Организиране на редовни домакински бойлер: превенция и ремонт на отоплителни системи.
в куп желязо.
Два пъти годишно, през пролетта и есента, всеки собственик на къщата с автономна вода трябва веднъж да отложи всичките си дела и да се включи в превенцията на отоплителната система. За тази работа, за проблемите, възникнали в него, за организацията на редовните, а не спонтанната помощ на домашно приготвена котелна стая и се посочва в нашата статия.
Приблизително изглед на услугата Ние имаме всичко - от опит (лични или привлечени) експлоатация на автомобили или водопровод в градските апартаменти. Очевидно е, че тъжните му резултати предотвратяват много собственици на "Phasend" и вили да разберат ползата и дори необходимостта от поддръжка на техните отоплителни системи. В противен случай как да се обясни факта, че броят на продадените котли е много различен от размера на услугата? Ясно е, че много от тях се извършват от превенцията на системата самостоятелно. Някои все още се надяват на руски "avos". Но има много онези, които сляпо облекчават надеждността на скъпите импортирани технологии. Стачка. Ще се опитаме да го докажем.
Собственикът трябва да осъзнае, че услугата е преди всичко, диагностиката и превенцията и ремонт е екстремен случай. Каприкацията с инцидент, причинена от външните сили или грешката на собственика, вече не се обажда на услугата, въпреки че майсторите от една и съща сервизна компания ще дойдат да го елиминират. Трябва да признаем, че до спокойно време, когато екипът на специалисти ще разгледа и постави в ред веднага, цялата техника в къщата все още е много далеч. Въпреки че е възможно само в тези няколко вила, където вече са създадени услуги за услуги. Като цяло, пазарът на услуги е слабо развит. Фирмите дори се наричат предлаганите услуги по различни начини: услуга, поддръжка, следгаранционно обслужване. В същото време всеки интерпретира ги по свой собствен начин и предлага условия за договор. Затова потребителят трябва внимателно да проучи какво конкретно при какви условия и за какви пари се предлага.
Защо превенцията е необходима
Ние ще трябва да разочаровам тези, които веднъж (особено през годините на миналия строителния бум, когато строителите, наети без разбор), изложени прилични пари за техники за внос на висококачествени и сега смята, че следващата ще бъде "оре" себе си и вие може да забрави за котелното помещение. Предотвратяването на всяка надеждна отоплителна система в руските условия е напълно необходимо. Съдете за себе си.Първо, сезонността на отоплителните сили два пъти годишно да преконфигурирате режима на котела. През пролетта - да се развие малко количество топлина за нуждите на система за гореща вода (БГВ), а през есента, за зимно отопление и БГВ.
Второ, неизбежно е постепенно намаляване на ефективността на системата. Обикновено се случва бавно и незабелязано за собственика. Така че, камерата, димните канали и горелката са покрити със сажди и прах на въздуха (и преминава през котела); В "ризата" на котела, минералните седименти намаленият пренос на топлина се образуват в нагревателни уреди и тръби; Димната тръба, обрасъл със сажди и корози; Водата от системата предполага, газовете от нея се открояват - всичко това се случва постоянно и в крайна сметка може да доведе до необратими промени и неуспех на системата или дори на инцидента. Което означава не само ремонт, понякога сложни и скъпи, но и естествено, допълнителен стрес. Но ако има някой в параметрите на системата, и дори по-добър специалист периодично се наблюдава и извършва превенция своевременно, тогава е възможно да се избегнат обширни разходи и дестилации и да се удължи експлоатационния живот на оборудването.
Трето (в списъка, но не по значение), невъзможно е да не се вземат предвид характеристиките на вътрешните условия:
- Намаляване на налягането в газоснабдяването до 6-8 mbar (вместо 13 mbar), в резултат на което газовите горелки са изтощени или в най-добрия случай няма половин сила. Целесъобразно е да се припомни, че много горелки за внос са предназначени да работят при налягане на газ най-малко 20 mbar;
- използване (чрез невежество или изостанали) на несертифицирано течно гориво: лято вместо зима, с излишък от серни компоненти, с вода IDR. Поради това се запушават горивните помпи и дюзите на течни горива горелки и киселинният кондензат и излишък от сажди (до 3-4 кофи от тръбата на година) са оформени от сяра в комин);
- Деактивиране на електричеството - почти атрибута на живота на селските райони - истински плаж за системи с принудителна циркулация на охлаждащата течност. Котелът е изключен и къщата започва да се охлажда, оставена за благодатта на съдбата. Aslumai (Да го наричаме дори епидемията) на кабела на кабела върху захранващите линии заплашват пълното замразяване на къщата. Повтаря се да се включи котлите обикновено е ръчно и това е източникът на възможни грешки и това означава повреда в системата;
- Напрежение скокове в електрическата мрежа (от 150 до 280V), колебанията в честотата на текущата или просто дългосрочна работа при намалено напрежение са извън реда на цялата автоматизация на вноса, която е проектирана без повтаряща се (както имаме) сила наличност.
Е, кажете ми коя техника за внос ще издържи тези условия, ако тя не помогне? И тази помощ трябва да бъде организирана. Какви са услугите на услугите.
Станете обслужваща компания, която е възможна по всяко време на годината, независимо от праисторията на вашия дом. Практиката показва, че колкото по-рано правите, в крайна сметка повече нерви и пари ще спасят.
Лекарство за главоболие
Нека разгледаме напълно типична ситуация. Изведнъж (това винаги се възприема като "внезапно") през зимната вечер, температурата започва да намалява. Потребителските манипулации с термостати на радиатори не помагат. Тогава някой собственик е лесно до котелното помещение, където започва да изглежда, да надраска главата, прочетете инструкциите или запомнете съветите на приятелите, какво да правите в подобна ситуация. Така...
В случай на спиране на котел
Проверка:
- величината на напрежението в електрическата мрежа (трябва да бъде най-малко 180V);
- дали горелката работи;
- Има ли гориво в резервоара и дава горивната помпа;
- дали горивните филтри не са запушени;
Дали котелът не е изключен от една от вградените защитни системи (може да има до пет на газовите котли).
Помислете за натискане на бутона "Старт" може да бъде направен на интервал от 2-3 минути, в противен случай релето или трансформаторът в системата за стартиране изгаря.
Ако котелът работи
Тогава ситуацията е сложна. Източник проблем- или недостатъчно генериране на топлина или лошо разпределение. Списъкът на възможните причини за неуспеха на системата тук е обширен. Ние подчертаваме най-често срещаните.
един. Липсата на притока на въздуха, вижте дали вратите и прозорците на котелното помещение или отварянето на вентилацията за захранване не са затворени. Помислете, за изгаряне 1м3 газ, имате нужда от 10-11m3 въздух, а за 1 kg течно гориво до 14m3.
2. Недостатъчно сцепление - разгледайте комина и изпускателни изпускателни (канали, студени въздушни кокошки, забележимо намаляване на кръстосаното сечение на коминалите поради находища на сажди).
3. Котелът "не получава" температура - да я изследва (по стените на котела се образува слой от сажди, малко налягане на газа в горелката).
четири. Циркулационната помпа не осигурява желаната консумация на охлаждаща течност в системата или не работи изобщо да проверява кои индикации на ръководството за употреба за помпата са нарушени и елиминират недостатъците.
пет. Недостатъчно налягане на охлаждащата течност в системата - Потърсете внедряването на връзки, двойно завършване на системата, проверете работата на разширителния резервоар и вентилационния вентилатор.
6. Някъде имаше запушване (причинено от прекъсването на частиците от мръсотия и строителните отпадъци, които паднаха в тръбите по време на монтаж или оформени минерални седименти в тръбопроводите и армировката), поради което системата е блокирана или дерегулирана ( Бог да го забрани) - намери и елиминира.
7. Образува се въздушни задръствания, в резултат на което част от радиаторите не се загрява, първо проверете работата на вените на въздуха и след това намерете и премахнете причината за въздуха или газовете (например, изборът от водата на храненето, загубата на еластичност на уплътненията, емисиите на газ по време на корозия на металните части).
осем. Налице е пряка връзка между храненето и обратното движение (зависи от схемата на "лентата" на котелното помещение) - изследва заключващите клапани: не се отваря или клапаните не текат върху колектори.
девет. Или може би твърде много топлина отнема системата за БГВ? Тогава просто трябва да видите къде и защо се консумира голямото количество гореща вода.
Е, как? Способни ли сте на себе си и бързо (в края на краищата, къщата-Z-Z-замръзвате) разбирате този лабиринт на трудностите? Ако, "Да!", Тогава съседите не умират от глад. Aesley - "Не!" ... Ако сте компания за обслужване на клиенти, тогава няма да нараните главата си от тези проблеми. Компанията се интересува от факта, че изобщо не възникват и всички загриженост поемат.
Не стъпвайте на рейк
Спомнете си промоцията на хората, че интелигентното научава на грешките на други хора и разглеждат заключенията, произтичащи от практиката на Лъки, а не много щастливи начинаещи.За видовете гориво
Налице е тенденция към увеличаване на използването на комбинирани котли, в които могат да се използват различни видове гориво, поради което надеждността на топлоснабдяването към къщата се увеличава (няма чудно, че те се наричат "спокойни сън" котли) . Колкото по-далеч от големите градове, времето, в което тенденцията се проявява повече и по-често газовите котли са по-ниски от течно гориво. Като опции за закупуване на две горелки или две котли, газ и течност, вместо един комбиниран; Или дори две котли от един и същи тип (вижте статията "Как е" турката "?").
Причини за пълнене на отоплителни системи
Според прегледите на практикуващите от услуги услуги, основните причини за неуспеха на отоплителните системи: а) брак от вината на производителя (до 1%); б) грешки в проектите (до 5%); лошо качество на инсталация (до 10%); в) неправилни действия на собственика по време на работа на системата (до 20%); г) нарушаване на нормални работни условия (до 75%).
За горелки и котли
Не можете да закупите най-доброто (по ваш мнение) горелки на вентилатора и да поставите най-доброто (според вас) котли. Съществува списък на техните специфични комбинации, разрешени от прилагането на Gosgortkhnadzor. Полезно е да се обмисли, че цената на газовите горелки и цената на тяхната поддръжка са забележимо по-високи от течно горивото. Но във всеки случай надеждността на отоплението зависи преди всичко от горелката. Необходимо е да се придвижва към тези от тях, които вече са доказали пригодността си за руски условия за години на надеждна операция - например горелки на фен на Бентон (Швеция), Елко (Швейцария), Гирчър, Weishaupt (Германия).
По-специално, Бентон произвежда модели, предназначени специално за нашата реалност, те лесно се разпознават от буквата R в края на обозначението на модела.
Но поради проблемите със захранването, котлите с вградени атмосферни горелки стават все по-популярни, като например Teledyne Laars (САЩ), Vaillant (Германия), Friesco (Франция), Protherm (Словакия), Дакон (Чехия) \ t , ACV (Белгия). Тези горелки за принципа на действие са подобни на тези монтирани в обикновени печки кухненски газови, само за безопасност е оборудван с по-сложна, оборудване за контрол. Тъй като те работят без фен, когато захранването е изключено, мощността на батерията е доста достатъчна за стартирането и функционирането на автоматизацията. Вярно е, че някои атмосферни горелки "не харесват" намаляване на налягането на газ под 10 mbar, така че е по-добре да ги прилагат на терена, където се полага пръстеновидната схема на газопроводите.
И все пак точката не е толкова трагична, дори когато "седи" в мрежата на задънена улица (налягането намалява повече от пръстеновия). Само на горелката може да намали действителния му сила, но все още няма да изключи. Поддръжка на този тип котли почти не създава проблеми. Броят на възли са намалени, риск риск. Така че, в конструкцията на котела Teledyne Laars, горелката-атмосферното, топлообменниците - под формата на решетка от един ред от мед оребрени тръби. Поради високата скорост на водния поток, той не се утаява чрез мащаб, и потока на газообразни продукти от горенето, насочено (усукан) около тръбите, са добре почистени от сажди. Практиката показва, че дори и в прашна атмосфера на къщата в процес на изграждане, тези котли работят надеждно, противно на всички предупреждения и инструкции за инструкции.
Внимание!
Използването на "Tosla" като охлаждащо средство е категорично не разрешено! Подмяна на вода върху домашни антифриз Видове горещи Bloud, Nord и други могат само ако не е забранено от производителя на котела.Какво трябва да осигури собственика на къщата
Необходимо е да се знае, че, независимо от начина на къща-следния собствен фантазията и съветите на приятели или строго по проекта (както би трябвало да се направи), - за нормалната работа на отоплителната система, собствениците трябва да осигури (на Точният списък зависи от вида на котела):
- Поставяне на котелно помещение с предлагането смукателна вентилация, по-специално с газов котел поне 7.5m3, с прозорец и прозорец. Имайте предвид, че дупката на доставка следва да са с площ от най-малко ,01m2 за всеки 10 кВт на мощността на котела;
- на комина тръба с напречно сечение на най-малко напречно сечение на капачката на котела с колектор кондензат и член на органите на Mrselfzhsor;
- системата за доставка и отчитане на потреблението на газ, която е разрешена от доверието на управлението на газ;
- стабилизатор на захранване и напрежение на (22015) в капацитет най-малко 0,6 kW (струва около $ 100) за електрическо оборудване на котелно помещение, с изключение на електрически нагреватели;
- автобус на контура на Земята. Уверете се, че оборудването не се заземе чрез "нулевия" проводник на окабеляването;
- резервоари за гориво, които се настаняват най-малко тримесечно снабдяване с гориво, изолирано противопожарно дял или разположен в отделна стая. Имайте предвид, че горивните линии не са нарушени и не са по-дълги от 70 метра;
- Висококачествена охлаждаща течност. Например, водата трябва да бъде проопредирана и да има твърдост не повече от 4-5 mg-eq / l.
Всяка сервизна компания ще започне с работата ви с проверка на изпълнението на тези сравнително прости изисквания.
Който се занимава с служба
Много строителни и инсталационни фирми са ангажирани в услугата и някои търговия, наясно с важността на тезата: "техническият продукт е толкова надеждно оценен от неговото следпродажбено обслужване." Номерът включва такива основни продавачи на отоплително оборудване като "Северен център", "Madeks", "Maestro", "Макелеввел", "импулс", "Евротехноя", "Станов-М", "Econico-techno" IDR. Но ако решите да прибегнете до услугите на сервизни фирми в пет след сетълмента, не винаги е лесно да се прави. И затова.Първо, фирмата обикновено се приема за обслужване само на оборудването, което се пръска или монтира. На "извънземна" система се съгласяват само след задълбочено проучване на къщата и системата и за допълнителни пари (до $ 200) - "повече рискове над залога, господа!" Много сервизни организации са взети за служат само на котела и горелка.
Второ, фирмите, скъпи в репутацията си, предлагат услуги за услуги само на оборудване на един или два, рядко трима производители. В противен случай разходите за закупуване и съхранение на резервни части и за обучение на персонала с издаване на лиценз "ядат" всички печалби. Като приятно изключение, може да се отбележи, например, LLC "Impulse Holding", обслужващи котли 17 фирми, или Zeus LLC (5 фирми). Ето защо, когато купувате оборудване, не забравяйте да разберете кой може да му служи и да провери отново информацията, тъй като пазарът на тези услуги е нестабилен. Да речем, услугата на известни домашни котли KCHM е успешно ангажирана, по-специално, икономика-техно OJSC. Висококачествен дедиехер вносни домашни котли служат в Пари-група OJSC, Wiessmann - Makslevale LLP, Buderus- в Reinbooou CJSC, Vaillant- в Gazservis-Montazh LLC. От тази "елитна" група производители на котли, само един шведски център за ЦТК организира сервизен център за своите продукти в Москва като правна рамка "STS-Service" за своите продукти.
Правни отношения
Гаранция. При продажба на гаранция за износващите компоненти на системата (горелки, помпи, клапани IDR) са дадени само с 1-1,5 години, а на топлообменника - за 2-5 години. Въпреки това, всичко това е, при условие че купувачът или не забелязва или пренебрегва) инсталирането на системата доведе до обучени специалисти и неуспех на системата не се дължи на собственика на собственика на дома или във връзка с нарушаването на. \ T Технически условия на работа. Оказва се, че последният включва спад на налягането на газ или напрежение с повече от 20% (напълно обикновен събитие в нашите мрежи). Затова, за да не се докаже, че сте "не червенохед", веднага инсталирайте стабилизатора на напрежението и захранващия филтър, а аварийното захранване не предотвратява аварийния източник. Гаранциите за поддръжка на услуги са дадени почти при същите условия.
Лицензи. Ако искате да инсталирате газов котел, тогава ще трябва да сключите споразумение с лицензионно дружество: а) относно изграждането на газови стопанства "и б)" експлоатация на газови съоръжения ", където е посочено, че може да работи с вида на оборудването, което имате. Без тях газът няма да служи. За инсталирането на не-газово оборудване лицензът не е официално необходим, но е неразумно да се доверите на поддръжката на вашата система от фирмата без документи, потвърждаващи нейната компетентност. Персоналът на сервизната компания трябва да има сертификат от компанията на производителя или неговия представител, за да знае техниката на обслужване.
За застраховка
Като се вземат предвид! Деактивирането на газ или електричество не е застрахователно събитие. Inesli имаше къща заради това и вие претърпяхте големи загуби, все още нямам кой да отговаря. Сервизните фирми за тази отговорност не се носят, защото да докажат вината си за случилото се, е много трудно. Но произшествията на отоплителните системи, водоснабдяването и канализацията са свързани с застраховани събития. Ето защо има смисъл да се застрахова нейната структура от злополуки (включително злополуки).Договор и документация. Договорът за обслужване (е издаден в 2 копия) може да бъде сключен в края на гаранционния срок. Единна форма на такива договори не съществува. VNIS могат да бъдат посочени: срокове, честота, съдържание и разходи за извършена работа, ангажираност и отговорност на страните. Веднага прочетете всичко и запишете допълненията си. Броят на планираните пътувания варира от 1 до 6 годишно и засяга разходите за услугите. В допълнение към договора, понякога се изготвя: книга за обслужване на клиенти, форма на клиент, лист счетоводство, действа за проверка на състоянието на къщата и системата. Vofis на компанията може да се провежда в дневници (папки) на клиентското счетоводство, запитвания, заминаване, извършени работни дейности или банки за електронни данни дори да бъдат подготвени. Това е изобилие от документи - не знак за бюрократична бюрокрация и знака на сръчната организация на работата.
Организация на заминаването
Всички фирми организират денонощно денонощно на телефона, включително в почивните дни и празниците и гарантират отпътуване след жалбата на клиента в рамките на 24 часа. През това време, топлата няма време да се охлади толкова много, така че тръбовете да бъдат замразени. Реалното време на пристигане на място е най-често 6-12 часа. Продължителността на времето преди премахването на вина на компанията се опитва да намали всички методи. Една от тях е използването на нестандартна график на мито "пазарска" бригада. Кажете, седмично. В този случай членовете на бригадата прекарват нощта у дома, но непрекъснато са в пълна готовност за отпътуването на разговора на диспечера (и седмицата не е алкохол!). След като получи повикване, диспечерът избира информация за "историята" на системата (котел), последните стойности на конфигурационните параметри, входните пътеки към къщата. Всичко това, заедно с посланието на клиента, се прехвърля на членовете на бригадата. Те попълват, ако е необходимо, набор от резервни части и си отиват. След 3-4 часа на мястото на бригадата.
Какво често се проваля
Това са автоматика, вентилаторни горелки, заключващи вентили, радиатори, бойлер, тръби (с цел подобряване на надеждността). Имблемите хвърлят хайвери малък кръг от силно натоварени възли. Тяхното производство в Европа се организира на няколко специализирани фирми (например, Гиррче, Ханса, Фурон, Вайдаупт), който ви позволява да произвеждате много горелки с сменяеми части. Той силно опростява проблема с доставките с резервни части. Най-уязвими в горелките са помпи гориво (от $ 120 до 200), контрол на релета (до $ 130), multiblies на газови горелки (до $ 700), електроди (до $ 12), дюзи (до $ 15) и вентилаторни двигатели (до $ 130), ако те Long работа по ниско напрежение. Сред помпите специалисти празнуват продуктите на Danfoss (Дания), Suntec (Франция), и надеждната автоматизация на контрола се освобождава от Landis GIR (Германия), Bentone (Швеция), Satronic (Швейцария).Някои малки, но динамично развиващи се фирми прехвърлят своите центрове за услуги в крайградски райони, по-близо до клиентите (там, между другото, и наемете по-евтино). Така, например, фирма "РСК-Hydromontazh", специализирана в котлите на американската компания Teledyne Laars, построен център за Химки, компанията "Зевс" (обслужва някои италиански, чешки и американски котли) - в град Delieber и фирма "Лил" с основата за котли на фирма Olimp- на територията на град Strejk, Московска област.
Извършена работа
Сравнително пълен списък на превантивните работи включва: контрол на техническото състояние на системата; Измерване на захранващото напрежение и тествана електрическа защита; Почистване на горелка, огнище и димьори на котела, дюзи (дюзи), дифузор, фото сензори на пламъчната система за управление, горивната помпа и филтри, електроди (сонда) йонизация на йонизационната система, електроцелап; проверка и елиминиране на изтичане на тръбопроводи, устройства за горелки, закрепване на горелката фланец на котела; Измервания на налягането на газ в магистралата; проверка и регулиране на налягането на охлаждащата течност в системата и контрол на безопасността на предпазния вентил; проверка на работата на циркулационната помпа и автоматизацията на термичния контрол; Измервания и настройка на параметрите на котела: налягане на газа при входа в горелката, температурата на отработените газове, изхвърлянето в димния канал, съдържанието на CO, CO2, O2, NOx и съдържанието на сажди в димът газове, действителният разход на гориво и CPD на котела; Проверете и конфигурирайте системите за защита на котела.
Сравнете този списък с това, което ви предлага по договора и позволяват всички съмнения.
Цена на услугата
Цената на услугите зависи от компанията, броя на планираните отклонения, като котела и отдалечеността на обекта. Ние всички през годината струва от $ 150 на един изход до 450-600 долара на 4-та заминаване (за 80-100 км). Най-ниската цена е $ 60 и висок до $ 1000. Неуспешните части и ремонт на детайлите се оценяват отделно. Всяко непланирано предизвикателство ще струва $ 60-100, в допълнение към себестойността на диагнозата, работата и резервните части сами. Аварийният ремонт на внесени технологии не само генерира стрес, но е скъп скъпо, той струва половината от цената на нов продукт. Ето защо е по-по-мъдро да не се ремонтират, но да удължи междурещия на системата с помощта на профилактика.
Редакторите благодарят на фирмата на STS AV и RSK-Hydromontazh LLC за помощ при приготвянето на материала.