Цялата информация е на уебсайтовете на Rosreestra и USRP. Но как да бъдем, ако няма интернет, и когато е регистрирана, е направена грешка? Кажи ми в статията.
Как да разберете кадастралния брой на вашия парцел
В какви случаи е необходимо
Декодиране
Къде и как можете да разберете
- От документи
- Онлайн услуги
- Офиси на държавни организации
- Министерство на МФК
- Пощенски
- Обадете се на специалист у дома
Търсене по име
Всеки един от тях се поставя, независимо дали е обект на индивидуално жилище или градинска къща, има индивидуален код, който не се променя, когато собственикът не се променя, няма промени в плана за развитие. Той е сложен набор от числа и дебелото черво и е посочено в документи, създаващи собственост върху територията. Те включват сертификат за държавна регистрация на права на собственост, извлечение от EGRN и паспорт, издаден от Rosestr. Това е федерална организация, ангажирана с регистрация на недвижими имоти. Тя е, която притежава цялата информация, която ви интересува. Данните са публично достояние в интернет, но понякога възниква въпросът - как да разберете кадастралния брой на парцела, ако системата дава грешка, или ако няма достъп до мрежата. За това и кажете в статията.
В какви случаи е необходимо
Информацията е необходима при извършване на сделки с вашия пост. Те включват закупуване, продажба, даване, отдаване под наем. Трябва да знаете кода си при свързване на електричество и газификация, когато получавате документи на кладенеца, както и в други подобни случаи, когато се случи сериозна реконструкция и модернизация. Преди да поставите земята, определено трябва да се справите с документите.
От 2019 г. всички страни недвижими имоти са разделени на две категории - градински обекти и индивидуални жилищни съоръжения, съкратено IZHS. Втората категория позволява регистрация на гражданите в частна частна къща като градски апартамент. Такъв статус се възлага само чрез поставяне на плана на територията на действащото законодателство и санитарни стандарти. Например, местоположението на сградите играе решаваща роля за вземане на решение. При прилагането на планирането, неговата легализация, както и при прехвърлянето на къща на Дача към обекта на IZHS, собственикът ще трябва да информира кадастралния номер на всички необходими случаи.
Кодексът съдържа информация за мястото, където се намира собствеността. Гледайки го, възможно е да се определи районът, района и тримесечието, както и да идентифицират самостоятелната територия според уникалния шифър. Нейното местоположение може да доведе до ограничения на височината на сградата, ако районът се намира в близост до летището. Ако се намира на места с историческо развитие, има маса от забрани по отношение на промяната в фасадата на структурата и дори нейния интериор. Един от най-важните фактори, които определят възможността за изграждане, размерът и конфигурацията на структурата е близостта на електропроводите.
Ако има неудобна земя до сайта, е възможно да намерите нейния код за местоположението си и да инсталирате дали има господар. Ако това е общинска собственост, законът му позволява да го възложи. За да направите това, е необходимо да се прилага за организацията, ангажирана с разглеждането на такива въпроси.
Искане в правото да накара купувача да се увери, че продавачът го предостави на верната информация за обекта.
Често искането за придобиване на кода ще обслужва самия собственик, за да провери данните в стари и нови документи и да ги постави в ред. Получаването на нови документи в случаите без него е изключително трудно. Всяка последваща информация ще бъде издадена на този шифър. Като правило е необходимо да се провери при сключване на сделки и при модернизация.
Как изглежда кадастралният брой на парцела и как е декриптиран
Кодът е набор от дванадесет и повече цифри, разделени с дебелото черво и пространства за групи. Той се присвоява веднъж завинаги и се променя само в изключителни случаи. Помислете за пример - 47: 58: 08 11: 008.Как номерът е декриптиран
- Първата група (47) обозначава региона, например, територията на Ставропол, регион Брянск.
- Втората група (58) докладва как районът включва споразумение, в което е регистриран недвижими имоти. Например, Александровския квартал на територията Ставропол.
- След това три двойки числа без дебелото черво (08 11), което показва тримесечието, масива и зона. Тези обозначения понякога се променят, тъй като кварталите могат да растат или да споделят. В този случай двуцифрените числа може да не са достатъчни, а след това трябва да използвате седем знака вместо шест.
- Последният набор от знаци (008) е индивидуален шифър, пълен еквивалентен адрес.
Знаейки как да дешифрираме кадастралния брой на земята, можете да определите къде се намира географски и какъв е неговият адрес. Според тези данни, ще бъде по-лесно да се намери цялата информация.
- Целевата цел е дали земята е индивидуална IZH, или е подходяща само за изграждане на градинска къща.
- Граничи със съседи и с общи обекти, например с улицата.
- Наличието на регистрирани и нерегистрирани сгради, включително незаконно.
- Спазване на законодателството и санитарни стандарти;
- Дата на регистрация.
- Всички тежести, включително предотвратяване на сделки с недвижими имоти.
- Организациите, чиито услуги използват собственика на недвижими имоти по време на измервания и модернизация.
Как да получите кадастрален номер на земята
Тези данни се съхраняват в Rosreestre - организация, ангажирана с отчитане на недвижимите имоти, и съдържаща се в документите. Има няколко начина да разберете.1. Документи
Отделният шифър се съдържа в документите за създаване на собственост върху собствеността. Те включват:
- Екстракт от EGRN. Вижте първата страница.
- Паспорт. Шифърът е посочен в първата клауза № 1.
До 2016 г. издаде сертификат за собственост, където кодът е посочен веднага след адреса.
2. Онлайн услуги
Най-лесният начин да отидете в сайта на Rosreestra и да използвате онлайн картата. Да имаш курсор и промяна на скалата на него, ще бъде лесно да намериш и да видиш своя код. Възможно е някой по-удобен да се възползва от низ за търсене и разширено търсене. Ако картата не работи, има причина да мислите дали всичко е наред. Възможно е причината за провала да е грешка на служителя, която не е въвела данните или не е правилно.
Ако документите отдясно, когато липсва шифър, те трябва да бъдат възстановени. Обикновено в този случай вземат екстракт от EGRN на площадката, в офиса на организацията или в MFC. Заявката може да бъде изпратена и по пощата или да се обадите на служител в къщата.
Ако действате през сайта, ще трябва да се регистрирате и попълните формуляра, като посочите необходимата информация. За да направите това, отворете секцията "Получете екстракт от EGRN". Тя може да бъде предоставена под формата на електронен документ, заверен от електронен цифров подпис или изпратен по пощата. Собственикът може да го вземе в най-близкия клон. Сервизната онлайн услуга се изплаща. Индивидите ще трябва да платят получаването в размер на 250 рубли.
3. Office Rosreestra.
За да подадат искане, ще се изисква паспорт или пълномощно. Попълнете формата ще помогне на консултанта. Също така, както и в първия случай, ще трябва да платите разписката или на място, или в банката. Сумата за плащане ще бъде от 400 до 700 рубли. Служителите ще издадат номер на изявление, който ви позволява да проследявате състоянието му в интернет. Изпълнението се извършва в рамките на три дни. Тя може да бъде заета лично чрез представяне на паспорт и платена разписка или поръча пощенски заминаване. За да не стоите в опашката, по-добре е да си уговорите назначаването на сайта предварително.4. MFC.
Условията за получаване на същото. Единствената разлика е времето за изчакване. В този случай ще се нуждаете от допълнително време за прехвърляне на приложение и документ. Чакането ще трябва до пет до седем дни.
5. Отпътуване по пощата
На уебсайта на Rosreestra трябва да попълните формуляра за кандидатстване и да платите получаването. Да плати, достатъчно е да знаете детайлите му. След това трябва да направите копие от паспорта или пълномощното, да ги уверите от нотариус и изпращане по поръчка по платена разписка. Адресите на отделите са на сайта.6. Обадете се на специалист у дома
Можете да поръчате услуга по телефона, по пощата, електронната поща, с личния контакт на офиса. За ветерани от Втората световна война, както и с увреждания на първата и втората група, услугата се предоставя безплатно.
Как да разберете кадастралния номер на сайта с фамилно име
В страната с огромно население не само имената, но и имената с патронемични имена често съвпадат. Следователно търсенето се извършва според личните данни и на адреса на обекта, както е описано по-горе.