অ্যাপার্টমেন্ট ডারমেন্ট চুক্তি: চুক্তির লেনদেনের প্রস্তুতি, প্রস্তুতি এবং নকশা, রিয়েল এস্টেটের সম্পত্তি অধিকারের স্থানান্তর
ছবি A.MedVEVEV.
ছবি কে Monko।
ছবি কে Monko।
অ্যাপার্টমেন্টটি বিশেষ: যেমন আপনি প্রতিদিন পাবেন না। যেহেতু এই বর্তমানের নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য রয়েছে, রিয়েল এস্টেট দান ডকুমেন্টারি একীকরণের প্রকৃতি মোট দান পদ্ধতি থেকে পৃথক। আজকে আমরা আপনাকে বলব যে কীভাবে একজন ব্যক্তিকে অ্যাপার্টমেন্টে উপস্থাপন করতে হবে যে এটি তাকে অতিরিক্ত ঝগড়া দেয় না।
মনে হচ্ছে এটি সহজ: একটি উপহার কোন বিষয় বা সম্পত্তি অধিকার, যা এক দিকে অন্যের দ্বারা বিনামূল্যে প্রেরণ করে। যাইহোক, দান চুক্তি, সারাংশ সত্যিই সহজ, নিজস্ব সমস্যা আছে।
একটি উপহার কি?
রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডটি একীকরণ করে যে দান চুক্তিটি একটি চুক্তি যা এক পক্ষের (দাতা) অন্য দিকে (প্রিয়) সম্পত্তি বা নিজের পক্ষের অধিকার বা তৃতীয় পক্ষের কাছে ডান দিকের সম্পত্তিটিকে দান করে। সম্পত্তি দায়িত্ব বা তৃতীয় মুখ। দাতরের পাশে, এবং বেশ কয়েকজন ব্যক্তি সুপরিচিত ব্যক্তিদের পাশে থাকতে পারে: আসুন বলি, বিভিন্ন লোকের একটি অ্যাপার্টমেন্ট দিন, বা ভাগ করে নেওয়ার জন্য উপহার বা যৌথ সম্পত্তি দান করুন। উদাহরণস্বরূপ, বাবা-মা বাচ্চাদের একটি উপহার করতে পারে।কি চরিত্রগত লক্ষণ দান চুক্তি দ্বারা পার্থক্য হয়? সর্বোপরি, এটি একটি কৃতজ্ঞতা, অর্থাৎ, প্রতিভাধর থেকে দাতা তার উপহারের পরিবর্তে কিছু না পায়। তবুও, দান চুক্তির উপসংহারে, একটি পরিস্থিতি সম্ভব, যার মধ্যে প্রদত্ত সম্পত্তি বাধ্যবাধকতা দ্বারা বোঝানো হয়, যা নিজেই দান চুক্তির দারুণতা বাদ দেয় না। এই ধরনের ক্ষেত্রে সাধারণত সাধারণত উদ্দেশ্য উদ্দেশ্যে সম্পত্তি দেওয়া হয়, অর্থাৎ, বিভিন্ন ভাষায় বলছে, বলিদান। উদাহরণস্বরূপ, একটি প্রতিষ্ঠান একটি দাতব্য ফাউন্ডেশন বা একটি দাতব্য ফান্ড দ্বারা বসতি স্থাপন করতে পারে - একটি বড় পরিবারের সাথে অ্যাপার্টমেন্টটি উত্সর্গ করতে পারে। যদি দান চুক্তিতে একটি পাল্টা-উল্লেখিত একটি শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত থাকে তবে এ ধরনের একটি লেনদেন স্বীকৃত হতে পারে।
উপরন্তু, কৃতজ্ঞতা প্রস্তাব করে যে দাতা সম্পর্কিত এবং এই লেনদেনের কাঠামোর মধ্যে এবং অন্য কোনও মধ্যে কোনও জালিয়াতি নেই। প্রকৃতপক্ষে, যদি আদালতে দান আপিলের বৈধতা, সমস্ত লেনদেন চেক করা হয়েছে, যা দাতা এবং apporable এর মধ্যে শেষ হয়। যদি প্রতিভাধর অন্য কোনও লেনদেনের কাঠামোর মধ্যে দাতাদের কাছে কোনও বাধ্যবাধকতা অর্জন করে তবে, কোর্টের আগ্রহী হবে কিনা তা আগ্রহী হবে কিনা তা নিয়ে আগ্রহী হবে যে, জীবন্ত স্থানের দান একে অপরের সাথে সংযুক্ত এবং কিছু বাধ্যবাধকতাগুলির সংযোজন করা হয়। অবশ্যই, এই ক্ষেত্রে, প্রদান অবৈধ।
দিতে স্বেচ্ছাসেবী হতে হবে। প্রতারণা, সহিংসতা, হুমকিগুলির প্রভাবের অধীন দান চুক্তিটি শেষ হলে, অন্যের সাথে একপাশে এক দূষিত চুক্তিটি অত্যন্ত অলাভজনক অবস্থার উপর গুরুতর পরিস্থিতির অগ্রগতির কারণে চুক্তির অবসান করতে বাধ্য করা হয়, যেমন একটি চুক্তি হতে পারে আদালত দ্বারা অবৈধ।
অবশেষে, দানটি পারস্পরিক হওয়া উচিত: এটি একটি উপহার তৈরি করার জন্য দাতাদের ইচ্ছা নয় বরং এটি গ্রহণ করার ইচ্ছাও গুরুত্বপূর্ণ নয়। প্রতিভাধর একটি উপহার পেতে না চান, দান চুক্তি বন্দী বিবেচনা করা হবে না। তদুপরি, দাতা থেকে সম্পত্তির মালিকানা থেকে উপযুক্ত হবে না। Aesley এর প্রতিভাধর লেনদেনের উপসংহারের পরে একটি উপহার গ্রহণ করতে অস্বীকার করেছে, উপহার গ্রহণ করার প্রত্যাখ্যান তার অবশ্যই দান হিসাবে একই পদ্ধতিতে নিবন্ধিত হবে।
দান চুক্তির কন্টেন্টের কাছে দান করার প্রতিশ্রুতির জন্য একটি চুক্তি। তারা সত্যিকারের মালিকানা বা সম্পত্তির সম্পত্তি হস্তান্তর করার বাধ্যবাধকতা বা সমবেত করার বাধ্যবাধকতা বাস্তবায়নের বাধ্যবাধকতা অর্জন করে। এই ধরনের চুক্তিটি লিখিতভাবে তৈরি করা হয়েছে, তবে এটি সম্পত্তির অবিলম্বে স্থানান্তর বোঝায় না।
সাইটের দান উপর
যদি দান বিষয়টি একটি ভূমি প্লট হয় তবে চুক্তিতে ক্যাডস্ট্রাল নম্বর, অবস্থান এবং ভূমি এলাকা, বিভাগ (কৃষি উদ্দেশ্যে, উত্সব, শিল্প, জ্বালানি, পরিবহন, যোগাযোগ, সম্প্রচার, টেলিভিশন, কম্পিউটার বিজ্ঞানকে নির্দেশ করে ; স্থান কার্যক্রম প্রদানের জন্য জমি; প্রতিরক্ষা জমি, নিরাপত্তা এবং অন্যান্য বিশেষ উদ্দেশ্য; বিশেষভাবে সুরক্ষিত এলাকা এবং বস্তু, বন এবং জল তহবিলের জমি; স্টক ভূমি), এবং পৃথিবীর ব্যবহারের উপর বিধিনিষেধ আছে কিনা তা নিয়ে একটি চিহ্নও তৈরি করুন তৃতীয় পক্ষের অধিকারের এনকুমব্রান্স। সাইটের সীমানা একটি বর্ণনা (ক্যাডস্ট্রাল পরিকল্পনা অনুযায়ী)। অর্থনৈতিক ভবনগুলির সাথে ল্যান্ডিং হাউস বিষয়, আবাসিক কাঠামোর ঠিকানা, কারিগরি বৈশিষ্ট্য, ভূমি প্লট সম্পর্কে তথ্য, যা রিয়েল এস্টেট অবজেক্টগুলি অবস্থিত। অ্যাপার্টমেন্টের উপহারের সাথে, আবাসিক ভবন ও অর্থনৈতিক ভবনগুলির মালিকের নির্দেশিকা নথির প্রস্তাবগুলি নির্দেশ করা দরকার।
চুক্তির প্রস্তুতি
রিয়েল এস্টেট দান চুক্তি লেখার মধ্যে শেষ। চুক্তি এবং দাতা উপসংহারের জন্য এবং ব্যক্তিত্বকে প্রত্যয়িত নথির জন্য প্রয়োজন (প্রতিনিধির মাধ্যমে একটি দান দিয়ে আপনাকে অ্যাটর্নিটির একটি পাওয়ার প্রয়োজন হবে, যার মধ্যে দান এবং প্রতিভাধর বিষয়টি নির্দেশ করা উচিত।
অ্যাপার্টমেন্টে দাতা অধিকারের আইনের একটি শংসাপত্র দ্বারা নিশ্চিত করা আবশ্যক। যদি এমন কোন প্রমাণ নেই তবে লেনদেনটি সংঘটিত হতে পারে না - এই ক্ষেত্রে কোনও নিশ্চিতকরণ নেই যে দাতা এটির সাথে বিশ্বাসযোগ্য সম্পত্তিকে স্থানান্তরিত করে।
আপনি যে সম্পত্তিটি উপস্থাপন করেছেন তার থেকে কর কেবলমাত্র আপনার ঘনিষ্ঠ আপেক্ষিক না থাকলে কেবলমাত্র প্রদান করা আবশ্যক। রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোড অনুসারে, পত্নী (পত্নী), বাবা-মা এবং সন্তানদের স্বীকৃত হয় (একই রকম বাবা-মা এবং গৃহীত শিশুদের গৃহীত হয়), পিতামহ, দাদী এবং নাতি, পূর্ণ এবং ভীতিকর (সাধারণ বাবা বা মা থাকার) ভাই এবং বোনেরা
অবশেষে, আপনি একটি উপহার সনাক্ত করার জন্য অ্যাপার্টমেন্টে একটি ডকুমেন্ট, প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট থেকে একটি এক্সট্রাক্টের প্রয়োজন। যদি আপনি পাসপোর্ট থেকে বের করে আনতে এবং অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের সার্টিফিকেটের পরিমাপের জন্য মেকানিক্স আমন্ত্রণ জানাতে না হয় তবে 10 দিনের মধ্যে এটি প্রস্তুত হবে। যদি দাতা অ্যাপার্টমেন্টে একটি পুনর্বিবেচনা পরিচালনা করেন এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে এটি নিবন্ধন করেননি, তবে এটি পরিষেবা থেকে বের করার জন্য বিটিআই থেকে একজন বিশেষজ্ঞকে কল করতে হবে, যা নথি প্রস্তুত করার প্রক্রিয়াটি প্রসারিত করবে 30 দিন পর্যন্ত।
রেজিস্ট্রেশন চেম্বারে ডায়ালমেন্ট চুক্তির নিবন্ধন সম্পর্কে একটি বিবৃতি লিখতে হবে।
আর কি প্রয়োজন হবে? চুক্তির রাজ্য নিবন্ধন বাধ্যতামূলক, যেহেতু দান চুক্তির নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্র ফি প্রদানের জন্য একটি প্রাপ্তি প্রয়োজন হবে। এটির জন্য কে পরিশোধ করবে তার প্রশ্নটি খোলা থাকে, এখানে কোন নিয়ম নেই, সবকিছুই দলগুলোর মধ্যে চুক্তির দ্বারা সমাধান করা হয়েছে।
যৌথ মালিকানা সম্পত্তির সম্পত্তি দেওয়া হলে, সমস্ত সহ-মালিকদের লিখিত সম্মতি যেমন সম্পত্তি দান করা প্রয়োজন। অতএব, প্রগতিশীল রিয়েল এস্টেট অর্ডার দ্বারা একটি লেনদেন করতে দাতা স্ত্রী বা পত্নী একটি নোটাইজড সম্মতি প্রদান করা আবশ্যক। যদি কিশোরী শিশুদের অ্যাপার্টমেন্টে উত্থাপিত হয় তবে ক্ষুদ্র শিশু নিবন্ধিত হয়, তাদের অর্থের জন্য তাদের আইনি প্রতিনিধির সম্মতি অর্জনের প্রয়োজন হয় (অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত অসমর্থ নাগরিকদের ক্ষেত্রে একইরকম)।
সুতরাং, আমরা চুক্তির পাঠ্যের প্রস্তুতি নিচ্ছি। চুক্তিতে নির্দেশ করে এমন প্রথম জিনিসটি অংশগ্রহণকারী দলগুলি অংশগ্রহণ করে। পাসপোর্ট বিবরণ এবং একটি দাতা হতে হবে, এবং বিশ্বাস করা হচ্ছে।
দাতা এবং প্রতিভাধর উভয় উপর কিছু সীমাবদ্ধতা আছে। উদাহরণস্বরূপ, অপ্রাপ্তবয়স্করা দাতা হতে পারে না (এমনকি একটি আইনী প্রতিনিধির মাধ্যমেও)। বর্ধিত ঘটনার ফলে, থেরাপিউটিক, শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, সামাজিক সুরক্ষা ও অন্যান্য অনুরূপ প্রতিষ্ঠানের কর্মীদের কাজ করার অধিকারী নয়, যদি দাতা একজন নাগরিক না হন, যদি দাতা একজন নাগরিক হয় না, যদি একজন নাগরিক নাগরিক হয় যা পৌরশিল্পী সংস্থার কর্মচারী , দান রিয়েল এস্টেট তাদের সরকারী অবস্থান বা সরকারী কর্তব্য কর্মক্ষমতা সঙ্গে যুক্ত করা হয়। এ ছাড়া, রাশিয়ান ফেডারেশনে রিয়েল এস্টেট দেওয়া হলে বিদেশী নাগরিক বা নাগরিকত্ব ছাড়া একজন ব্যক্তির একটি অ্যাপার্টমেন্ট দিতে অসম্ভব।
পরবর্তী বাধ্যতামূলক মুহূর্ত চুক্তি বিষয়। এতে দুটি উপাদান রয়েছে: প্রেরিত সম্পত্তির প্রথম নাম এবং বর্ণনা (অ্যাপার্টমেন্ট, ঘর, ভূমি); দ্বিতীয়, কোনও কম গুরুত্বপূর্ণ নয়, দাতাদের কর্মকাণ্ডের সাথে সম্পর্কিত (সম্পত্তির অবাস্তব স্থানান্তর)।
কারণ দানটি অনুমান করে যে নিবন্ধন চেম্বারের প্রাসঙ্গিক চুক্তির নিবন্ধন করার পরে, এই রিয়েল এস্টেটে প্রাসঙ্গিক চুক্তির নিবন্ধন করার পরে, এই রিয়েল এস্টেটে সমস্ত অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি সামঞ্জস্যপূর্ণ চলছে। এর অর্থ এই যে দান করার চুক্তিটি সম্পত্তির জন্য অন্যান্য আবেদনকারীদের উপস্থিতির সম্ভাবনাকে বাদ দেয়, সম্ভবত
চুক্তির পাঠ্যের জন্য এটি স্পষ্ট ছিল যে কোন সম্পত্তিটি আপনার কাছে উপহার হিসাবে আয় করে, আপনাকে অবশ্যই এই উপহারের জন্য স্বতন্ত্র লক্ষণগুলি নির্দিষ্ট করতে হবে। যখন তারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট দেয়, চুক্তিটি তার ঠিকানাটি ইঙ্গিত দেয় (রাশিয়ান ফেডারেশন, নিষ্পত্তির নাম এবং রাস্তার সংখ্যা, প্রবেশদ্বার, মেঝে এবং অ্যাপার্টমেন্টের নাম সহ), উপহারের প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলি নির্দেশ করে সম্পত্তি: বাড়ির ধরন, কক্ষের সংখ্যা, এলাকা (সাধারণ এবং আবাসিক)। চুক্তির অন্তর্ভুক্তকে অবশ্যই দাতা এর সঠিক শোষণ নথির বিশদ অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে। উদাহরণস্বরূপ: "ইট 10-তলায় 5 ম তলায় অবস্থিত একটি ইট 10-তলা ভবনটির 5 ম তলায় 40m2 (লিভিং এরিয়া - 24M2 (জীবিত এলাকা - 24M2) এর মোট এলাকা সহ একটি রুমের অ্যাপার্টমেন্টটি এক ঘরের অ্যাপার্টমেন্ট , ঠিকানাটিতে অবস্থিত: মস্কো অঞ্চল, প্রিয়াজিনো, উল। Prostornye, D.9, KV.19। অ্যাপার্টমেন্টটি 5677 এর মালিকানা শংসাপত্রের ভিত্তিতে A.V. Kozlov এর সাথে সম্পর্কিত। "
"ব্যক্তিত্বের সার্টিফিকেট" অ্যাপার্টমেন্ট
প্রতিটি ব্যক্তি, বয়স, লিঙ্গ, বাসস্থান দেশ, পাশাপাশি বাদ্যযন্ত্র বা রন্ধনসম্পর্কীয় আসক্তি নির্বিশেষে নথি থাকতে হবে। একইভাবে, নথি প্রয়োজন এবং আমাদের হাউজিং।
মালিকানা অধিকার (অর্থাৎ, ব্যবহার করার অধিকার, মালিকের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে মালিকানাধীন এবং হাউজিংয়ের মালিকানাধীন করার অধিকার) যে নথিটি সঠিকভাবে উদ্ভূত হয় তার উপর নির্ভর করে। প্রকৃতপক্ষে, সম্পত্তিটিতে হাউজিং ট্রানজিটের জন্য চারটি বিকল্প পার্থক্য করা সম্ভব: প্রাইভেটাইজেশনের ফলে, চুক্তির অধীনে (বিভিন্ন প্রজাতি রয়েছে), আদালতের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে এবং সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের ফলে।
যদি কোনও ব্যক্তি, ভাগ, যৌথ বা সাধারণ শেয়ার মালিকানার অ্যাপার্টমেন্টকে ব্যক্তিগতকরণের পরে আপনার বাসস্থান হয়ে থাকে তবে আপনার অবশ্যই একটি অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তর চুক্তি এবং আবাসিক প্রাঙ্গনে মালিকানাধীন সার্টিফিকেট থাকতে হবে।
দ্বিতীয় মামলাটি চুক্তির মালিকানা স্থানান্তর। একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বা এক্সচেটিং করার পরে, আপনার একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি আছে বা অনুযায়ী, মেনা চুক্তিটি হাউজিংয়ের মালিকানাধীন ব্যক্তির মালিকানার মালিকানা থেকে অন্যের কাছে অন্যের কাছে স্থানান্তর করা হয়েছে। সম্ভবত আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত হয়েছে অথবা উপস্থাপন করা হয়েছে - তারপরে মালিকের আপনার ক্ষমতা নিশ্চিত করুন যে উত্তরাধিকারের শংসাপত্র (শুধুমাত্র একটি নোটারি অনুমান করা হয়) বা দান করার চুক্তি। সম্পত্তি হস্তান্তর করার আরেকটি বিকল্প রয়েছে - একটি অ্যাকাউন্ট চুক্তির উপসংহারের মাধ্যমে (সামগ্রীর সাথে লাইফেলং বাসস্থান)। সমস্ত চুক্তি ফেডারেল নিবন্ধন সেবা নিবন্ধন।
আপনি যদি একটি হাউজিং এবং নির্মাণ সমবায় অংশগ্রহণ করেন তবে অংশগুলিতে একটি অ্যাপার্টমেন্টের খরচ প্রদান করেন, এমন একটি দস্তাবেজ যা আপনার অধিকারের অধিকারটি প্রত্যয়িত করে - সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের একটি শংসাপত্র। এটি চেয়ারম্যান বা প্রধান একাউন্টেন্ট দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়, এইচসিসি এর সীলকে দৃঢ় করে ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসে নিবন্ধন করে।
অবশেষে, আদালতের সিদ্ধান্তের মালিকানাধীনতার রূপান্তরিত অবস্থায়, আপনার অবশ্যই ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসে নিবন্ধিত আদালতের সিদ্ধান্ত থাকতে হবে, যা আইনি বাহিনীতে প্রবেশ করেছে এবং আবাসিক প্রাঙ্গনে মালিকানাধীন সার্টিফিকেট রয়েছে।
শিরোনাম নথিতে কোন রিয়েল এস্টেট লেনদেন করতে (তাদের প্রাপ্তির তারিখ নির্বিশেষে), ২005 সাল থেকে যা ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্ট্রেশন (তারিখ এবং সংখ্যা সহ) একটি স্ট্যাম্প হওয়া উচিত। একটি ফেডারেল নিবন্ধন সেবা বাড়ে। ডানদিকের সার্টিফিকেটের সার্টিফিকেটটি ওয়াটারমার্কগুলির সাথে নীল একটি ফর্ম।
অধিকার এবং বাধ্য বাধকতা
শেষ জিনিসটি আমরা সুপারিশ করি যে আপনি মনোযোগ দিতে চান এমন দলগুলোর অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা যা চুক্তির খুব গুরুত্বপূর্ণ উপাদানগুলির মধ্যে একটি।
আবারো, আমরা মনে করি যে প্রতিভাধর দুটি অধিকার রয়েছে: একটি উপহার নিন অথবা এটি প্রত্যাখ্যান করুন। একটি উপহার গ্রহণ ব্যর্থতা লিখিত জারি করা হবে - এটি চুক্তির সাথে সংযুক্ত করা হবে।
আইনটি দাতা দেয় এমন অধিকারের তালিকা, কিছুটা বিস্তৃত: দাতা একটি উপহার গ্রহণ করার প্রত্যাখ্যানের কারণে প্রকৃত ক্ষতির কারণে ক্ষতিপূরণ দাবি করার অধিকার রয়েছে (দাতা খরচগুলি ডায়ার্স খরচগুলি ডায়ালার চুক্তির নকশাটির সাথে সম্পর্কিত প্রতিদান প্রদানের বিষয় ); দানকারী ভবিষ্যতে ব্যাপক সম্পত্তিতে স্থানান্তর করার প্রতিশ্রুতি সম্বলিত দান চুক্তির অর্থ পূরণ করতে অস্বীকার করতে পারে। এই ঘটতে পারে, যদি, ডায়ালমেন্ট চুক্তির উপসংহারের পরে, সম্পত্তি বা বৈবাহিক অবস্থা এত পরিবর্তন হবে যে নতুন অবস্থার চুক্তির নির্বাহকর্তা দাতা জীবনযাত্রার মানদণ্ডে একটি উল্লেখযোগ্য হ্রাস পাবে এবং যদি প্রতিভাধর তার পরিবারের বা ঘনিষ্ঠ আত্মীয়দের কোনও সদস্য বা ইচ্ছাকৃতভাবে দাতা ক্ষতির ক্ষতি করার চেষ্টা করবে। দান চুক্তির নির্বাহ থেকে দাতা প্রত্যাখ্যানের কারণে ক্ষতির ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য ওয়াইড মামলাগুলি সত্য নয়। অন্যান্য সমস্ত পরিস্থিতিতে, লেনদেনের শর্তাদির নির্বাহ থেকে দাতা প্রত্যাখ্যানের কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য ক্ষতিপূরণের প্রয়োজন হতে পারে।
Dariser এর দায়ের কিট সম্পত্তি স্থানান্তর করার পদ্ধতি এবং শর্তাবলী মেনে চলছে। চুক্তির উপসংহারের সময় দাতা তৃতীয় পক্ষের অধিকারকে সতর্ক করার জন্য দাতা বাধ্যতামূলক।
আইনটি দাতা এবং প্রতিভাধর ব্যক্তিদের অধিকার রক্ষার জন্য অতিরিক্ত গ্যারান্টি সরবরাহ করে: একটি খনির বা অসমর্থিত নাগরিক একজন দাতা হতে পারে না, কিন্তু দানকারী, শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, সামাজিক সুরক্ষা ও অন্যান্য অনুরূপ প্রতিষ্ঠানের একটি কর্মচারী, যদি দাতা যেমন একটি চিকিত্সা, কন্টেন্ট, শিক্ষা, শিক্ষা হয়
চুক্তিটি তিনটি কপি রয়েছে: একজন দাতা ও অন্তর্গত রয়েছেন, এবং আরেকটি অনুলিপিটি রিয়েল এস্টেটে সম্পত্তি অধিকারের স্থানান্তর নিবন্ধন করতে হবে। উভয় পক্ষের চুক্তি সাইন ইন করুন। এই ধরনের চুক্তির নোটীকরণ দলগুলোর অনুরোধে সম্পন্ন হয়, তবে এর রাষ্ট্র নিবন্ধন বাধ্যতামূলক।
রিয়েল এস্টেট দান চুক্তির নোটাইজড সার্টিফিকেটের জন্য রাষ্ট্র ফিটির আকার রিয়েল এস্টেটের মূল্যের উপর নির্ভর করে, যা বিশ্বাসের মালিকানাধীন হয়। আবাসিক প্রাঙ্গনের তালিকাটি জানা দরকার (আপনি বিটিআইয়ের সাথে সামলাতে পারেন)। ইউটিউলড স্টেট রেজিস্ট্রেশন নিবন্ধন করতে এটি প্রয়োজনীয়। এই চুক্তি বা পৃথকভাবে রাষ্ট্র নিবন্ধন সঙ্গে একযোগে সম্পন্ন করা হয়। সম্পত্তির খরচ থেকে চুক্তির নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্র ফি আকারের আকার নির্ভর করে না। দান চুক্তির নিবন্ধন 500 রুবেল একটি ব্যক্তি খরচ হবে।, একই পরিমাণ রিয়েল এস্টেটের অধিকারের স্থানান্তর নিবন্ধন।
চুক্তিটি স্বাক্ষর দেওয়া হলে সেই মুহুর্তে অ্যাপার্টমেন্টটি দাতা থেকে উপস্থাপিত হয়, তবে চুক্তির নিবন্ধন করার পদ্ধতিটি প্রয়োজন। ডোনেটরটি ওয়েল-টু-ওয়েট কী, ইউটিলিটি পরিষেবাদি, বিদ্যুৎ, টেলিফোনের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য স্থানান্তর করে। উপরন্তু, 1 মার্চ, 1996 এর পরে। যখন রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর একটি অ্যাপার্টমেন্ট গ্রহণ একটি আইন টানা হয়। একটি আইন মুক্ত ফর্ম; এটি অ্যাপার্টমেন্টের আইনি বা শারীরিক মুক্তির পর হাউজিংয়ের প্রাক্তন ও নতুন মালিকদের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়। স্বীকৃতি ও সংক্রমণের কাজটি এমন একটি নিশ্চিতকরণ হিসাবে কাজ করে যা দলগুলোর একে অপরের সম্পর্কে অভিযোগ না করে এবং লেনদেন সম্পন্ন হয়।