Процедурата за изчисляване на водните такси в градските апартаменти, сравняване на платежните схеми на консумираната вода. Монтаж на отделни счетоводни устройства
По-наскоро комуналните плащания за водата за руснаците бяха същите (те бяха изчислени, въз основа на дневната скорост на потребление на човек). В същото време абсолютно нямаше значение дали наемателите са държани известно време на бизнес пътуване и не използват вода през целия този период, или, напротив, роднините и потреблението на вода са дошли при тях в продължение на две седмици. Въз основа на индивидуални счетоводни устройства ситуацията напълно се промени. OT, това е благоприятно или да не инсталираме измервателни уреди, ще говорим в тази статия.
Ние няма да предположим, но и да е така, както може, инсталирането на индивидуален брояч е през 2000 година. Доста рискова стъпка. Разбира се, благодарение на личния дебит, спестяванията за средното семейство бяха 150-200 рубли. instez (приблизително), но първоначалните разходи бяха значителни. Цената на самата сметка е 700-1500rub., Разходи за инсталацията му - 1500 разтриване. Тъй като са необходими най-малко два метра (на гореща и студена вода отделно), разходите се увеличават два пъти. За апартаменти, които имат отделни басци за кухнята и банята, са необходими четири инструмента. Вероятно за 3-4 години броячите трябваше да се възстановят. Може би някой от потребителите се случи, но тъй като икономическата осъществимост на тяхната инсталация не проучи, няма точни данни.
Въпреки това, ние няма да останем отдавна в близкото минало и ще се опитаме да отговорим на въпроса: "Днес печеливш ли е да установите отделни устройства за измерване на потреблението на вода?"
Снимка z.razutdinova. | 
"Teplovoder" | 
Снимка С. Пономарев | 
Снимка С. Пономарев |
1-2. Модерно шофиране Endhd / VSGD ("Teplovoder") и моделите като тях са най-често инсталирани днес в апартаменти. Скрит в ниша, те не влошават вътрешността на банята
3-4. За инсталиране на редица модели метри можете да използвате различни начини за инсталиране на хоризонтални или вертикални тръби.
Платежни схеми
Какво се промени през миналото време? На първо място, промяната, взета през 1994 година. И новите "правила за предоставяне на комунални услуги към гражданите" излязоха с остаряла (вж. Позиционирането на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. № 307 "за процедурата за предоставяне на комунални услуги към гражданите"). Този документ първо определи процедурата за плащане на жилищни и комунални услуги, като използва свидетелските показания за общи и индивидуални счетоводни устройства и в тяхното отсъствие. Няколко схеми за плащане бяха разработени от топла и студена вода. За да отговори на основния въпрос на нашата статия, разгледа всички съществуващи схеми. Отново подчертаваме, че процедурата за изчисляване на комуналните услуги зависи от това дали има разходомери в къщата или не. (Те са разделени на два вида: обобщени, инсталирани при влизане в къщата и измерване на общата консумация на студена и топла вода в нея, и индивид, измерване на количеството консумация на вода в апартамента, където са инсталирани. Комуникативни броячи, в Контраст на индивида, позволяват контрола не само върху обема на потреблението на вода, но и качествени параметри: налягане, температура на водата.d.)
Така, Първата схема . Ако няма нито общи, нито индивидуални броячи в къщата, принципите на изравняване актове: всички жители плащат същото според настоящите тарифи. Януари 2008 г. Следните тарифи са одобрени: цената на 1m3 топла вода - 57,51 рубли; 1М3 студена вода - 11.8 разтриване; 1М3 дренаж (канализация) - 9,1 разтрийте. Припомнете си, че стандартите за потребление на вода за жилищни сгради, оборудвани с водоснабдяване, канализация, бани, с централизирано водоснабдяване (на базата на всеки регистриран наемател), осредняване 350л / ден в Русия, по-специално 384L / ден в Москва.
Както показва практиката, таксата за стандартите е далеч от най-високата в сравнение с плащанията в други схеми (ние ще го опишем допълнително), въпреки че официалните нива на потребление на вода се различават значително от реално. Съдете за себе си. За да пие един човек не повече от 1-2L вода, той прекарва 35-40L на миене на ястия, за използване на тоалетна, 12-15L, върху приемането на вана или душа - 60-80л. Оказва се, че средният руски консумира около 110-140L вода на ден, а не на всички 384L, за което плаща. Aesley Вие отидохте на почивка или бизнес пътуване, все още ще стигнете до същата сметка за потреблението на вода като оставаща.
Или друг случай: в апартамента, майката, бащата и възрастният син (дъщеря), живеещи другаде, но всъщност живеят и се радват на общи услуги. Aschange за потреблението на вода идва на всички официално регистрирани. Както можете да видите, плащането в първата схема е доста нерентабилно. Въпреки това, поради факта, че общите броячи вече са установени в повече от 90% от московските къщи, такава изравнение постепенно влиза в миналото. Затова пристъпваме към проучването на други възможности за изчисления.
"Dasi" | 
Снимка В. Нефестано | 
"Махам от себе си, събличам" | 
RAAB KARCHER. |
5.Омотични регулични водомери Unimag (Schlumberger)
6.Тоги на водомера Изберете права линия на хоризонтална или вертикална тръба
7. електромагнитния метър MR400, ("излитане")
8. Модели на работното колело Clorius водни счетоводни устройства (Raab Karcher)
Обмисли Втора схема Когато в къщата е инсталиран комуникационно устройство и лицето липсва. В случая, размерът на плащането се определя, както следва: свидетелството на генерален уредбен метър е разделен на броя на регистрираните в къщата хора, след това за всеки конкретен апартамент, този показател се умножава по броя на регистрираните в него и след това получената цифра се умножава по горещи и студени водни тарифи. Изглежда, че всичко е изключително просто и от гледна точка на спестяванията трябва да бъде от полза. Но това не беше там. Практиката показва, че след инсталирането на общи устройства в управленските организации са поръсени многобройни оплаквания от наематели, чиито разходи за консумация на вода се увеличават, понякога дори в 2-3 пъти. Как може това да се случи? Факт е, че сметките идват на всеки регистриран в къщата. В момента в Москва живее "незаконно"? Понякога 4-5 души в апартамент с една спалня. Оказва се, че сметката се освобождава на човек (собственик на жилищата) и четири или пет използват вода. Комуникационното устройство предприема тези разходи и те падат на всички официално регистрирани жители на къщата. Ето обяснението за факта, че плащанията са се увеличили в 2-3-та. По този начин плащането на обща метър също не е много полезно, защото не е в състояние да контролира консумацията на вода във всеки отделен апартамент.
Чудо, Трета схема (Между другото, най-често срещаният в реалния живот). Според споменатия указ на правителството на Руската федерация, ако потокът е монтиран на влизане в къщата и има счетоводни устройства в отделни апартаменти, тези, които имат индивидуални броячи, са инсталирани, плащат в два показателя: първо, според апартамента Водомери, и второ, чрез разходите на открито, които се определят въз основа на свидетелството на общо благоприятно измервателно устройство. Като цяло, идеята е доста справедлива: определен дял от общото потребление допълва разходите ви за апартаменти и общата сума се умножава по тарифата. Този дял се изчислява с помощта на сложен коефициент. Той се определя като съотношение на общия поток (в брояча) до определена изчислена стойност, състояща се от два термина: количества от всички жилищни метри и количеството на водните разходи в апартаментите без такива устройства, изчислени според цената на всеки регистриран наемател.
Тя възниква (и напълно по закон) двусмислена ситуация. Ако всички собственици имат апартаменти в къщата, плащането е валидно, според реалните разходи. Ikak показва практика, тази сума е значително по-малка от тази, която трябваше да платя на инсталацията на водомера. Но ако има няколко апартамента с индивидуални счетоводни устройства в къщата, техните собственици най-вероятно ще трябва да направят повече пари за вода, отколкото преди (особено ако водопроводът в къщата има течове или има голям брой нерегистрирани хора там). Оказва се, че сам поставени броячът е нерентабилен. Така че е необходимо да се призове нейните инсталации и други собственици на апартаменти.
Бъдещето за водомери
Описаната ситуация беше недоволството на гражданите с индивидуални водомери и значително намалява броя на желанието да се създадат резервни части. Позицията, свързана с плащането според отделни устройства за измерване на водата, е активно обсъдена в пресата и срещите на правителството на Москва. Въпреки това, днес само жители на общински домове, които са поставили отделни водомери, плащат само за действително консумирана вода според показанията на жилищни метри. Така че, ако живеете в общински дом, можете недвусмислено да твърдите, че инсталацията на отделните устройства е наистина полезна за вас. Първо, плащате само за действителния използван обема на водата; Второ, не можете да си представите сертификат за временно отсъствие на членове на семейството, за да преизчислите водните такси; Трето, не плащате потребление на вода за тези, които живеят във вашия дом и консумират вода, но не са регистрирани в нея. Вярно е, че можете да говорите само за реални спестявания само ако не прекарате внимателно водата и всички сантехприбари в апартамента работят.
Жителите на къщи, в които HOA и HCC, разходите за общопризнати нужди не се избягват. ISV и това не е твърде много. Изчислете го по различни начини, в зависимост от избраните членове на схемата за плащане на HOA (HCC). Например, месечният 5% от свидетелството на общото устройство е разделен на броя на всички живи в къщата, след което този показател трябва да бъде добавен към индивидуалните данни за противодействие и след това да се умножи получения номер на тарифата. Ако сте рационални за потреблението на водни ресурси, отделният водомер (според монговците го създава) ще спести 20-50% от сумата, която сте платили по-рано. Aesley Вие отдавна отсъствахте у дома, нищо, но няма да плащате нищо друго освен общи разходи. Ето защо, отговорът на въпроса, представен в началото на нашата статия, е недвусмислен: инсталирането на жилищни метри е наистина икономически полезно.
Няма да забравяме, че оборудването на апартамента е член на потребителя, удоволствието не е евтино и си позволи да не всичко. Ето защо московското правителство реши да помогне за създаването на броячи на гражданите, живеещи в общински апартаменти, както и тези, които получават субсидии. Останалите ще трябва да поставят водните домове за своя сметка. Как да го направим?
Techem. | 
"Itelma-Resource" | 
Снимка от Д. Минкин | 
|
9.Съверените броячи на еднократна вода за студена и топла вода VZ90 (Techem) е доста лесна за инсталиране навсякъде, дори и на банята
10-11. Апартаментите на руските граждани могат да бъдат монтирани само на устройства, направени в държавния регистър на измервателните фондове, както и с паспорт и сертификат за съответствие
12. Изграждане на брояча на MK90E, който се основава на най-модерната микроелектроника
Ние поставяме броячи
Ако решите да поставите индивидуален брояч, не забравяйте, че нито един аматьор на бедствията не е добре дошъл. Първо, може да се инсталира само броячи, които са членове на държавните стандартни инструменти, направени в държавния регистър на държавния стандарт на Руската федерация (настоящата Федерална агенция за техническо регулиране и метрология). Второ, Desi физически не може да поеме отговорността за поддръжката и ремонта на десетки сертифицирани модели и следователно да работи с много тесен асортимент от инструменти.В зависимост от използвания механизъм за измерване на консумацията на вода, всички измервателни уреди са разделени на тахометрични, електромагнитни, топлометрични, ултразвукови, комбинирани, диафрагмен IDR.
Днес в апартаментите на руснаците са настроени най-простите, евтини и достатъчно надеждни тахометрични устройства, в които водният поток завърта острието на крилото, а преброеният механизъм се активира с помощта на зъбно предаване. Такива метри се наричат "работно колело", "грамофони".
Друг вид тахометрични броячи - "Drowshes": преброеното устройство е отделено от водата с херметична немагнитна дял. Те се отличават с надеждност и издръжливост, но има малко по-скъпи "работници".
Високата точност на измерванията също така осигуряват многорезервни "дрови", в които водният поток е разделен на няколко струи, преди да влезе в острието на работното колело.
Разрушаване на главата над какъв вид устройство не е необходимо да се предпочита. За потребителите критериите за подбор са ясно установени: тя трябва да бъде крилото "drowshes", изчислено върху температурата на водата до 90 ° С, с диаметър на конвенционален проход от 15 мм, с номинална консумация на вода от 1,5 m3 / h За апартаменти с един вход на студената и еднократна система за топла вода (за апартаменти с два входа - 1m3 / h). Противни метри, свързани изисквания, освобождават както местни, така и чуждестранни производители: "Sayany", "Teplovodomer", "Договор за вода", "Energometry" (All- Russian), Metron (Полша), Минол Местенчър, Zenner (Burg Germany), Actaris Измервателни системи (Франция) IDR. Цената на уредите варира от 400-500 до 800-1600 разтриване. (Значително по-скъпи броячи, оборудвани с импулсен изход).
За да поставите индивидуален брояч, трябва да се свържете с обозначението с изявление за инсталиране на устройства за измерване на вода и производството на изчисления според тяхното свидетелство. Тук ще получите информация за фирмите, които официално (по договора с местни власти) отговарят на работата и цените за оборудването. Когато сметката се основава на инсталирането на инструментите, ще бъдете платени, специализираната организация ще ги утвърди в апартамента и ще предостави следните документи: Споразумение за инсталиране на счетоводни устройства, лиценз, удостоверение за съответствие, паспорти за броячи. Инсталирането на едно отделно устройство за потребление на вода струва 4800 разтриване.
След инсталирането на водомери, трябва да поканите представител на управляващото дружество да компилирате акт на въвеждане в експлоатация. Тристранни актове подписват представители на управляващото дружество, предоставящи комунални услуги и специализирана организация, която извършва инсталация на оборудване, както и наематели.
Освен това трябва да сключите споразумение с управляващото дружество за плащане на потреблението на вода върху установени счетоводни устройства, указващи процедурата за отстраняване и предаване на данни от броячите. След това ще имате само месечен доклад до показанията на метъра в EIRC (лично или по телефона).
Скорост на потребление на вода (на човек на ден)
| Страна | Обем на водата, l |
|---|---|
| Китай | 100. |
| Германия | 125. |
| Франция | 164. |
| Великобритания | 168. |
| Швейцария | 237. |
| Италия | 242. |
| САЩ | 295. |