Расказваем пра перавагі і недахопах трохпакаёвых кватэр у розных дамах і паказваем, як іх афармляюць дызайнеры і ўладальнікі.
Трохпакаёвая кватэра - прастора, прызначанае для пражывання вялікай колькасці людзей. У сучасных дамах гэтаму спрыяюць ўсе ўмовы: высокія столі, прадуманае размяшчэнне пакояў, магчымасць перапланіроўкі. У больш старых пабудовах ёсць свае нюансы: часцей за ўсё ў іх сустракаюцца маленькія і нязручныя памяшкання з невысокімі столямі. У нашым артыкуле мы падрабязна разгледзім асаблівасці плановак 3-пакаёвых кватэр у дамах рознага тыпу.
Усё пра планіроўках траячак
У савецкіх дамах- Сталінкі
- Хрушчоўкі
- брэжнеўкі
У сучасных дамах
ідэі афармлення
Планіроўкі трохпакаёвых кватэр у савецкіх дамах
Планіроўкі савецкіх дамоў адрозніваюцца ў залежнасці ад матэрыялу і года пабудовы. Пакоя могуць быць сумежнымі, прахаднымі і асобнымі. Ад сукупнасці фактараў залежыць і магчымасць перапланіроўкі. Часцяком у старых будынках можна сутыкнуцца з праблемай тонкіх сцен і сумешчаных маленькіх санвузлоў, аднак сустракаюцца дома з высокімі столямі, вялікая гасцёўня і прасторнымі калідорамі, што дазваляе дызайнерам цікава аформіць плошчу.
сталінцы
Дома гэтага тыпу будавалі з 1933 да 1960 года. Самыя першыя ўзводзілі па аўтарскіх праектах і ўлічвалі яшчэ дваранскія нарматывы, таму планіроўкі ў такіх сталінак нестандартныя: высокія столі каля 3 метраў, вялікія кухні і пакоі. Тыпавыя будынкі пачалі будаваць у 1950-х гадах. У іх праекты жылых памяшканняў нашмат сціплей.
Характарыстыкі траячак ў сталінцы наступныя: высокія столі, паасобныя ванная пакой і туалет і ізаляваныя адзін ад аднаго памяшкання. Звычайна ў жылых прасторах прысутнічаюць шырокія падваконнікі, ёсць каморы, а таксама пакоя маюць добрую гукаізаляцыю. Плошчу адрозніваецца і залежыць ад розных будынкаў. Да мінусаў адносяць састарэлыя матэрыялы і складанасць перапланіроўкі: самастойна праект рабіць не варта, так як можна не ведаць усіх асаблівасцяў старога будынка.
хрушчоўка
Тыпавыя хрушчоўкі прыйшлі на змену сталінкі, іх будавалі з канца 1950-х гадоў па 1980-я гады. На працягу гэтага перыяду архітэктары мадыфікавалі і паляпшалі дома.
Адзначым, што ў самых першых будынках траячкі былі нязручнымі: непрадуманая планіроўка, маленькія памяшкання, нізкія столі. Пакоі былі сумежнымі і прахаднымі, а самая вялікая з іх размяшчалася побач з кладоўкай. Планіроўкі 3-пакаёвых кватэр у панэльных дамах гэтага тыпу адрозніваюцца дрэнны гука- і цеплаізаляцыяй сцен. Многія хрушчоўкі гэтага часу маюць маленькі памер кухні, таму пры рамонце ў наш час уладальнікі жылля імкнуцца далучыць іх хаця б візуальна з дапамогай празрыстых перагародак. Таксама яшчэ адна праблема ў дамах гэтага тыпу - цёмныя і маленькія пярэднія пакоі.
У 1960-1975 гадах траячкі мелі агульную плошчу 44 кв. м, з якіх 32 кв. м складала жылая. Памер кухняў - каля 5,5-6 кв. м. У канцы 1970-х з'явіліся новыя дзевяціпавярховага дома, плошча трохпакаёвых кватэр у іх была павялічана да 53 кв. м.
брэжнеўкі
Брэжнеўкі лічацца мадэрнізаванымі версіямі хрушчовак. Іх квадратура была павялічана, памяшканні ізаляваны адзін ад аднаго, устаўленыя вялікія вокны, а таксама прадугледжваліся нішы і месцы для антрэсоляў над дзвярыма. У хрушчоўках пераважна былі балконы, у брэжнеўкі з'явіліся прасторныя лоджыі.
Сярэднія памеры траячкі ў брежневке - ад 48 кв. м да 56 кв. м, у параўнанні з сучаснымі кватэрамі памяшкання нельга назваць прасторнымі. На працягу ўсяго перыяду архітэктары мадэрнізавалі будынкі, таму планіроўкі і іх асаблівасці адрозніваюцца. Напрыклад, у дамах-вежах памер кухні дасягае 10 кв. м.
сучасныя дома
Траячкі ў сучасных дамах адрозніваюцца вялікай разнастайнасцю плановак і памераў: яны прадаюцца з ізаляванымі, сумежнымі і прахаднымі пакоямі. Таксама ёсць вялікія студыі са свабоднай планіроўкай, якія маюць на ўвазе, што будучыя гаспадары ўзвядуць сцены ў тых месцах, дзе ім трэба. Аднак для любых зменаў унутры кватэры абавязкова трэба ўзгадненне і індывідуальны праект.
У сучасных будынкаў ёсць маса пераваг перад дамамі старога тыпу. Праекты мяркуюць дастатковы ўзровень камфорту, жылыя памяшканні стараюцца не размяшчаць побач з шумнымі ліфтамі. У параўнанні з тыпавымі праектамі, у новых будынкаў цікавыя і незвычайныя планіроўкі: ёсць двухузроўневыя жылыя прасторы, дома з панарамнымі або французскімі вокнамі, а таксама некаторыя праекты мяркуюць наяўнасць гаўбца-тэрасы. Архітэктурныя асаблівасці розныя ў кожнага дома.
Ідэі дызайну 3-пакаёвай кватэры
Варыянт для двух дарослых
Трохпакаёвыя памяшканне, прызначанае для двух чалавек, дазваляе выявіць фантазію і рэалізаваць мноства цікавых варыянтаў афармлення: пакінуць гасціную і гаспадарскую спальню, а ў пакінутай пакоі зрабіць гасцявую спальню ці кабінет. Напрыклад, як на гэтых фота 3-пакаёвай кватэры ў галерэі. Бывае так, што апошнюю пакідаюць пад будучую дзіцячую.
Варыянт для сям'і з адным дзіцём
У гэтым выпадку адзін пакой аддаюць пад гасціную, часцей за ўсё тую, што больш за ўсё па памеры. Астатнія памяшканні пакідаюць пад дзіцячую і спальню. У вялікай прасторы сям'я зможа праводзіць час разам, а затым адасабляцца ў сваіх пакоях.
Варыянт для сям'і з дзецьмі аднаго ўзросту
Папярэдні варыянт афармлення можна разглядаць і для гэтага выпадку. Ён мяркуе, што дзеці растуць у адным памяшканні: так ім зручней разам гуляць, вучыцца і дзяліцца сваімі сакрэтамі. Наяўнасць адной дзіцячай дае магчымасць аформіць паўнавартасную гасціную і спальню для бацькоў. Аднак трэба ўлічваць, што калі вашыя дзеці рознага полу, то сумеснае пражыванне магчыма да нейкага перыяду часу, далей спатрэбяцца паасобныя спальні.Варыянт для сям'і з дзецьмі рознага ўзросту або полу
Калі ў сям'і дзеці рознага ўзросту або полу, ім патрэбныя паасобныя памяшкання. Часцей за ўсё дызайнеры прапануюць адмовіцца ад гасцінай і аформіць для ўсіх спальні. Калі кухня прасторная, то агульнай зонай для правядзення часу становіцца менавіта яна.
