Скелетът може да бъде изграден бързо, без да се прекъсва дори за зимата и да се получи топъл дом за постоянно пребиваване. Но има ли минуси? Разбира се, да. Разглобяваме всички предимства и недостатъци в статията.
Според най-големите производители на минерална вълна и полимерна изолация, днес делът на каркасните къщи в ниско строителство в Русия е преминал за 60%. Какво е това - модата, следствие от агресивна реклама или тенденция имат обективни причини? Може би основните играчи на пазара на строителни материали леко преувеличават популярността на Сандър и все още е трудно да се отрече, че те са построени все по-често и най-вече за постоянно пребиваване. Така че статията разглобява всички плюсове и минуси на рамковите къщи, както и да споделят мненията на експертите.
Всичко за изграждането на сандър
Строителни технологиипрофесионалисти
Минус
Цени
Шишове в многоетажна къща сграда
Характеристики на технологиите
Рамковата сграда е регулирана от съвместното предприятие 352.1325800.2017 "сгради на жилищни помещения с дървена рамка. Правила за проектиране и строителство. " Това е далеч от перфектно, но все пак по-скоро подробен набор от правила, на които можете да разчитате както на независимо строителство, така и под контрола на изпълнителя (има смисъл да се запознаете със стари, по-подробни SP 31- 105-2002). Наличието на подробен стандарт е голямо предимство.
В други области (камък, дървена сграда) няма такива документи. SP 55.13330.2016 "Къща Жилищни къщи" не съдържа описания на всяка специална технология, възможно е да се намерят само общи изисквания за планиране на решения, експлоатация, пожарна безопасност и др.
Стените първо се избират от една страна (като правило, на открито), покривът е издигнат и едва тогава къщата е изолирана.
Европейската рамкова сграда за изграждане се използва в нашата страна повече от 15 години. През това време водещите фирми получиха достатъчно практически опит, а начинаещите имат възможност да изпратят своите господари за курсове в центровете за обучение на производствените корпорации. Всичко това положително засяга качеството на строителството. Модерният шиш вече не е лятната рамка, професионалистите и минусите, които няма да: Как можем да говорим за заслугите, ако взривите от всички пукнатини и дори с малки фризери, стаите незабавно се охлаждат.
Вътрешните стени на дизайна се различават малко от външния.
Дървото за изграждане на къщата трябва да бъде напълно малко (4-6 м3), а изолационните и филмовите филми са доста достъпни, докато те са станали много по-дълги и по-удобни в сравнение с преди 15 години. Няма риск, че дефектните тухли или блокове ще бъдат доведени до вас, по-лесно е да се избягват трудности, свързани със суровия дървен материал (по-правилно е да купувате камари на камерата - това няма значително да увеличи очакваните разходи).
Къщи от SIP панели също принадлежат към типа рамка.
Предимства на рамковите къщи
Малки стени на стени и припокривания
Леки дизайни не се нуждаят от мощна бетонна основа. С бюджетното строителство можете да направите с фундамент за купчина или купчина винтове, въпреки че все още е по-добре да се налива изолирана печка. Къде за каменна къща ще има печка с дебелина 300 мм, за рамка достатъчно 100 mm с височина на височина (дълбочина) е още 100 mm.Добра топлоизолация
Основният елемент на рамката е изолацията, защото тя е именно съпротивлението на топлопредаване и звукоизолация. Най-често се използва каменна и стъклена вата, сгъваема в правоъгълни плочи. Благодарение на специалните добавки, такива продукти не дават свиване.
Наталия Паххомова, инженер за дизайн на Rockwool
За изолацията на къщата на рамката на платформата, плочите от минералната вата на ново поколение са идеални. Те стават плътно между елементите на рамката, което дава възможност да се избегнат слотовете и чертежите. В същото време тези материали не дават свиване през целия период на работа. За да се монтират такива плочи, не се изискват високи квалификации, но въпреки това капитанът трябва да бъде точен, когато плочите са подрязани - тази работа трябва да бъде наблюдавана поне на началния етап. Изберете дебелината на изолацията, необходима за климатичните условия на работа. На местата на водещи производители на топлоизолационни материали, има специални калкулатори, които позволяват не само да се избере дебелината на изолацията, но и незабавно да открият правилното количество опаковки и цената им.
Стената с изолация на дебелина на минералната вата от 200 mm чрез устойчивост на топлопредаване почти два пъти дървената с еднаква дебелина. На практика само използването на ефективна изолация ви позволява да извършвате съвременни стандарти за пестене на топлина. Друго нещо е, че добрата топлоизолация не е достатъчна, за да се направи микроклимат в къщата удобна.
Покривът на рамката на рамката е изолиран още по-внимателно от стените, тъй като загубата на топлина през покрива може да достигне 30% от кумулативната топлинна загуба на сградата. В покривния пай се уверете, че осигурявате пробен пропаст.
Изолационните плочи поставят срещу рафтовете.
Висока строителна скорост
За да повишите всяка друга къща (като се вземе предвид производството на домакинския комплекс), той ще отнеме най-малко шест месеца. Рамката от 150 m2 ще бъде готова за 3 месеца и няма да се нуждаете от мощна повдигаща или друга техника, нито голяма бригада е доста трима души. По принцип, тя може да бъде построена самостоятелно, от силите на едно семейство, най-важното е да се подготви внимателно и да събира максимална информация.
Ускоряване на инсталацията на рамката и осигуряване на неговата сила помага на специален закопчалка.
За да свържете елементите, се използва ъгъл с лента на лентата.
Възможност за работа на бригада в студения сезон
Рамкови стени Лесно е да се събира при всяка температура на въздуха - трябва само да избягвате овлажняването на изолационните и рамковите части. Фондация "Култур" също е позволено да се монтира през зимата. Такъв солен разтвор ви позволява да спасите, тъй като през зимата цените на строителните услуги са леко намаляващи поради спада в търсенето.Въз основа на гореизложеното, изглежда, отговорът на въпроса е дали рамката на къщата заслужава да се изгради, е очевидна. Но тази технология има против.
Сергей Zatsepin, главен инженер на инсталацията Teplokomplekt
Главният плюс на скелетната къща е ниска консумация на енергия за отопление. С правилното проектиране, монтаж на висококачествени прозорци и врати и наличието на входната тамбура, консумацията на енергия за отопление 10 квадратни метра от зоната в студения сезон ще бъде 200-300 W (за тесните дървени и каменни къщи Норм се счита за 1 kW за 10 квадратни метра). Затова можете да използвате сигурно автоматично оборудване и да поддържате удобна температура в къщата през цялата година. Дори ако електроцентът ще бъде инсталиран, разходите ще бъдат доста умерени. Що се отнася до недостатъците, тя е преди всичко по-сложна организация за обмен на въздух.
Недостатъци на рамковите къщи
Основният недостатък е свързан с микроклимат, по-точно със сложността на поддържането на оптималното ниво на влажност и съдържанието на кислород във въздуха. Херметичната стена не се възхищава на външния студ, обаче, не произвежда влажен въздух от помещенията. Поради висока влажност, температурата на филма вътре без правилно организираната вентилация винаги е по-ниска от действителната. Частично решават проблема е позволен от модерни отоплителни системи с принудителна конвекция на въздуха и вентилационни устройства (прозорец, стена). И най-ефективните имуществени изпускателни системи с възстановяване на топлина. Въпреки това, за инсталирането на такава система в къщата от 150 м2 ще трябва да плати най-малко 500 хиляди рубли. (В същото време е необходимо да се осигури предварително място за поставяне на въздушни канали).
Друг недостатък е сравнително кратък живот на сградата, поради основните свойства на изолацията. За да се изгради зимно доене с експлоатационен живот повече от 40 години, е необходимо да се избират само висококачествени материали и да се съобразят с правилата за тяхното инсталиране. Въпреки това, осъществимостта на изграждането на "Къща за века" днес е под съмнение: архитектурната мода се променя твърде бързо, приоритетите на поколенията са твърде много.
Николай Раска, бригадирът на компанията "ДСК-Истра"
Дизайнът на рамката на стените ви позволява да спестите при отопление и климатизация, а експлоатационният живот на сградата е най-малко 50 години, но само ако по време на строителството няма груби грешки. Най-често проблемите възникват поради факта, че рамката е изработена от сурово и нискокачествено дърво. Такива дъски се изсушават много, те ги водят, понякога рамката започва да гние и скрепителни елементи - ръжда. Друга често срещана грешка е лошо качество на изпаряване и вътрешни комуникации. Ако целостта на паровата бариерен слой е нарушена, влагата от помещенията прониква в изолацията и топлоизолацията рязко се влошава. Качественият предно стъкло и довършител е също толкова важен.
Когато плюсовете и минусите на рамковите къщи се разглобяват в строителните форуми, те често пишат отзиви за гризачи, които твърдят, че често се появяват в стените. По принцип те казват за глътки панелите, тъй като мишката не живее в минералната вата. Така че, с подходяща конструкция, тогава няма празнота, пропуски, пропуски в стените и припокриването, шишките на мишката заплашват повече от всяка друга сграда.
Цени
В Русия, в условия на слабо техническо регулиране и липсата на държавен контрол върху изграждането на ниска къща, цената на къщата определя не толкова материали като други фактори, основната част от която е качеството на строителството. Освен това се играе значението на проекта, нивото на инженерно оборудване и довършителни работи. Следователно, скелетът може да струва повече от къщата на брускадката, но само първото време ще бъде построено според съвременните правила, а вторият - според остарелите технологии, небрежно, със спестяване на всичко, с изключение на стената материал.
От друга страна, на пазара има изключително евтини опции в така наречената минимална конфигурация (1 м2 струва не повече от 10 хиляди рубли). Въпреки това, такава къща е малко вероятно да угоди на клиента: ще има ниски тавани, лоша топлоилна и звукоизолация, примитивни инженерни системи и маловажен край. Междувременно е трудно да се извърши надграждане на сградата до приемливо ниво, то е нерентабилно и често е невъзможно.
Принцип на рамката в многоетажна конструкция
В масовото градско строителство, къщата на монолитна рамка стигна до висококачествена сграда, плюсовете и недостатъците, които са далеч назад, не са очевидни. Същността на строителната конструкция е първо по метода на монолитно леене, носещата рамка се извършва от рафтовете (или вътрешните дялове) и се припокриват и след това поставяйте фасадни контури със светлинни блокове. За да се избегне замръзване в бетонни части на рамката, те поставят термичните лъжи и топлата фасада. Основното предимство на такива къщи е ниска цена, така че нови апартаменти са станали малко лесно. Топлоизолацията също е почти винаги добра, но интеркупените дялове понякога преминават въздушния шум (много зависи от добрата вяра на разработчика). За експлоатационния живот на такива къщи е горещо противоречие: много архитекти и строители вярват, че в 30-50 години, каркас монолитни сгради ще изискват скъпа замяна на фасадата и ремонт на комуникациите.