По време на ремонта в апартамента често възниква необходимостта от пълно или частично премахване на стени или да се подреждат нови примки в тях. Разказваме за техническите и правни тънкости на такива реконструкции във формат формат.
Методът за извършване на армировъчен дизайн зависи от много фактори: материалът на стените, ширината и местоположението на доказателството, подовете на сградата и др. В анормалните прегради е позволено да се отреже от произволни размери и форми. Снимка: PROFINE GROUP
На каква разглобяване се изисква да координира и кой не?
Не е необходимо да се получи разрешение само за разглобяване на вградени мебели: шкафове, антилелове, които не образуват независими (т.е. включени в документацията на ОТИ) на помещенията, както и за разрушаване (пълно и частично) undesply дялове . Имайте предвид, че във втория случай, след завършване на работата, промяната в плана на апартамента ще трябва да организира в органите на жилищния надзор.При всяко реконструкция, засягаща поддържащите структури на сградата и / или свързани с увеличаване на натоварването на припокриването, е необходимо да се получи разрешение в жилищната инспекция. Това изискване се прилага по-специално на устройство, промяна в местоположението или размерите или уплътняването на отворите в носещите стени, както и демонтаж на глупости, които възприемат допълнителното припокриване (разтоварване) супернорни товар.
Преди да започнете работа с демонтаж, трябва да потърсите съвет в услугата "един прозорец". Заснемете копие от плана на плана с вас, след като отбелязате прогнозираните промени в него, - и ще бъдете консултирани за процедурата за координация.
Когато разглобяването на работата е забранено:
- Изграждане на портмонета, прекъсване на нишите, ударни дупки в палони стени, диафрагмени стени и колони (стелажи, стълбове), както и в местоположението на лигаментите между сглобяемите елементи.
- Възможно е да се подредят между жилищните помещения и газифицирани кухни без плътно затваряща врата, както и да комбинират газифицирани помещения с жилищни сгради.
- Премахнете каналите за естествена вентилация и намалете напречното им сечение.
- Увеличаване на натоварването върху поддържащите структури, които продължават да допускат допустимо по проекта (изчисляване на носещата способност, чрез деформации), когато дяловете са заменени от белодробни материали до подобни от тежките.
- За прехвърляне на отоплителни радиатори, свързани с нова топла водоснабдяване и (или) централно отопление, в лоджия, на балкони и веранди.
- За да направите етапи в хоризонтални шевове и под вътрешните стенни панели, както и в стенните панели и плочи на припокриване под разположението на електрическите проводници, тръбопроводи (в къщите на типичната серия).
Кой трябва да разглоби работата?
Само специализирана фирма, която има съответния сертификат, издаден от NP NP "Асоциация на генералните изпълнители в строителството". Такива компании са доста високи, но няма алтернативи, защото случайната бригада може да причини непоправима вреда на сградата. Често има само нисък мощен перфоратор в ръцете с такива "майстори", малък български и чук и най-често минават в хода на последния. Силните вибрации, които се появяват с такъв метод за демонтиране, са неблагоприятно отразени върху всички дизайни на дома: отслабва адхезията на бетон с армировка, интерпанел шевове се различават, комуникациите могат да страдат. Дори неправилно складиране на останките на стената (с увеличаване на локалното натоварване върху припокриването) може да доведе до деформация и изместване на носещите елементи на сградата.
Снимка: "Ресурс"
Каква е технологията на устройството на отворите в лагерните стени?
Процедурата за производство на произведения винаги е подробна подробна в проекта за реконструкция. В стандартната версия първо, с помощта на Spacer Racks, таванът се припокрива върху мястото на прохода, за да се разтопи частично стената. След това машината за рязане на стена е направена от контура на бъдещето на очертанията (ако дебелината на стената е повече от 220 mm, използвайте верижен трион за бетон). След това, в разглобената част на стената, диамантено кафяво се пробива от няколко реда дупки. След това фрагментът на стената се разрушава от хидроклин, постепенно отстраняване на малки части (с тегло до 30 kg). Перфораторът се финализира чрез отвора в ъглите, където пропил дискурсът няма достатъчно дълбочина.
Като правило, проектната организация определя укрепването на проекцията в документацията. За тази цел, заварени метални конструкции от ъгли, канали, месинг, шалове и тръби. Методът и редът на инсталацията му за всеки случай е индивидуален. Например, понякога в стената над бъдещото откритие от двете страни, първо направете етапи, в които се поставят два канала и ги затегнете с болтове, като по този начин образуват джъмпер лъч. След това отново, страничните линии са монтирани на етапите и само след това извадете стенния фрагмент.
Методът за извършване на усилваща структура зависи от много фактори: материалът на стените, ширината и местоположението на доказателството, етажите на сградата и др. Снимка: "Lock Service"
Възможно ли е да разрушавате фрагмента на стената под прозореца, който отива на балкона или в лоджия?
Това решение не винаги е допустимо. Всичко зависи от метода за закрепване на носещия балкон или лоджия. В много стандартни домове (основно построени през 1960-1970 г.). Квапевият печка е осчетоводена конзола, не е свързан с основното припокриване и се държи поради прищипване (заглушаване) с фасаден панел. Отстраняването на фрагмента на този панел, рискувате да загубите балкона (особено ако вземете предвид цялостното износване на дизайна).
В повечето нови сгради такава реконструкция е възможна, но само според договорения проект.
Подчертаваме, че широката гама между лоджията и стаята не може да бъде оставена отворена. Проблемът се решава поради инсталацията в този момент на полупрозрачния дял (включително плъзгане), който не е по-малък от устойчивостта на топлопредаване към прозорците на жилищните помещения.
Вместо прозореца и балконска врата, в някои случаи можете да инсталирате плъзгащ или сгъващ "портал" с двойно остъклени прозорци. Снимка: "Москва прозорци"
Какво е santechkabine и как да го разглобявате?
SantechkaBina е готова залепваща стая с лека конструкция, която кула кран намалява строителните етажи. Преди началото на 90-те години. Стените и тавана са направени от азбесто-циментови плочи върху дървена рамка, а подът на пода - от тежък бетон. По-късните азбесто-циментови пластини са заменени с монолитна подсилена мазилка с дебелина от 50 mm.
Демонтажът на Santechabina е доста трудоемък процес, който ще се извършва само при първоначалните етапи на ремонта, преди да започне завършването на работата. Кабината се унищожава постепенно, рязане на малки фрагменти и рязане на армировъчната рамка. Основното нещо е да се предотвратят значителни ударни натоварвания на припокриването и да не увреждат тръбите за вода и канализация. Такива произведения са от 12 хиляди рубли. Плюс 3-4 хиляди рубли. За премахване на строителния боклук.