Каквито и модерни високотехнологични материали за изграждането на къщи да се развиват, за тях е трудно да се конкурират с естествено дърво. От него можете да изградите не само типични, но и уникални вили. Характеристиките на експертите на пазара на елитни жилищни сгради разказват като част от тематичния семинар на есента изложба Holzhaus
Каквито и модерни високотехнологични материали за изграждането на къщи да се развиват, за тях е трудно да се конкурират с естествено дърво. От него можете да изградите не само типични, но и уникални вили. Характеристиките на експертите на пазара на елитни жилищни сгради разказват като част от тематичния семинар на есента изложба Holzhaus
Какво е включено в концепцията за "елитна дървена къща"? Изисквания към думата за такава структура.
Александър Йелхугин. Един индивидуален проект трябва да вземе предвид много фактори - състава на семейството, навиците, финансовите възможности на клиента, формата на сюжет, ориентация отстрани на света. Терминът "елит" по отношение на домовете означава, като правило, "най-доброто, отлично". Тази дефиниция също се отнася до проекта, дизайните и оборудването.
Константин Маслов. Искам да докосна темата за лекотата на работа и създаване на инженерни системи на сградата. Елитната къща трябва да създаде удобна жизнена среда за живеене в нея и е крехка да бъде експлоатирана. Ето защо, концепцията за такава къща включва качествено направен проект, дефиниран (записан в инструкциите за експлоатация) между периодите на обслужване, правилното поддържане на климата, удобен контрол на топлина, климатик, замислено местоположение на инженерни системи, бани, басейни.
Снимка: "Сграда на House House" | 
Снимка: "Сграда на House House" | 
Снимка: "Сграда на House House" | 
Снимка: Изба де Луксоз |
Снимка: "Витяз-Строй" | 
Снимка: "Гарант-Строй" | 
Снимка: "Гарант-Строй" | 
Снимка: "Витяз-Строй" |
5. Намира се от кедровия бор, с "лента". Диаметър дневник - 380-520 mm. Жилищната къща трябва да стои за една година, след което започнете да завършвате. На този етап има временен покрив. Къщата е направена в руски стил с издълбани стълбове, кула, капризи.
8. Завършване на църква от бани от сибирската лиреца. На този етап покривът на керамичната плочка е монтиран, стените се лекуват, след това отворите са приготвени за монтиране на душите. Средният диаметър на дневника е 300-420 mm.
Какъв стенен материал се използва за елитна къща?
Егор Иванов. Най-много кедър, после лиственица, а след това - бор. Съответно, Cedar и Larch са елитни материали. Що се отнася до дневника с голям диаметър, той се приема само от кедрата.
Константин Маслов. Премахването на суровините е както в оперативните свойства, така и в престижа. Например, Cedar има добри лечебни свойства (дезодорира въздух въздух), лиственица - декоративност и висока надеждност. Но не е тайна, че да има къща от кедър или лиственицата също много престижна. В техните проекти активно използваме и комбинации от тези материали. Може да се има предвид елитна къща, която се създава от стената на всякакъв вид - зеле, закръглена дневник, залепен дървен материал. Въпреки че елитната къща прави други параметри - дълбочината на развитието на материала, диаметърът на дневника (при рязане), дебелината на стените, приложния материал, общата структура.
Залепеният дървен материал варира на цена. Как да се определи качеството на материала? Струва ли си да го разделим на сорта?
Александър Йелхугин. Дървеното рязане е регулаторна концепция. Баня "Дървени конструкции" механичните свойства на дървесината се определят от сортове - първата, втора, трета. Първият е степента на по-трайна дървесина. Освен това има много вътрешни и чуждестранни регулаторни документи, чиито изисквания ограничават дървесните аромати. Такива изисквания образуват различни групи, в зависимост от целта на детайлите - интериор, носители, скрити и т.н., всичко това се взема предвид. Ето защо, искам да отбележа, че задкулисът съществува, но става въпрос за купувача под формата на други понятия.
Нашите експерти
| 
| 
|
но. Константин Маслов, ръководител на техническите супер резюме на компанията Izba de Luxe
б. Александър Йелхугин, ръководител на програмите за развитие на продуктите Sokolsky Dock
в. Константин Блинов, директор на развитието "NLK House Building"
| 
|
Дмитрий Абрамов, ръководител на компанията на Гарант-Строй
Д. ЙЕГОР ИВАНОВ, заместник генерален директор на Витяз Строй
Кои функции на къщи от кедър? Какви характеристики на този материал трябва да знаят потребителя? Откъде идват този материал и колко време отнема доставката?
Егор Иванов. Животът в къщи от кедровия бор е удоволствие. Ние управляваме кедрови кабелни вагони от територията на Красноярска. Доставката се извършва бързо, около 4 дни, така че не влияе на времето за строителство. Cedar за изграждането на къщата трябва да бъде зрял - повече от 120 години, с диаметър 40см. UNAS се използват нарязани трупи. Крайната цена на къщата на фондацията - от 20 хиляди рубли. За 1м. Доставка и монтаж. Тъй като материалът има естествена влажност, той се нуждае от време за свиване (най-малко 1 година). Топлопроводимостта на бор и кедър е приблизително една и съща, но топлинният капацитет на лиственицата е малко по-висок.
Константин Маслов. Ние доставяме кедър с заплати от територията на Алтай за 5-6 дни. Когато падате или повишавате влагата в къщата, Cedar хвърля йонообменни смоли, които се оценяват за високи медицински записи и уникален аромат. Наред с други неща, кедровата къща подчертава социалния статус на този, който живее в него. Цената на жилищна сграда от залепена бар е 20-30% по-висока от боровите сгради.
В ред, периодът на годината е по-добре да се изгради къща от кедър за профилиран дървен материал?
Александър Йелхугин. Дървени теми за изграждане на жилища и различни от други технологии, които стенните структури могат да бъдат издигнати почти целогодишно, независимо от времето. Ограничението е само дъжд и валежи за сняг по време на инсталацията. Но ако говорим за рискове, тогава къщата, построена през летния сезон, ще има малко по-малък свив от октомври до февруари. Постига се най-високото равновесно съдържание на влага в дървото за съхранение на улицата. Това е, в къщи, построени през ноември или през зимата, равновесната влага на дървесината, включително материал за стена, ще бъде определен от инсталационния сезон, а не само технология.
Това ли е стойността на дървения детайл?
Александър Йелхугин. Ако се прилага класическата технология на нарязаната домашна сграда, тогава можем да кажем, че гората, приготвена през зимата, е по-добра. Напред на опашката, защото нашата страна е страхотна, горските пътища не са добри навсякъде, така че зимата е сезонът на дърводобив. Alet се събира само когато има пътища. Що се отнася до технологиите, в които се използват дървообработващи продукти с дълъг цикъл и сушене на камера (видове залепена дървесина, повечето от видовете профилирани дървесина, където се нормализира влажността), тогава подготовката сезон не е ефект върху тях.
Снимка: "Гарант-Строй" | 
Снимка: "Гарант-Строй" | 
Снимка: "Гарант-Строй" | 
Снимка: "Гарант-Строй" |
9-10. Премиум класовите къщи обикновено се издигат или от бор, или от лиственица с диаметър от 260-300 мм (ако се използва закръглена дневник) и 360-400 мм (с ръчно изработени). Фасадите на повечето къщи украсяват открита тераса.
Някои смятат, че след обработка на дърво с антипирени, къщата никога няма да светне. Колко ефективно има подобни композиции? И има ли някакъв смисъл в такава обработка?
Константин Маслов. За да започнете, изглеждат добре за статистиката за противопожарна защита. Основните причини за огъня на къщите и не само дървени, е неправилно монтирани окабеляване, рязане камини, комини, отоплителни котли. При обработката на Firstrokes дървото става предизвикано. Екстремни случаи са желателни, но тя не дава пълна застраховка. Ако технологията на експлоатация е счупена, има открит огън (свещи, цигари), след това опасността се запазва. Освен това, тя се подчертава за всеки дом, защото в тухлена сграда има дървени подове, покрив от горими материали. Според мен дървото е за предпочитане от гледна точка на пожарната безопасност, за разлика от вътрешната украса, изработена от горивни синтетични материали. При прекратяване на сградата на жертвите главно води отравяне. Дървото, дори когато изгарянето не провокира отравяне, и къщата винаги може да бъде оставена.
Егор Иванов. Препоръчително е да се лекува с антипирени на рафтинг структури, интервални подове, които ще позволят известно време да забавят огъня, оставете къщата. Избягвайте обработката на вътрешните структури, които имат контакт с биосферата на къщата по-добра граница.
Коя характеристика на къщи, издигната от сибирската лиственица? Ларч държи какъв раздел е оптимално използван за средната ивица на Русия?
Егор Иванов. Ларч, който носим от Сибир. Няма строги ограничения по диаметъра. Диаметърът на жизненията на трупите - от 26cm и по-горе. Ларч е доста траен материал, труден при преработката, красива по структура, трайно, не-гниене, което има положителен ефект върху здравето.
Дмитрий Абрамов. Cedar и Larch често се конкурират помежду си. Що се отнася до благоприятния ефект върху здравето, предимството в полза на лиственицата, което положително засяга сърдечно-съдовата и дихателната система. Това дърво се оценява за своята текстура, красив цвят, които не са характерни за други породи. Що се отнася до различията в листвения материал като строителен материал от други породи, по-специално от бор, те практически не, с изключение на трудността на обработката, обемната топлинна енергия и теглото. Цената на лиственицата е сравнима с цената на бор, но е важно да се вземат предвид разходите за неговото транспортиране от Сибир.
Какви са критериите за елитен конвекционен дизайн? Под какви условия къщата на конструкцията на намотката може да бъде класифицирана като елитна?
Егор Иванов. На първо място, това е избор на трупи за производството на дневник. Използваме само строителната гора. За Elite Cooping дизайн е необходимо да се прилагат различни методи за производство. Например, първият етаж може да се направи като дневник, а вторият е като дневник. Такава къща ще изглежда по-добре от обичайната дървена къща с костен покрив.
Александър Йелхугин. Въпросът под конструкцията на намотката се разбира, че това е дневник на нарязаните трупи, лекувани ръчно. Тя ще се появи на първо място в висококачествена обработка и висока квалификация на монтирания персонал. Без тези параметри е невъзможно да се говори за елиминирането, дори прилагането на най-скъпата дървена порода.
Егор Иванов. По отношение на избора на материал: северното дърво расте (кедър, бор, лире), по-силният, по-траен и съответно, е по-добре. Можете да поръчате дърво и в съседните райони, но няма да отговарят на изискванията за плътност на дървесината, които днес са представени от клиентите.
Снимка: "Сграда на House House" | 
Снимка: Изба де Луксоз | 
Снимка: Изба де Луксоз | 
Снимка: "Сграда на House House" |
15. Къща от залепена бара на проекта "Полези". Материалът на вътрешните и външните стени на сградата е Altai Cedar. Напречното сечение на бара е 180x200mm. Залепената лента на практика не подлежи на отрицателно въздействие на високата влажност и спада на температурата. Брусността не се деформира след събранието.
Как да изберем надежден разработчик?
Дмитрий Абрамов. Препращане на опашката, която трябва да формулирате вашите изисквания за бъдещата къща, а след това да изследвате обекти, изградени от различни компании, за да разберете коя компания ще може да я приложи и качествено. Ще бъде трудно да се направи избор, особено като се има предвид разнообразието от материали и монтажни технологии. Необходимо е да се посети достатъчен брой действително конструирани обекти, да се сравнят, анализира. Необходимо е да се обърне внимание на дизайна на къщата и на решението за планиране и за точността на инсталацията и сезонността на строителните работи. Добър знак е наличието на термометри в различни части на къщата по време на довършителни работи. Един от ключовите критерии за избора на разработчика е построена къща преди известно време, която собственикът е доволен досега.
Константин Блинов. Изграждането на отделни къщи не е сертифицирана област, в която клиентът може да види някакъв печат, който би казал, че този продукт съответства на качествени референции. Ако имаше кръстосана система за сертифициране, тогава потребителят щеше да знае, че къщата съответства на всички стандарти. Подобно, такъв критерий за елитната къща все още не е.
Много компании правят домакински комплекси от залепен бар. Някои се използват в производството на собствени ТУ, други - Gost, са трети, ръководени от международните стандарти. Каква е разликата?
Александър Йелхугин. Производителят има способността да се ръководи от това, което е разработено въз основа на настоящите вътрешни стандарти и собствените си технологии. Тя може да използва само вътрешни стандарти, без да се развива собственото си (което се случва по-рядко). Или той развива другия си, както и сертифициран по международни стандарти. Какво става? Вътрешен производител, преминаване на доброволна система за сертифициране, получава сертификат за съответствие с комплекта. Последното е в съответствие с правилото, собствените си стандарти за държавни или други стандарти, които производителят ще декларира като регулаторни документи за своя продукт. След това органът за сертифициране сравнява свойствата на тези продукти с техническите изисквания на стандартите. Правилото IKAK се намира. Съществува и система от международни стандарти. Изглежда, че е задължително. Съгласно европейските стандарти, прилагани в ЕС, самият продукт също е сертифициран и технологията, т.е. някои технически норми, които производителят трябва да спазва при производството на продукти. Ето защо присъствието на международен сертификат с залепен дървен производител гарантира на купувача, който не само продукти, но и технологията на тяхното производство отговаря на стандартите.
Константин Блинов. Ако производството има европейско сертифициране, потребителят може да се увери, че сертификатът е на разположение, а не да проучва конкретното производство и тези гости, въз основа на които тези ТУ са разработени.
Благодарение на това, което може да увеличи нивото на топлинните щитове на дървена къща?
Егор Иванов. Прахови къщи поради ширината на термалния жлеб. Атака поради качеството на рязане, липсата на пукнатини, виси, пропуски. След това изчислете необходимата дебелина на елементите на довършителни работи, припокриване, таванския етаж. Също така инсталирайте енергийно ефективни прозорци.
Константин Маслов. Слабите места често са съседни стени до основата, покрива. Предлагам особено внимание на настройките на вентилационните системи. Загубата на топлина може да бъде намалена, включително поради правилните условия и множеството за обмен на въздух в къщата. Тук можете да използвате както различни рекуперативни техники и сезонна (ежедневна) вентилационна настройка по време на деня и сезона. Например, когато в къщата няма хора, вентилацията трябва да бъде сведена до минимум. Всички тези фактори в комплекса и правят сградата топла.
Дмитрий Абрамов. Обръщаме внимание на всички важни области на топлинните загуби. Ние правим покрив с изолация 250-300mm и още повече. Използваме ефективна интервентова изолация, изолираме основата, изберете енергийно ефективни прозорци.
Какви са препоръките за външната изолация на кръстовището между трупите?
Егор Иванов. Изолацията на интервенционно пространство е много важна точка. Моето отношение към уплътнителите е отрицателно. По мое мнение, уплътнителят може да се използва само в безнадежден случай - ако поръчате къща с лошо качество. След това уплътнителят ще помогне за решаването на проблема с чистотата, загубата на топлина. Традиционно, мъх, пропуск, лен, се използват за изолацията на интервентура. Това са най-подходящите, екологични материали.
Константин Маслов. Дърво - условно дишащ материал. Между другото през дървото, достатъчно обем на въздуха няма да мине. Така дъхът на дървена къща се дължи на два фактора. Първият е много бавен и гладък въздушен инфилтрация през пъзел или нарязани съединения. Следователно, така че въздухът не получава различни химически добавки, ще се съсредоточим върху използването на естествена изолация. Вторият е вътрешно дишане, което подхожда на структурата на смолите. Ето защо не е необходимо напълно да блокирате зачервяването на къщата през каналите.
Дмитрий Абрамов. Както знаете, топло оставя дървената къща през покрива, прозорците, мазето, стените. За намеса на изолация, нашата компания е нанесена от материали от специално третирана овча вълна Клималан, която се произвежда в Германия. Започвайки с помощта на този материал, ние се опитахме да заменим неефективната юта и се очаква да намалим загубата на топлина през стените. Всъщност, ефектът се оказа още по-висок - настъпи радикално намаляване на топлинните загуби на стените, а звуковата изолация на вътрешните структури на къщата беше значително подобрена.
Какви материали се използват за завършване на елитна къща?
Александър Йелхугин. Пропускливостта на структурата на сътрудничество може да бъде подкрепена от избраните покрития или да ги затруднява. Следователно е необходимо да се използват пропускливи покрития, които не пречат на естествената пропускливост на стената. Това е основното изискване за физическите свойства на бои и лакове. Също толкова важно ще бъде изборът на материали за топлоизолация и всички видове вътрешни довършителни работи по критерия за безопасност на химичното вещество: материалите не трябва да бъдат разделени в домакинствата на вредни вещества - формалдехид, фенол, стирен и др.