Продължаване на една история

Апартамент с пет спални с площ от 98.2 м2: в резултат на ремонтна работа, фасадата на къщата, построена преди повече от век, историческият външен вид се върна

При полагане на паркет върху големи площи, той включва компенсационна междина, без която дървеният под, дори с малка промяна в линейните размери в резултат на температурни колебания, не може да направи това

Чрез двучерупчести врати от свестната колекция (Longhi) с копринена кърпа в стъклените вложки, слънчева светлина през малка хол прониква в глухо коридор. Вратата в лагерната стена, противоположна на малкия хол, води до банята за гости. Разрешение за прехвърляне на вратата на това място е получено след дълга координация

В спалня тъмните мебели цветове венге хармонично съчетават с голям елегантен модел на копринени завеси

Съставът на тавана и стените LUCEPLAN направи първоначално скучен коридор светлина и приятелски

Кабинетът, предназначен за работа и бизнес срещи, се намира до входната врата. Желанията на собственика по отношение на декорацията бяха да направят тази стая удобна и кратка. Вместо обикновен работен плот беше използван плот, направен от дизайнерски скици. Лежи върху наклона, а от друга - на долните рафтове на багажника

Монтаж на лакпласт за лаквоар с тоалетна светлина предизвика сериозни проблеми. В края на краищата, стръмното платно е твърде чувствително и при рязане на отвори с ъгли за вградени елементи могат да бъдат деформирани. Ето защо трябваше да закупя подплата под цвета на участъка, което позволява да се режат "безопасни" кръгли дупки и да запази квадратната форма на лампите

Собствениците са мечтали за тропическа душа. За да не се разкриват подовете с влага, тя е инсталирана в индивидуално проектиран душ. Нямаше трудности да обобщим комуникацията. В допълнение, душът се нуждаеше от завеси и палет

План преди реорганизацията

План след реорганизация

В къщите, построени преди повече от век, минус от гледна точка на всекидневната повече от предимствата. Като правило, в старите апартаменти е невъзможно да се направи сериозна реконструкция. Анкър и състоянието на инженерните комуникации причиняват проблеми с инсталирането на модерни водопроводни и електрически уреди. Предимства - в местоположението на такава къща, която поражда чувство за участие в историята не само конкретни квадратни метра, но и град като цяло.

Купете си апартамент в историческия център на града е не само престижен, но понякога доста вълнуващ. Ремонт на улици, собствениците не им очакваха да изучават историята на къщата, в която се намира апартаментът. Анализира историята на преди малко век. През това време къщата периодично се възстановява. Вместо първоначалните четири етажа, шест. Понякога, уважаваните апартаменти се превърнаха в гъсто населени общи. Съпрузите на Олег и Светлана придобиха един от тези намирани комунални. За да създадете настаняване с модерни реалности от стария апартамент, трябваше да работя усилено. Първото нещо беше развито реконструкция, като се вземат предвид интересите на всички членове на семейството. Домакинята искаше да има удобна ергономична кухня и просторна всекидневна. Собственикът е необходим. Одитът, живеещ в друг град, но от време на време посещава родители, е необходимо да се разпредели стаята, която останалата част от времето може да служи като малка хол и стая за гости. Но слабостта на взаимните подове и присъствието на стена на носителя с дебелина от 0,6 m, разделяйки апартамента в две неравномерни части, не позволиха радикално да променят оформлението.

Представителната зона се отличава с дългата част на апартамента, където имаше две малки стаи и кухня. Изненадващо, по някаква причина прозорецът в кухнята беше поставен с тухли. Освен това, такава варварска намеса в оформлението, дълго време отдавна е лишена от кухнята на дневна светлина, е одобрена в плановете на ОТИ! По същество собствениците трябваше да помолят властите да върнат историческия вид на фасадата на къщата. Прозорецът беше изоставен отново и сега в кухнята може да се приготви с естествена светлина. Новото му пространство е проектирано в съвременна ергономично. Отляво на прозореца е прозорецът "остров", който изпълнява функциите на работната повърхност, маса за хранене и декоративния елемент, който осигурява разделяне на зони.

Таван като огледало

Над зоната на почивка - тъмнокафяв гланцов таван. Благодарение на ефекта от размисъл, размерът на помещението е станал по-сложен и завършен. Богатият цвят е хармония с тона на мебелите, допълвайки уютната уютна атмосфера. Разтегните платно бяха вградени в лайнерния дизайн от гипсокартон върху метална конструкция. За да разделят зони, над кухнята, нивото на тавана е спуснато от 25 см и има подсветка на котрони. В допълнение към изпълнението на декоративната функция, таванът играе ролята на екрана, зад която въздушните канали на захранващата и изпускателната вентилационна система, електрическите проводници и кабелите са скрити завеси.

Мистериозни обстоятелства

В къщата, където се намира апартаментът, има газови плочи и автономна система от топла вода от газови високоговорители. Но по време на полезния живот, наемателите на апартамента по някаква причина от газ отказаха и преместени в електрически плочи и електрическо затопляне на вода. Настоящите собственици на апартамента доста подредени. Котлите, отговорни за отоплителната вода, са инсталирани в двете бани. Готвещият панел също е електрически.

Интересното е, че "загадките" остават не само от бившите собственици. Така че, в края на ремонтната работа, домакините попитаха защо в отвора, водещ от коридора в хола, между паркетите, компенсатор на корк, който обикновено се поставя на мястото на докинг различни свойства на подови настилки , например, паркет и порцелан stoneware - за предотвратяване на щам на пода по време на сезонните капки температура и влажност.

За да хвърли светлина до необясним факт, архитектът се свърза с паркетите и те обясниха ситуацията. Винаги, когато паркетно покритие съчетава няколко стаи без разделяне от впечатленията, шев служи за компенсиране на технологичните грешки. Това е, когато полагат паркета от външната стена на хола в коридора и след това в спалнята, линията за полагане може да се оправи спрямо линията на стената. Затова паркетът започна да лежи по едно и също време в две стаи и след като дойде в откриването, компенсаторът беше краден.

Симетрична дневна

Районът на малкия хол се е увеличил поради района на съседния офис. Благодарение на местоположението на отворите на прозореца, тази проста намеса в оформлението се оказа проблематична. Резултатите в малък хол се оказаха две прозорци в ъглите. За да победим този момент, акцентът беше направен на симетрията: интензивно в центъра, а стената се акционера от чифт лампи.

Чист тапет

Стените на коридора и спалните се оценяват чрез елитни текстилни тапети (Франция) от колекцията Fusion. VIH-FIBER е естествена вискоза, притежаваща добра пропускливост на парите. Повърхността на влакната се третира със специално покритие, което предотвратява замърсяването.

Прецака Индиана Джоунс

Вратата в края на коридора води до спалнята. Интересно е, че по време на разглобяемата работа, когато множество слоеве от стари тапети и мазилка, отстранени от стените, беше установено, че в лагерната стена, разделяща спалнята и кухнята, преди да е бил откриването. Това, както и прозореца в кухнята, в едно време, положени тухли. Когато полагането се разглобява, отстрани на спалнята, в която са перфектни тоалетката и рефлексното огледало (Италия). Така беше възстановена "историческата справедливост". Спящата слушалка Венеран (Италия), състоящ се от вграден гардероб, двойно легло и двойка нощни шкафчета, взе основната част на стаята.

Коридорът е разделен на сектори с помощта на декоративни арки на гипсокартон върху метална рамка. Дебелината на дяловете беше взета, така че краят на отворите да може да се режат ниши за лампи.

Както и преди, дървесни рамки

Прозорците в целия апартамент бяха заменени с модерни дървени с двойно остъклени прозорци. Древните отвори за прозорци не се различават в перфектни форми. За да може прозорците да бъдат паралелни фасадни линии (но не се отварят), се използва лазерно ниво. Точността на устройството е 0.2-0.5mm / m, която е значително по-висока от точността

Конвенционално ниво на строителство. Използвайки рулетката, лазерното ниво беше поставено на монтажните точки отляво и надясно. Рамките закрепени в отвора с метални плочи и дюбели на рамката. Говориха.

Нестандартна формат

Входът към основната баня е от спалнята, така и от малка всекидневна, която е удобна не толкова за собствениците, колко от техните гости. Стаята е декорирана в контрастиращи тъмни и ярки цветове. Стените са публикувани от керамична плочка от Nautilus (Emil Ceramica, Италия) с различни формати, текстури и цветове. Множеството на размера на плочката (дължината на всички плочки е еднаква, а ширината се различава точно 2 пъти), която е лесно да се направи оформление. Съществената задача беше сключена в точността на "залагането" на нивото, така че редиците плочките се сравняват с вертикалната линия в ъглите. Използва се слепена лепила "Unice Plus" (Русия), предназначена да работи върху сложни и стари повърхности. Лепилото беше наложено на стените и на плочката, така че нямаше пустота.

Разходи за подготвителна и инсталационна работа

Вид работа	Операции на работа	Оценка, разтриване.	Разходи, разтривайте.
Демонтаж и подготвителна работа	комплект	-	48 500.
Използвайте устройство (с метал)	комплект	-	32 400.
Дирекции на устройства, дизайни на гипсокартонни листове	комплект	-	65 800.
Зареждане и премахване на строителния боклук	3 контейнера	5100.	15 300.
Обща сума	162000.

Разходи за материали за монтажната работа

Име	номер	Цена, разтрийте.	Разходи, разтривайте.
Отдаване под наем на стомана, консумативи	комплект	-	27 000. \ t
Гипсокартон, профил, винт, вол панделка, звукова изолационна плоча	комплект	-	23 200.
Чанта за строителна боклук	200 бр.	10.	2000.
Обща сума	52200.

Цена на работа на устройството на етажите

Вид работа	Площ, m2.	Оценка, разтриване.	Разходи, разтривайте.
Циментова враг	тридесет	480.	14 400.
База на устройството от шперплат (от МИГ)	68.2.	270.	18 414.
Устройство за покриване на паркет	68.2.	790.	53 878.
Полагане на керамични покрития	тридесет	-	16 100.
Обща сума	109392.

Разходи за материали за настилка

Име	номер	Цена, разтрийте.	Разходи, разтривайте.
Хидроизолация (Русия)	150 кг	петдесет души	7500.
Почва, пясъчник, армировъчна мрежа	комплект	-	6300.
Шперплат, скрепителни елементи	комплект	-	39 400.
Комплект паркет, цъфтеж	68.2m2.	-	85 400.
Керамична плочка, лепило	30м2.	-	29,700.
Обща сума	168300.

Цената на довършителните работи

Вид работа	Площ, m2.	Оценка, разтриване.	Разходи, разтривайте.
Гледане на повърхности	210.	-	141 700.
Тапети, боядисване на стени	240.	-	174 800.
Облицовани с керамични плочки	36.	-	35 200.
Дърводелство и друга работа	-	-	79 500.
Обща сума	431200.

Цената на материалите за производството на довършителни работи

Име	номер	Цена, разтрийте.	Разходи, разтривайте.
Смеси, почва, шпакловка, лепило	комплект	-	69 400.
Paint V / D, тапети (Франция)	комплект	-	29 000. \ t
Опънат таван (Франция)	12м2.	-	11 900.
Блок на вратата (Италия)	6 бр.	-	215 000. \ t
Керамична плочка (Италия)	36м2.	-	45 400.
Обща сума	370700.

Цената на електрическата работа

Вид работа	Операции на работа	Оценка, разтриване.	Разходи, разтривайте.
Полагане на окабеляване, кабел	1150. М.	-	57 500.
Монтаж на енергия и ниско ток	комплект	-	9600.
Инсталиране на ключове, контакти	59 бр.	280.	16,520.
Инсталиране, спиране на лампите	комплект	-	29,700.
Инсталиране на централната система за прахосване	комплект	-	29,700.
Обща сума	143020.

Цената на електрическите материали

Име	номер	Цена, разтрийте.	Разходи, разтривайте.
Кабели и компоненти	1150. М.	-	29 900.
Бокс, uzo, автоматичен	комплект	-	12 300.
Аксесоари за окабеляване	59 бр.	-	28,700.
Лампи (таван, стена)	комплект	-	620 000. \ t
Комплект от централната система за прахосване	комплект	-	67 800.
Обща сума	758700.

Цена на санитарна работа

Вид работа	Операции на работа	Оценка, разтриване.	Разходи, разтривайте.
Полагане на тръбопроводи за водоснабдяване	39 POG. М.	-	11 300.
Полагане на канализационни тръбопроводи	14. М.	-	3780.
Инсталиране на колектор, филтър	комплект	-	17 100.
Монтаж на Санттехноров	комплект	-	18 600.
Обща сума	50780.

Цена на водопроводни материали и инсталационни устройства

Име	номер	Цена, разтрийте.	Разходи, разтривайте.
Метални тръби (Германия)	39 POG. М.	-	3100.
Канализационни PVC тръби, ъгли, кранове	14. М.	-	3800.
Дистрибутори, филтри, фитинги	комплект	-	30 900.
Santechpribor.	комплект	-	136 000. \ t
Обща сума	173800.

Редакторите предупреждават, че в съответствие с жилищния кодекс на Руската федерация се изисква координацията на извършената реорганизация и реконструкция.

Дизайнер: Елена Лантрат

Архитект: Александър Березка

Гледайте надпревала