Реконструкция на типичен тристаен апартамент в къщата на серията PD-4. Работи и списък на използваните материали.
И не само това! В един типичен тристаен апартамент е възможно да се увеличи кухнята, хол, спалня и дори да получи малка съблекалня. Как? Да видим
Ремонт и реконструкция на тристаен апартамент в къщата на серията PD-4 (Москва, Южна Бустово), извършена фирмата "arnt". Началото е дадено в края на август 2000 г., финалната линия дойде през февруари 2001 г. Чисто работно време - 4 месеца (останалите прекъсвания, дължащи се на суспензиите на финансиране).
Общата площ на апартамента е 74,6м2, жилищната площ за реконструкция от 40.2 м2, след 41.8м2. Височината на таваните, съответно, 2.75 и 2.71м. Външните стоманобетонни стени са трислойни панели с дебелина 30см. Вътрешните лагерни стени имат дебелина 18 и 14cm. Дебелината на преградите е 10 см.
Първоначално в апартамента имаше две бани: една комбайна (баня, мивка, тоалетна), друга отделна (баня с тоалетна). От един от тях, комбиниран, реши да откаже, превърна се в съблекалня. Но втората баня се трансформира в голяма баня, съчетана с тоалетна. В същото време нейната площ се е увеличила до 7.8м2 (!) Благодарение на помещенията (две малки складови помещения) и части от коридора. Малко (0.8м2), избрано от коридора и спалнята. В допълнение, три мецанин се елиминира и функцията на капацитета за съхранение е препратена на нова гардеробна стая. Реконструкцията е решила основната задача: усещането за тесен, жилището за семейство от три години е просторно и по-удобно. Всички промени в планирането са преминали пълно одобрение.
Създаване на отвори, стените не спираха чукчето, бетонът изряза машината Hilti с диамантен диск. Achloba Подобно на падане на фрагментите не изплаши съседите и не създава пукнатини и хосе по стените и припокриващите се, работи върху компетентната професионална технология. Така че големият и тежък бетонови правоъгълник не се предават само за да се срутят на пода и първо натиснаха жака от предишното място и след това с помощта на кабелите и лебедката, спуснали подчертаните автомобилни гуми.
Технологични проблеми
Така че, нов дом. Ново завършеното стандартно грозно завършване: остарели евтини материали, лошо качество на работа, примитивна, древна проба, хартиени тапети. Подобно впечатление за водопроводни и отоплителни съоръжения. Разбира се, би било по-целесъобразно да се закупи апартамент без да довърши и да похарчи спестявания пари, за да плати по-съвестно творчество. Но както казват, това е там.Както водопроводът, така и печката, и прощален финал трябваше да бъде елиминиран (разбира се, за пари). Заедно с тапети от стените, филийки шпакловка, под които нямаше мазилка. Въпреки това, останките на вкаменената смес от тебешир плътно "хвърлят" с бетонни повърхности, те укоряваха с голяма трудност. Тази мръсна и упорита работа (плюс излишък от износ на боклук) значително увеличи разходите за ремонт.
Работа с мазилка и боядисване. Подравняването на качеството на повърхностите е едно от основните изисквания на клиента. От "празни" структури от сухото строителство и "суха" технология на Тиги-Кнауф, собственикът отказва. Са поставени и разделени стени и тавани в по-голямата си част. В същото време обектите, които бяха планирани да бъдат рисувани бели, поискаха по-добра и изискана подготовка от тези, които трябваше да бъдат уловени от тапети. В края на краищата тапетът може да скрие малки нередности, докато боята ще ги подчертае само. В резултат на това всички равнини, предназначени под боядисване, бяха равни на внимателно, хващайки слоя на слоя от все по-тънки смеси. Необходими са високоговорители на отвори и геометрични самолети на кухненския портал. Довършителните работи бяха извършени съгласно следната схема:
- Първоначално порталът беше засилен и ангажиран с укрепване на криволинейния отвор в края на коридора. За тази цел дупки пробити в краищата на отвора на бетона, в които бяха задвижвани щифтовете на металната армировка, и подсилващата жица беше фиксирана върху тях.
- За да създадете извити контури, отварянето се използва от органичност. Те служеха като кофраж, когато изпъкналата армировка беше измазана (те хвърляха циментовия разтвор и подравнени).
- Изсушените и "зрели" бетонови повърхности бяха затворени с розова акрилна почва ("Betokontakt" от Tigi-Knauf), съдържаща кварцова трохи. Той е добре завземен с бетон и дава (благодарение на остри кварцови шлифования) груба и трайна основа за мазилка, която е добре свързана със стената и вече не се отказва.
- Мазилката следва боя. Първоначално майсторите поставиха няколко слоя шпакловка (най-малко 2-3, всеки изсъхва 1 ден). Така изглажда всички нередности, от предизвикателни до по-малко очевидни. Завърши подготовката на стени под цвета чрез прилагане на финалните слоеве на шпакловка (в някои случаи тяхното количество може да достигне до осем). Прилага се получаване на последното поколение смеси за фина работа. Финалните слоеве на семинара FP-32 шпакловка (граплифна фракция до 120 цт) и завършват семинар FP-30 (фракция до 100 микрона).
- След това самолетът беше покрит с половин дървена боя, стояща Matleck от германската компания DUFA. Оказа се безупречно гладка повърхност.
- Коридорът беше ходел от тапети и разтърси германския акрилат-латекс боя Wandglasur от DUFA (жълто-плесен цвят). След това, на повърхността, внимателно, ръчно, ходеше с обикновена суха кърпа. Отне ми, че отнема малко, за да изтрие горния слой на боята и злото на туберкулозите на тапет текстура, подчертавайки тяхното облекчение. Такава операция изисква художниците на определено умение и дори артистизъм, защото с неравномерно зашеметяване на различни части на стената ще се окаже забелязано. Но в този случай всичко беше направено, тъй като трябва да се даде желаният фабричен ефект.
Подови настилки. Първоначално подът в апартамента беше покрит с линолеум. След като го вдигнаха, намериха бедно качествена циментова замазка, при която места видяха бетонови плочи на припокривания. Замазката лесно изоставаше, разпадаща се и разпръснато под шпатулата. Всъщност строителите просто изляха някакви плочи със слаб разтвор на цимент "мляко" (не повече от 8 mm дебелина). Линолеумът също се съхранява на петна на адхезивната мастика, само по някакъв начин се прилага за сушен цимент и бетон.
Беше абсолютно невъзможно да се организира нормален паркет на тази основа. Следователно, след отстраняване на линолеума, се има предвид мастинният филм, циментовият слой е изстърган (разбира се, всичко не е безплатно) и след това е създал нов пълноправен многослоен подклас с пара и хидроизолация, правилната замазка (с a Дебелина най-малко 3 см в най-високите части на пода) и десет минути шперплат накратко, според всички правила за формиране на така наречената "торта" (виж "идеи на вашия дом" № 5 за 2001). Празни стаи и функционални зони Нивото на замазката е направено по различен начин, като се има предвид допълнителната дебелина на покритието. Например, под паркет по-нисък от под плочката в коридора и в кухнята или под ламинат в детската и съблекалнята. Замазка и пълен плочков под в банята, тъй като трябва да са по-ниски, отколкото в целия апартамент. Гостина, спалня и частично в коридора постави парче дъбов паркет от вътрешно производство - модерна днешна "палуба" диагонално. След това паркетът от цикличели, полиран (първо на барабана, и след това машината за смилане на равнината), бяха покрити с микрокли, грундирани и покрити с три слоя на получук.
Инсталиране на стени от гипсови пъзел блокове. Всички нови дялове бяха повдигнати от този материал. Няколко думи за характеристиките на работата с него. На вратовръзката по протежение на бъдещата стена, поставиха лентата от тръбата (дебелина 3 мм, ширина 7см). Целта на тази група се компенсира от флуктуациите на температурата и влажността на гипсовите блокове, от които е направен дялът. Самите блокове бяха поставени върху лепилото на Fugenfuller (Knauf Quirms), той се използва като шпакловка за мазилки. Те прилагат лепило директно към повърхността, която не изисква замазка. Стените на CMERE бяха прикрепени към котви болтове. Лепилото и болтовете са много добре поддържани натоварвания, така че вътре в дяла не са необходими фитинги. Проектите, изработени от гипсови пъзел блокове, се получават по-лесно от тухлите, дават добра звукова и топлоизолация.
Прозорец. Наличните вътрешни прозорци с удобен изключващ аксесоар не се променя и поставя в ред (Shtchevali, боядисани), както и склоновете. Не neczasy прозорците бяха заменени с нови, бели, от ламиниран ПДЧ, който е лесен за измиване.
Врати. Те бяха заменени с набор от италиански (бараски филми), гладко, светло дърво. Изборът на различни дръжки е добре обмислен: за хора, които са свикнали с еднаквост на фитингите на вратите, такъв подход е малък отвор. Всички аксесоари се различават по цвят и форма, но се правят по един дизайнерски начин. Такива стафиди не могат да украсят реновирания апартамент.
Балкон ще бъдат разделени по-късно. На ранен етап на ремонт е необходимо само да се извърши електрическото окабеляване върху него.
Анатомия на интериора
Коридор. Първата (дървена) входна врата беше демонтирана и на мястото си, разширявайки отвора, постави нов, метален. Центрираният таван на коридора на две нива е направен от резистентност към влага в дървена рамка, същият дизайн се прилага в хола. Това са два изключителни случая на използване на НС1 в този ремонт. Таванът на тавана и облицовъчните тавани, във всички останали помещения, таваните и стените са подравнени и декорирани според класическата технология, но използват най-новите поколения материали. Вътре в тавана на скелета на коридора скрива кабелите за две точки. На полуцветна керамична плочка. Границата между нея и паркета, покрита с дневната, е динамично извита и тази линия изпълва по подобен на коридора по коридора.
По ляво от входа на стената се планира да се постави гардероб, който ще изпълнява функцията на гардероба. Отварянето в края на коридора беше оставено празно, без кутия за врата, която направи възможно да се промени чертежа си. След няколко експеримента с модели, най-успешният силует е намерен и сега отварянето има две красиво извита страна и горна страна.
Хол. В далечния ъгъл на хола, под тапета и слоя на замазка, имаше ширина от 30 сантиметър от пода до тавана. Предишните строители работиха само за да я напълнят с боклук и излея слаба циментова замазка. В допълнение, се оказа, че бетонната плоча на стената не достига до ъгъла на помещението и ако не дублира външната си печка, явно забележима в плана, апартаментът би имал малко няколко секунди, за да влезе балкона от хола. Естествено, нишата е украсена. Крайната оценка е попълнена с предмет от освобождаване от непланирани ремонти.
И двете отвори поискаха укрепване, което беше направено. Увеличено по ширина и височина входът към кухнята е разположен строго срещу камината. Откриването е облечено чрез мощен, леко профилиран портал, чиито снежни геометрични форми служат като друга украса на хола и в същото време маскира мощната армировъчна конструкция. Първоначално порталът искаше да украси с керемид, имитиращи диви камъни, - на същия принцип, който камината. Но тогава те си представят колко едва ли ще изглеждат и предпочитат облицовката с тънки прави остриета, боядисана бяла половин вратичка. Тежката архитектурна форма с перфектно гладки повърхности прави впечатлението за светлина и елегантно, особено на фона на облекчения тапет.
Между хола и коридора демонтираха стария и построен нов дял от масивни гипсови пъзел с дебелина 8 см. Беше поставен под ъгъл към други стени. Тази древна архитектурна техника за създаване на изкуствена гледна точка доведе до факта, че коридорът на коридора започва да изглежда по-дълбок, а дневната е била по-просторна и широка. Планираме да изградим плъзгащи се врати с вложки от матово стъкло в нов дял.
Камината е облицована с облицована под тухла и е спасен с изкуствен камък (имитация на няколко различни скали от предната част). Размерите на пещта съответстват на размерите на електрокаминовия екран (615111cm, инверсния модел на английската компания Dimplex). Над пещта, на портала, са проектирани два асиметрични декоративни ниши с осветление, които се оказаха много уютно "изобретение". Вечерта, сиянието на тези ниши, подкрепено от луминесценцията на камината, излъчва мир и умирода.
На каменната стена на дневната, под тавана, планира се да се монтира един от вътрешните блокове на климатичната система с разделяне на климатизацията (външен блок на балкона).
Спалня. Стената между нея и съблекалнята беше демонтирана, новата е издигната, като всички дялове в апартамента, от гипсови дискове и се премества от предишното място до 40 cm. Планира се фокусираща ниша за инсталиране на гардероб. Тапетите бяха покрити с боя Seidenlatex от DUFA (използван още един нюанс на охра). На пода, като в хола, дъбов паркет, само посоката на полагане на "палуби" се промени на 90. На стената, спалнята от хола, вторият вътрешен блок на климатичната система е осигурен под тавана. Планират се две Sconters и централната лампа, окабеляването вече беше поставено върху съответните точки на стената и тавана.
На децата Етажът тук е разделен от ламиниран паркет, който в цвят и модел на имитирано дърво съответства на останалите апартаменти. Главен (пълнеж) светлина в сиропиталището - от тавана. Разбира се, работната зона в детската стая на детето ще бъде оборудвана с настолна лампа. Планирани са и други осветителни устройства, за които са монтирани проби и се извършва телевизионната антена.
Вратата на детската стая беше преместена до 15 см от ъгъла, тъй като първоначално беше неудобно за стената. Новата позиция на отвора направи възможно подреждане на блока на вратата с красиви ярки дървени планки. Укрепването на отвора не се изискваше, тъй като стената, в която е направен, не носител.
Кухня. Етажът тук е комбиниран: основната му площ е покрита с паркет, а по кухненското оборудване е поставена керамична плочка. Със своя наситен цвят тя е красиво хармонизирана със стени и ярък хаов паркет. Над работната зона, седем точки лампи. Планира се таванна лампа, леко предубедена от центъра на стаята встрани на най-тъмната вечер. Всички кухненско оборудване - аспиратор, готвене, пране, хладилник, фурна, от Bosch.
Стаята на гардероба е оформена на мястото на бившата комбинирана баня. Ето защо, ненужните канализационни и водни комуникации са пришити в взрив на влагоустойчивост на сухото строителство, обработване на черупките за достъп до клапаните. По стените на тази малка стая тапетът е под боядисване, върху полу-устойчивите натоварвания ламиниран паркет. Замяната му като носенето е много по-лесно от масивната част. Прозорецът е в съблекалнята, уви, не и е осветена с две точки, вградени в тавана на GLC.
Баня. Новата стена между нея и кухнята бе изместена чрез увеличаване на двете стаи. За да направите това, трябваше да жертвам само малко нефункционално "приложение" на коридора. Стените и подът на пода бяха облицовани с плочки. Таванът не се подравнява, но беше затворен с бял напрежение с помощта на технологията Barrisol.
Материали и оборудване
| Име | Номер в ООН. Измервания | Цена, $ | Цена, $ |
| Строителство и довършителни работи | |||
|---|---|---|---|
| Метална входна врата (Герда, Италия) | 1 блок | - | 1200. |
| Вградени врати (Barausse, Италия) | 4 блок | 495. | 1580. |
| Копчета за врати (Коломбо, Италия) | 4 комплекта | петдесет души | 200. |
| Стреч таван (Barrisol, Франция) | 8м2. | 51. | 408. |
| Дъб паркет (волгоград паркет) | 44м2. | 17. | 748. |
| Паркет Ламиниран (бърза стъпка, Белгия) | 18м2. | Двадесет | 360. |
| Дъбов цокъл (волгоград паркет) | 52pog.m. | 1,8. | 93. |
| Тапети под цвят Fliesfaser (Ерфурт, Германия) | 350м2. | 0.9. | 315. |
| Jaipur тапети (Arte, Белгия) | 8 Rolls. | 40. | 320. |
| Wandglasur стена боя (DUFA, Германия) | 5 Л. | 7.4 / m2. | 37. |
| Seidenlatex стена боя (DUFA, Германия) | 20 Л. | 4.7 / m2. | 37. |
| Дива каменна плочка (предната, Русия) | От различни колекции | - | 165. |
| Електропурсия | 1 комплект | - | 700. |
| Вила Стартер (Италия) | 16pcs. | Осем | 128. |
| Електрически материали | 1 комплект | - | 197. |
| Водопроводни материали | 1 комплект | - | 600. |
| Дърводелство | 1 комплект | - | 786. |
| Материали с мазилки | 1 комплект | - | 968. |
| Материали за боядисване | 1 комплект | - | 1086. |
| Оборудване | |||
| Радиатор (SIRA, Италия) | 4 неща. | 164. | 656. |
| Баня (IDO, Финландия) | 1 бр. | - | 795. |
| Биде (IDO, Финландия) | 1 бр. | - | 155. |
| Тоалетна (IDO, Финландия) | 1 бр. | - | 215. |
| Умивал (IDO, Финландия) | 1 бр. | - | 325. |
| Отопляема железопътна линия (IDO, Финландия) | 1 бр. | - | 130. |
| Смесител (Grohe, Германия) | 3 бр. | 173. | 519. |
| Измиване (Bosch, Германия) | 1 бр. | - | 200. |
| Худ (Bosch, Германия) | 1 бр. | - | 660. |
| Готварски панел (Bosch, Германия) | 1 бр. | - | 660. |
| Хладилник (модел 3502; Bosch, Германия) | 1 бр. | - | 758. |
| Кухненски мебели. | 1 комплект | - | 650. |
| Интернет на електрокамин (Dimplex) | 1 бр. | - | 450. |
| ОБЩА СУМА: | 16479. |
Изчисляване на цената на работата
| Име на творбите | Обхват на работа | Плащане с RAL, $ | Цена, $ |
| Електрически инсталационни работи | |||
|---|---|---|---|
| Цялостна инсталация на електрическо оборудване | - | - | 1357. |
| Работа в дърводелството | |||
| Монтаж на врати, первази и др. | - | - | 457. |
| Устройство на тавана на инсулт от GLC | 12,5м2. | тридесет | 375. |
| Довършителни с портал за електрокамин | - | - | 143. |
| Гидко-облицовка | |||
| Стенно шокиране | 21.7 м2 | 10. | 217. |
| Гледане на склонове на прозорците | 19 Бил. | Осем | 152. |
| Гледане на склонове на вратите | 24 Бил. | 12 | 288. |
| Циментово устройство | 72.7м2. | девет | 654. |
| Подова хидроизолация в банята | 7.9m2. | 2. | 15.8. |
| Обърнати към стените и подовата плочка | 56,1м2. | 22. | 1234,2. |
| Обърнати към портала на плочката на камината | 3,6м2. | 40. | 144. |
| Монтаж на керамичен цокъл | 6.1. М. | 6. | 36.6. |
| Подове на устройството | |||
| Устройство за паркет | 42м2. | 25. | 1050. |
| Подови настилки ламиниран паркет | 14,4м2. | 6. | 86. |
| Инсталиране на цокъл | 48. М. | 3. | 144. |
| Рисуване | |||
| Почистване, грунд, шпакловка и боядисване тавани | 50.4m2. | Петнадесет години | 756. |
| Почистване, разпаленост и стенно поливане | 161м2. | 12 | 1941.6. |
| Шлифоване на стени | 161м2. | 2,1. | 339. |
| Боядисване на стени | 106м2. | 2.8. | 296. |
| Рамото направо край на тавана от две равнища | 5.6. М. | Осем | 44.8. |
| Двустепенна обувка за крива на тавана | 5.3 p. М. | шестнадесет | 84.8. |
| Пукане и оцветяване на склонове на прозорците | 19 POG. М. | девет | 171. |
| Инсталиране на усилващи ъгли (14pcs.) | - | 7. | 98. |
| Откриване на работа | |||
| Opera Curve Curve | 3.1 POG. М. | тридесет | 93. |
| Преград на устройството | 31.8m2. | 6. | 190. |
| Устройство на порталната камина (1бр.) | - | - | 150. |
| Водопроводни работи | |||
| Монтаж на водопроводни и отоплителни системи | - | - | 1745. |
| РАЗЛИЧЕН | |||
| Колекция за товарене и боклук (2Container) | - | - | 180. |
| Преместете товар | - | - | 306.65. |
| Субсидирана работа | - | - | 429,31. |
| Допълнителна работа | - | - | 1226. |
| Пълна оценка на разходите: | 17739. |
Режисьор: Сергей Чурилов
Гледайте надпревала