Адмова арэндадаўца заключаць дагавор, полчышчы прусакоў або блашчыц, цвіль, якую немагчыма вывесці - пералічваем гэтыя і іншыя праблемы, з-за якіх ёсць сэнс шукаць іншае жыллё.
1 Арэндадаўца адмаўляецца заключаць або падаўжаць дамову
Отсутсвіе дамовы арэнды можа стаць падставай для ўласніка павысіць плату, запатрабаваць вызваліць кватэру неадкладна, і арандатар нават не зможа нічога з гэтым зрабіць - не на што будзе абапірацца ў выпадку афіцыйных высвятленняў адносін. Таму, калі пры ўездзе ў кватэру ўласнік называе дагавор непатрэбным дакументам, а па заканчэнні тэрміну арэнды лічыць не важным яго падаўжаць - задумайцеся, магчыма, вам варта знайсці іншае жыллё.
2 У кватэры выявіліся праблемы, якія гаспадар не хоча выпраўляць
Скажам, потекший кран - гэта зусім не глабальная праблема. Арандатар можа паправіць яго сам або заплаціць майстру са сваёй кішэні. А вось больш сур'ёзныя паломкі, напрыклад, якая выйшла з ладу пральная машына, паламаны халадзільнік або пліта, якія не паддаюцца рамонце, варта абмеркаваць з уласнікам. Купляць тэхніку і мэблю ў здымную кватэру за свой кошт рацыянальна ў тым выпадку, калі вы ўпэўнены, што яны вам спатрэбяцца ў далейшым - напрыклад, вы чакаеце здачы ўласнай кватэры і можаце ўсталяваць гэтыя прадметы там. Або калі гэта нешта негабарытных: кофемашін, пыласос.
У іншай сітуацыі гэта абернецца марнаваннем грошай і неабходнасцю вазіць гэтую тэхніку і мэблю з сабой. Або спробамі хутка прадаць або прыбудаваць рэч у той момант, калі прыйдзецца з'язджаць. Відавочна, што гэта цягне за сабой і страту пэўнай сумы (прадаць б / к тэхніку або мэбля, нават у выдатным стане, практычна немагчыма за 100% яе кошту), і часу.
Калі глабальныя паломкі назапашваюцца, а арэндадаўца не спяшаецца іх выпраўляць, ёсць сэнс задумацца аб пераездзе ў новае жыллё.
3 Арэндадаўца не выконвае сваіх абяцанняў
Скажам, вы заехалі ў кватэру без неабходнай бытавой тэхнікі, той жа пральнай машыны, а гаспадар абяцаў купіць яе на працягу тыдня. Прайшло два тыдні, але нічога не адбываецца. Такая ж сітуацыя можа паўстаць і калі тэхніка зламалася, гаспадар абяцаў замяніць, але не робіць гэтага. І не толькі з тэхнікай такое здараецца: заплаціць даўгі па камунальных паслугах, якія засталіся ад папярэдніх жыхароў, давезці якая адсутнічае мэбля - у прынцыпе, што заўгодна. Калі невыкананне гэтых абяцанняў дастаўляе дыскамфорт, гэта нагода шукаць іншую кватэру.
4 Кватэра здзіўленая насякомымі і паразітамі
Полчышчы прусакоў, блашчыц, макрыц ў ваннай - гэта прычына для таго, каб сур'ёзна задумацца пра тое, ці варта падаўжаць сваё знаходжанне ў кватэры. Вы можаце спачатку паспрабаваць іх вывесці, але, як правіла, неабходныя калектыўныя намаганні, і суседзяў у тым ліку, асабліва калі хата стары. Вядома, спачатку варта распачаць спробы пазбавіцца ад казурак, але, калі яны вяртаюцца на зайздрасць рэгулярна, лепш з'язджаліся.
Тое ж самае можна сказаць і пра грыбковых паразах, цвілі. Калі грыбкі аблюбавалі вялікую плошчу сцен або столі, з імі будзе вельмі цяжка змагацца. Верагодна, спатрэбіцца нават касметычны рамонт. Ці варта рабіць яго сваімі сіламі, звяртацца з гэтым да ўладальніка нерухомасці і трываць ўсе цяжкасці рамонту, жывучы ў кватэры, вырашаць вам. Але, як правіла, у такіх умовах лепшым рашэннем будзе з'ехаць і даць права змагацца з плесневымі паразамі ўласніку.
5 Суседзі няшчасныя і ўяўляюць пагрозу
Шумныя суседзі, якія любяць вечарынкі, ці суседзі з згубным звычкамі - гэта праблема, якую вырашыць вельмі складана. Звароты ў афіцыйныя органы спрацуюць, але праз нейкі час усё можа вярнуцца на кругі свая. І няма, праблемныя суседзі не толькі перашкаджаюць спаць па начах або адпачываць у выхадны, яны могуць справакаваць пажар, патоп ў сваёй кватэры, а ваша таксама пацерпіць.
6 У доме ідзе зацяжны рамонт
Калі ў хаце ідуць работы па капітальным рамонце, гэта можа працягвацца доўга. І не заўсёды гэта задавальняе жыхароў. Уласнікам ад гэтага нікуды не дзецца, а вось арандатары могуць дазволіць сабе пераезд у больш спакойнае і ціхае месца.
Зрэшты, перад тым, як прыняць рашэнне аб пераездзе, заўсёды трэба ўзважыць «за» і «супраць». Ці гатовыя вы да збораў, марнавання грошай на грузавыя перавозкі і паслугі рыэлтара, калі не ўдасца знайсці жыллё самому.