Когато ремонтирате, възниква въпросът: кой да повери работата е голяма компания или частни занаятчии? Сравнете и двете опции и разкажете за предимствата и минусите на всеки.
Снимка: GK "Fundam"
Много от нас вероятно вярват, че периодът на икономическа нестабилност не е най-доброто време за започване на ремонт. Въпреки това, на строителния пазар има много малки фирми, бригади и частни майстори, които предлагат услуги за ремонт на апартаменти за малка цена. В същото време големите строителни компании декларират за печеливши акции или намаляват разходите за работа за привличане на клиенти.
Фото: shutterstock / fotodom.ru
Имайте предвид, че всички те условно участват в ремонт на козметика и капитал. Първият е да се актуализират декоративните покрития на апартамента: стени, пол, таван. Вторият включва пълен цикъл на предварителна подготовка на всички повърхности (демонтиране на старо, подравняване и др.), Нанасяне на декоративни покрития (тапети, паркет, плочки и др.) И подмяна на комуникации (окабеляване, водоснабдяване, канализация).
Цената на работата в козметичните ремонта варира от 1500 до 3000 рубли. За 1 m² (по пол), докато средната цена на работа под капитал - 7000 рубли. Като се има предвид, че електротехникът и водопроводът са най-скъпи, а козметичният ремонт често включва елементите на капитала, цените могат да бъдат много различни от средните. По-правилно е да се обадите на оценителя от голяма компания и частен съветник, след което сравнява разходите за услуги. Освен това може да се направи съзнателен избор чрез оценка на плюсовете и минусите на твърдите фирми и частни търговци.
Компаниите, водещи строителни работи, трябва да имат сертификат за SRO (организация за саморегулиране) е основният строителен лиценз. Снимка: GK "Fundam"
Не се изненадвайте при ниска закупуване на материали от големи ремонтни компании. Това всъщност се дължи на директна доставка от производителя и големите обеми. Някои компании имат строителни и довършителни продукти и складове. Частни майстори придобиват материали в специализирани магазини, в малки намотки или прехвърлят тази работа на клиента. И ако изборът на нови тапети и текстил може да се счита за творческа задача, закупуването на сухи смеси, почви, GLK и сродни профили ще отнемат много време и малко хора дават удоволствие.
Високата цена на твърдите фирми се дължи на доброто качество на използваните материали и замислени решения. Добавете допълнителни разходи за наем на офис, реклама, плащане на данъци, които частният фокус обикновено пренебрегва. Услугите за ремонт на бригада могат да струват по-малко, но често когато ремонтът е завършен и изчислението е направено, внезапно се разкриват грешки, недостатъците, дължащи се на несъвършенството на използваните технологии, лошо замислени решения и съответно се появяват непланирани разходи.
Съгласно закона, ремонтната работа в Москва се извършва през всички дни от седмицата, с изключение на възкресението и празниците, от 9 до 19 часа и почивка от 13 до 15 часа. Неспазването на тези норми предполага глоба от 1- 2 хиляди рубли.
Обжалването на частни собственици може да бъде принудено. Не толкова компании са взети за местни ремонти, казват кухнята или предлагат "магистърски за един час" услуги. В този случай изборът на професионален работник най-добре е да се ръководи от препоръките на познатите. И не забравяйте да видите апартаменти, където завърши ремонт, слушайте отзиви и се уверете, че сте доволни от качеството на работа.
Ремонтно-строителна компания, която се отнася до нейната репутация и отговаря за извършената работа, дава гаранции и застрахова отговорността по време на ремонт. Фирмите, работещи в рамките на руското законодателство, не създават проблеми с клиентите със съседи Управляващо дружество, правителствени агенции. Например дружеството може да откаже решението, предложено от Клиента, ако от технологична или законодателна гледна точка води до конфликт със съседите или влошаването на произтичащото качество на работата. Преди да вземе решение за сътрудничество, е необходимо да посетите офиса на компанията, да видите портфейла, обекти на различни етапи на ремонта, за да видите работата на работата.
Александър Губанов
Ръководител на отдела за връзки с клиентите на Vira-Artstroy
Критерии за избор на изпълнители
Големи компании | Малки бригади | |
| Задължения Партия | Работа по официалното споразумение, при което се определя предмет на договора, времето на работата, задълженията на страните, процедурата за приемане и заплащане на работа, гаранционни задължения и др. + Подробна оценка | Устни споразумения |
| Обхват на работа | Пълен цикъл: проектиране на проекти, инженерни проекти, координация на реконструкцията, ремонт, включително закупуване и доставка на материали, оборудване, мебели | Всеки: от местни, например, вложки на ключалки или висящи рафтове, до пълен ремонт на до ключ |
| Strase. | Фиксирана оценка със списък и обем на работа, както и тяхната цена | Устно споразумение, висока вероятност за непланирани разходи |
| Време | Фиксирани, като се вземат предвид изискванията на законодателството и нормативните документи за производството на работа, включително временни ограничения върху производството на шумни произведения и т.н., които могат да удължат времето за ремонт | В устно споразумение |
| Квалификации на служителите | Привличане на майстори на общи и високоспециализирани специалитети (електротехници, водопроводни, вентилационни специалисти и др.). Всеки решава конкретна задача, която подобрява качеството на работа. | Широко разпространени профилни майстори |
| Технологични решения | Оптимално, въз основа на напреднали опит, подобряване на уменията, използване на най-новите технологии, материали, инструменти | Ако имаме късмет |
| Цена на материалите | Ниска поради големи обеми и директно захранване от производителя | Високо |
| Гаранции и застраховки | Оперативен отговор на гаранционните жалби и премахване на идентифицираните недостатъци. Застрахователни услуги по време на работа и обезщетение за щети в случай на непредвидени ситуации | Устни гаранции |
| Цена на работата | Високо | Нисък |