Задумаўшыся аб дачы, заказчыкі не сталі эксперыментаваць, а звярнуліся да правераных людзям і рашэнням. Для работ па планіроўцы і афармлення інтэр'еру запрасілі знаёмага дызайнера, будаваць ж вырашылі па тыпавым праекце і апрабаваных тэхналогіях.
патрабаванні заказчыкаў
Нашы героі - шлюбная пара з трыма дзецьмі - не схільныя да эксперыментаў з уласнай нерухомасцю, бо з'яўляюцца спецыялістамі ў сферы будаўніцтва. Падрабязнасці ўзвядзення і ўладкавання гэтай дачы - нагляднае таму сведчанне. Заказчыкі былі паслядоўныя, сур'ёзныя і ўдумлівы ў сваіх дзеяннях: для начала падабралі ўчастак у закрытым катэджным пасёлку, што знаходзіцца ў Волоколамском раёне Маскоўскай вобласці, затым - больш-менш падыходны па метражы і планіровачныя рашэнні тыпавы праект. Чакаць ад яго дакладнага пераліку неабходных памяшканняў муж і жонка не сталі - для дапамогі з адаптацыяй аб'ёмна-прасторавага рашэння да патрэбаў сям'і і інтэр'ерных афармленні была запрошаная Яўгена Філатава.
Паколькі аўтар праекта і гаспадары першапачаткова адмовіліся ад подшивных столяў, ўстаноўка ўбудавальных свяцілень была выключаная. Асноўнае асвятленне забяспечылі падвесныя мадэлі, што дазваляла вышыня столяў - 2,8 м.
Асаблівасці будаўніцтва
Катэдж узводзіўся з нуля; на яго будаўніцтва сышло каля 2 гадоў, так як гаспадары хацелі выканаць абсалютна ўсе неабходныя тэхнічныя ўмовы і нарматывы. З-за гэтага кожны тэхналагічны этап праходзіў праз усе сезоны і ўмовы надвор'я, загадзя адаптоўваючыся да рэалій нашага рэгіёну. Згадвальны недахоп забудоўваецца ўчастка - четырёхметровый перапад вышыні - быў ператвораны ў годнасць катэджа. Дзякуючы яму рэпрэзентатыўная палова пабудовы і прылеглая да яе вялікая па метражы адкрытая тэраса апынуліся на значнай ўзвышшы адносна ўзроўню зямлі - нібы на назіральнай пляцоўцы.
Сцены з клеенага бруса не маюць патрэбу ў адмысловым афармленні. У дадзеным выпадку іх пакрылі тоніруют алеем, якое падкрэсліла тэкстуру драўніны.
Па завяршэнні планіровачных работ творчая група вызначылася з тэхналогіямі будаўніцтва. Зрэшты, матэрыял ўзвядзення сцен - клеены брус - быў вядомы загадзя. Муж і жонка не па чутках ведалі пра плюсы брусовых катэджаў. Такія хаты даўно і цалкам заслужана лічацца экалагічна чыстымі і, як бонус, гарманічна ўпісваюцца ў пейзажны асяроддзе.
Колеравая гама інтэр'еру складзеная з натуральных тонаў - натуральныя адценні драўніны, падкрэслена адмысловым маслам, дапоўнены шэрым (міжпакаёвыя дзверы і парталы, абстаноўка прыватных памяшканняў), бэжавым (абіўка кутняга канапы, крэслаў, крэслаў), а таксама нешматлікімі яркімі акцэнтамі ў выглядзе кашпо і тэкстылю .
Далей - квадратны метр падобнай дачы абыходзіцца ў паўтара-два разы танней, чым цагляная пабудова той жа плошчы. Якасны клеены брус захоўвае ўсе ўласцівасці суцэльнага дрэва, але пераўзыходзіць апошняе па шэрагу характарыстык - ён трывалей, устойлівей да тэмпературна-влажностным перападам і біялагічным паразам, яго натуральная ўсаджванне істотна менш, а цеплаізаляцыя, наадварот, вышэй.
Выкананы па чарцяжах дызайнера кухонны гарнітур аптымальна ўпісваецца ў адведзеную нішу. Яго, мабыць, адзіны недахоп - нязначную працоўную паверхню - закліканы кампенсаваць абедзенны стол з вялікай па даўжыні стальніцай.
Нарэшце, яшчэ адна перавага дамоў з клеенага бруса - наяўнасць тыпавых праектаў, якія (як і пацвердзілі на практыцы нашы героі) нескладана падагнаць «па постаці». Што ж да тыпу падмурка, то над ім давялося сур'ёзна падумаць. Справа ў тым, што пры ўсіх іншых вартасцях ўчастак пад забудову мае адзін значны недахоп - ён складзены ў ландшафтным плане, так як перапад вышыні складае 4 м.
Шчыльная, раўнамерная драўніна хвоі, з якой выраблены клеены брус, мае характэрны малюнак, які з часам становіцца толькі ярчэй.
Пасля абмеркавання розных тэхналогій была вызначана аптымальная - камбінаваная аснова, сумяшчае буранабіўныя палі з ростверком і маналітную пліту. Буранабіўныя палі дазвалялі нівеліраваць недахоп месца будаўніцтва, выводзячы ўзровень першага паверха на адну вышыню, а маналітная база забяспечвала суцэльную роўную паверхню, якая спрашчае далейшае ўзвядзенне дачы і яе інжынернае ўладкаванне - пракладку камунікацый у чарнавым падлозе.
І агульныя, і прыватныя памяшкання не могуць паскардзіцца »на недахоп плошчы, тым не менш аўтар праекта актыўна задзейнічае вялікія і малыя, насценныя і падлогавыя люстэркі, уключаючы ў інтэр'ер дадатковае віртуальную прастору.
Інтэр'ер і абстаноўка
Прастору аформлена максімальна проста, з ужываннем натуральных матэрыялаў - адпаведна характары брусовой пабудовы. Таму гіпсакардон не выкарыстоўваўся ні для падшыўкі столі, ні для ўзвядзення перагародак. Для аздаблення брусовых сцен і столі, аформленага з выкарыстаннем хваёвай вагонкі, па ўсім катэджа ўжывалася алей двух адценняў, што дапамагло стварыць цэльны, гарманічны інтэр'ер.
Спальня бацькоў сумешчана з ваннай пакоем, з якой, у сваю чаргу, можна трапіць на зашклёныя балкон з зонай адпачынку.
Пол часткова абліцавалі пліткай, часткова - інжынернай дошкай. Большую частку мэблі выканалі на заказ. Зрэшты, вядучую эстэтычную ролю гуляюць асобныя прадметы абстаноўкі і дэкору - якія былі ў гаспадароў крэслы, камода, настольная лямпа і набытыя пад праект люстэрка, падлогавыя кашпо і вазы, карціны.
Вільготныя зоны абодвух паверхаў «сіметрычныя» - санвузлы абсталяваны як душавымі кабінамі, так і ваннамі.
Аўтар праекта, дызайнер Яўгена Філатава:
У задачы маіх заказчыкаў не ўваходзіла ўзвядзенне загараднага маёнткі, ім патрабаваўся дом для сезоннага пражывання - дача. Пры гэтым пабудова павінна была быць прыдатнай для пражывання на працягу ўсяго года, гэта значыць ацяплянай. У працэсе дапрацоўкі планіровачнага рашэння мы рэалізавалі найбольш зручны, на мой погляд, варыянт - на першым паверсе размясцілі памяшканні агульнага прызначэння і адну спальню, другі зрабілі цалкам прыватным. Каб катэдж атрымаўся святлей, на ніжнім узроўні прадугледзелі вялікія вокны. Яшчэ адна вялізная светопрозрачная канструкцыя з'явілася на лесвічнай пляцоўцы паміж першым і другім паверхамі. З-за асаблівасцяў ўчастка дом ўсталявалі на 30 паль. У ходзе ўладкавання стала зразумела, што дадзеная акалічнасць дазваляе дадаць цокальны паверх.
гасцёўня
гасцёўня
гасцёўня
кухня
кухня
кухня
гаспадарская спальня
гаспадарская спальня
санвузел
санвузел
санвузел
хол
хол
хол
хол
хол
хол
хол
Болыд разлік кошту ўладкавання дамы агульнай плошчай 245 м2, аналагічнага прадстаўленаму *
| Найменне работ | Кол-у | Кошт, руб. |
| Падрыхтоўчыя і фундаментальныя працы | ||
| Разметка восяў ў адпаведнасці з праектам, планіроўка, распрацоўка, выманне і зваротная засыпанне грунту | компл. | 112 300 |
| Прылада буранабіўных паль | компл. | 196 700 |
| Прылада маналітнай пліты з вырабам арматурнага каркаса і устаноўкай апалубкі | компл. | 217 250 |
| Іншыя працы | компл. | 26 350 |
| Усяго | 552 600 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
| буранабіўныя палі | компл. | 245 100 |
| Бетон цяжкі, арматура, апалубка | компл. | 471 650 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | 35 850 |
| Усяго | 752 600 | |
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | ||
| Прылада вонкавых сцен з прафіляванага клеенага бруса | компл. | 1 956 200 |
| Прылада скатной даху з металадахоўкі, з параізаляцыяй і уцяпляльнікам | компл. | 387 100 |
| Прылада перакрыццяў з клеенага бэлькі | компл. | 95 400 |
| Мантаж аконных блокаў і дзвярэй | компл. | 195 600 |
| Іншыя працы | компл. | 131 750 |
| Усяго | 939 200 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
| Металічная чарапіца, плёнкавыя параізаляцыя, уцяпляльнік - мінеральная вата (таўшчыня 250 мм), гідраізаляцыйная мембрана | компл. | 665 550 |
| Клеены брус перасекам 160 × 180 мм | компл. | 939 100 |
| Клеены бэлькі перасекам 240 × 100 мм | компл. | 387 500 |
| Драўляныя аконныя блокі і дзверы, вырабленыя на заказ | компл. | 418 850 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | 120 550 |
| Усяго | 2 531 550 | |
| інжынерныя сістэмы | ||
| электрамантажныя работы | компл. | 156 200 |
| Мантаж сістэмы ацяплення і газазабеспячэння | компл. | 325 300 |
| сантэхнічныя працы | компл. | 227 600 |
| Усяго | 709 100 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
| Матэрыялы для электрамантажных работ і мантажу сістэмы асвятлення | компл. | 155 600 |
| Абсталяванне і матэрыялы для мантажу сістэмы водазабеспячэння і каналізацыі | компл. | 297 800 |
| Камплект абсталявання і матэрыялаў для мантажу сістэмы ацяплення і газазабеспячэння (Газавы кацёл, внутрипольные канвектары, гідраўлічныя цёплыя падлогі з этиленгликолем ў якасці цепланосбіта, дроўнай камін) | компл. | 629 400 |
| Усяго | 1 082 800 | |
| аздобныя працы | ||
| Афарбоўка сцен; прылада падлогавых пакрыццяў з керамічнай пліткі і інжынернай дошкі; прылада столі з хваёвай вагонкі, малярныя і іншыя работы | компл. | 565 400 |
| Усяго | 565 400 | |
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||
| Алей для ўнутраных работ, інжынерная дошка Finex, керамічная плітка Kerama Marazzi, хваёвая вагонка, тоніруют алей | компл. | 845 200 |
| Усяго | 845 200 | |
| Усяго | 9 805 300 |
* Разлік выкананы без уліку накладных, транспартных і іншых выдаткаў, а таксама прыбытку фірмы.