Казваме как да вземем ремонтни работи в апартамента, за да не се срещнем впоследствие с неприятни изненади.
Скрипките подове, падащи тапети, неработен изход - за съжаление, тези проблеми често се появяват след по-евтина ремонтна работа. Всичко това може да се избегне, ако правилно извършите ремонта. Кажи ми как да го направя, за да се застраховаш от неприятности.
Всичко за това как да вземем апартамент след ремонт
Какво да се подготви за приеманеЕтапи на инспекцията
- Демонтаж
- Скрита работа
- Chernovaya Finish.
- окончателно приемане
Какво да правите, ако има недостатъци
Как да се подготвим за приемане
Процедурата за получаване на апартамент след ремонта включва внимателната си проверка. Задайте времето, така че стаята да е естествена светлина. Тя ще помогне да се видят всички недостатъци и дефекти на финала, ако има. Трябва да се разбере, че процедурата ще отнеме много. Всички неща, дори спешни, е по-добре да отложите случая или предварително.
Необходимо е да се вземе фенерче с вас, ако не е в телефона. С него инспектира слабо осветени зони. Например, тъмна килера, място под ваната. Всички избрани недостатъци са дефинирани. Те се отстраняват на видео или снимка. Следователно трябва да бъдат налични фотоапарата или смартфона със съответните функции. Освен това се изготвя списък с дефекти, който след това се предоставя с изпълнителя.
Етапи на апартамент, който приема след ремонт
Правилното нещо ще бъде поетапно приемане. Това означава, че след завършване на всеки етап от работата, клиентът проверява тяхното качество. Разпределят четири основни етапа.1. Демонтаж
Началото на ремонта е свързано с демонтиране на структури, които обслужват инженерните си комуникации, водопровод. Всичко това трябва да се извърши точно в съответствие с проекта. Така че, ако стената се приема или нейният сайт, ремонтните трябва да имат план с отдалечени фрагменти върху него. В противен случай е възможно грешка в най-лошия случай - разрушаването на носещата структура. Изграждането на боклук е важно за износ навреме. Това е необходимо да се погрижим предварително.
В края на демонтирането е необходимо да се провери точността на нейния проект. Стаите трябва да са празни, напълно пречистени от старото покритие и боклук. Премахнати инженерни комуникации са напълно премахнати, надеждни щепсели се поставят върху разделите на техния вход към апартамента.
2. Скрита работа
За да се определи качеството на стопанството си, е необходимо да се инспектират всичко, докато има такава възможност. Изброяваме какво трябва да обърнете внимание.
- Електрически инсталации. Ако няма специални познания, препоръчително е да го проверите заедно с поканения специалист. Тя ще проведе външна инспекция, проверете за евентуално затваряне и изследване на проводниците със специални устройства. Необходимо е да имате достатъчен брой контакти и ключове, височината на тяхната инсталация трябва да съответства на проекта. Това се определя чрез измерване. Дълбочината на подготвените заключения трябва да съответства на вида гнезда. Е, ако скритото окабеляване е направено от мед. Тя е по-скъпа, но оперативните характеристики на медта са по-добри от алуминия.
- Инженерна комуникация. Водопроводните кабели също са по-добре да се съберат със специалисти. Желателно е те да подписаха сертификат за приемане. Тя ще премахне отговорността от собственика в случай на злополука. Близо до тръбите не трябва да се пропускат, влажни зони. Скритите тръби могат да бъдат само с влични връзки. Строго е забранено да се поставя част в инсулта с фитинги на кримп.
- Хидроизолационна баня. Предпазва долните места от течове. Правилно оборудваната хидроизолация има форма. Това означава, че защитното покритие се крие на пода с частичен повод по стените. В този случай цялата вода по време на изтичане остава вътре в банята. Височината на "осиновете" по стените е най-малко 20 cm.
3. Край на Чернава
След като основните повърхности са подравнени и подготвени за довършителното покритие, е желателно да се провери отново качеството на работа. Подобно изследване се извършва при получаването на нова сграда, ако е развълнувана в проекта. Изброяваме всички важни точки.
- Стенни повърхности. Те трябва да са дори. Можете да го проверите с ниво на строителство. Инструментът се прилага по базата, ако балонът в прозореца не е в центъра, тогава има кривина. Основата се изследва внимателно за наличие на приток, пукнатини и други дефекти. Те не трябва да бъдат.
- Етаж. Открива се възможна повърхностна кривина. Направете го с ниво или дълга линия. Разликата на височина може да присъства, но незначителна: не повече от 15-20 mm на метър. Необходимо е да се гарантира липсата на празнота. За да направите това, подът е затворен с гумен чук. Твърде тихо или глух звук показва наличието на празни места.
- Прозорци и врати. Качеството на тяхното инсталиране е важно. Затворените прозорци трябва да бъдат напълно запечатани, чертежи - липсващи и рамки и первазища - да бъдат без драскотини и чипове. Тези дефекти не могат да бъдат фиксирани. Вратите, включително балкона, трябва да бъдат свободно отворени и затворени при 90 °, без екран и треска. Проверете дали платно на вратата е фиксирано в определената позиция, тя не се отвори спонтанно и не го направи.
Освен това се проверява състоянието на инженерните комуникации. Трябва да се приготвят оборудване, места за кацане под водопровод.
4. окончателно приемане
Е, ако е възможно да се извърши междинен надзор. Ако не, такова приемане на апартамент след ремонт може да бъде единственият. На този етап проверете качеството на извършената работа и кореспонденцията на проекта им. Обърнете внимание на следните елементи, приемането на ремонт до ключ включва задълбочена проверка.
- Всички повърхности. Не забравяйте да отбележете как са дори те. За да направите това, по-добре е да използвате нивото. Таванът трябва да бъде без дефекти и пукнатини, подравнени на пода, с спретнато покритие.
- Завършек. Уверете се, че ламинатът или паркет няма да скърца и да не "диша". Интерютюрните шевове трябва да бъдат един размер, керемид - здраво залепен, линолеум - без мехурчета, а стените са напълно дори, в противен случай ще има проблеми с инсталирането на мебелни слушалки. Ако повърхностите са боядисани, не трябва да има визуални дефекти: drowshes, influx. Уверете се, че тапетите са залепени без мехурчета, фугите не се виждат, картината напълно съвпада, няма изкопани фрагменти. И проверете дали декоративната мазилка се прилага правилно, няма стави, капки височина.
- Водопроводни и комуникации. За да се уверите в работата си, отворете водата в крановете за няколко минути, активирайте тоалетната купа за промиване. След това внимателно проверете всички тръби. Не трябва да има локви, флутарни или мокри зони. Всички инсталирани водопроводни устройства трябва да са в отлично състояние: без отчупване, драскотини или перки.
- Броячи. Проверете ги, такава услуга също може да бъде поръчана. Те трябва да стоят на предварително влошени места, да бъдат разделени.
- Вентилация. Това е важен момент, за който не трябва да забравяте. За да проверите за дупката на мината, донесете мача, пламъкът му трябва да се отклони. Това е най-лесният начин да се уверите, че вентилацията работи.
- Превключватели и контакти. Проверете представянето им и измервайте напрежението.
Какво да правите с недостатъците
Всички идентифицирани недостатъци са фиксирани, са описани и въведени в закона. Докато те няма да бъдат коригирани, не е необходимо да подписвате документи. Само след като корекциите са направени, можете да подпишете удостоверение за приемане и да плащате пари за работа. Документът може да бъде съставен в свободна форма, такава също така е законна в случай на евентуален конфликт.
Разбрахме как да вземем апартамент след ремонт. Това е задължителна процедура, която гарантира, че след заминаването няма неприятни изненади. Трябва да се разбере, че се провежда само в случай на предварителното приключване на официалното споразумение за ремонт, когато и двете страни подпишат съответните задължения. Устните споразумения обикновено нямат силата и нещо е безполезно в този случай.
