Как да стъпим на балкона със собствените си ръце и да не нарушавате закона

Възможно е самият да се влоши балконът, но за това ще бъде необходимо да се подготви и координира проекта. Казваме как да изпълняваме работа правилно.

Остъкленият балкон със собствените си ръце е лесен. Има няколко начина за затваряне на свободното пространство между оградата и горната плоча. Можете да инсталирате двойно остъклени прозорци или дизайн, който прилича на стената на шината, която се състои от метална конструкция и очила, вкарани в гуменото уплътнение. Има модели без рамки. Те изглеждат по-модерни, но по-нисши от техните аналози за оперативни характеристики. Важно е да се разгледа целта на помещението, тъй като температурата вътре зависи пряко от топлоизолацията и отоплението. Ако пространството е оборудвано под спалнята или в офиса, ще ви е необходим изолационен слой и надеждно нагревателно устройство. Работите се извършват според проекта, който трябва да бъде координиран в правителствените случаи. Изчисленията трябва да отговарят на изискванията на законодателството и техническите стандарти.

Как да разлея балкон

Как да не нарушават закона при реорганизация

Технически решения и техните характеристики

Инструкции за извършване на работа

• Мерки
• Подготовка за монтаж
• Монтаж на пластмасови рамки
• Инсталиране на алуминиев профил
• Отстраняване
• Инструкции за модели без рамки

Всичко за остъкляването на стареене

Дава разрешение

Според корпуса, пространството извън апартамента е обща собственост. Жителите нямат право да ги изхвърлят по свое усмотрение. Това ще изисква резолюция на ОТИ.

Работата по отношение на пренастройка се счита за реконструкция, ако промените трябва да бъдат направени на свръхпаса. Като правило тя съдържа информация за външните структури, но от всички правила има изключения. Ако данните не са представени в документите, трябва да се свържете с ОТИ, за да направите корекции или да разберете дали има нужда от това.

Законодателството не винаги е в състояние да определи каква категория е свързана с и дали да изготви проект, който да го задържи на законна основа. Например, в изясняване на Министерството на вътрешните работи на Русия от 3 април 2006 г. се казва, че одобрението е необходимо само в някои случаи, когато отварянето се разширява по време на процеса на ремонт, а външното пространство става част от жизненото пространство . Това противоречи на жилищния кодекс, когато определението е дадено на реорганизацията и се изисква задължително одобрение.

Създаденият конфликт не е позволен в полза на самоползването. На практика винаги се изисква разрешение на правителствени инстанции.

Чертежи и изчисления собственик на жилища няма право. Той трябва да се свърже с инженерната организация с приемането на sro. Само опитен инженер е в състояние да определи дали печката на лоджията или балкона може да издържи допълнителни товари от полупрозрачни структури. Вероятността е вероятността да има ограничения на носещия капацитет и е възможно да се инсталират само леки огради. Възможно е панелът да бъде в неизправност и трябва спешно да се укрепи. Диагностиката може да се извършва само с помощта на професионално високо прецизно оборудване.

Какво е забранено

При планирането е желателно да се разбере какво съществуват забрани за остъкляването на балкона, да го направят сами: те ще се различават в Хрушчов или елитната висока сграда, тъй като те зависят от характеристиките на сградата и състоянието на елементите на превозвача. Ето списък на условията, при които документите няма да могат да се съгласят:

• Използването на противопожарни материали, като дърво, шперплат, експандиран полистирол. По време на огъня те ще направят евакуация чрез невъзможно прозорците. Импрегниране с антипирени - вещества, които предотвратяват огъня, не решава проблема. Материалите все още ще изгарят под влиянието на открит пламък. Полистирелът се отличава с отровен газ.
• Намаляване на силата на носещите елементи или тяхното унищожаване. Под забраната влизат в разширяването или стесняване на външната конзола, увеличаване на товар върху него.
• Нарушение на архитектурния вид на къщата. Това се отнася не само за архитектурните паметници, но и много сгради, изградени по индивидуален план.
• Нарушение в работата на противопожарни устройства, външни комуникации и друго оборудване.
• Отстраняване на радиатори за отопление извън кухнята и жилищните помещения.
• Използване на тройници и удължителни кабели. За електрически радиатори се изисква стационарно гнездо със защитно устройство за изключване (UZO).

Как да координираме проекта

Тя трябва да бъде поръчана в инженерната фирма с приемането на sro. Само такива организации имат право да изготвят проект. Изчисленията се извършват въз основа на данни, които се съдържат в технически паспорт. Компанията ще проведе проучване и ще издаде заключение за състоянието на структурите.

Преди да ослепявате балкона със собствените си ръце, ще трябва да съберете необходимия пакет от документи. Списъкът им одобрява артикул № 25 на корпуса.

Списък на необходимите документи

• Изявление за реорганизация.
• Ръководният документ е екстракт от EGRN или неговото копие, заверено от нотариус.
• Технически сертификат.
• Проект за реорганизация.
• Писменото съгласие на всички жители, регистрирани в апартамента и съседите от съседни апартаменти.
• Сертификати от Rospotrebndir, управляваща организация и други случаи.

Може също да се нуждаете от снимки на фасадата.

Списък на случаите, в които трябва да координирате:

• Управляваща организация, ангажирана в услуга на общностността.
• Rospotrebnomputer (SES).
• Г-жа
• Moskomarchitecture или район спира. Ако къщата не е тип, трябва да се свържете с архитектите, които са го създали.
• Катедра "Културно наследство" - необходимо е да се обърне там, ако сградата е исторически паметник.
• Министерството на жилищната политика - лицата, живеещи по споразумение за усъвършенстване, са адресирани до тази организация.
• Жилищната инспекция или районното правителство е последната инстанция, в която се предоставят препратки от изброените организации.

След получаване на разрешение можете да продължите да работите върху реорганизацията. Когато те са завършени, актът на приемане подписва служители на жилищната инспекция и управляващото дружество. Когато спазването на проекта бъде потвърдено и актът подписа, инженерът от ОТИ прави промени в техническия паспорт.

Възможни технически решения и техните характеристики

Изборът им зависи от това как ще се използва стаята и какво трябва да бъде температурата вътре. Няма да разгледаме домашни системи - те са твърде тромави или влечени. Методът "автобус" постепенно влиза в миналото. Рамките бързо ръжда. Те изглеждат непривлекателни и не са в състояние да осигурят високо ниво на топлоизолация. Има две общи решения.

Опции за остъкляване

• Люлка и плъзгане на прозорци от пластмаса и алуминий. Те почти не се различават от обикновените модерни прозорци.
• Без рамки, монтирани в профила. Прозрачните платна работят като Sash и Fraamuga. Те са лесни за сгъване, напълно освобождаване на пространството над оградата. Произвеждат се платно с различни ширини и височина. Можете да инсталирате остриета на пода до тавана.

Вторият вариант е лош за изолация. Стайната температура ще бъде по-висока от 10-15 градуса. Pleep им по-добри нежилищни лоджии и балкони. Уплътнителят предпазва от вятър и шум, абсорбиращи 50% от звуковите вълни. Това е достатъчно за къщата на оживена улица. Материалът се характеризира с висока якост и в този параметър не е по-нисък от стандартните продукти с PVC дограма. Предимствата на системата са добра светлина и малка маса.

Какво да вземем предвид, за да създадете добър микроклимат

• Материал, от който е направен рамката. Най-добрата температура харчи алуминий.
• Броя на вътрешните камери в пластмасови или алуминиеви прозорци. Използването на дървени рамки, най-вероятно, няма да бъде позволено мисис, тъй като дори след импрегниране естественият масив е добре осветен. Еднослойните структури не могат да се предпазят от студа.
• Наличието на празнота във външната ограда.

Методи за инсталиране

• Парапет, ако има достатъчна сила. Ако е необходимо, тя може да бъде засилена и запечатана.
• На специално създадена база около периметъра на печката. Изработено е от кухите тухлени или пенообразуващи блокове. Изградени са метални огради. Стоманени еднослойни модели не осигуряват защита от студ. Можете да създадете два слоя, като попълните пространството между тях с топлоизолационни материали.
• Външното платно заемат подово пространство до тавана. Парапет разглобявате или оставете отвътре.
• Прозрачната част се извършва отвъд границите, разширявайки пода или създаването на широк праг на прозореца. Такъв проект е по-сложен. Панелът трябва да има повишена сила, тъй като изпитва допълнителни товари.

Стъпка по стъпка инструкции за остъкляване на балкони със собствените си ръце

Като пример, помислете за инсталирането на стандартни пластмасови и алуминиеви системи.

Мерки

• Височина - тя се измерва през предния ръб в стъпка 1 m. Вземете минималната стойност. Нулевото ниво служи като парапет, пол или допълнителна ограда. Горната част е тавана. Ако планирате да инсталирате пластмасови системи, 10 cm са взети от получената стойност. За алуминий, разликата ще остави 4 cm.
• Ширина - съответства на разстоянието между краищата на основата. В случай на PVC системи от получената стойност, 5 cm са разкъсани, с използване на алуминиев профил - 2-3 cm.

Сглобяеми елементи са направени по поръчка. Необходимо е да се подготви схема, което показва местоположението на отваряне и фиксирани клапи. Трябва да се отбележат и паузи. Размерът на горния и долния панел трябва да съвпада. Разстоянието между тях, взето от вертикално, трябва да бъде същото на всеки периметър.

По-добре е да използвате служебните услуги - ще бъде по-лесно да се избягват грешки. Специалистът ще ви помогне да нарисувате списък с части и компоненти.

Подготовка за монтаж

Преди да освещавате балкона сам, е необходимо да почистите пространството от боклука и да го направите всичко. Способността на пода и тавана трябваше да бъде проверена при разработването на проект. Дефектите на повърхността им трябва да бъдат елиминирани. Сеят бетон отстранете, пукнатини се затварят нагоре. Може би ще трябва да подобрите плочите.

Ако е необходимо, парапетът се затопля и укрепва. Можете да използвате само не-запалими материали - минерална вата, полиуретанова пяна, гипсокартон. Използване на облицовка и пяна е забранено.

Основата трябва да се лекува с укрепване на праймери и антисептици. Той е в постоянен контакт с външната среда. Дори след внимателна хидроизолация може да се появи бактерии и влага.

Монтаж на пластмасови системи

• Комплектът се разопакова и проверява дали са налице всички части.
• От рамката се отстраняват двойно остъклени прозорци.
• От долната страна на дизайна затегнете профила за поддръжка. По ръбовете върху самоналепващите винтове са фиксиращи плочи. За тях се правят специални жлебове. Разстоянието от ръбовете до плочите - 15 cm.
• Рама постави в откриването и нивото нагоре. Фиксира се върху котвите и самоналепващите винтове. Могат да се използват скрепителни елементи, включени в комплекта. В случая, когато системата се състои от два блока, те се забиват заедно, без да оставят пропуските.
• Се воюват по периметъра. Пяната се нанася върху суха повърхност.
• Отвън, монтирани пакети, вътре - перваза. Горният облик служи като визьор, който предпазва от сняг и дъжд. Nizhny затваря шева, изпълнен с пяна. За прикрепване се използват галванизирани винтове. Горната част е фиксирана върху тавана, дъното - на оградата.
• Сгъваеми и двойно остъклени прозорци се връщат на местата им.

Инсталиране на алуминиев профил

Той тежи по-малко пластмаса, но има по-висока устойчивост на механични натоварвания. Продуктите са боядисани или имат естествена сянка.

• На подравнената и пречистена база с помощта на суздетели закрепват дървени дъски. Подробности са разположени по отношение на ниво.
• На краищата на направляващите релси поставят уплътнения. Подробностите на рамката са съединени и затегнати от самонараняването. По периметъра се поставят перфорирани фиксиращи плочи от метал.
• На дървен бар е монтиран прозорец. Най-горната част е завинтена с издърпване, състоящ се от плочи, поставени с малко лепило.
• В отвора се инсталират рамки, които ги свързват помежду си. Винтовете се поставят вътре в рамката.
• Заключването на плочите се привличат към стоманобетонния панел, като ги редуват на дюбел-нокти. Всяка стъпка трябва да бъде проверена с помощта на ниво строителство.
• Между плочите и горната дъска има козир. Пропуските се третират със събирането и извън помещението.
• В отвора виси крило. Плъзгащите се елементи се вмъкват първо в горната част, след това в по-ниското ръководство.

Остъкляване с премахване

Максималното разстояние, до което можете да издържите горната част на предната стена, е 50 cm. От време на време разширяването на етажа е доста трудно. В сградите на типичната серия тя няма да издържа на допълнителни товари, в стари къщи и елитни нови сгради такава реорганизация няма да бъде координирана от архитекти.

Разширеният перваз на прозореца се съхранява на опорите, свързващи го с долната плоча или външната страна на парапета. Те са стоманени ъгли. Правият ъгъл е насочен и изправен пред стаята.

При липса на парапет, направете рамка от стоманен профил, като го монтирате на пода. След изследване на способността на носителя на панела и получаването на съгласие от правителствени инстанции, тя може да бъде направена правоъгълна, разширяване на пода. Детайлите са свързани чрез заваряване. Изчисляването на секцията и етап на сглобяемите елементи трябва да произвежда инженер, който съставлява проекта на реорганизацията.

Не само долната част ще бъде разширена, но и тавана. Горната рамка е монтирана за стоманобетонна основа върху анкери.

Дизайнът се разделя чрез сайдинг, създаване на права или наклонени стени.

Монтаж на модели без рамки

Старият перваз и парапет се отстраняват. Отварянето се изчиства и нива. Инсталацията започва от горния профил, след което страничните стени са фиксирани върху ъглите. Долният елемент е фиксиран последен. Очилата се вмъкват първо в горния водач, след това в долния.