Ремонт на тристаен апартамент с обща площ от 44.3 м2 в къщата на серията II-49. Историята на превръщането на бакалавър за убежище до уютно семейно гнездо.
Със сладък рай и в халат? Много противоречиво изявление. Напротив, напротив: така че семейната лодка да не се счупи за живота, този живот е необходим. За предпочитане на собствена територия и на своя вкус. Когато сватбата и меденците останаха, романтиците промениха суровите реалности. От този апартамент съпругът ми е живял по-рано, а сега общата площ от 44,3 м2 е да се окаже от приюта да се превърне в уютно семейно гнездо. Така че, поправка на двустаен апартамент в типична къща от серията II-49.
И е много по-сложно да правите какво да пишете. Насрекурените тапети и нецензурата бяха по някаква причина пътищата към избрания от него моя (очевидно, като спомен за миналия бакалавърски живот) и трябваше да преминах през голямо разнообразие от аргументи, за да го убедя, че се нуждаем от ремонт. Той узрява няколко отряда. Нечувствителен се съпротивляваше, не исках да променя нищо упорито. Но след като ежедневно станахме нещо, което да се счупи, падне и изтича, моето консервативно предадено. Беше нарушено да се започне да подменя прозорците (така че старите преди през зимата да не се придържат).
Прозорец
Първият етап на ремонт може да се извърши, без да се напусне апартамента. Сокнов отиде направо до детективска история. Кнам дойде Маркман, изчислен предварителната сума, платихме и започнахме да чакаме. В навечерението на назначената дата "работни платформи" внимателно подготвени: преместени и покрити с полиетилен всички мебели, завесите и стрехите бяха премахнати, премахнаха оборудването, размислиха къде ще запазим котката, така че да не е скочил от четвъртия етаж до лака. Но прозорците не бяха доведени до нас. Младата дама за "поддръжка на клиенти" обясни, че нашата поръчка не е готова по технически причини, но фирмата ще плати наказание (стокова сума, както се оказа). Така че те бяха хранени няколко пъти. Като цяло е необходимо да се изчака заповедта на политиците. Иутно трябваше да повярва на очите ми, когато все още пристигнаха и направиха всичко. Няколко дни по-късно имахме въпроси, които мениджърът на прозореца трябваше да реши. Те го наричали мобилен - "абонат не е на разположение." "Скриване", "тръгнахме и, както се оказа, предполагам. След няколко седмици медиите предадеха информацията за нашата компания ("Window-Leader"), която събра някаква сума пари от хората и изчезна, оставяйки половината от клиентите без прозорци. Това означава, че сме големи, че поръчката обикновено е изпълнена. След такъв инцидент всички останали проблеми сякаш се радват на дреболии.Старт и край
Ако не преброите времето за преследване на съпруг и история с прозорци, тогава възстановяването от началото до края продължи 2,5 месеца. Отървахме се от всичките стари мебели и напуснахме апартамента за времето на ремонт, утайки се в роднини. Проектът на магьосник е извършен за 3 седмици, довършителни работи - за 1 месец, още 2 седмици отидоха при инсталиране на оборудване и довършителни работи плюс 1 седмица - за доставка и монтаж на мебели.
На първия етап решихме по редица фундаментални точки. Трябваше да се откажа от примамливите предложения на строителни компании, чиито представители обещаха да разбият апартамент за половин месец и да спрат своя избор на бригадата, препоръчана от познатото.
Ние рисувахме нещо подобно на самия проект за проектиране. Това не е напълно позната професия на нас много очарована. Осъществяване на скици, отново и отново измерени и мързеливи стените, ъглите, отворите. Реконструкцията беше решено да не се правят: в нашата "две плочи", всички стени на превозвачите, и от възможностите с обединението на стаите помежду си, с кухнята или с коридора трябваше да бъдат изоставени. Нещо, което исках да оставя отделно помещение за бъдещо потомство. Но беше решено да се счупи вграденият гардероб и мецанин, а банята се преоборудва от отделна до комбинираната и инсталиране на 188840 пералня в нея (Германия). Като цяло с предишно планиране беше необходимо да се отблъсне от техниката, която вече сме притежавали. Например, в дневния тон попита домашен театър: 464-часов играч (Pioneer, Япония), VSX-D712-S приемник (Pioneer), Mordaunt-къси колони (Обединеното кралство). Съпругът веднага очерта на плана правилно по отношение на подравняването на акустиците на ораторите.
Постепенно, ние се потопихме в ремонт с главата ви. Започна периода на голямо пазаруване. През цялото свободно време, това са вечерите и почивните дни, търсехме нещо, измерваха, преструваха, изчисляват, купиха. Вложките бяха недостъпни за приятели - моите приятелки казаха: "Тя се занимава с гнездото." Женските списания за модата бяха забравени, те напълно извадиха номерата на идеите на вашия дом. За да не се превърнат през тях точно така, аз Отрязани и отделно събрани снимки, които се приближиха до нас настроението, цветовата гама или местоположението на мебелите. Така е изплатено имиджът на бъдещ апартамент.
Няколко пъти придружавахме PROBA напускането на строителните пазари. Беше през февруари, времето замръзнало, под краката му сняг и водолюбив от такива пътувания е под средното, и цените на пазарите, както се оказа, същото като в покритите търговски центрове. Като цяло, тези експерименти скоро спряхме. Проектът на общите структури бяха закупени от ръководителя на бригадата и ние нямахме причина да поставяме под въпрос добрата му вяра. Същите довършителни материали, плочки, врати, мебели, лампи и аксесоари, които сме избрали. APACK на семейния съвет беше предварително определен предварително какви ще бъдат стаите и коридора, в същото време закупихме тапетите и поръчахме мебели. Не съм съгласен с твърдението, че ремонтът е малка война. Ако не, за да направите универсален проблем от закупуването на плочка, такова съвместно занимание може да укрепи отношенията само в семейството.
Етаж
Един от основните въпроси на всеки ремонт е етаж. УНС беше брезен паркет с напълно избързан лак в стаите и боров паркет в коридора. Размерът на дъските е различен, преходът между коридора и стаите е декориран. Ето защо паркетът е оставен само в жилищни помещения. Той започна да изглежда доста адекватно, след като беше полиран, затворен, тонизиран и покрит с три слоя лъскав полиуретан лак "Unica Super" (Tikkurila, Финландия). Xweed Bereza беше добре достъпен на бор.От коридора паркетите бяха премахнати заедно с трикамер "пай" на два слоя битум мастика и органичност. В кухнята се отстранява стар линолеум, замени старата замазка. Achetoba ще спести при покупката на подравняема смес, върху произведенията и по времето на зрението на слоя, беше направено леко. Вярно е, че все още имаше малка част от вратата към прозореца, която обаче изобщо не се намесва (дори бърканите яйца в тигана не се изплъзват). За нова замазка е използвана смес от М150, а след това домашно лепило за греди. Тъй като инсталираната врата в кухнята не е била планирана и в същото време не иска да различава кухненското пространство и коридора с многоцветни подове, навсякъде поставят една и съща плочка от 33.333.3 cm (Sahara Ocre серия от Diago, Испания ). Цвят на пясъка й е идеално комбиниран с паркет и с мебели, разположени в стаите. Флаггодарът на текстурата под карбонатната плочка абсолютно не се плъзга (това е точно както се оказа по-късно, той се твърди твърдо). Етаж Fotton намери пластмасов цокъл с "джоб" вътре (за полагане на проводници).
Разходи за подготвителна и инсталационна работа
| Вид работа | Площ, m2. | Плащане с RAL, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж на дялове (брачен) | 7. | 6. | 42. |
| Демонтаж на открито покритие и старата замазка | 16.5. | 3.5. | 57.8. |
| Почистване на повърхности от старата боя, отстраняване на тапети | 98. | 2.6. | 254.8. |
| Демонтаж на блокове на вратата, Антолеле | - | - | 70. |
| Дирекции от устройства от блокове (баня) | 2.6. | 10. | 26. |
| Зареждане и премахване на строителния боклук | - | - | 400. |
| ОБЩА СУМА | 850.6. |
Разходи за материали за монтажни прегради и окачени тавани
| Име | номер | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Пенобетонна единица | 12 бр. | 0.9. | 10.8. |
| Фрезоване микс M150. | 50кг. | 0.04. | 2. |
| ОБЩА СУМА | 12.8. |
Ново окабеляване
От самото начало на ремонта внимателно посочихме къде и какви обекти на мебели или технологии ще бъдат разположени. Проводници на антената за телевизора се простираха в двете стаи, така и в кухнята за резервата. Също така се опитаха да осигурят възможни опции за пермутация, когато ще станем три. Така че работниците са имали само за да проправят песните в съответствие с нашата схема. Старата алуминиева окабеляване е заменена с мед Punp (така наречените "юфка") с двойна изолация. Извеждайки ни да вземем турски ключове и контакти заради ненадеждните си места, така че изборът падна върху млечните бели устройства ELJO (Швеция, общата стойност на всичките 7000 рубли). Съжалявам за съседите, ние не стреляхме по стените под обикновените кабели (Bandridge Europee NV, Холандия) за акустиката на домашния театър, частично успяха да се скрият в цокъл или за мебели.Стени и таван
Състоянието на стените в апартамента първоначално е било оценено като задоволително. Трябваше да залепят виниловия тапет, така че те ги подравняват частично в ъглите и в ставите с тавана и пода. Старият тапет се отстранява, повърхностите на "оптимист" грунд бяха третирани и изравнени от мазилката на роталната лента, а след това се покриват с шпакловка "Glims" и благослови тапета (грунд Korall G-10 на руската компания Ekaro). След края на тези процедури в стената на голяма стая празна празна за инсталиране на климатика R410A Split серия от Daikin (Япония) (нарязани през хода и оборудвана мрежата). На мястото на унищожените стени на банята, нови, от пенообразуващи блокове.
Таванът беше в добро състояние. Sonya извади избелването, повърхността беше грундирана, пукнатините бяха покрити с 55 мм клетка и покрити, всички покрити с боя луд (Tikkurilla) - и той започна да изглежда страхотно. Първоначално планираха тавана в стаите, за да бъдат напрегнати, но след това от тази идея, необходимата сянка ще бъде твърде лека, а повърхността може да изглежда просто глупава. Лопатата е оборудвана с традиционен окачен модел (Geipel, Германия) с пет вградени осветителни тела.
Баня
Тъй като малката площ на апартамента не позволява да се съхраняват предварително закупени облицовки и водопровод, всичко е придобито в точно крайните срокове, в съответствие с етапите на работа. Инструментите и мебелите за банята се измерват до милиметър. Например, за да може пералната машина да пасва на монтирания килер, работниците трябваше да съкращават вече дребната нагрята железопътна линия (52см), разположена на една и съща стена.Банята се оказа "международен". Тоалетната (Hybner, Полша) навърши 90 и новите пластмасови тръби бяха затворени от кутия за сухото строителство, която от своя страна беше облицована. Банята в 160 см (Естерел, Франция) не е била незабавно намерена, тя се оказа, че този размер е нестандартен. GROHE смесица (Германия) за банята, Kolo Washbasin (Voland, широк 65см) и Bidis, ние се наддавахме много добре по време на рекламна кампания. Мебелите в тази стая са местни ("акватон"), с изключение на италианското орел, което едновременно извършва функциите на шкафчето и огледалото, и освен това е оборудван със собствен осветител и вътрешен гнездо (проводниците на проводниците) в желаната височина) са предварително предоставени за него.
Евен плочка за банята не веднага. Това, което ми хареса, излязоха отвъд нашия бюджет и това, което беше на разположение, както често се случва, изобщо не искаше да придобива. След като прекарахме няколко дни, за да преминат през строителни пазари, погледнахме магазина без много надежда, където сред италианските плочки и горещите вани внезапно видях вътрешната плочка "северна светлина" ("Kerama") нежно жълти и сини цветове. На нея и спря. Не искахме да споделяме стените в горната и долната част, използвайки цвета, така че долната степен и водопроводната кутия бяхме разделени със сини, стените се издигаха и на върха бяха оставиха тънка мозайка бордюра. Нагоре има малък фен (dospel, Полша).
Цена на работа на устройството на етажите
| Вид работа | Площ, m2. | Плащане с RAL, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Циментова враг | 16.5. | 10. | 165. |
| Устройство на покривна хидроизолация | 3. | 3. | девет |
| Ремонт на външно покритие (паркет) | 27.9. | 12 | 334.8. |
| Подови настилки с керамични плочки | 16.5. | Четиринадесет | 231. |
| ОБЩА СУМА | 739.8. |
Разходи за материали за настилка
| Име | номер | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| M150 универсална смес | 830 кг | 0.04. | 33.2. |
| Хидроизолация | 12л | 37. | 444. |
| Почвата "betokontakt" ("knauf", Русия) | 20 кг | 2.5. | петдесет души |
| Лак за паркет Tikkurila | 10л | 7,2. | 72. |
| Керамична плочка (Испания) | 16.5m2. | 27. | 445.5. |
| Лепила "Unice" (Русия) | 90кг. | 0.4. | 36. |
| ОБЩА СУМА | 1080.7. |
Цената на довършителните работи
| Вид работа | Площ, m2. | Плащане с RAL, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Стенно шокиране | 137. | Осем | 1096. |
| Висококачествено оцветяване на повърхностите | 41,3. | 6. | 247. |
| Тапети за сладкиши | 95. | 4.5. | 427.5. |
| Облицовани с керамични плочки | шестнадесет | осемнадесет | 288. |
| ОБЩА СУМА | 2058.5. |
Цената на материалите за производството на довършителни работи
| Име | номер | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Почвата "оптимист" (Русия) | 30л | 1,1. | 33. |
| Гипсум "Rotband" ("Knauf") | 850кг. | 0,3. | 255. |
| Осветление "Glims" (Русия) | 390кг. | 0.5. | 195. |
| Paint v / d tikkurila | 18л | 4.8. | 86,4. |
| Керамична плочка "Керама" (Русия) | 18м2. | 12 | 216. |
| Лепила "Unice" | 93кг. | 0.4. | 37,2. |
| ОБЩА СУМА | 822.6. |
Кухня
Както вече споменахме, не монтирахме вратата между кухнята и малкия коридор. Липсата на антилело позволи на арката от сухото строителство. След това беше разделен от гъвкави пластмасови ъгли и покрита боя. Мебели за кухнята, поръчана във вътрешния салон "Дряда". Те стигнаха до него няколко пъти: те се престориха, рисуваха възможните опции в търсене на оптимални. Прозорците на апартамента гледат към юг, в малка кухня почти винаги е гореща. Ето защо, за да добавите поставянето на прохладата, тя беше направена внимателно синя. Мебелите ни струват на 1625 долара и голяма степен се определят от не-блясък ъглови елементи и плот. Но от просторни ъглови шкафове беше невъзможно да се откаже - на площ 6м2 всеки рафт по сметката. Хладилник SJ-47L-A2 (Sharp, Япония) и GI 477 W (Gorenje, Словения) варено малко по-рано. УНС беше изкушаващо да промени плочата до вградената пещ и панела за готвене. Но се оказа, че за нашия набор от шкафове ширината на съществуващата плоча (50 см) е оптимална, а вградената е само ширина в 60 ° С. Така че 10 сантиметра разликата реши всичко. Над печката Hung Hood Krona (Испания) същите 50cm широк. Само съдомиялна машина F86450IM (AEG) имаме вградена. Доставете и събрани всички навреме, в този случай можете да се гордеете с руските производители. Механизмите за превключване бяха монтирани предварително, кухненските колектори намаляват дупките в ламинираната "престилка" под тях, а след инсталиране на мебелите бяха монтирани декоративни устройства. Кухнята използва тапета от два нюанса в една и съща текстура: кафе с мляко на стената, която има маса за хранене и млечно-бяло - на другите три стени. Светлина и наука тук, от Шетон (Германия).Цената на електрическата работа
| Вид работа | номер | Плащане с RAL, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж на проводници | 230 паунд М. | 3.5. | 805. |
| Монтаж на електрически подемници (контакти, превключватели, ремонтирани кутии) | 32 бр. | 10. | 320. |
| Монтаж на електрически панел | 1 комплект. | 200. | 200. |
| ОБЩА СУМА | 1325. |
Цената на електрическите материали
| Име | номер | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Електрокабел и компоненти | 230 паунд М. | 0.9. | 207. |
| Електрически, узо, автоматични машини (Германия) \ t | 1 комплект. | 170. | 170. |
| Електрическа инсталация (Швеция) | 32 бр. | - | 240. |
| ОБЩА СУМА | 617. |
Врати
Имаше врати на опашката. Не от патриотизъм, но от банална икономика интериорни врати, ние също купихме вътрешни, с нелепа цена - по-малко от 150 долара за всеки. Кутии и платно на вратите, монтирани преди лепило тапети, за да подготвят отвори без допълнителни проблеми. След поставянето на мястото на платно, те премахнаха да не се развалят и не са нула, и най-накрая висяха само на последния етап на работа.Входната врата не беше намерена веднага. Търсех дълго време за дълго време, защото те просто не разбраха какви въпроси при избора му е принципно. Например колко важно е абсолютната звукоизолация на вратата, ако в нашата панелна къща всички можете да чуете през стените. Неумолително убеден колко зависи от консултанта на продавача. В много фирми, момичетата работят, които вместо компетентни обяснения упорито предлагат най-скъпите с един аргумент: "Всичко останало - гадно." Затова най-накрая отговарят на консултант, който е в състояние да коментира всички предимства и недостатъци на модела, който ви харесва, помогнете на купувача да направи съзнателен избор, е решен въпросът за покупка. Придобихме вратата на компанията "Стана" (Русия) и Mul-T-Lock ключалки (Израел), общата цена е $ 800. Така че това беше не само с избора на врати, професионализмът на консултантите изиграха основна роля в много въпроси от подбор на материали и оборудване.
Две в едно: дневна и спалня
За разлика от кухнята и банята, голямата стая е декорирана в топли тонове на праскова и кафяво. Разбира се, първоначално мечтаем за отделна спалня. Но ако сложите легло в малка стая, нищо друго няма да се побере в него, а като цяло наистина искаме незабавно да се обадим на тази стая за деца. Така че, в името на светло бъдеще, голяма стая с площ от 18.9m2 се превърна в хол и спалня по едно и също време. Дали спалните имаме широк диван "Леда" от мебелната фабрика Venta 21 Studio (Русия). Неговите възглавници на леопард и идентифицира стила на стаята, който наричаме домашна сафари. В далечината се появиха други петнисти елементи: дървени жираф и снимки с животински изображения. Agorka за палмови и лампи лампи, които съм проектирал себе си. За мека мебел, избрахме най-издръжливата тапицерия, така че котката да не може да навреди на големите й щети.
Завесите на праскова (отекването със стените) изглеждат светли, но абсолютно не пропускат слънчевата светлина поради облицовката за затъмнение. Затова нищо не пречи на дневните филми и не нарушава съня нашата мечта сутрин. Модулната стена на Fileppe Grandy ("Investgprom") от фурнировани и меламинови плочи, които сме избрали, посещавайки изложбата "Мебели на Русия". Кортната част почти реализира моя дългогодишен мечта за съблекалня. Вратите на шкафовете с матово стъкло и огледало създават усещане за лекота и заоблените елементи дават на стената на рационализирана форма в съответствие с препоръките на Фън Шуй. И че е важно за нас, цветът на мебелите и вратите на череша почти съвпада с цвета на колоните на орехите на домашния театър. Така че в един живописен ансамбъл са разработени елементи от различни породи (бреза, борове, гайки и череши).
Цена на санитарна работа
| Вид работа | номер | Плащане с RAL, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж на водни тръби | 25 POG. М. | 10. | 250. |
| Монтаж на канализации | 12 поза М. | 3. | 36. |
| Инсталиране на колектор за разпространение | 2 бр. | Осем | шестнадесет |
| Инсталиране на тоалетна | 1 бр. | петдесет души | петдесет души |
| Монтаж на железопътна линия за кърпи | 1 бр. | 48. | 48. |
| Инсталиране на миксера | 2 бр. | Петнадесет години | тридесет |
| Монтаж на мивка | 1 бр. | петдесет души | петдесет души |
| Инсталиране на банята | 1 бр. | 90. | 90. |
| ОБЩА СУМА | 570. |
Цена на водопроводни устройства и материали
| Име | номер | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Тръби от метал-полимер | 25 POG. М. | 6. | 150. |
| Тръби канализация PVC. | 12 поза М. | пет | 60. |
| Bath Esterel. | 1 бр. | 290. | 290. |
| Washbasin Kolo. | 1 бр. | 60. | 60. |
| Grohe mixers. | 2 бр. | - | 230. |
| ОБЩА СУМА | 790. |
Зала и шкаф
Направихме ярък, теракот-оранжев. На мястото на счупен вграден килер, двоен гардероб с врати - "акордеони" ("балтийски мебели", Калининград). Докато интериорът на една малка стая с площ от 9.1м2 не работи накрая: сега е проучване, но забавната украса на стаята напомня за планираното му назначение. По стените два вида тапети се комбинират по различен начин: около прозореца-монотонника, в противоположния тапети тапети със същия нюанс, но с флорален модел и на страничните стени, комбинацията от две от тези покрития, разделени от светла граница. Цветната тема се повтаря в избраните снимки, в тапицерията на дивана и други детайли.
След като се преместихме в реновирания апартамент, ние не се чувствахме веднага вкъщи. Твърде всичко беше перфектно. Едва след като всички неща бяха транспортирани и разградени на местата, роднините и приятелите ни поздравиха, осъзнахме, че сега можем да забавим процеса на подреждане и да започнем да живеем в нашия собствен апартамент, декориран в нашия вкус. Второ дишане отвори ASPIS, възникнаха нови идеи и желанието за търсене на приятни малки неща, които правят къщата за истински уютни и роднини. В края на краищата, поправете, както знаете, не може да бъде завършено. Той има своя чар.
Редакторите предупреждават, че в съответствие с жилищния кодекс на Руската федерация се изисква координацията на извършената реорганизация и реконструкция.
Мениджър на строителството: Игор Шумак
Дизайнер: Ekaterina Gamorodova
Гледайте надпревала