Подробно описание на ремонта на тристаен апартамент с обща площ от 106.6 м2 в P-3M панела. Оценки.
Този тристаен апартамент в панелна къща, разположена в района на близката москов, собствениците не са купили случайно. В допълнение към красивата зона, чист и заобиколен от Зелените, "класическото" модерно семейство от трима (баща, мама и детска училищна възраст) получиха чудесна възможност тук, за да реализирате ценните мечти за перфектно настаняване. За техните идеи домакините споделят с архитектите на Бюрото Evim Design, което също прилага техните желания. Всички етапи на превръщането на Пепеляшка към публикацията на принцесата.
Изложение
Нашата "Пепеляшка", разположена в къщата на серията P-3M, се отличава от "сестрите" с относително успешно оформление. Това е предимство и използван архитекти чрез извършване на малък обем, но много значимо пространство за "rebair". Общата площ на апартамента не е толкова етикета 106,6 м2, а жилищният резерв е 56.6 м2. Зала с малък квадратен прозорец, три стаи (едно голямо и две по-малки), складово помещение с много малък прозорец, две бани и два лоджия ... Жилищата е закупена в нова къща и предадена на строителите без декорация. Въпреки това, всички вътрешни вътрешни прегради бяха вече издигнати и имаше много далеч от перфектна циментова замазка, която беше необходима за промяна, минимално електрическо разделяне и най-евтината водопровод, включително оживена стоманена баня.Разпределението, въпреки че беше, ще се повтори, съвсем разрушено, въпреки това не отговаряше на собствениците. Апартаментът включваше достатъчен брой стаи, но тяхното местоположение и метра оставиха много да се желаят: малка баня и тоалетна, неудобен тесен коридор, водещ до кухнята, сложните и близки подходи към складовото помещение ... като цяло, \ t дяловете трябваше да разрушат.
Сега за качеството на сградата. Подовете, т.е. повърхностите на плочите на междинните етажи, бяха леко наклонени и те трябваше да бъдат сериозно подравнени с замазка. Самолетите на стените и тавана, както винаги, бяха неравномерни (участъците от разликите достигнаха 5 см), което изискваше значителни мазилки. Върба тавани (2.65 м) Ако е дал възможност за полет на фантазия, тогава в относително малки граници.
Желания и идеи
На усъвършенстването на всички части и подробно разработване на проекта е около един и половина месеца. Клиентите искаха да запълнят пространството със светлината, която, с първоначално оформление, ясно липсват, всички помещения, особено коридора, изглеждаха твърде страх, въпреки че големите прозорци на апартаментите излизат от двете страни на къщата. В допълнение, домакините поискаха стая за гардероб и място за домашна библиотека. Килерът близо до входа, който се превръща в съблекалня, не е въпреки най-удобния за съхранение на икономическия квартал (впоследствие стаята е декорирана с рафтове и рафтове на Икеа). Преобразуването на склада в съблекалнята беше затруднено от отдалечеността на тази стая от жилищната зона (клиентите, разбира се, предпочита да оборудва гардероба по време на спалнята).
След всички промени, жилищната площ е 53.1 м2, която е намалена с 3м2. Тези измервателни уреди са дадени на новата малка съблекалня, която е оборудвана директно в спалнята. Всички строителни, монтажни, довършителни работи на капитана на компанията "Evim" завършиха дори след 5 месеца, въпреки че първоначално се приема, че ремонтът завършва за 7-8 месеца. За помещенията пастелката гама беше избрана да направи пространството запалка и по този начин визуално се разширява. На този фон беше предложено да се организират декоративни акценти, цвят и светлина (формоване на завеси, мека мебел, килими и аксесоари).
Start.
Така че работата започна с "изчистване на платформата": демонтиране на всички дялове (около складовото помещение, баните, между хола и коридора). Те не обитават, но нарязани на парчета, които удобно транспортират. Още по-рано, разбира се, стандартните бюрократични трудности с ICC преодоля и получи разрешение за разрушаване на стените и разширяване на вратите в капиталовите структури. Ликвидирани бившия водопровод в кухнята и в баните, радиаторите бяха отстранени. Разбира се, за износ на водопроводни радиатори и онези тонове строителни боклуци, в които старите прегради и части от бетонни стени са станали, подредени специални контейнери. Резултатът е запазен само тоалетната и временните кранове на клапаните. Adlya на отоплението Апартамент по време на ремонти използва два стари радиатора, разположени на различни места на пода и се свързва с омръзки с гъвкави маркучи.Те премахнаха цялата електризация чрез провеждане на временно работно осветление и разширения с гнезда. Предишното минимално окабеляване беше отрязано. Остават се vstobols на носещите стени на проводниците, а тези, поставени в тънки вътрешни дялове, бяха отстранени заедно с техните дялове. Те бяха елиминирани и онези проводници, които се държаха на тавана.
След разрушаване, дяловете бяха ангажирани с разширяване на някои от наличните и създаване на нови отвори в лагерните стени. Разбира се, бетонът не биеше чуждата, но се използва за тези работи дискове с диамантено пръскане. Строите бетонни стени строго на места, определени в проекта, одобрен от IMC, промениха местоположението на входа на кухнята. Ако по-рано падна от коридора, сега - от дневната, чрез ново, доста широко (1.23 м) отваряне. Този отвор, рязане в лагерна стена (дебелина 180 м), се засилва от три страни с метален канал. Какво е абсолютно необходимо поради в същата стена в по-малко от един метър, вторият отвор. Той, според избрания проект, е значително разширен (N52CM) и, разбира се, също се засилва от метална рамка.
Преди да ядат дялове, те се погрижиха за основата, на която ще стоят, т.е. те взеха подравняване на пода в целия апартамент. За да коригирате плочите на пода на припокриването и затворете шнуровете, действайте както следва. Почистване на бетонната плоча от тънък слой от стара циментова замазка, укрепена повърхността на бетона, презареждане на лепилото "Birsss51". След пълното си сушене, подът е наводнен с изравняващ композитен състав "Birss52", съдържащ хидрофобни добавки. Стените и пода по протежение на бетонната повърхност на "мокрите" зони се образуват с уплътняваща циментова смес от "glims-waterstop" (2sho 3mm, всеки изсушава 24 часа). Използването на тази технология гарантира от течове до долните съседи и създава така наречения "стъклен ефект". Осъществяване на замазка в баните, положена в кабелите на етажната електрическа отоплителна система (DE-VI).
Нови стени
След това започна да изгражда нови дялове. Те бяха сгънати от леки бетонни блокове (50309см), свързани със специално домашно лепило за петромично аериран бетон. Тези блокове са по-дебели гипсови пъзел, имат по-добра звукоизолация и по-малко разходи. Въпреки това, при издирване на такива стени е важно структурните елементи да бъдат монтирани възможно най-скоро и внимателно, така че зидарията да е строго вертикална. В обратния случай, много сила, време и средства ще стигнат до подравняването на стените с гипсови смеси, които ще намалят всички спестявания. Спомнете си, че GYPSUM пъзел блокове, макар и по-скъп пяна бетон, но изобщо не се нуждаят от мазилка.
Дневната и кухнята вече съчетават отвора (ширина 1276 мм), рязане в носещата стена. Vcridore увеличи 2 звезди стандартна опера. Един от тях, в края на коридора, обозначава границата на частната зона (където са спалнята, съблекалня и баня). Другият е дизайнът на входа на хола. Това място е унищожено от стар дял и сгъна нов, вече с голямо отваряне (ширина 1500 мм). Такава реконструкция беше изпълнена с коридор и коридор. Победино, тези помещения бяха обединени, а стените на апартамента сякаш бяха приключени, но разделянето на зоните беше запазено. Освен това, кухнята, дневната и коридора остават отделни стаи. С други думи, архитектите успяха да намерят компромис между сливането и функционалната автономия на съседните зони.
Почти всички отвори в апартамента са високо, свободни и имат извита или полупред. Инсталацията на прегради е направена със задължителна инсталация на ниво маяци, така че домакините може да не се страхуват от неравни повърхности и проблеми с висящи картини, монтаж на мебели, съседни цокъл и плаване.
Всички стени и таван са покрити с домашно ротална мазилка на върха на мазилката на фибростъкло "Staters" (размер на клетката 55mm). Решетката приема натоварванията, свързани със сезонни колебания при температура и влажност. В същото време, без да се разлага под влиянието на алкалите, и не ръждясал, тя ще помогне да се избегнат промени в цвета на напукване и цветовете. След това подравнените стени бяха покрити с шип "пързалки". За да се постигне добра обстановка на стенни покрития с повърхност, тя е била затворена по-рано със състава на "glims-почвата". Стените, приготвени по този начин, причиняват зърнести декоративни покрития на полистоф и сабула (Франция) на нежни праскови и розово-златисти нюанси. В резултат на това текстурата на стените е повтаряща с текстурата на лакиран дъб. Warvets се отразява от златния паркет, след това "потъва" в матираните стени.
В заключение на този етап на работа е издигнат декоративен дял. Той не плаши входа на кухнята и едновременно разпределя, прави особено уютен разтегателен диван на хола. Excrees Ефектът от прозрачни цветни стъклени блокове, монтирани в ширината-дял. Подчертани три вертикални серии, тези квадратни прозорци ехо със същите многоцветни оцветени вложки в залата на залата.
Етажи
Още в проекта за проектиране на плана на етажите бяха посочени основните зони, направени са линии, създаване на структурата на целия интериор. Архитекти избраха два вида подови настилки: парче дъбов паркет и керамични плочки. Паркетът беше поставен върху водоустойчив шперплат, а плочката беше директно на замазката. Но дори преди да се обърнат към подове, кутията на вратата е инсталирана плочки. Като се има предвид дебелината на шперплат (12 мм) и самия паркет (16 мм), слоят на замазката под паркет е по-тънък, отколкото под плочката в коридора и в кухнята. Витога на двете покрития се оказа, както се изисква в същата равнина. Напанските същите вратовръзки все още са по-тънки, тук е решено теракотът е решен да го направи по-нисък, отколкото в целия апартамент. Студеният синов-зелен коридор помага да се даде топла гама на жилищни стаи, изобилстващи с дървени елементи. Замайване на коридора, за да се засили перспективата и да се създаде илюзията за по-голяма дълбочина на пространството, подът пресича диагоналната лента от светлови керемиди. Аперпендикулярно полагане на тъмносини квадрати, ъгълът изпъква отвъд коридора, сякаш показва посоката на движение в апартамента.За да се увеличи визуално пространството на кухнята, неговият етаж е диагонално разделен на леки и тъмни части. Гладка светлосивена плочка е поставена гладка светлосива плочка и тъмен триъгълник на този контрастен цвят, който доминира в коридора, помага на гледната точка. Светлинните линии на шевовете между тъмните плочки прикрепиха самолетите на пода в кухнята и в коридора допълнителна динамика и елегантна графита. Честотата на фугите използва водоустойчивата шпакловка "вятър" (Optirok, Финландия). Заслужава да се отбележи, че тъмните плочки, за разлика от светлосив, има груба структура. Това е, първо, предотвратява плъзгането и, второ, създава специална игра светлина. На ставите на плочките и паркетът направи специални пластмасови прагове. Цветните бяха използвани дървени, под цвета на паркета. Местата на техните съединения в ъглите бяха покрити с пластмасова подплата.
Тавани
Повечето проблеми със строителния екип доведоха тавани. Беше необходимо за мазилка и подравняване на таванните плочи на припокриването (напомнянето на спада на тяхното ниво достигна 5 процентни стойности), защото основната площ на таваните не трябваше да украсява гипсокартон. Задачата беше решена чрез затваряне на равнината на тавана, първо с състава на "Betacontact", и след това измазана с разклонена лента и накрая подравняване на шпакловката флогейнлер. След това започнах да въплъщавам архитектурни идеи.
Таваните трябваше да направят многостепенно, но беше невъзможно значително да се намали първоначалната им височина. Идеята беше да се подчертае зонирането на апартамента, за да се подчертаят нивата на тавана. Екстремни части на интериора, съединението от пластмасова игра на тавани с промяна на посоките на полагане на подови покрития е проектирано да увеличи визуално пространството, обогатявайки архитектурния си образ. Особено впечатляващо многостепенно, с вълнообразни плавници в коридора. Тяхното творение изискваше точните изчисления на радиуса на огъните елементи на рамката. Грешка на този етап може да превърне красивите плавни линии в счупени криви.
Рамката за декоративното облекчение на таваните е направена от огъване на метални профили от компанията Tigi-Knauf и изветрената извън гипсокартона. За сгъване на веклените криви на гипсокартон, както винаги, в такива случаи, навлажнени. Целият таванни нива се оказаха три, средната височина на стаята - 2.6м. Така че таваните остават почти на първоначалното ниво. Повърхността на повърхността в два слоя е покрита със специална боя за таваните на еко Йорера (Tikkurila, Финландия).
Кухня и бани
В кухнята всичко е подчинено на вкуса и желанията на домакинята. Огромен хладилник с метална тапицерия се скри зад стената, така че не се вижда на цялата хола или коридора. Но гостите незабавно откриват елегантното, светло мляко кухненски кухненски комплект, с който е перфектно комбиниран плочката на подовия цвят на подобна сянка. Въпреки малкия размер на стаята, тук няма аромати. Кухнята създава свой собствен специален свят, който допринася по-ярко, отколкото в останалите стаи, тоналността на пода и мебелите. Приятно ми е да вечеряте тук за голяма маса. Но масата е подходяща за забавна приятелска пушка, след което се прехвърля в дневната, разпространена и има достатъчно места за всички. За гостите има втора баня, до коридора. Синът на Son-Schoolboy е експлоатиран от маратоците, чиято стая е близо. Votchchychi от основната баня, тоалетната за гости е оборудвана с практичен душ. Лесно тоалетни купи на тоалетните купи са скрити (използва се инсталационна система). Отвън, такава тоалетна изглежда елегантно и кратък, и за спешен достъп до танкове има врати в стените.Като цяло, авторите на проекта се стремят да гарантират, че всички помещения на апартамента са функционални и красиви. Ето защо почти всички икономически инструменти са скрити или вградени, което дава възможност да не се разкриват "трудността на живота". Мирният фронт е построен не само на "микровълнова", печка, готварски панел и измиване, но също и хеликоптер за домакински отпадъци. Той е оборудван с такъв мощен двигател, който е успял да се наведе в спиралата и да сляза от шанса на една лъжичка случайно да падне в нея. Bulky Ventcourt е вписан в кухненски мебели.
Комуникации
Едновременно с работата на пода, тавана и стените на капитана, които са поставили комуникации - санитарна, вентилация, електричество, телефонни кабели и избраната интернет линия. Отоплителните стъпала се удавят в надписа на бетонни стени, под топлоизолацията. Променено местоположението на електрическия панел - той е прехвърлен в коридора, докато по-рано е поставен върху кацането. Близо до момента има видео домофон. Всички електрически инсталации бяха заменени от германците на ABV RCD, розетки и Gira ключове.
Обърнете внимание, че осветяването на апартамента може да варира, включително различни групи лампи в няколко комбинации. Същото място на точкови светлини на тавана подчертава границите на помещенията и зоните. В същото време във всяка стая има основни окачени лампи, които обикновено създават хармонично осветление, доста интензивно, но равномерно и меко. Таванните помещения са скрити всички необходими технически устройства - набор от проводници, понижаващи трансформатори, система за закрепване. Тръбите с хладилен агент са скрити и тръбите са скрити, защото апартаментът разполага и с разделена система за климатик Ryilips.
Шкафове и гардероб
Всички вградени шкафове се крият в ъглите на стаите или компактно притиснат към стените предварително. Дегустатът е оборудван с гардероб, а в родилната спалня точно от входа ъгълът е даден под малък (2,4 m2), но просторен гардероб. Неговият петоъгълник "Съкращение" е зает с пода до тавана със стелажи и рафтове с различни размери. Стаята извърши електрическа подсветка, която се включва, когато вратите се отворят. Невъзможно е да не се отбележи чудесният избор на модела на вратите за тази удобна Каморочка. Направен е кръстосаният модел, който се правят както тъмни издъллени клапи, направени в традициите на индийската нишка, новосъздаден днес.Но гардеробът в детската стая е особено интересен. HIST върху стената на крайната си ъглова секция има редица чрез квадратни прозорци с изглед към коридора. Тези прозорци са затворени с многоцветни стъклени блокове и подчертават от вътрешната страна на шкафа само с една халогенна крушка. Такава подсветка е достатъчна, така че стъклопите да се открояват в интериора на коридора, хвърляйки отраженията върху текстурираната повърхност на пода и стените.
Проектиране, строителство и довършителни работи
| Вид работа | Сила на звука | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Проектна работа | 106м2. | тридесет | 3180. |
| Подготвителна работа (рязане и укрепване на отварянето в лагерната стена, демонтаж на бани, събиране на боклук) | - | - | 1420. |
| Устройство и декорация на пода (пясъчна замазка, хидроизолация, водоустойчив шперплат, паркет и теракот) | 106м2. | 45. | 4770. |
| Конструкция и декорация на стената (монтаж на прегради, мазилки и подравняване на стените, шпакловка, боя и облицована с плочки) | 371м2. | 20.3. | 7530. |
| Завършване на таваните (мазилка от тавани с монтаж на боядисване, монтаж на декоративни тавани, шпакловка и боядисване) | 106м2. | 22. | 2332. |
| Електрическа работа (монтаж на електрически кабели, монтаж на контакти и ключове, монтаж на подово отопление, монтаж на електрически панел и видео домофон, монтаж на лампи) | - | - | 1930. |
| Водопроводни работи (монтаж на отопление, водоснабдяване, климатизация, монтаж, монтаж на санитаритарборов, включително вградена тоалетна, душ и пералня) | - | - | 2180. |
| Издигане на декоративния дял в хола (стъклен блок заключване) | - | - | 1184. |
| Транспорт на товари | - | - | 200. |
| ОБЩА СУМА: | 24726. |
Строителство, довършителни материали, оборудване
| Име | номер | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| FIR смес "Birsss" (Русия) | 170meshkov. | 2,1. | 357. |
| Пенобетонни блокове (Русия) | 320pcs. | 1,1. | 352. |
| Лепило "PetroMicskb" (Русия) | 20 торби | 4.5. | 90. |
| Гигри лента мазилка (тига-knauf, Русия) | 150 торбички | 7.6. | 1140. |
| Putchal Fugenfuller (Tiga-Knauf) | 30 торби | 7.7. | 231. |
| Гипсокартон (тиги-knauf) | 50 листа | 4.8. | 240. |
| Метален профил за прикрепване на гипсокартон, суспензии, "раци" (Tigi-knauf) | 1 комплект | 210. | 210. |
| Влагоустойчива гипсокартон (Tiga-Knauf) | 5 листа | 6.6. | 33. |
| Гипсови мрежи "Staters" ("център за съхранение", Русия) | 6 Rolls. | 21. | 126. |
| Лъчи за подравняване на стените | 80pcs. | 1,1. | 88. |
| Диамантени дискове | 3 бр. | 40. | 120. |
| Водоснабдяване Филтри с манометри за налягане | 4 неща. | 26. | 104. |
| Ипотечни данни за фиксиране на водопровод (колектори, тръби, адаптери, кранове, разделяния) | 1 комплект | 493. | 493. |
| Монтажна пяна (Makroflex, Финландия) | 16 TBA. | 3. | 48. |
| Дюбели, нокти, безкористност | 1 комплект | - | 100. |
| PVA лепило | 5 кутии | 2,3. | 11.5. |
| Грунд "Glims" ("Glims-prodakshn", Русия) | 15 торби | 11,2. | 168. |
| Топлинно-хидрохлоризиран филм ("Строхермизолация", Русия) | 1 ролка | 60. | 60. |
| Електрически проводници, телевизор, гофриран маркуч | 1 комплект | - | 422. |
| Алуминиеви ъгли (тиги-knauf) | 150 поза М. | четири | 600. |
| Завършете шпакловка "Shellok" (САЩ) | 22 торби | осемнадесет | 396. |
| Разрешен инструмент за рязане (дискове, тренировки, абразивна кожа) | 1 комплект | - | 100. |
| Филм, скоч, лента | 1 комплект | - | тридесет |
| Плочки лепило "Атлас плюс" ("Атлас", Русия) | 30 торби | Четиринадесет | 420. |
| Други проекти за строителство | - | - | 300. |
| Дъбов паркет, сорт "структури" (OPS G. obnish, Русия) | 80м2. | 33. | 2640. |
| Декоративно стенно покритие (Sabula, Франция) | 75 Л. | 4.5. | 338. |
| Декоративно покритие на стената (полистаф, Франция) | 150 Л. | 6. | 900. |
| Радиатори (SIRA, Италия) | 36 Раздели | шестнадесет | 576. |
| Монтаж за радиатори, ипотечни части (SIRA) | 1 комплект | - | 130. |
| Пластмасови прозорци (Kve, Германия) | 1 комплект | - | 2900. |
| Чугунена вана (Rocco, Испания) | 1 бр. | 420. | 420. |
| Интериорни врати орехи (Италия) | 5 броя. | 450. | 2250. |
| Двойна остъклена врата с плъзгащ механизъм и плаване (Италия) | 1 бр. | 1200. | 1200. |
| Тоалетна (Густавсберг, Швеция) | 1 бр. | 220. | 220. |
| Тоалетна с инсталационна система за окачване (Густавсберг) | 1 бр. | 610. | 610. |
| Входна врата (mul-t-lock, Израел) | 1 бр. | 900. | 900. |
| Гнезда и ключове (Gira, Германия); Машини, щит (ABV, Германия) | 1 комплект | 750. | 750. |
| Бяла боя Екокера (Tikkurila) | 5 кутии | петдесет души | 250. |
| Халогенни лампи и трансформатори (Philips) | 1 комплект | 600. | 600. |
| Външна плочка (Vives, Испания) | 26м2. | 31. | 806. |
| ОБЩА СУМА: | 21730. |
Гледайте надпревала