Смятаме, че видовете Хрушчов оформят с техните предимства и минуси.
Ако се обърнете към историята, тогава стандартните апартаменти на новия тип, така нареченият Хрушчов официално се появи след 1957 година. Къщи са построени на 5 етажа. Най-популярно беше оформлението на 2-стаен Хрушчов с късен салон. Естествено, ергономичността по съвременните стандарти остави много да се желае: малка баня, малка кухня и ниски тавани. Изолация на шума, новите къщи също не могат да се похвалят. Особено се занимава с сгради. Въпреки това, днес тези малки потоци все още са нашата реалност, така че предлагаме да се вземат предвид техните видове повече.
Планиране в Хрушчов
Предимства и недостатъциПървата серия къщи
Хрушчов днес
- Odnushki.
- Дива
- Tryshi.
Характеристики Реконструкция
Планиране на апартамент-Хрушчов: плюсове и минуси
Хрушчов, малки флергени могат да бъдат намерени навсякъде: от мегалополизи за малки областни центрове. Тези къщи са издигнати в продължение на почти три десетилетия и първоначално планират като временни домове за съветските граждани. Но, както знаете, няма нищо по-постоянно от временното и тези домове съществуват на пазара на недвижими имоти и сега. Въпреки всички недостатъци, това е напълно конкурентен тип жилища. И всичко това благодарение на ползите, които те също имат.
професионалисти
- Съществена инфраструктура. Тъй като тези къщи са издигнати преди повече от половин век, те вече са успели да получат училища, градини, клиники, паркове и други социално полезни обекти.
- Достъпност за транспортиране. Да, може би новият LCD е по-удобен и просторен, но съветските малки флоти са снабдени с всички видове транспорт, не е необходимо да стигнете до метрото с трансфер на микробус и да отидете на няколко километра пеша.
- Днес старите къщи подлежат на разрушаване, преди всичко се отнася до Москва и други големи градове, което означава, че инвестира в апартамента на Хрушчов тип, вероятно ще получите актуализирано настаняване в бъдеще или като опция, реконструкция на вашия Стара къща.
Дизайн: Татяна Анфалогова
Дизайн: Татяна Анфалогова
Дизайн: Татяна Анфалогова
Дизайн: Татяна Анфалогова
Дизайн: Татяна Анфалогова
Дизайн: Татяна Анфалогова
Дизайн: Татяна Анфалогова
Минус
- Слаба шумоизолация - ако сте паднали шумни съседи, рискувате да станете принудителен свидетел на техните разговори. Малко по-добре, случаят беше в тухлени къщи.
- В допълнение, през зимата, къщата е почти винаги хладна, а през лятото, напротив, тя е гореща, топлоизолация също е доста слаба.
- Ако разгледаме оформлението, тогава има и редица коментари. Преди всичко се отнася до размера и пропорциите. Пътищата на къщите са доста близки, често те нямат асансьори и рампи.
- Основните недостатъци на самата жилища са малка кухня и близка баня. Понякога там не е поставена пълноправна баня.
Планиране на серия от ранни строителни къщи
И така, какви видове сортове малки флоти са съществували в Съветския съюз и съществуват и до днес? Първата и най-популярната серия жилища е изградена на номер 1-464. Всички апартаменти от тази серия са оборудвани с балкони и малки складове, но входовете няма асансьор и отпадъчни води. В такива къщи имаше двустайни, тристайни и двустайни апартаменти. Четири врати на сайта. От 1963 г., в продължение на четири години, малките потоци от 1-335 серия са активни. Тук височината на таваните е вече 4 см за повече, а размерът на трапезарията достига 6,2 квадрата. Дори оформлението на 1-стаята Хрушчовка Тази серия включва наличието на балкон. Четири врати идват на платформата, максималният размер е Treshki. Четиристайни апартаменти в типични къщи не бяха.
Най-ранната група панели - 1-434. Във всички апартаменти, дори оформлението на 3-стаен Хрушчов, най-просторният, беше значително променен в посока на намалението. Но, за щастие, трапезарията винаги остава непроменена - 5.8 квадрати. Къщите са построени от тухли, класически допълнителен комплект от удобства остават еднакъв - балкон, складово помещение и вградени гардероби. Серията 1-467 е построена от бетонни блокове, кухненската част започва повече и може да варира от 6.6 до 7,7 квадратни метра. Баните в планирането на Хрушчов първо направени отделни, по-късно преместени в комбинираната версия. Основната липса на жилища на серията 1-467 е, че минават много стаи в оформлението на 2-стаен хрушчов и опции с по-голяма площ. Но има значително предимство - възможността за реконструкция.
Планиране късно Хрушчов
Времето се промени и с тях се промени и у дома. Имаше експериментални серии и нови архитектурни решения.Odnushki.
Това е най-популярният вид жилища на вторичния пазар на недвижими имоти. Благодарение на компактността и бюджета си. Разбира се, ще бъдете лишени от възможностите на смелите експерименти с дизайна, но да имате малък модел в къщата на Хрушчов по-добре, отколкото да нямате нещо, нали? Малък коридор отнема два или три квадратни метра, в зависимост от вида на сградата. Това води чрез компактен комбиниран (понякога отделен) бани в хола. Разположението на жилищната площ е малко по-различно, в зависимост от годината на сградата, стаята обикновено се измерва 16-19 квадрата. От тук можете да влезете в трапезарията, чиято площ е на 5-7 метра. Таваните с височина 2,5-2.7 квадратни метра, навсякъде има балкон, горе в коридора или стая можете често да виждате вградената мецанин.
Дива
Като цяло местоположението на жилищните зони е подобно на Odnushki, но дневната е леко намалена и се появява друго жилищно пространство. Като правило, в центъра на населението 15 и 10 квадратни метра, има по-компактни опции - 12 и 9, а напротив, просторните - 18 и 11 квадрата. Предимството е, че някои поредица от сгради ви позволяват да правите мащабни реконструкции, да разрушавате стените и да комбинирате зони, както ви харесва - без поддържащи структури.
Tryshi.
Изглежда, че най-просторните опции, но имат сериозен минус - един или дори две стаи в Хрушчов Тришки минава. Това означава, че ще трябва или да направите реконструкция, или да направите интериор, така че контактът със съседната стая да не пречи на никого. Тристаен апартамент днес има обща площ от 50 кв.м., в зависимост от годината на строителство. Кухнята е средно 6 метра, банята е отделна.
Реконструкция в Хрушчов: Основни характеристики
Най-малкото разширяване на пространството и може да може по някакъв начин да се съчетаят няколко зони, организирането на реконструкция. Основната пречка за подобрения интериор е необходимостта от съвпадение на проекта в ОТИ. Съберете пакета от документи и координирайте промените доста неприятни и проблематични. Отново, ОТИ има право да ви откаже. Ето защо много собственици на идентичност разрушават стените, без да го рекламират.
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Дизайн: Юлия Хохова
Най-популярният вариант за реконструкция е опрощаването на кухнята и коридора. Като правило, коридорът намалява, което прави мястото за съхранение там. Стаята и кухнята се обединяват в една зона, отстраняването на тухлената стена. Понякога собствениците отиват на по-голяма промяна и комбинират всички стаи в апартамента с кухня, разделяйки пространството само визуално. Входът към банята е направен от коридора. Тази опция е възможна само при липса на газ в къщата. Със своята наличност между кухнята и стаята трябва да има поне плъзгащ се дял.
Какво е предимството на такава реконструкция? На първо място, става възможно да се разпределят квадратни метра между кухнята и хола. Ако е необходимо, кухнята може да заема до половината от съседната стая, което прави тази зона по-удобна без много щети на други помещения. Съюзът на тоалетната и банята също разширява пространството за творчество: банята може да бъде преместена под стената, оставяйки тоалетната и по този начин да се постигне по-логичен вид на тази зона.
