У загарадным доме, насуперак ходкім памылкам, нельга рабіць тое, што хочацца. Змены, якія тычацца трубаправода, зносу сцен, ўзвядзення новых прыбудоў і шэраг іншых, трэба ўзгадняць. Расказваем пра гэта падрабязней.
1 Пракладка і змяненне трубаправода
Адзін са складаных этапаў пры пабудове хаты - падлучэнне да вадаправода і ўзаконьванне гэтай камунікацыі. Калі ваш дом знаходзіцца на ўчастку, дзе праходзіць гарадская цэнтральная сістэма каналізацыі, можна падлучыцца да яе. У першую чаргу ствараюцца чарцяжы і падрабязнае тэхнічнае апісанне сістэмы каналізацыі. Гэтыя дакументы потым будуць узгадняцца.Затым на ўчастку усталёўваюць рэвізійны калодзеж, каб вадаправодная служба магла выяўляць праблемы ў сваёй сістэме, калі яны паўсталі на вашым участку. Далей вадаправод ад дома падключаецца да цэнтральнай сістэме праз гэты калодзеж.
Ёсць некалькі важных патрабаванняў
- Глыбіня залягання труб - 120 см.
- Кут нахілу труб - не менш за 5 мм.
Пасля гэтага да вас прыязджае геадэзіст, правярае выкананне ўсіх патрабаванняў, дапамагае скласці заяву, і пачынаецца працэдура ўзаконьвання камунікацыі.
У некаторых выпадках спатрэбіцца згоду суседзяў, калі трубаправод праходзіць на мяжы вашых участкаў. Таксама спатрэбіцца згоду дарожнай службы і аўтамабільнай інспекцыі, калі трубаправод праходзіць пад дарогай.
Калі вы вырашылі замяніць трубы, пракласці іх па-іншаму або стварыць напорную сістэму каналізацыі, спатрэбіцца зноў запрашаць спецыялістаў і ўзгадняць новыя чарцяжы і якасць праведзеных работ.
2 Змены ў праводцы
Калі вы вырашылі павялічыць нагрузку на сетку ў доме, напрыклад, усталяваўшы кандыцыянер, пральную машыну, магутны абагравальнік, то давядзецца ўзгадняць павелічэнне магутнасці і замену сілавых кабеляў, якія ідуць да ўчастку.
Усе правілы для праектавання электраправодкі аднакватэрнага жылога дома апісаны ў БНіП 31/02. Напрыклад, там пазначана, што для яго падыходзяць толькі сеткі з напругай 380/220 У і сістэмай зазямлення Т1М-С-5.
3 Усё, што звязана з газам
падключэнне
Для падлучэння да газаправода трэба звярнуцца да якая абслугоўвае яго арганізацыі ці вашаму мясцовым кааператыву. Спачатку высвятляюць, ці падыходзяць трубы самога газаправода і ціск у ім для вашага дома. Затым складаюць чарцяжы і тэхнічнае апісанне ўсёй сістэмы. Калі газаправод ставіцца да кааператыву, спатрэбіцца ў яго ўступіць і атрымаць даведку, якая пацвярджае гэта.
замена катла
Замена газавага катла на іншую мадэль таксама ўзгадняецца, так як змяняюцца тэхнічныя характарыстыкі. Калі яны падыходзяць для хатняй і знешняй газавай сістэмы, кацёл можна ўсталёўваць і ставіць на ўлік.
Для правядзення гэтых работ спецыялісты абапіраюцца на СП 62.13330.2011. Тут паказана дапушчальнае ціск у сістэме, плошча кацельні, патрабаванні да вентыляцыі для розных тыпаў дамоў.
4 Знос, узвядзенне і перасоўванне ўнутраных сцен
Для работ са сценамі ўнутры дома трэба мець першапачатковы узаконены план пабудовы. Далей запрашаюцца спецыялісты, якія скажуць, якую з сцен і як можна змяніць, рыхтуюць чарцяжы і тэхнічнае апісанне зменаў, а таксама выкарыстоўваюцца матэрыялаў. Ўзгадніць можна знос лёгкіх не апорных перагародак, а таксама змена размяшчэння дзвярнога праёму.
5 Прыбудова веранды або адкрытай тэрасы
Прыбудова веранды або буйной адкрытай тэрасы пачынаецца з закладання падмурка, які мацуецца да падмурку самага дома. Таму такое змяненне патрабуе ўзгаднення. Каб яго атрымаць, трэба выканаць некалькі патрабаванняў.
- Абраць тып падмурка. Калі грунт на ўчастку ненадзейны або плошчу прыбудовы вялікая, ўзгодняць толькі істужачны падмурак.
- Скласці праект прыбудовы з падрабязным апісальным чарцяжом.
- Атрымаць дазвол у мясцовым БТІ. Яны дасылаюць свайго геадэзісты, ён вывучае глебу, стан дома і яго падмурка, і выдае заключэнне.
Пасля ўзгаднення абавязкова захавайце абноўлены план дома.
Адрозненні паміж тэрасай і верандай, а таксама дэталёвыя патрабаванні да іх апісаны ў БНіП 2003/01/31. Веранда адрозніваецца тым, што яна зашкліць і з'яўляецца неацяпляемым прыбудовай, а з-за вагі да яе падмурку больш патрабаванняў. У той жа час маленькая лёгкая драўляная тэраса узгадняецца прасцей і патрабаванні да яе падставы значна больш мяккія.
