বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে আমাদের দেশে প্রায় এক তৃতীয়াংশ ঘর জরুরি প্রধান ওভারহুলের প্রয়োজন। আবাসিক ফাউন্ডেশন ধীরে ধীরে বায়ু এবং বিনিয়োগের প্রয়োজন, কিন্তু রাষ্ট্রের ব্যয় এ overhaul বহন করা প্রায় অসম্ভব। অতএব, ভবনগুলির প্রধান মেরামতগুলির সহ-অর্থায়ন প্রোগ্রামটি উন্নত এবং বাস্তবায়িত হয়েছিল।
বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে আমাদের দেশে প্রায় এক তৃতীয়াংশ ঘর জরুরি প্রধান ওভারহুলের প্রয়োজন। আবাসিক ফাউন্ডেশন ধীরে ধীরে বায়ু এবং বিনিয়োগের প্রয়োজন, কিন্তু রাষ্ট্রের ব্যয় এ overhaul বহন করা প্রায় অসম্ভব। অতএব, ভবনগুলির প্রধান মেরামতগুলির সহ-অর্থায়ন প্রোগ্রামটি উন্নত এবং বাস্তবায়িত হয়েছিল।
রাষ্ট্রটি overhaul খরচ 95% পর্যন্ত দিতে প্রস্তুত, তবে হাউজিং মালিকদের অবশিষ্ট অংশটি স্বাধীনভাবে সংগ্রহ করবে।
মেরামত - এই শব্দ কত!
ইউরোপীয় টাউন-প্ল্যানিং অনুশীলনটি অনুমোদনের উপর ভিত্তি করে বলা হয়েছে যে, নতুন বাড়ি তৈরি করার জন্য রাষ্ট্র এত ধনী নয়, তাই পুরোনোদের পুনর্গঠন করা এবং আধুনিকীকরণের প্রয়োজন। অর্থনীতিতে প্রতিকূল প্রবণতা দেওয়া, রাশিয়ান সিটি হোল্ডার স্পষ্টতই, ইতিবাচক বিদেশী অভিজ্ঞতা গ্রহণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর overhaul অপারেশন বৈশিষ্ট্য উন্নত করার জন্য কাঠামোগত উপাদান (তাদের পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন সহ) malfunctions নির্মূল করা হয়। মেরামত সম্পূর্ণ এবং নির্বাচনী হতে পারে। পুরো ঘরটি মেরামত করার পরিকল্পনা করা হলে, হাউজিংয়ের মালিক এবং ভাড়াটেদের কাজ করার সময় একটি প্রকাশ করতে পারে। যাইহোক, টেন্যান্টগুলি সংরক্ষণ করার জন্য, তারা চলে যায় না, কিন্তু পর্যায় মেরামত করা হয়। একক দিক, বাসিন্দাদের জিনিসগুলি প্যাক করার দরকার নেই, একটি অপরিচিত এলাকায় সরানো, অবশিষ্ট সম্পত্তির নিরাপত্তা সম্পর্কে চিন্তা করুন। সলিড পার্শ্ব, শীর্ষে, তারা কাজের সময় অ্যাপার্টমেন্টে কর্তব্য হতে হবে। নির্বাচনী overhaul প্রায়শই প্রায়শই একই ধরণের বিভাগ, যেমন facades এবং ছাদ প্রভাবিত করে। সাধারণত কাজটি লক্ষ্যযুক্ত প্রোগ্রামগুলির কাঠামোর মধ্যে রাষ্ট্র এবং স্থানীয় সরকারগুলি দ্বারা অর্থায়ন করা হয়।
যেহেতু হাউজিংয়ের সামগ্রীর মালিকদের দায়িত্ব পালন করা সিভিল এবং হাউজিং আইনের দ্বারা একত্রিত হয়, তবে প্রধান মেরামত অর্থায়ন করার জন্য দুটি বিকল্প আবিষ্কার করা হয়। প্রথম - মালিকদের ব্যয় এ পূর্ণ পেমেন্ট (এপার্টমেন্ট এলাকায় অনুপাতে)। দ্বিতীয়টি সহ-অর্থায়ন (হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সংস্কার সংস্কারের জন্য "ফাউন্ডেশন অফ হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সংস্কারের ফাউন্ডেশনকে বরাদ্দ করা হয়েছে", হাউজিংয়ের ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের আনুমানিক মূল্যের 5%, অবদান পরিমাণ অনুপাতযুক্ত পরিমাণ মোট মালিকানা শেয়ার দ্বারা)।
কে ওভারহুলে অবদান রাখে?
আবাসিক প্রাঙ্গনে মালিকদের দায়িত্ব পালন করার জন্য প্রধান মেরামতের খরচ বহন করা হয় আইনী পর্যায়ে। পৌরসভা অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়াটেদের মালিকানা নেই, তারা কেবল হাউজিং উপভোগ করে, তাই তারা ওভারহুলের অবদান পরিশোধ থেকে মুক্ত হয়।
বন্ধকী ঋণের সাহায্যে হাউজিং ক্রয়কারীরা ঋণের পরিমাণের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের জন্য মালিকানার সার্টিফিকেট পান না, তবে ওভারহুলে অবদান রাখেন। যেহেতু অ্যাপার্টমেন্টটি কেবলমাত্র ক্রেডিটর ব্যাংকের সাথে সম্পর্কিত, এবং আসলে এটি ঋণগ্রহীতার মালিকানাধীন, সম্পত্তির বোঝা ক্রেতা বহন করতে হবে। ফলস্বরূপ, হাউজিংয়ের "অসম্পূর্ণ" মালিকদেরও অবদান দিতে বাধ্য, যদিও এই প্রয়োজনীয়তা আইনত enshrined হয় না। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এ প্রাঙ্গনে মালিকদের জরুরি অবস্থা হিসাবে স্বীকৃত এবং ধ্বংসের বিষয়টি আনুষ্ঠানিকভাবে ওভারহুলে অবদান রাখার বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্তি দেওয়া হয়। একই ভূমি প্লটটিতে অবস্থিত একটি ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য, যা রাষ্ট্র বা পৌরসভা প্রয়োজনগুলি সরাতে সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
ভূমি প্লটটি অপসারণের কথা শোনার জন্য, আঞ্চলিক অপারেটরটি মূলধন মেরামত তহবিল থেকে তহবিলের প্রাঙ্গণের মালিকদের অর্থ প্রদানের পরিমাণ (অ্যাপার্টমেন্টগুলির পূর্ববর্তী মালিকদের সহ) অনুপাতে অর্থের প্রাঙ্গনের মালিকদের প্রদান করতে বাধ্য। একই সময়ে, মালিকরা হাউজিংয়ের জন্য মুক্তির মূল্য গ্রহণের অধিকার বজায় রাখে।
পরিসংখ্যান অনুযায়ী, মস্কোতে হাউজিং পরিষেবাদিতে অবদান রাখার পরে মস্কোতে হাউজিং পরিষেবাদিতে অবদান রেখে, অঞ্চলে, বৃদ্ধি 5 থেকে 16% পর্যন্ত। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডটি হারে অবদান রাখার সময় কম আয়ের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের সমর্থন করার ব্যবস্থা দেয়। যেমন মালিকদের হাউজিং এবং ইউটিলিটি জন্য একটি ভর্তুকি দ্বারা প্রদান করা যেতে পারে।
পদ্ধতির nuances
২5 ডিসেম্বর, ২01২ এর আইন N 271-FZ (2015 এর সংশোধন), যা রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডটি পরিবর্তন করেছে এবং হাউজিং আইনের অন্যান্য ক্রিয়াকলাপগুলি পরিবর্তিত হয়েছে, একটি পরিকল্পিত পদ্ধতিতে আবাসিক তহবিলের ওভারহুলের জন্য প্রক্রিয়াটিকে একত্রিত করেছে।একটি overhaul পদ্ধতি শুরু করার জন্য, সহ-অর্থায়ন প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ সম্পর্কে মালিকদের সাধারণ সভায় সিদ্ধান্ত নিতে হবে, কাজ এবং অনুমানের তালিকা অনুমোদন করে। স্পষ্টতই, এই দস্তাবেজগুলি আঁকতে দীর্ঘ সময় লাগবে: আপনাকে বাড়ির অবস্থাটি মূল্যায়ন করতে হবে, প্রয়োজনীয় কাজ নির্ধারণ করতে হবে, তাদের খরচ এবং উপকরণের মূল্য গণনা করতে হবে। অতএব, ভাড়াটেদের একটি জরিপ পরিচালনা করার পর, ওভারহুলের আচরণের জন্য মৌলিক সম্মতি প্রাপ্তির পরে সাধারণ পরিষদের জন্য এটি অগ্রিম প্রস্তুত করা উচিত। প্রতিটি দক্ষতা বেশ ব্যয়বহুল, তাই মালিকরা হাউজিং মেরামত করার জন্য প্রস্তুত হলে কেবলমাত্র সাধারণ হোম ফান্ড থেকে আপনাকে অর্থ ব্যয় করতে হবে।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি বিশেষ কর্মী, যা ব্যাংকগুলির একটিতে (তাদের তালিকাটি রাশিয়ান ফেডারেশন সেন্ট্রাল ব্যাংকের কেন্দ্রীয় ব্যাংককে অনুমোদন করে), কেবলমাত্র তহবিল সংশ্লেষণের জন্য নয়। হাউস অ্যাকাউন্টগুলি নিশ্চিত করা আবশ্যক, এবং তাদের উপর রাখা অর্থ মুদ্রাস্ফীতির সাথে সূচী করা হয়। ভাড়াটেদের অনুরোধে ফৌজদারি কোড ২005 সাল থেকে সংগৃহীত অর্থের মাধ্যমে ওভারহুলের বিশেষজ্ঞকে পুনরায় পূরণ করার জন্য বাধ্য।
একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, সিদ্ধান্তের অংশগ্রহণকারীদের একটি সহজ সংখ্যাগরিষ্ঠ দ্বারা সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। যদি আপনি হাউজিং মালিকদের বিল্ডিং (তার সম্প্রসারণ বা সুপারস্ট্রাকচারের সাথে) পুনর্নির্মাণের জন্য, অর্থনৈতিক ভবনগুলি, মেরামত, মেরামত বা সাধারণ সম্পত্তির ব্যবহারে প্রকাশ করতে, স্থানীয় এলাকার ব্যবহারের উপর নিষেধাজ্ঞা জানায়, তাহলে আপনি মোট ভোটের মালিকদের অন্তত দুই তৃতীয়াংশ স্কোর করতে হবে।
একইভাবে (ভোটের দুই তৃতীয়াংশ), বৈঠকের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নটি সমাধান করা হয়েছে - যেখানে তহবিল জমা হবে। আইনটি দুটি বিকল্প সরবরাহ করে: আঞ্চলিক অপারেটরকে অর্থ স্থানান্তর করুন (রাষ্ট্রীয় উদ্যোগে বিশেষভাবে ওভারহুলের তহবিল পরিচালনা করার জন্য প্রতিটি বিষয় তৈরি করেছেন) বা ব্যাংকের একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে রাখা (তাদের তালিকাটি রাষ্ট্র দ্বারা নির্ধারিত হয়)।
হাউজিং পরিধান বিটিআই প্রতিনিধিদের দ্বারা পরিচালনার কোম্পানির আদেশে নির্ধারিত হয়, যা বহু বছর ধরে একটি পরীক্ষা পরিচালনা করতে পারে না। অতএব, বিশেষজ্ঞদের মতে, বাড়ির প্রকৃত সংখ্যা overhaul প্রয়োজন, প্রায় দ্বিগুণ বিবৃত
আঞ্চলিক অপারেটর পরিকল্পনা অনুযায়ী সব ঘর overhaul বহন করবে, যা স্থানীয় সরকার বিকাশ করবে। (মেরামত মেরামতের প্রয়োজনগুলি সাধারণ অ্যাক্সেসে রয়েছে, তাই প্রত্যেক বাসিন্দা একটি দীর্ঘ সারিতে ঘরটি কীভাবে চলছে তা শিখতে পারে।) তবে, এই ক্ষেত্রে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা নিজেদের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং "সেই লোকটির জন্য" এবং কিনা তারা মেরামত করা হবে - বড় প্রশ্ন। যদি হাউজিংয়ের মালিকরা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খুলতে সিদ্ধান্ত নেয় তবে তাদের নিজেদের কাজের সময় নির্ধারণ করার অধিকার রয়েছে। একই সাথে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত ভবনগুলির মেরামতগুলির জন্য অনুরোধটি একটি ডগমা নয়, তাছাড়া, অধিবাসীরা স্বাধীনভাবে অবদান পরিমাণ নির্ধারণ করে (এবং তহবিলের প্রয়োজনীয় 5% (প্রয়োজনীয় 5% জমা করতে পারে) এবং এর জন্য সিদ্ধান্ত নিতে পারে দ্রুত কাজ। মেরামত ব্যবস্থাপনা সংস্থা বা অন্য কোন নির্মাণ সংস্থা দ্বারা মেরামত করা হবে। ব্যাংকের বিশেষ উদ্দেশ্য থেকে অর্থ (তারা হোয়া পরিচালনা করবে) কাজের স্বীকৃতির কাজটি স্বাক্ষর করার পরে শুধুমাত্র ঠিকাদারকে তালিকাভুক্ত করে।
সতর্ক থাকুন: অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা স্টোরেজ অবস্থানটি সংজ্ঞায়িত না করলে, অর্থটি ডিফল্টভাবে আঞ্চলিক তহবিলে পাঠানো হয়। আজ, বাসিন্দারা মস্কোতে প্রায় 6% বাড়ি রয়েছে যা সমৃদ্ধ তহবিল দ্বারা একত্রিত পরিচালিত হয়; অঞ্চলে, পরিস্থিতি আরও বেশি হতাশাজনক।
বিশেষ অ্যাকাউন্ট
Pros.
- ওভারহুলের সময় শুধুমাত্র মালিকদের উদ্যোগ থেকে নির্ভর করে।
- আপনি তালিকায় অতিরিক্ত কাজ করতে পারেন।
- অবদানগুলির আকার হাউজিংয়ের মালিকদের দ্বারা নির্ধারিত হয়।
minuses.
- ব্যাংকের বিশেষ সেবা সেবা প্রদান করা হয়।
- তহবিলের অভাব নিয়ে গৃহীত ঋণের মালিকদের মালিকদের দিতে হবে।
- অ্যাকাউন্টিং রিপোর্টিংয়ের অতিরিক্ত খরচ, অডিট কমিশনের নির্মাণ ও কাজ, কর্তৃপক্ষের সাথে মিথস্ক্রিয়া সংস্থা।
শেয়ারকৃত পিগি ব্যাংক
একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে তহবিল গঠনের মালিকদের সিদ্ধান্ত মাসিক অবদান, পরিষেবাদির তালিকা এবং (অথবা) কাজ এবং মেরামতের সময়সীমার পরিমাণের সাথে মিলিত হওয়ার কয়েক মিনিটের কাছে জমা দেওয়া হয় একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তি (সমস্ত সূচক পরিকল্পিত আঞ্চলিক overhaul প্রোগ্রামের সাথে সম্পর্কযুক্ত হতে হবে)। উপরন্তু, দস্তাবেজ বিশেষজ্ঞের মালিক (আঞ্চলিক অপারেটর, হাউজিং, হাউজিং বা অন্যান্য বিশেষ সহযোগিতার মালিকদের অংশীদারিত্বের মালিককে নির্দেশ করে এবং যার মধ্যে বিশেষ পরামর্শ খোলা হবে। ওভারহুল ফাউন্ডেশনের ইনটলেটটি পড়েছে: প্রাঙ্গনের মালিকদের মাসিক অবদান; অবদান বঞ্চিত করার জন্য হাউজিং মালিকদের দ্বারা প্রদত্ত সুদ; আগ্রহ, যা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে নগদ ব্যবহারের জন্য ক্রেডিট সংস্থাকে অর্জন করে (আর্টিকেল 170 এলসিডি এর অংশ 1)। অ্যাপার্টমেন্ট মেরামতের তহবিলে হাউজিং মালিকদের অংশীদারিত্বের মালিকদের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির ব্যবহারে স্থানান্তর থেকে রাজস্ব পাঠাতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, বিজ্ঞাপনে প্লেসমেন্ট থেকে রাজস্বের আয় বিল্ডিং, অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে ভাড়া, পাশাপাশি tczh (আসুন, অর্থনৈতিক কার্যকলাপ থেকে আয়)। সর্বনিম্ন অবদান সেট রাশিয়ান ফেডারেশন বিষয় প্রতিষ্ঠিত। এই পরিমাণের পরিমাণ বৃদ্ধি (কিন্তু হ্রাসের বিষয়ে নয়!) এর সাথে একমত হওয়ার জন্য মালিকরা এই পরিমাণের সাথে একমত হতে পারে।ভাড়াটেরা যদি ওভারহুল প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন না, তবে প্রদত্ত অবদান (পেমেন্টের দিকে নজর রাখেন), তারপরে এই তহবিলগুলি প্রথমে সাধারণ তহবিলে পড়ে, এবং তারপর স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দ্বারা অনুমোদিত পরিকল্পনাটি মেরামত করার জন্য বিতরণ করা হয়
আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ ওভারহুল প্রোগ্রামের বাস্তবায়নের পরবর্তী তিন বছরের মেয়াদে 1 অক্টোবর পর্যন্ত ন্যূনতম অবদানের সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এন্টেন্টের পরিমাণ (রুবেলগুলিতে) এপার্টমেন্টের মালিকের মালিকানাধীন 1 এম 2 মোট এলাকাটির হারে নির্ধারিত হয়। Overhaul জন্য মাসিক পেমেন্ট গণনা করার জন্য, আপনি ভাড়াটে মালিকানাধীন মোট এলাকায় ন্যূনতম অবদান পরিমাণ বৃদ্ধি করতে হবে। যদি সারি মেরামতের কাছে আসে, এবং অর্থ যথেষ্ট নয় তবে হোয়াটি আঞ্চলিক তহবিলের গ্যারান্টি অধীনে ব্যাংককে ঋণ নিতে পারে। একই সাথে, বিশেষ কর্মীরা আঞ্চলিক অপারেটরের ব্যবস্থাপনায় যেতে পারবে যতক্ষণ না ওভারহুলের উপর ব্যয় করা হয়।
আঞ্চলিক অপারেটরদের
Pros.
- অপারেটর এর কার্যক্রম রাষ্ট্র দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় (Contracters আকৃষ্ট করার জন্য প্রতিযোগিতা এবং নিলাম সহ) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়)।
- যদি তহবিল যথেষ্ট না হয়, ঋণ প্রয়োজন হবে না।
- accelerating মেরামত করার জন্য কোন অতিরিক্ত অবদান প্রদান করা হয় না।
minuses.
- সমস্ত অবদান একটি সাধারণ অ্যাকাউন্টে যাচ্ছেন, বাড়িতে কোন পার্থক্য নেই।
- হোয়া স্বাধীনভাবে ঠিকাদারকে চয়ন করতে পারবে না এবং কাজের পরিমাণ নির্ধারণ করতে পারবে না।
- বাড়ির মেরামত করার আদেশ স্থানীয় নির্বাহী কর্তৃপক্ষ প্রতিষ্ঠা করে।
আপনি কি টাকা খরচ করবেন?
রাজধানীর মেরামতগুলির তহবিলগুলি পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য এবং (অথবা) একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির মেরামতের জন্য কাজ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে; ঋণ, ঋণ পরিশোধ, প্রাপ্ত এবং পেমেন্ট সেবা এবং কাজ জন্য ব্যবহৃত; ঋণ বা ঋণ ব্যবহারের জন্য আগ্রহ পরিশোধের জন্য; ঋণ এবং ঋণ উপর গ্যারান্টি প্রাপ্তির জন্য খরচ জন্য অর্থ প্রদান। যাইহোক, হাউজিং কোড তহবিলের ব্যবহারে নির্দিষ্ট বিধিনিষেধ সরবরাহ করে। ফাউন্ডেশনের সেই অংশটি যা প্রাঙ্গনের মালিকদের সর্বনিম্ন অবদানগুলির কারণে গঠিত হয়, তা কেবলমাত্র পরিষেবাগুলি এবং ঋণের জন্য প্রাপ্ত ঋণ এবং ঋণের জন্য প্রদত্ত পরিষেবাগুলির প্রতিষ্ঠিত তালিকার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে স্বার্থ.
আসুন আমরা পরিষেবাগুলির একটি তালিকা এবং কাজের একটি তালিকা দিতে পারি যা সর্বনিম্ন অবদানগুলির ব্যয় প্রদান করতে পারে:
- গার্হস্থ্য প্রকৌশল সিস্টেম, লিফট সরঞ্জাম, ছাদ (বায়ুচলাচল মধ্যে অ-বায়ুচলাচল পুনর্গঠন সহ) মেরামত, ছাদে আউটলেট নির্মাণ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাধারণ সম্পত্তি মেরামত, বিল্ডিং এর ভিত্তি মেরামত;
- অন্তরণ নিরোধক এবং মেরামত মেরামত;
- সম্পদ খরচ, পাশাপাশি নিয়ন্ত্রণ এবং নিয়ন্ত্রণ নোডের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য যৌথ (সাধারণ) যন্ত্রগুলির ইনস্টলেশন (উদাহরণস্বরূপ, তাপ শক্তি)।
পরিষেবাদি এবং কাজগুলির অতিরিক্ত তালিকা, যা ন্যূনতম অবদানের ব্যয় এ অর্থ প্রদান করতে পারে, এটি একত্রিত করা হয়। তালিকার অন্তর্ভুক্তটি প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন (যদি প্রয়োজন হয়) এর উন্নয়ন অন্তর্ভুক্ত করে; নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন পরীক্ষা; ভবনটির জ্বালানি জরিপ; প্রযুক্তিগত জায় এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সার্টিফিকেশন উন্নয়ন। উপরন্তু, মূলধন মেরামতের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সিদ্ধান্ত, মালিকরা সাধারণ সম্পত্তির প্রতিস্থাপনের জন্য সরবরাহ করার অধিকারী, যা এখনো বর্ধিত করা হয়নি, তবে নৈতিকভাবে অপ্রচলিত।
নতুন বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরাও ওভারহুলে অবদান রাখে যাতে বায়ুচলাচল প্রকৌশল সরঞ্জাম, ছাদ এবং facades প্যাচ করতে সক্ষম হতে সময়। সুতরাং, তারা নগদ সংশ্লেষণের জন্য একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খুলতে হবে
যদিও এটি সম্পূর্ণভাবে স্পষ্ট নয় যে ওভারহুলের প্রোগ্রামটি ঠিক করা হবে। হোয়া চেয়ারপারসনগুলি সন্দিহান হয়: সামগ্রিক তহবিল নিয়ন্ত্রণে প্রায় অসম্ভব। কিন্তু প্রধান মেরামত পরিত্যাগ করা প্রয়োজন নয়, কারণ কোনও সমান গ্রহণ করা হবে এবং ফি দিতে হবে। অতএব, সাধারণ সভায় ব্যাখ্যা করার পরামর্শ দেওয়া হয় যে সংগৃহীত অর্থ বিশেষ কাউন্সিলের উপর অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, যা হাউজিংয়ের কোনও মালিকের দ্বারা অনুরোধ করা যেতে পারে।