Ремонт с частична реконструкция и подреждане на двустаен апартамент, проведен от Домстром под надзора на клиентите.
Ная надежден техник ще служи в продължение на много години, а стилният италиански дизайн никога няма да се отегчи и няма да излезе от модата
Като правило, в сложния бизнес на клиента за иронията на работниците и ирония - скептик. Това е, ако "майсторите" не навредят на джоба му. Повишени случаи, последният разговор с тях се провежда на познат кратък, но изразителни думи и жестове. Последиците са известни: или собственикът прави ремонт със собствените си ръце, или професионалистите се появяват в къщата.
Нека обсъдим оценката. Да, не и това!
Какво мислите, че започва да се ремонтира? Най-лесното семейство в най-близкия магазин за тапети. Този е по-сложен - свещниците намират няколко повече или по-малко разумни работници. Най-уважаваното ограничаване на мениджъра на строителната и ремонтната компания.Компетентният ремонт е невъзможен без оценка. Ако е написано на чантата от под цимент и е одобрена от ръкостискането на клиента и про-хартията, тогава работата ще се извършва на дадено ниво на производствени отношения. Ако оценката е непълна и непрекъснато трябва да направи добавки (разбира се, за сметка на клиента), в реновирания апартамент на апартамента рискува да влезе в един чорап. Ако този документ е безрезервен е "весел", това означава, че сте ясно "хвърляне", без дори да започнете да работите.
Сериозните ремонтни и строителни фирми са подходящи по различен начин. За тях, доверие на взаимоотношения с клиента за ползотворно сътрудничество. Не само работят в конкретни ремонти, но и всички необходими материали и техния брой, се нарича цената на всеки материал и вид на работа, се показва общата очаквана цена на обекта. Ако е необходимо, документът прави позовавания на стандартите и правилата за изграждане на технически спецификации и препоръки на институциите на проекти. Оценката се съгласува с главния инженер и след това посещава от клиента и директор на строителната компания. Това е заявление до договора за производство на ремонт и довършване на работата, която клиентът завършва със строителна организация. Никой дузина страници заемат изграждането на престрелката. За да се компилират, се използват специално проектирани или типични софтуерни продукти (например Winsmet-2000).
Бригадите на катерещи се работници, разбираеми, не се интересуват от професионално събрани оценки. Както в подробното споразумение, когато заедно с други условия се поставя механизъм за контролиране на работата и поетапно приемане на тяхното приемане. Пренасянето на репутацията си лицензирани фирми задължително включват този елемент в Договора. Клиентът, разбира се, изобщо не е необходимо да стои над душата от строителите и да погледне дали кабелите на електрическите кабели не са по-къси от това, което е посочено в оценката. Но потенциалното право на нея има. Votychiki от Швашников, фирмите, които официално дават гаранция за всички видове работа. Ето защо, ако боже боже, ще има проблеми с водопровод или електротехник, ако има пукнатини по стените или паркетът ще бъде погълнат, ще ви помолите да попитате. Не е изненадващо, че услугата лицензирана компания е по-скъпа от услугите на чичо Вани. Но, според нас, в делата на ремонта е по-добре да не рискуваме и да се занимаваме с официално регистрирани и професионално работещи ремонтни и строителни организации.
Опитът на неотдавнашното крайградско строителство беше за Олег и Ярослав Кабаков безценен, когато беше време да се грижи за семейно гнездо в столицата, в нова монолитна къща. Но първо нека се запознаем. На аматьор, който завършва изкуствения паметник под формата на вилата, която е построена до десет години. Тя е професионален архитект. Изглежда, вземете всичко в собствените си ръце, потърсете работници и поправете колко много душата ви. Въпреки това, съпрузите приеха решение Соломоново: да се ангажират в бизнеса си, а апартаментът да повери на тези, които са в състояние да го направят "пет с плюс". Разпръснах се, защото времето беше рационално да печелят пари, някои от които отидоха да поправят.
Вярно е, че лицензираната строителна компания, архитект и работници, които напълно познават бизнеса си, Олег и Ярослав трябва да търсят. Ние се съгласихме да го направим евтино, но не бързахме да покажем предмети, за да покажем, в други, бяхме ясно сортирани от цената. Накрая късмет. Предварителната оценка, съставена от ремонтната и строителната компания Domostroy, е подробна и разбираема. Когато, в един от обектите на компанията, съпрузите видяха, както и които работеха и се срещнаха с архитекта и дизайнер Татяна Деменция, последните съмнения изчезнаха. Договорът с компанията "Домострой" бе сключен.
Нека направим полуготови бонбони от апартамента!
Фактът, че днес е красиво наричан "студио апартамент с широк етап на структури на превозвачите", в екзекуцията на строителите изглежда като голяма и мръсна бетонна кутия без вътрешни прегради (това е добро) или с жалко подобие (това е по-лошо, тъй като дяловете все още трябва да се счупят). Двустайното придобиване от 86,4м2 се появява преди новите собственици в най-добрия случай. Предложеното оформление очевидно не е впечатляващо, а строителните пламъци се оказаха злоупотреби.
Архитектурна и дизайнерска идея
Успешните съпрузи прах унищожение донякъде охлажда архитекта Татяна Дементие. - Защо, след като се стигнем на бълхи, цялото кожено палто? - възрази тя и беше права. Чрез частично възпроизвеждане на дялове е възможно да се трансформира правоъгълното членство в апартамента в диагонала. Рамката на пространството беше площадът, заминаван в правоъгълник на апартамента под ъгъл 45. Резултатът е по-рационално планиране, площта на помещенията нараства, възможността за приемане на нестандартни проектни решения. Една от новопостроената радиална стена, разделяща коридора от хола. На мястото на една от баните, клиентите поискаха да направят магазин с просторна мецанин и пералня. Спортистът "Земно планирана" лоджия е станала по същество независимо поставяне на многофункционална дестинация. В думата очертанията на оазиса стреляха в пустинята.Архитектурна и строителна интерпретация на етажите
Апартаментът се намира на втория етаж и частично виси на визора над предната фасада. Монолитна подовата плоча, без да е подходящо защитена, тя неизбежно трябва да замръзне дори в не прекалено студена зима. Затова Олег Кабаков, който се стои в строителните материали, предложи да произведе топлина, хидро и шумоизолация на пода с издръжлив екструзионна полистиролен пяна Floomate-200 (производство на американския загриженост DOW). Опитни инженери на компанията "Домострой" Неговата инициатива е напълно одобрена.
Основата на външната "торта" е подготвителният циментова замазка. Отне само до нивото припокриване. Строителите на къщата изпълняват окабеляването на отоплителни радиатори, като поставят тръбите директно върху бетонната основа на пода, така че те трябваше да бъдат отстранени в замазката. Освен това, пяната се използва върху горната част на нея, след това специална метална мрежа, която направи главната замазка с дебелина около 3 cm. Вече в тази вратовръзка са поставени отоплителните кабели на топлия секс на датската компания DE-VI. Следваща "Web" 3000 "- перфектно ниво на подемните подове, отгоре е полиетиленов субстрат с пяна с дебелина 0,5 mm и само след това ламинат.
"Не смазва маслото - подреждай на пода" пай "10см дебел? - Може би искаш. Най-добрият отговор е ситуацията в следващия апартамент на същия етаж. Друга ремонтна и строителна компания се провежда в него топлоизолацията на пода с тънка циментова вратовръзка и 4-милиметров слой от разпенен полиетилен със средна плътност. Беше изненадан: подовете бяха твърде студени. Очевидно в такива случаи спестяванията са напълно неподходящи.
Дизайнът на подови настилки и избор на материал за успешна намиране на Татяна Деменва. Клиентът на каустик-трапезарията желае да има покритие от испанската керамична линия от два цвята-теракота и бежов. Входната зала и на подове за лоджия са разположени и с лек бежов порцелан stoneware, но по-евтино (беларуско производство). Банята завърши с лъскава испанска плочки от една колекция в модерен стил. Архитектът е планирал покритие от издръжлив и практичен шведски ламинат от Kahrs в хола - под буковете, в спалнята, под бук, в спалнята. Предимството на този материал е, че е направено от естествен фурнир, подложен на импрегниране във вакуумна камера и многократно покрити със защитни полимерни слоеве. Изборът на ламинат е обяснен просто: семейно семейство Rottweiler, чиито нокти са способни да донесат дори траен дъбов паркет в неравен вид. Същият ламиниран паркет е по-лесен за измиване.
Какъв е етажът, такъв и таван
Във връзка с таваните на жилищния район, архитектът е направен, ако можеш да го изразиш, разтворът е симетричен. Всички многостепенни таванни дизайни са направени от резистент към влагоустойчивост Tigi-Knauf и също играят важна роля в художественото решаване на интериора. Центърът на състава е квадратният екран, разположен на 45 в рамките на хола. Всички елементи на тавана са показани в точно съответствие с една концепция за апартамента. Afunnic назначаването е да участват в дизайна на светлината като отразяващ или разсейващ повърхности и дори да скриете ръкавите на захранващата и изпускателната вентилация и окабеляване.Един от изискванията на клиентите е използването на вградени лампи вместо видими източници на светлина (полилеи и др.). За да разрешите тази задача, дарени от 10 до 27 см от височината на апартамента. Витога Минималното разстояние от пода до тавана е 2.75 метра (срещу източника 3,2m). Въпреки това, такъв "рапирчо" оправдан сам.
Над квадратния екран таванът в центъра на апартамента е поставил 20 маркер на нажежаемата светлина, разселената светлина е равномерно разпределена през дневната. Очаквана стая, задачата беше решена с два таванна плажа. Донякъде "халоген" пакет в монтирания таван на белия алуминиев профил. Все още в апартамента можете да видите настилката и стенните скаки. В кухнята, в спалнята и всекидневната на стените са обесени със специални лампи за осветяване на живопис и графики. Според искането на собственика светлините и топлите подове, съсредоточени на три места: в кухнята, в хола и спалнята. Комплексите на ключове и диммери на германската компания Gira са удобно разположени на стените на разстояние от удължена ръка от столовете и дивана.
Готбирани стени могат да бъдат фиксирани
Строителите на къщата са работили така, че кривината на стените в апартамента вертикално и хоризонталните места достигат 7-8 см. За да им дадете нормална форма, изискваните мазилки изискват. Основата на фондацията е решено да се използват фини метални мрежи, които дават допълнителна трайност на довършителния слой. Незабавно на върха на мазилката наложена грунд "Тифенрунд" и разпалването "старо". След първия слой на замазка по всички стени таваните и прозорците бяха поставени с армировъчна полиетиленова решетка от HOCH (Германия), а след това замазката се прилага отново (навътре на слоя с междинно сушене). След смилане на повърхности таваните и стените бяха покрити два пъти с вододисперсионни акрилни бои, произведени от немската компания Beckers, които са устойчиви на износване и лесно измиване.
Както архитектът, така и собственикът се съгласиха, че вратите трябва да бъдат монтирани красиви, а не евтини, затова вътрешните продукти предпочитат италиански. Avot Windows напусна предишното дърво "Лужковски", с модерни стъклени пакети. Те се изпълняват добре и изглеждат добре и добре. Вярно е, че первазите са заменени нови, от ламиниран ПДЧ. На loggias инсталирани прозорци от PVC с профила на немската компания KVE. Техните господа трябваше да бъдат разделени от кафяв самозалепващ филм - завъртане на останалите прозорци на фасадата.
В апартамента на кабакови-красива баня. Горещи и студена вода се оборудват с италиански груби филтри за пречистване на вода и чешки поток. Окабеляването се извършва от германския металополимерна тръба Oventrop. Водопроводните устройства са още по-впечатляващи: IDO Toilease, IKEA мивка (закупена пълна с огледало и шкафове), Grohe Mixers. Декорация на помещението голяма (1.61.6 м) акрилна баня и луксозно, с всички "пристрастия", душ кабина на италианската компания Teuco. Да се измъкнем от тази стая "на волята", няма да искат ...
Но обратно към суровата проза. Гаранцията за душ кабина, както и на други домакински уреди, изискващи присъединяването към водоснабдяването и канализацията, е валидно за свързването му от специалистите на продавача. На практика тези специалисти не винаги действат професионално. Например кабината на Кабаков, която са инсталирали цяла седмица. Тя завърши във факта, че с мълчаливото им съгласие специалистите на компанията "Домострой" доведоха до края.
И последно. Споразумението и ремонт на апартамента под надзора на клиентите, не по време на познати със строителните работи, е сериозен тест дори за най-опитните и самоуверени майстори. Въпреки това, специалистите на компанията "Домострой" мисията са собствени с чест. Други дори преминаха предмета на клиента 15 дни преди термина, предвиден в Договора. Олег Кабаков Инженеринг и архитектурни решения са доволни, тяхното изпълнение от страна на работните фирми оценява до "отлично". Колкото много ласкателно реагира за работата на колегата на съпруга му. - Прекарахме парите си с партидата - се обобщават щастливите нови печати.
Редакторите предупреждават, че в съответствие с жилищния кодекс на Руската федерация се изисква координацията на извършената реорганизация и реконструкция.
Архитект: Татяна Дементие
Инженеринг: Олег Кабаков
Гледайте надпревала