Усе пра замену каналізацыйнага стояка ў кватэры

Расказваем, у якіх выпадках замену павінны праводзіць ЖКГ, як правільна скласці заяву і правесці замену самастойна ў выпадку адмовы.

У старых шматкватэрных дамах тыпавых серый выкарыстоўваліся чыгунныя трубы. Чыгун ўяўляе сабой сплаў жалеза з вугляродам. Гэты матэрыял, нягледзячы на ​​сваю масіўнасць, мае абмежаваны тэрмін службы. Ён схільны карозіі і паступова руйнуецца пры сталым механічным уздзеянні. З часам такую ​​праводку неабходна дэмантаваць і ўсталёўваць на яе месца новую. Планавым рамонтам павінны займацца камунальныя службы, але працы можна правесці і сваімі сіламі, паставіўшы іх у вядомасць. Добрымі эксплуатацыйнымі характарыстыкамі валодаюць пластыкавыя вырабы. Яны не схільныя карозіі і адрозніваюцца гладкай паверхняй, якая павялічвае іх прапускную здольнасць. Пры планавай замене стаяка каналізацыі ў кватэры ўжываюць менавіта іх.

Замена каналізацыйнага стояка ў кватэры

Калі неабходны рамонт

Ці трэба аплачваць паслугі ЖКГ

Як правільна скласці заяву

Што рабіць у выпадку адмовы

мантажныя работы

• выбар матэрыялу
• дэмантаж
• ўстаноўка

У якіх выпадках неабходна праводзіць рамонт

• Планавае мерапрыемства, якое праводзіцца камунальнымі службамі з пэўным перыядам. Яно праходзіць праз 40 гадоў пасля ўводу ў эксплуатацыю шматпавярховага будынка па заканчэнні тэрміну службы састарэлых зборных элементаў. Гэты нарматыў устаноўлены загадам Госкомархитектуры Дзяржбуда СССР ад 1988/11/23 N 312. Пластыкавыя вырабы мантуюцца на ўсіх паверхах.
• Працёк або іншая няспраўнасць, якая патрабуе аператыўнага ўмяшання. У дадзеным выпадку дэмантаж непазбежны, паколькі заварыць шчыліну ці паставіць лату на проржавевшей паверхні немагчыма.
• Капрамонт або перабудова па ініцыятыве жыхароў. Гэтыя меры не з'яўляюцца абавязковымі, калі яшчэ не скончыўся тэрмін службы, усталяваны нарматывамі. Яны патрэбныя для прафілактыкі працёкаў і іншых аварыйных сітуацый. Пачынаючы з васьмідзесятых гадоў павялічыўся адсотак шлюбу на вытворчасці і ў будаўніцтве. У дзевяностыя і пачатак двухтысячных ён дайшоў да сваёй крытычнай адзнакі. Гэты фактар ​​не патрабуе тэрміновай замены каналізацыйнага стояка ў кватэры, але робіць яе цалкам абгрунтаванай.

Ці трэба аплачваць працу і будаўнічыя матэрыялы ЖКГ

У выпадку працёку або заканчэння тэрміну службы браць на сябе лішнія выдаткі не трэба. Труба ставіцца да долеваму маёмасці. У квітанцыях ЖКП ёсць асобная графа, дзе паказаная сума штомесячнага плацяжу за капрамонт. Менавіта гэтыя сродкі ідуць на падтрыманне аб'ектаў агульнадамавыя уласнасці ў належным стане. Калі жыллё належыць дзяржаве, выдаткі аплачваюцца з дзяржаўнага бюджэту. Гэтыя правілы прапісаны ў дзеючым заканадаўстве.

Пераўсталёўку вырабляе кіруючая кампанія альбо арганізацыя, з якой яна заключыла дагавор аб аказанні падобных паслуг. Гэта іх абавязак і адмовіць заяўніку яны не маюць права. Закупку нестандартных частак, напрыклад, трайнік для падвойнага ўводу, вырабляе ўласнік жылля. Стандартныя зборныя элементы з пластыка ёсць у наяўнасці ў камунальных службаў.

Пры планавай замене каналізацыйнага стояка ў шматкватэрным доме з жыхароў таксама забараняецца браць грошы.

Пры пэўных умовах уладальнік жылплошчы не можа разлічваць на бясплатныя паслугі і павінен выканаць рамонтныя работы за свой кошт.

Калі нельга разлічваць на бясплатныя паслугі

• Ва ўсталёўцы новай трубы няма неабходнасці. Падобныя рашэнні прымаюцца пры перапланіроўцы або перабудове, калі змяняецца становішча камунікацый, і патрабуецца прылада дадатковых уводаў. Звычайна гэта звязана з купляй новай сантэхнікі, пральнай і посудамыйнай машыны. Часта гаспадары ідуць на пераўсталёўку з-за неадпаведных вонкавага выгляду камунікацый або паху, які чутны толькі ім.
• У заяўніка ёсць запазычанасці па ЖКП. У дадзенай сітуацыі на дапамогу можна разлічваць толькі пры аварыі. Каб вырашыць праблему, трэба пагасіць назапашаныя абавязкі, унёсшы такім чынам неабходную Вам плату за капрамонт.
• Уласнік мяняў трубу самастойна. Гэтым прынцыпе вынікаюць усе вытворцы, калі адмаўляюць пакупніку ў гарантыйным абслугоўванні пасля яго спробы паправіць выраб сваімі сіламі.

У астатніх выпадках замена стояка каналізацыі ў кватэры - гэта абавязак ЖКГ. Каб выклікаць майстра, неабходна падаць заяўку ў кіравальную арганізацыю. Пры моцнай працёку і сур'ёзных пашкоджаннях звяртацца варта ў аварыйную службу.

Як правільна скласці заяву

Запоўнены ўзор і пусты бланк можна знайсці ў інтэрнэце. Бланк запаўняецца ў двух экземплярах. На адным з іх службовая асоба ставіць адзнаку аб атрыманні і перадае ўласніку жылля, другі пакідае ў сябе. Магчыма, прыйдзецца паказаць аплачаныя квітанцыі ці даць іх копіі. Інфармацыя пра пагашанай запазычанасці часам прыходзіць са спазненнем.

Што павінна быць у дакуменце

• рэквізіты арганізацыі
• Дадзеныя які звярнуўся асобы і кіраўніка кампаніі
• Адрас кватэры і паверх, на якім яна знаходзіцца
• Звесткі аб адсутнасці запазычанасці
• Патрабаванне памяняць стояк
• прычыны паломкі

Варта паказаць, наколькі тэрмінова патрабуецца дапамога.

Кампанія дасць згоду небудзь адкажа адмовай пасля агляду аб'екта. Пры аглядзе складаецца акт, у якім паказваецца прычына непаладкі. Калі яе прычынай з'яўляюцца дзеянні жыхароў, працы вырабляюцца за іх кошт. Напрыклад, яны лічацца вінаватымі непаладкі, калі пры правядзенні рамонту пашкодзілі паверхню трубы. Калі ж няспраўнасць паўстала з-за таго, што чыгунная сценка разбурылася ад часу, адказнасць нясе ЖКГ. Акт падаецца разам з заявай.

Можна падаць калектыўную заяўку ад жыхароў усіх кватэр. Гэта значна паскорыць працэс.

Што рабіць у выпадку адмовы

Рознагалоссі, якія ўзнікаюць пры аглядзе і афармленні папер, вырашаюцца ў судовым парадку. Пацярпелыя жыхары і іх суседзі могуць падаць пазоў аб кампенсацыі шкоды. Падставай для пазову служыць акт агляду. Без гэтай паперы будзе складана што-небудзь даказаць.

Калі жыллё застрахавана, можна звярнуцца ў страхавую кампанію. Яе супрацоўнік вызначыць, наяўнасць страхавога выпадку. Вінаватай баку будзе прад'яўлены рахунак.

Як памяняць стояк каналізацыі ў кватэры сваімі рукамі

Невялікую расколіну можна заладзіць і сцягнуць хамутом, каб яна не распаўзалася пад уздзеяннем унутранага ціску, аднак падобных мер недастаткова пры моцным зносе сценкі. Акрамя таго, на ўнутранай паверхні назапашваюцца цвёрдыя адклады, якія ўздзейнічаюць на яе сваім вагай. З вонкавага боку іх не відаць, але знутры іх можа апынуцца дастаткова, каб закрыць большую частку перасеку.

Які матэрыял лепш

З'яўленню ападкавага пласта спрыяе сітаватая структура старога чыгуну і наяўнасць няроўнасцяў, якія затрымліваюць цвёрдыя часціцы.

Гэтых недахопаў пазбаўлены сучасныя дэталі, а таксама вырабы з пластыка. Яны здаюцца менш надзейнымі, але на самой справе гэта не так. Палімер лягчэй і ён стварае менш нагрузак на будаўнічыя канструкцыі і крапяжы. Ён добра гнецца і дзякуючы сваёй пругкасці вытрымлівае нагрузкі, якая не ламаючыся і не губляючы трываласці.

У якасці матэрыялу звычайна выкарыстоўваецца поліпрапілен. Трубы прадаюцца ў камплекце з гумовымі ўшчыльняючымі кольцамі. Яны выпускаюцца па стандартах і іх можна падабраць пад любы дыяметр. У адрозненне ад некаторых металаў, поліпрапілен дапускаецца мантаваць разам з чыгуном. Ён не схільны карозіі і мае неабмежаваны тэрмін службы.

Схема зліву павінна быць добра прадумана. Да пачатку рамонтных работ трэба закупіць неабходныя дэталі, праверыць іх спраўнасць і камплектацыю. Пры перапланіроўцы або перабудове гэтая артыкул расходу з'яўляецца найменш затратнай. Калі палічыць, колькі будзе каштаваць рамонт у прыбіральні, апынецца, што асноўныя сродкі ідуць на аздабленне і сантэхніку.

Мяняць чыгун на пластык можна толькі на верхніх паверхах.

дэмантаж

Працы варта ўзгадніць з кіруючай арганізацыяй і суседзямі па пад'ездзе. Падчас рамонту ніхто з іх не павінен карыстацца злівам. На ўсіх паверхах прыйдзецца адключыць ваду.

Неабходныя прылады:

• дыскавая піла
• Перфаратар, калі прыйдзецца выкрываць пліту перакрыцця
• Лом або мантыроўка
• Кувалда альбо цяжкі малаток
• стамеска
• ножовка
• Сталярны добра заменчаны нож
• Цэментны раствор, мантажная пена, герметык
• драбінкі
• паяльная лямпа
• Пальчаткі, ахоўныя акуляры, рэспіратар, старая вопратка
• Хамут, з дапамогай якога зборныя элементы мацуюцца да сцяны.

Як правіла, замена вырабляецца ў межах кватэры, але часам неабходна выдаліць ўчастак паміж паверхамі. Для гэтага спатрэбіцца выявіць перакрыцце - інакш вызваліць ўчастак не ўдасца.

этапы

• З дапамогай балгаркі выразаецца ўчастак і вымаецца з ніжняга раструба. Пілаваць дапускаецца на вышыні не менш за 1 м ад траяка і 10 гл ад столі. Спачатку робяцца надрэзы пілой. Затым малатком і стамеской пашыраецца верхні надрэз, потым ніжні, пасля чаго фрагмент выдаляецца канчаткова.
• Каб зняць астатнюю частку, яе трэба расхістаць. Зрабіць гэта адразу атрымоўваецца не заўсёды. Калі пры заладцы выкарыстоўвалася вяроўка з карболку, праблем паўстаць не павінна. Вяроўка лёгка выцягваецца адвёрткай і пасатыжамі. Калі ўжывалася сера або пластычны герметык, можна выкарыстоўваць лом ці мантыроўкі. Вопытныя спецыялісты раяць нагрэць паверхню паяльной лямпай каб расплавіць рэчыва. Дзейнічаць варта акуратна.
• Спачатку здымаюць верхнія дэталі, імкнучыся разбіраць іх у месцах стыковак, затым - ніжнія. Пасля выдалення участкаў, якія падлягаюць дэмантажу, паверхню зачышчаецца ад смецця і рэшткаў старога герметыка.

Ўстаноўка новай трубы

Звычайна ўжываюцца зборныя элементы з дыяметрам 11 см. Траякі і крыжавіны маюць такія ж параметры. У камплект ўваходзяць злучальныя абшэўкі. Яны дазваляюць злучаць паміж сабой пластыкавыя і чыгунныя вырабы. Спатрэбяцца хамуты для мацавання да сцяны і пластыкавыя адводы дыяметрам 11 см. Зборка не зойме шмат часу.

• Дэталі пажадана падрыхтаваць перад іх стыкоўкай і абрэзаць пры неабходнасці. Ўнутры трэба прыбраць усе няроўнасці, а з вонкавага боку зняць фаску. Каб краю лягчэй заходзілі адзін у аднаго, іх шаруюць мылам.
• Спачатку фіксуецца ніжняя частка. З абодвух бакоў на яе апранаюцца гумовыя абшэўкі, зверху - пластыкавы перахаднік.
• Калі ніз зафіксаваны, на яго апранаецца частка стояка з кампенсатарам. Элементы мацуюцца да сцяны хамутамі.
• Калі часткі злучаныя паміж сабой і стаяць на сваіх месцах, праводзіцца праверка герметычнасці. Перад тым, як замяніць стояк каналізацыі ў шматкватэрным доме, неабходна пераканацца, што ваду не адключылі. Інакш правесці выпрабаванне будзе складана.

Калі працы праводзяцца на верхнім паверсе, важна не пашкодзіць фанаў трубу, якая ідзе на дах.

•