У Нямеччыне і краінах Скандынавіі вельмі папулярныя аднакватэрныя дома і таунхаусы з лёгкіх буйнафарматных панэляў, якія ўяўляюць сабой цэлую сцяну ці вялікі фрагмент сцены, перакрыцці, дахі. Гэтая будаўнічая тэхналогія даступная і ў Расіі. Расказваем пра спецыфіку яе ўжывання, перавагах і недахопах быстросборные будынкаў.
Канструктыўна зборны дом адносіцца да каркасных, а па ступені завадскі гатоўнасці набліжаецца да аб'ёмна-модульным: на будоўлю прывозяць па сутнасці гатовыя агароджваюць і апорныя канструкцыі, часта ўжо з аздабленнем, вокнамі і дзвярыма, з каналамі для электраправодкі і іншых камунікацый, часам - з ужо змантаваным інжынерным абсталяваннем.
Элементы зборнага дома
Асноўныя элементы зборнага дома - гэта панэлі вонкавых сцен, перагародак і перакрыццяў, а таксама дахавыя шчыты. Таксама звычайна патрабуюцца асобныя франтонныя часткі і карнізныя даборы. Памеры панэляў абмежаваныя толькі меркаваннямі лагістыкі, то ёсць даўжыня кожнай можа дасягаць 12 м, а вышыня - 4 м (але звычайна роўная аднаму паверсе і не перавышае 3,2 м). Панэль павінна валодаць дастатковай трываласцю і калянасцю, каб яе можна было ўсталяваць у праектнае становішча аўтакранам. Вельмі важная таксама дакладнасць вырабу, без якой дом папросту можа атрымацца крывабокага. Па бакавых баках кожнай панэлі прадугледжаны стыкоўныя элементы (напрыклад, адтуліны пад балты) і П-вобразныя пазы або чвэрці для ўцяпляльніка.
Часцей за ўсё панэльны дом - гэта каркасник платформеннага тыпу. Гэта значыць сцены кожнага паверху абапіраюцца на перакрыцці, панэлі якіх маюць Узмацняецца абвязку.
Ганак (тэраса) абапіраецца на агульны з домам падмурак і ўзводзіцца па класічнай каркаснай або стеклофахверковой тэхналогіі. Франтонныя панэлі усталёўваюць да мантажу даху.
Асноўны этап зборкі сканчаецца, калі пастаўленыя на месца дахавыя шчыты і выкладзена пакрыццё даху. Застаецца змантаваць інжынерныя сеткі і падключыць дом да камунікацый.
прылада панэлі
Па канструкцыі (ліку і матэрыялу слаёў сэндвіча) панэлі даволі разнастайныя, але заўсёды ўключаюць элементы калянасці, абліцоўвання і цеплаізаляцыю.рэбры калянасці
Рэбры калянасці, як правіла, выконваюць з сухі высокагатунковай драўніны і толькі пры неабходнасці перакрыць пралёт велічынёй больш за 5 м выкарыстоўваюць LVL-брус або складовыя двутаўры. Крок рэбраў калянасці ў сценах і даху павінен быць не больш за 600 мм, у перакрыццях - 300 мм.
абшыўка
Ашалёўкай часцей за ўсё служаць арыентавана-стружкавыя пліты. Пры гэтым неабходна, каб матэрыял меў сертыфікаты адпаведнасці ДАСТ 10632-2014 (ўнутраная пліта павінна быць класа эмісіі фармальдэгіду Е 0,5, вонкавая можа быць класа Е 1). Больш даўгавечная і да таго ж пожаробезопасна ашалёўка з ЦСП, якая ўжываецца фірмай «ТАМАК».
Панэль з двухслаёвай уцяпленнем (каменная вата + ветраахоўны ДВП) і аздабленнем фарбаванай дошкай.
Панэль з аднаслаёвым уцяпленнем мінеральнай ватай, ашалёўкай з АСП і аздабленнем звычайнай вагонкай.
Панэль з двухслаёвай уцяпленнем мінеральнай ватай, без ашалёўкі, але з аздабленнем з тоўстай шпунтованной дошкі (імітацыі бруса).
ізаляцыйны пласт
Асноўны ізаляцыйны пласт - гэта цеплаізаляцыя. У сярэдняй паласе звычайна сценавыя панэлі ўцяпляюць пластом мінеральнай ваты таўшчынёй каля 150 мм (апцыянальна 200 мм), дах і цокальнае перакрыцці - пластом 200 мм (апцыянальна 250 мм). У панэлях міжпавярховага перакрыцця павінна быць прадугледжана гукаізаляцыя таўшчынёй не менш за 100 мм плюс виброгасящая праслойка з мяккай ДВП, тэхнічнай коркі ці іншага падобнага па ўласцівасцях матэрыялу.
З боку памяшканняў дома па-за залежнасці ад матэрыялу ашалёвак мінеральную вату неабходна абараняць ад вадзянога пара, які ўтвараецца пры дыханні людзей, падрыхтоўцы ежы і т. Д. Ад атмасфернай вільгаці уцяпляльнік хаваюць ашалёўкай і аздабленнем альбо гидроветрозащитной мембранай і аздабленнем. Пры гэтым, калі аздабленне або ашалёўка валодае высокім супрацівам паропроницанию (пластыкавыя або цэментавыя панэлі), пад ёй варта прадугледзець вентыляцыйны зазор.
Іншы папулярны уцяпляльнік - беспрессовым пенаполістырол. Ён не баіцца вільгаці і да таго ж дазваляе збіраць панэлі надзейным і хуткім клеевым спосабам (у панэлях з мінеральнай ватай ашалёўку прыбіваюць да рэбрамі цвікамі або прышрубоўваюць шрубамі) .Наконец, часам выкарыстоўваюць мяккія ДВП (з абавязковай параізаляцыяй і вонкавай абаронай ад вільгаці). Гэта класічная нямецкая тэхналогія, якая прайшла праверку часам і ў нашых умовах.
Дом у стылі Barn House з двухслаёвай уцяпленнем, пабудаваны па тэхналогіі модульнага каркаса.
Унутраныя перагародкі таўшчынёй каля 10 см, запоўненыя мяккай драўняна-кудзелістай плітай, забяспечваюць ізаляцыю паветранага шуму каля 32 дб. Гэтага цалкам дастаткова для камфортнага пражывання.
Фірмы-домабудаўнікі, цэны і тэрміны
Для вырабу буйнафарматных панэляў у Еўропе задзейнічаюць магутныя тэхналагічныя лініі, разлічаныя на вытворчасць некалькіх тысяч дамоў у год. Такі падыход забяспечвае нізкую кошт домокомплекта, але аўтаматызаванае абсталяванне акупляецца толькі пры масавым малоэтажном будаўніцтве ў рамках дзяржаўных праграм. У Расіі лініі, устаноўленыя каля 5 гадоў таму на прадпрыемствах у Тамбове і Пензе, апынуліся загружанымі менш чым на 10%. У выніку нашы фірмы пайшлі па шляху адзінкавага вытворчасці, зрабіўшы стаўку не на масавасць, а на больш высокую, чым пры звычайным будаўніцтве, якасць дамоў, іх энергаэфектыўнасць, сучасныя архітэктурныя і інжынерныя рашэнні.
Фірмы, якія робяць зборныя дома ( «Бако», «Тамак», Holmstaad і інш.), Як правіла, прапануюць кліентам выбраць адзін з тыпавых праектаў, распрацаваных на базе стандартных панэляў і вузлоў. Асноўная маса тыпавых зборных дамоў мае плошчу 70-130 м2. Пры неабходнасці праект могуць дапрацаваць (звычайна за дадатковую плату) - «отзеркалить», прадугледзець дадатковы санвузел або павялічыць тэрасу. Чым менш стандартызацыя на вытворчасці, тым большая колькасць праектаў прапануе фірма, але пры гэтым, зразумела, узрастае і цана 1 м2 жылля.
У Расіі кошт 1 м2 панэльнага жылля набліжаецца да 20 тыс. Руб. Звычайны каркасник фінскага тыпу, як правіла, абыходзіцца на 20-30% танней.
Некаторыя кампаніі, напрыклад Martin House, могуць вырабіць і сабраць домокомплектов нават па індывідуальным праекце: архітэктар павінен загадзя атрымаць рэкамендацыі вытворцы і тэхнічныя апісання магчымых канструкцый, а па цане дом зраўняецца з пабудовай з клеенага бруса.
Пры замове панэляў без дзвярэй, вокнаў і аздаблення павялічваецца падчас будаўніцтва, але затое ўзрастае выбар варыянтаў афармлення фасадаў, да таго ж часам такім спосабам можна істотна зэканоміць.
Калі пытанне з праектам вырашана, фірма пачынае выраб панэляў. Адначасова з гэтым можа быць уладкаваны падмурак, часцей за ўсё плітны або плітных-істужачны. Гэтыя працы займаюць у сярэднім 2 мес. Зрэшты, камплект невялікага дома (да 70 м2) некаторыя фірмы здольныя падрыхтаваць да зборкі ўсяго за пару тыдняў. Калі пабудова павінна быць тэрмінова ўведзена ў эксплуатацыю і на бетонныя працы няма часу, выбаўляе палева-вінтавой фундамент.При зборцы панэлі усталёўваюць на абвязку і сцягваюць балтамі з нержавеючай сталі, ушчыльняючы стыкі поліурэтанавай пенай, трубчастымі пенополиэтиленовыми ці іншымі пракладкамі.
Зборку дома ажыццяўляе брыгада з трох-пяці чалавек. Панэлі цокальнага перакрыцця разгружаюць аўтакранам і мацуюць да абвязкі з бруса, якая абапіраецца на палі.
Затым прыступаюць да ўсталёўкі сценавых элементаў.
Яшчэ адзін спосаб хутка ўзводзіць малоэтажные хаты заснаваны на ўжыванні уніфікаванага модульнага каркаса. Гэтую тэхналогію прадстаўляюць на нашым рынку кампаніі «ИНСИ», «Каркас +», «ОкМодуль» і інш. Сутнасць у тым, што ў цэху збіраюць не сценавыя панэлі, а даволі вялікія (хоць і не ва ўсю сцяну) элементы металічнага альбо драўлянага каркаса , з якіх затым узводзяць шкілет тыпавога хаты. Пры гэтым агульны час вырабу-будаўніцтва часта нават менш, чым пры буйнапанельным спосабе, асабліва калі запас модуляў заўсёды захоўваецца на складзе. Іх дастаўка і разгрузка не выклікаюць ніякіх праблем, а зборка, уцяпленне і ашалёўка займаюць не больш за тыдзень (пры плошчы дома да 100 м2). Яшчэ прыкладна 2 тыдні запатрабуюць аздабленне, мантаж вокнаў, дзвярэй і «инженерки».
Як пракантраляваць якасць работ
Купля буйнапанэльнага дома мала падобная да пабудовы традыцыйным спосабам: многія скрытыя працы тут ажыццяўляюць на вытворчасці, а зборка на ўчастку вырабляецца настолькі імкліва, што нават дасведчаны эксперт часам не можа сачыць за ўсімі аперацыямі. І ўсё ж назіраць і кантраляваць трэба!
Вельмі пажадана дамовіцца з фірмай пра візіт на вытворчасць і пераканацца, што канструкцыя панэлі цалкам адпавядае чарцяжах. Што ўжытыя менавіта тыя матэрыялы, якія пазначаныя ў праекце, і што яны добрага якасці: на драўляных дэталях няма расколін, лісты не распластоўваюцца, пры зборцы ня пераблытаны параізаляцыя і гидроветрозащита.
Прымаючы гатовую пабудову, уважліва агледзіце аздабленне, праверце ўсе вокны, дзверы і абсталяванне. Калі дом здаецца зімой, добры службы саслужыць бытавой цеплавізар, з дапамогай якога вы зможаце самастойна выявіць шматлікія дэфекты агароджваюць канструкцый.
Завадскія панэлі рэдка маюць буйныя дэфекты, значна часцей шлюб дапускаюць пры мантажных працах, таму за этапам зборкі трэба старанна сачыць.
Нягледзячы на уважлівы кантроль, ёсць рызыка, што вы не заўважыце шлюб, дапушчаны пры вырабе і зборцы дома. Калі парушаная цэласнасць параізаляцыі, або нядбайна сутыкаваныя лісты дахавага матэрыялу, або бруском лачання перакрыты дахавы вентыляцыйны зазор, гэта будзе выяўлена толькі праз тыдня, а часам і месяцы - у залежнасці ад пары года і канкрэтных умоў надвор'я. Таму вельмі важна прасачыць ўмовы сэрвіснага абслугоўвання дома пасля пабудовы. Аптымальны варыянт - пяцігадовы гарантыйны тэрмін канструкцый і мантажных работ і 2 гады гарантыі на інжынерныя сістэмы.
Нягледзячы на даволі вялікую плошчу шклення, панэльныя хаты адпавядаюць сучасным патрабаванням па цеплаізаляцыі, і выдаткі энергіі на ацяпленне зімой не перавышаюць 50 Вт / кв.м.
