Какво може да се направи при преоценка и защо не е възможно да го направи категорично. Къде да кандидатствате за координиране на проекта. Технология за създаване на врата.
Какво укорът може да бъде направен във вашия апартамент? Skem по този въпрос може да бъде посъветван? Кой трябва да реши какво можеш да направиш, но защо го прави категорично невъзможно?
Според Verushkin VI - заместник-председател на Комисията за разглеждане на жалбите на населението в строителството в Москва, която е част от Комитета на бъдещото развитие на града, в момента е основният проблем е липсата на една законодателна рамка за преоборудване и реконструкция на жилищни помещения. Ето защо в Москва по ред на кмета N166 / 1-RM от 31.07.96. "Формулирането на преоборудването и реконструкцията на жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради в Москва" идентифицира правни и технически правила за възможни промени в жилищните помещения. Към тази поръчка са изброени видовете работа, за които е необходимо да се получи разрешение:
- устройство и преоборудване на тоалетни и бани;
- прехвърляне и разглобяване на дялове;
- трансфер на отоплителни, водопроводни и газови уреди;
- Прехвърляне и врати от устройства;
- устройство и преоборудване на тамбурините;
- Остъкляване на балкони и лоджии.
Преоборудването и реконструкцията на помещения в жилищни сгради се допускат само след разглеждане и одобрение от съответната междуведомствена комисия (областния, общински район или градски) проект, изготвен от специализирана организация на проекта и координирана с организации, които отговарят за сигурността и безопасността на Жилища: балансиращ контейнер или собственик на къщата, тялото г-жа, Центърът на Госанададор, офисът на областния архитект, държавната жилищна инспекция на Москва и действащите органи.
Оборудване и инструменти
Не всеки трион може да бъде нарязан с дебел бетон, подсилен със стоманени пръти с диаметър 4-12 mm. За да направите това, дисковете с диамантени сегменти, което води до действие със специално хидравлично инженерство. С "тежката" бетон (на базата на цимент на марката над M400), пиенето се произвежда в два приета: първо на дълбочина 140 mm, а след това. Дебелината на стената над 300 мм трябва да бъде отрязана от двете страни. Игидукроприт и изрязан за извършване на такива работи доста скъпи (над 80 хиляди рубли) и е малко вероятно да се изплати у дома, така че е нерентабилно да се направи това отваряне.Организацията на проекта е изцяло отговорна за приетия дизайн и санитарно решение, изчисленията, икономическите показатели и спазването на изискванията на организациите, с които трябва да бъдат договорени проекта. Тези раздели на проекта на специално разглеждане в Междуведомствената комисия не преминават.
Междуведомствена комисия, след като разгледа представените документи и впечатление на обекта, не по-късно, отколкото в потока, той взема решение, издадено от протокола (акт). Решението на Междуведомствената комисия на областта е одобрено от Superfect, Комисията на общинския район, префектът, Междуведомствената комисия, Комитетът на общинските жилища на Комисията. Involokol посочва крайния срок за завършване на работата по обновяване или реконструкция, която не трябва да надвишава шест месеца от датата на одобрението на решението.
Колко може да направи реконструкцията?
- Разработване на проект от специализирана организация по проекта под проекта за скица на клиента - от 2,5 до 5 хиляди рубли (в зависимост от сложността на реконструкцията).
- Подкрепа на проекта от адвокатска кантора при подготовката за разглеждане в Междуведомствената комисия (одобрение с всички необходими организации) - от 6.5 до 10 хиляди рубли.
- Услугите на фирмата за освобождаване от 15,8 до 16 хиляди рубли (в зависимост от размера на отварянето и необходимостта от инсталиране на рамката на железопътната рамка).
След приключване на строителните работи и измерването на новия размер на помещенията, служителите на Бюрото за технически инвентаризация (ОТИ) включват подходящи промени в техническия паспорт за структурата. Повторното оборудване и реконструкцията на жилищни помещения трябва да се извършва под ръководството на квалифициран отговорен специалист, който има професионален опит и специален, като правило, скъпи инструменти.
При примера на производството на вратата в стоманобетонната панелна стена на апартамента на многоетажна сграда, помислете за необходимата последователност на действията на клиента.
Да предположим, че искате да направите прохода от стаята в кухнята, а коридорската зона, записана по този начин, за да прикрепите към банята, за да инсталирате душ кабина с хидромасаж.
Препоръки за избор на място и размери на вратата
- Откриването трябва да се постави в средата на стената на разстояние, като правило, най-малко 600 mm от външната стена на апартамента.
- В апартаментите, разположени на долните етажи на сгради (обикновено от 1 до 4-ти), ширината на отвора не трябва да се прави повече от 900 мм, тъй като превишаването му може да доведе до необходимостта от инсталиране на допълнителни укрепления, което драстично ще увеличи цената работа.
- Рамката на вратата е за предпочитане закупена преди да пие отвора, тя ще ви позволи да извършите работата по-добре и точно.
Процесът на пиене на отвора в столичната стена напомня на прехвърлянето на вратата в интериорния дял, за която говорихме в статията.
"Как да прехвърляте вратата в интериорния дял", но това е значително по-отговорна операция, която може да доведе до намаляване на носещия капацитет на стената на сградата.Всички етапи на работа - дизайн, правна и пряко строителство са заети с около 3 месеца. Първо, е необходимо да се направи скичмен проект с индикация за желаните промени по отношение на вашия апартамент. Ако е твърде трудно за вас, всяка дизайнерска компания може да помогне. Трябва да се свържете с специализирана организация на проекта с организация за проектиране на готови проекти, а Институтът по проекта е най-добър, където е разработена тази поредица от къщи. Съществува и теоретичен марж на безопасността и допустимите промени в структурата на сградата!
| Първо, на стената има контури на бъдещата врата. |
| В панела на стената дискът с диаметър 400mm прави верига нарязана на дълбочина 140 мм. |
| Хоризонталното рязане трябва да се извърши заедно. |
| При втория пасаж с дисков трион с диаметър от 350 мм на същия контур, те отрязват отвора към цялата дебелина на стената. |
| Охлаждащата вода се освобождава, така че да не проникне в подслон. |
| Пиенето на панела на стената е леко наклонена, след което мястото, където трябва да падне, постави стари авто инсулти. |
| Подготовка на рамки за заваряване. |
| Монтиране на рамката на рамката. |
| Тук е отвореността, за която сте мечтали! |
Преди подаването до Междуведомствената комисия, в всички горепосочени случаи трябва да бъде одобрен компилираният проект. Привличането към тази процедура на специализирано адвокатска кантора значително ще намали условията за одобрение. Тя ще поеме отговорността за възможните промени в проекта в процеса на координация. Естествено, разходите за реконструкция ще се увеличат.
И накрая, проектът е одобрен и може да продължи директно с реконструкцията. След като завършва реконструкцията, специалистите от ОТИ ще ви дадат ново "бръснене" от етажния план на къщата, който може да се използва като официален документ при писане на воля, когато се обменя или дарвира. Но по-важното е, че изчисленията на силата за възможни проекти за реконструкция на апартаменти на други жители на вашия вход, които вече се отчитат в новата ви врата.
Проектът за скица трябва да съдържа жилищен план с индикация за промени, направени от реконструкцията. В този проект, дистанцията на вратата до външната стена на апартамента е по-малка от 600 мм, тъй като част от стената отива на улицата, като външна стена на къщата.
Подсилената или тухлена стена във вашия апартамент има дебелина от 120 до 400 мм, официално е позволено да се отстрани "парчето" от 700mm до 2000 мм в ширина и височина 2100 мм. Сега е необходимо да се решите: прекъсване, като се отворите или да се свържете със специалистите.
Тези, които искат да "се опитат" по всяко време с излишък, но че ентусиастите са представени на онези, които ги очакват, съветваме ви внимателно да прочетете етапите на стените на стените в горните снимки: от маркиране на стената на бъдещото отваряне на бъдещото отваряне към рамката на металната рамка.
В Москва има няколко десетки фирми, които ще приемат за пиене на откриването на стандартни размери (9002100 мм) и го направете нежно и бързо, в един работен ден. Условие за сключване на договорния проект и разрешението на Междуведомствената комисия. След подаване на заявление, чакащи майстори обикновено представляват не повече от седмица. След завършване на работата, специалистите на компанията не само ще свалят тежката разширена част на стената, но и да се грижат за възстановяването на първоначалната чистота в апартамента.
Внимание!
- Преди да подпише договор с твърда запазване на вратата, трябва да се намери с лиценз за извършване на такъв вид работа.
- Отрязването на стенния фрагмент обикновено се прави с изобилно водоснабдяване (около 5-8 литра вмъкнете), така че част от паркет, който засяга бъдещето на останалите, е по-добре да се премахне.
- Преди да пиете отвора на стаята, по-добре е да донесете мебели или поне да го изтласкате най-малко 2,5 м.
Експерти, като правило, изпълняват тази работа с джакхамер или тренировка с перфораторна дюза и само единици са фиксирани с диск с диамантени сегменти. Според проучванията, проведени в TSNIIEP на жилището, според неговия директор на научната дейност на Yu.ggran., Шок и импулс динамични методи могат да доведат до образуването на пукнатини в стоманобетонните панели, така че фрагментът на трябва да се утаява носещата стена. Само в този случай процесът ще бъде напълно безопасен за сградата.
Редакторите са благодарни на генералния директор на Emservice LLC Eldar Henrykhovich Amcelavsky за консултация.