Правяраем, наколькі лоджыя і балкон гатовыя да мінусовай тэмпературы, волкасці і выпраўляем недахопы.
1 ўцяплілі
Калі вы пакуль не ўцяплілі свой балкон, у вас яшчэ ёсць час гэта зрабіць да першых сур'ёзных халадоў. Варыянтаў ўцяплення некалькі: з прыцягненнем прафесіяналаў, устаноўкай новых вокнаў, цёплай падлогі і электрычнага радыятара або сваімі рукамі. У апошнім выпадку ўсё роўна прыйдзецца думаць аб дадатковых награваюць прыладах, але большую частку работ можна правесці без прафесійнай падрыхтоўкі.
- Ачысціць і загрунтовать паверхні. У залежнасці ад матэрыялу (цэглы, дрэва або гіпсокартона) падбіраецца грунтоўка ў краме.
- На грунтоўку мацуецца пласт пенапалістырола. Ён дае магчымасць пакласці крыху менш ўцяпляльніка і зэканоміць некалькі сантыметраў прасторы.
- Зверху наносіцца армировочно-клеевая сумесь і два пласта стекловолоконной сеткі.
- Затым наносіцца пласт вільгацятрывалай тынкоўкі ў 2 гл.
- Апошні крок - нанясенне фінішнай шпаклявання і аздобнага пакрыцця: пліткі або фарбы.
2 Памыць
Пакуль на вуліцы ня пахаладала канчаткова, трэба паспець памыць лоджыю або балкон. Выцягнуць ўсе рэчы і адсартаваць, пазбавіўшыся ад непатрэбных, прадумаць абноўленую сістэму захоўвання або куток для адпачынку. Памыць вокны, пачаўшы з унутранага боку, каб потым было прасцей знайсці брудныя ўчасткі на вонкавай. На участках, да якіх складана дацягнуцца, выкарыстоўвайце шчотку на доўгай ручцы, робата для мыцця вокнаў або магнітную губку. У апошнюю чаргу пераходзіце да падлозе і затым расстаўляйце па сваіх месцах рэчы, якія захоўваюцца там.
3 Перавесці вокны ў зімовы рэжым
Практычна на ўсіх сучасных пластыкавых вокнах ёсць зімовы рэжым. Для гэтага механізм на акне, які прыціскае створку да рамы. Усяго ў яго ёсць тры рэжыму прыціску: летні, звычайны і зімовы. Пры ўсталёўцы майстар, хутчэй за ўсё, усталюе вам летні рэжым і вытворцы звычайна раяць першыя два гады не змяняць яго. Справа ў тым, што пакуль ўшчыльняльнік ня страціў эластычнасць і вы не адчуваеце скразнякоў, ствараць дадатковую нагрузку не мае сэнсу.
Ёсць просты спосаб праверыць, ці трэба вам перамыкаць рэжым на зімовы або зусім мяняць ўшчыльняльнік: сціснуць лісток паперы паміж створкай і рамай, зачыніць акно і паспрабаваць яго выцягнуць. Калі гэта ўдалося зрабіць, не пашкодзіўшы лісток, пара адрэгуляваць сілу прыціску. Але зрабіць гэта трэба позняй восенню, а вясной перавесці акно ў летні рэжым.
4 Праверыць і абнавіць гідраізаляцыю
Уважліва агледзіце сцены, столі і падлогу. Калі вы знайшлі дзесьці сляды ад раг вады, трэба тэрмінова абнаўляць гідраізаляцыю. Што трапіла з вуліцы вільгаць насычае ўцяпляльнікі, можа прывесці да расколін і з'яўленню грыбка. Цагляны або драўляны балкон можна апрацаваць у некалькі слаёў фарбай на аснове бітуму. Можна таксама выкарыстоўваць тынкоўку. Для бетоннай асновы выкарыстоўваюць пранікальны ахоўны раствор. Таксама можна звярнуцца да оклеечная метадзе, закупіўшы гидроизолятор ў рулонах. З палімераў - поліэтылену, вініпласт. З бітуму - руберойд.
Самы надзейны спосаб - заліць пол халоднай ці гарачай масцікай. Халодная заліваецца на металічную сетку і затым выраўноўваецца скрабком, а для гарачай трэба папярэдне прагрэць будаўнічым фенам бетонавую падставу і затым заліць некалькі слаёў масцікі.
