзены, і за што менавіта вы будзеце плаціць грошы рамонтнай брыгадзе. Ёсць каштарыс - па ёй і працуем.
Пытанні, якія павінен удакладніць добры майстар
- Тып дома.
- Які тып рамонту вас цікавіць.
- Тэрміны, графік і рэжым працы.
- Ці будзе падчас рамонту брыгада жыць у кватэры або прыходзіць кожны дзень.
Калі спецыяліст па рамонце не задае дадатковых пытанняў, гэта павінна вас насцярожыць і прымусіць засумнявацца ў яго прафесіяналізме. Уявіце, што на прыёме ў клініцы лекар не задае вам удакладняльных пытанняў і прызначае лячэнне адразу, як толькі вы агучыць скаргу. Дзіўна, ці не праўда? Тут тое ж самае. Па сутнасці, рамонт - гэта тое ж лячэнне, якое патрабуе збору падрабязнага анамнезу.
Усе арганізацыйныя моманты лепш прагаварыць адразу, не бойцеся абмяркоўваць «нязручныя» дэталі: ад гэтага залежыць ваш уласны камфорт і спакой у бліжэйшыя тыдні (і месяцы). Калі пытанні будуць вырашаны, можна прыступаць да складання дамовы, у якім будуць прапісаныя ўсе гэтыя пункты. У дагаворы вам абавязкова трэба паказаць правы і абавязкі бакоў.
3 Што павінна быць у дамове з рамонтнай брыгадай?
- У першую чаргу паклапаціцеся пра тое, каб у дамове былі дакладна прапісаныя тэрміны, у якія рамонтная брыгада абавязаная ўкласціся. Юрысты раяць таксама пазначаць няўстойку, гэта дасць вам гарантыі і долю спакою, бо рамонт, як вядома, занятак нервовае, нават калі вам трэба будзе проста кантраляваць працэс.
- Далей варта паказаць, якія менавіта работы будуць праводзіцца ў вашай кватэры. Не забудзьцеся прапісаць дакладны адрас месца планаванага рамонту, а таксама пачатковыя, прамежкавыя і канчатковыя тэрміны.
- Не грэбуйце пунктамі, дзе будуць пазначаны патрабаванні да якасці, пад якімі маецца на ўвазе часцей за ўсё аздабленне столі, сцен, падлогавыя пакрыцця і заліў сцяжкі, мантаж і дэмантаж сістэм ацяплення. Такія працы прынята выконваць у адпаведнасці з пэўнымі нарматывамі, бо важна, каб рамонт быў не проста прыгожым, але і якасным.
- І, вядома ж, матэрыяльная бок пытання, якая таксама абавязкова прапісваецца ў дамове. Паказваецца парадак разліку, ён бывае двух тыпаў: па факце завяршэння і па перадаплаце. Гэты момант вырашае індывідуальна заказчыкаў і выканаўцам.
Па дамове будаўнічага падраду рамонтная брыгада абавязваецца выканаць усе работы якасна і ў тэрмін, у той час як заказчык абавязаны стварыць усе неабходныя ўмовы для выканання работы і, адпаведна, аплаціць яе па завяршэнні.
4 Як мінімізаваць рызыкі пры рамонце?
Каб пісьменна падысці да рамонту і афармлення дагавора з рамонтнай брыгадай, вам прыйдзецца хоць бы бегла паглыбіцца ў тэму: зарыентавацца на рынку матэрыялаў, азнаёміцца з тэхналогіямі, якія будуць прымяняцца на кожным этапе працэсу. Зразумела, вам не трэба вывучаць гэта ўсё падрабязна, але мець базавае ўяўленне не перашкодзіць. Вы адчуеце сябе значна больш упэўнена, калі будзеце хаця б прыкладна ўяўляць, што адбываецца з вашай кватэрай падчас рамонту.
У любым выпадку, звярнуцца да спецыялістаў - разумнае рашэнне, асабліва калі вы не ўпэўнены ва ўласных магчымасцях. Рамонтная брыгада, вынікаючы выразнаму плану, зможа выканаць усе работы якасна і ва ўстаноўленыя тэрміны.
Рэдакцыя дзякуе сэрвіс Яндекс.Услуги за дапамогу ў падрыхтоўцы матэрыялу.