হাউজিং বীমা এই দিন প্রাসঙ্গিক। আসুন বীমা নীতি এবং মামলা সম্পর্কে কথা বলি যার জন্য ক্ষতিপূরণ করা হয়েছিল বা তৈরি করা হয়নি।
আপনার অ্যাপার্টমেন্ট এবং জিনিস এটি অবস্থিত হয়? একটি ইতিবাচক উত্তর এখন আমাদের দেশের অনেক বাসিন্দাদের কাছে স্পষ্ট। এবি উন্নত দেশগুলি অদ্ভুতভাবে এমন একটি প্রশ্ন করেছে: ইউরোপ এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, কোনও চলমান এবং অস্থাবর সম্পত্তি বীমা করা হয়, যার একটি বাজার মূল্য রয়েছে এবং প্রায়শই অগত্যা রয়েছে।
2004 সালে আমাদের ম্যাগাজিন দুবার হাউজিং বীমা এর বিষয় ঠিকানা। নিবন্ধে "দূরে, উদ্বেগ!" বীমা এবং বীমা, বীমা ঝুঁকি এবং মামলা, সমষ্টি এবং পুরস্কারের বিষয়গুলির বিষয়ে একটি বক্তব্য ছিল, শর্তগুলির একটি অভিধান আনা হয়েছিল। "সবচেয়ে দায়ী ভাড়াটেদের" প্রবন্ধে আমরা পুনর্গঠন এবং পুনর্নির্মাণের সময়, পাশাপাশি হাউজিংয়ের অপারেশন চলাকালীন নাগরিক দায়বদ্ধতার সম্ভাব্যতা এবং নুন্যতা সম্পর্কে কথা বলি।
আজ আমরা অ্যাপার্টমেন্টের বীমা সম্পর্কে আরো বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করব: আমরা বিভিন্ন সংস্থার বীমা প্রোগ্রাম শ্রেণীবদ্ধ করি, সমাধান করি, এই বা সম্পত্তির দ্বারা কোন ঝুঁকিগুলি বীমা করা উচিত, আমরা শিখি কিভাবে নীতিমালা এবং ট্যারিফটি প্রয়োগ করা হয় এবংও বহন করা হয়েছে বা পেমেন্ট করা হয়েছে যে বিমাকৃত ক্ষেত্রে বিবেচনা করা হয়।
দিমিত্রি মাসলভ, প্রপার্টি ইন্সুরেন্স সেন্টারের প্রধান, রোজগস্ট্রাক কোম্পানির সহ-সভাপতি:
"এটিতে থাকা অ্যাপার্টমেন্ট এবং জিনিসগুলির জন্য হুমকিগুলি সবচেয়ে বৈচিত্র্যময় হতে পারে: চুরি, বন্যা, আগুন। তার কার্যকরী উদ্দেশ্য নির্বিশেষে কোনও সম্পত্তির ঝুঁকিপূর্ণ। যদি আমরা গার্হস্থ্য সম্পত্তির বীমা সম্পর্কে কথা বলি তবে এখানে সবচেয়ে সাধারণ ঝুঁকি রয়েছে চুরি, এবং অভ্যন্তরীণ জল ক্ষতির বীমা শেষ বা একটি আগুনের ফলে। বীমাকারীরা প্রায়ই তৃতীয় পক্ষের তাদের নাগরিক দায়বদ্ধতার বীমা কমিয়ে আনে। তাহলে, ক্লায়েন্টটি প্রতিবেশীদের আর্থিক দায়বদ্ধতা কমিয়ে দেয় ( উদাহরণস্বরূপ, একটি অপ্রত্যাশিত পানি সরবরাহের ক্ষেত্রে ব্রেকথ্রু পাইপের ক্ষেত্রে)। "
প্রপার্টি ইন্সুরেন্স কোম্পানির বিভাগের প্রধান সের্গেই স্টেপনভ "সম্মতি" বিভাগের প্রধান:
"তার রিয়েল এস্টেট নতুন ভবন এবং পুরানো ঘর ভাড়াটে উভয় অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের রক্ষা করতে চান। কিন্তু প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট তার নিজস্ব ঝুঁকি আছে। নতুন ভবনগুলির বাসিন্দারা একটি গঠনমূলক (পূর্ণ মৃত্যুর অ্যাপার্টমেন্ট থেকে অ্যাপার্টমেন্ট), অর্থাৎ, দেয়ালগুলি সরবরাহ করার জন্য বিশেষত গুরুত্বপূর্ণ সরাসরি। সব পরে, ঘর এখনও নিষ্পত্তি হবে। অন্য ভাড়াটেরা নিয়মগুলি পর্যবেক্ষণ না করেই এবং দেয়ালগুলি অপসারণ না করেই মেরামত করে। ফলস্বরূপ, ফাটল এবং অন্যান্য ক্ষতি সম্ভব। এপার্টমেন্ট মালিকের সমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ এবং বেসামরিক দায়বদ্ধতা বীমা। স্ট্যান্ডার্ড এপার্টমেন্ট বীমা প্রোগ্রামে অন্তর্ভুক্ত অনেক কোম্পানি। পুরাতন ঘরগুলিতে হাউজিং মালিকরা, যেখানে শক্তিশালী পানি সরবরাহ এবং তারের সিস্টেমটি পরিধান করে, এটি উপসাগরীয় এবং আগুনের ঝুঁকিগুলিতে মনোযোগ দিতে পারে। উপরন্তু, মালিক হিসাবে পরিচিত করা উচিত বীমা ফ্যাক্টরের আকার, এবং ঝুঁকিগুলির পছন্দটি প্রধানত বাড়ির অবস্থার উপর নির্ভর করে যা অ্যাপার্টমেন্টটি বীমা জন্য তৈরি করা হয়। তার অপারেশন জন্য খুব শর্ত গুরুত্বপূর্ণ: মালিক এটিতে বসবাস করে বা এটি ছেড়ে দেয়, আছে লি ফায়ার এবং নিরাপত্তা এলার্ম আইটি। আপনি যদি হাউসে যান, যা ইতিমধ্যে ছয় বছর আগে নির্মিত হয়েছে এবং এটির পাশে কোনও বিপজ্জনক বস্তু রয়েছে, যেমন নির্মাণ বা বিমানবন্দর, তবে আপনি গঠনমূলক (দেওয়াল) বীমা করতে পারবেন না, কেবলমাত্র শেষের জন্য বীমা করতে পারবেন না। কিন্তু, আমাদের অভিজ্ঞতার মধ্যে কোন ঝুঁকি সম্ভবত। "
আর্টেম স্পার্ক, কোম্পানির সম্পত্তি বীমা বিভাগের প্রধান রোসোও:
"বর্তমানে বীমা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ক্রমবর্ধমান চাহিদা। মালিকরা তাদের স্থাবর সম্পত্তির এবং চলমান সম্পত্তির পাশাপাশি সম্ভাব্য সমস্যাগুলি থেকে বেসামরিক দায়বদ্ধতা রক্ষা করতে চায়। একজন ব্যক্তি যিনি তার সম্পত্তিকে বীমা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন সেটি সাধারণত একটি প্যাকেজ পছন্দ করে, যার মধ্যে সবচেয়ে প্রাসঙ্গিক ঝুঁকি হিসাবে বীমা সহ একটি প্যাকেজ পছন্দ করে। ফায়ার, বে, তৃতীয় পক্ষের বৈদেশিক কর্মকাণ্ড এবং কিছু হাসি সৃষ্টি করে ঝুঁকি, যেমন বিমান এবং প্রাকৃতিক দুর্যোগের পতন ঘটে। avetha রুশলান কার্গো বিমানের পতনের দ্বারা মনে রাখা উচিত এবং দক্ষিণপূর্ব এশিয়ার দুঃখজনক ঘটনা স্মরণে এখনও তাজা। "
বাণিজ্যিক বীমা প্রোগ্রাম
বিভিন্ন সংস্থার মধ্যে, তাদের অসম্মান নাম রয়েছে, তবে সারাংশে অনেকগুলি প্রোগ্রাম একই রকম। আসুন বীমা প্রদানকারীর প্রস্তাবগুলি বিশ্লেষণ করার চেষ্টা করি। সমস্ত বীমা প্রোগ্রাম (অথবা, পেশাদার হিসাবে, বীমা পণ্য) দুটি প্রধান গ্রুপে বিভক্ত করা যেতে পারে। প্রথম ক্লাসিক, দ্বিতীয় এক্সপ্রেস পণ্য। তাদের মৌলিক পার্থক্য ব্যক্তিত্বের ডিগ্রীতে রয়েছে: নিজেদের মধ্যে থাকা অসাধারন, লেখক এবং সিরিয়াল আসবাবপত্র বা চিত্রশিল্পী ক্যানভাস এবং পোস্টার সম্পর্কে একই রকম।ক্লাসিক্যাল বীমা ক্লায়েন্ট এবং এর সম্পত্তির একটি পৃথক পদ্ধতি সরবরাহ করে: কোম্পানির প্রতিনিধি দ্বারা বীমা এলাকার পরিদর্শন, একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ দ্বারা সম্পত্তির মান মূল্যায়ন, বিশেষ করে প্রাসঙ্গিক বীমা ঝুঁকিগুলির পছন্দ, বীমা বস্তুর বিস্তারিত জায় অঙ্কন করে , বীমা মেয়াদে চুক্তিতে পরিবর্তন করার সম্ভাবনা, ইত্যাদি, অবশ্যই, সড়কগুলি, কিন্তু পর্যাপ্ত সুরক্ষিত পলিসিধারীর জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা নিজেদের প্রতি যথাযথ মনোভাব অনুভব করে এবং এটির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রস্তুত।
বিপরীতভাবে, এক্সপ্রেস বীমা আপেক্ষিক কম খরচে ভিন্ন। একই নকশা একটি সর্বনিম্ন সময় লাগে। চরম ক্ষেত্রেও বিকল্পভাবে বীমা কোম্পানির অফিসে যোগ দিন, সমাপ্ত নীতি আপনাকে কাজ বা বাড়ির জন্য দেবে। বীমা প্রিমিয়ামের ছোট আকার এবং পরিদর্শন এবং সম্পত্তির মূল্যায়ন পদ্ধতির অভাব এই ধরনের বীমা স্ট্যান্ডার্ড সারাংশ দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয়েছে: সমস্ত গ্রাহক একই পদ্ধতির প্রয়োগ করা হয়। এখন, এই বীমা পণ্য (সাধারণত সমন্বিত) সত্যিই সবচেয়ে সুবিধাজনক, এবং তাদের মধ্যে জড়িত বীমা ঝুঁকি সাধারণ।
বীমা প্রিমিয়াম আকার বিভিন্ন কারণের সেট উপর নির্ভর করে। Anaplisis - বিমাকৃত সম্পত্তি এবং ট্যারিফের পরিমাপের মূল্যের উপর, একটি নির্দিষ্ট কোম্পানির বীমা এই বস্তুর অধীনে প্রতিষ্ঠিত। নীতির খরচটি বীমা পরিমাণের একটি কাজ হিসাবে গণনা করা হয় (একটি এক্সপ্রেস নীতি কেনার সময় গ্রাহক কর্তৃক ঘোষিত ক্লায়েন্ট অফ ক্লায়েন্ট অফ ক্লায়েন্টের একটি প্রতিনিধি এবং গ্রাহক ফ্যাক্টর।
সুতরাং, ক্লাসিক্যাল বীমা প্রোগ্রাম একটি বীমা বস্তু নির্বাচন করার সম্ভাবনা জন্য প্রদান। অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য, এটি হাউজিং নিজেই (অর্থাৎ, তার কাঠামোগত উপাদান), এটির সমাপ্তি এবং চলমান সম্পত্তি ভিতরে অবস্থিত।
গঠনমূলক ("বক্স") । বীমা এই বস্তু কাঠের / মিশ্র ওভারল্যাপ, পাশাপাশি গ্যাসযুক্ত ঘর সঙ্গে অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের জন্য বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক। একটি গুরুতর আগুনের সাথে, এটি একটি নিয়ম হিসাবে, এক তলায় নয়, এবং পরিবারের গ্যাসের বিস্ফোরণে এটি একটি সম্পূর্ণ ধ্বংসের একটি সম্পূর্ণ ধ্বংস। এই ঝুঁকিটি প্রয়োজন এবং নতুন ভবনগুলিতে, যেহেতু প্রতিটি কাঠামোকে সাধারণত এক বছরের জন্য বা সংকোচনের কয়েক বছর ধরে প্রয়োজন হয়, ইত্যাদি এই প্রাকৃতিক প্রক্রিয়াগুলির কারণে বা অসাধু নির্মাতাদের দোষের কারণে অ্যাপার্টমেন্টের উপাদানগুলি সহ্য করতে পারে। অ্যাপার্টমেন্টের কাঠামোগত উপাদানের জন্য স্ট্যান্ডার্ড ঝুঁকি নির্ধারণ করে সাধারণত "রোজোও" (প্রোগ্রাম "মেগাপোলিস") এভাবেই দেখায়:
আগুন;
গ্যাস বিস্ফোরণ;
বাজ ধর্মঘট;
পতনশীল বিমান।
এই কোম্পানির সম্পূর্ণ বীমা কভারেজ যেমন ঝুঁকি অন্তর্ভুক্ত করে (তালিকাভুক্ত):
তৃতীয় পক্ষের বেআইনী কর্ম (তৃতীয় পক্ষের অসহায় কর্ম সহ);
বে (তরল);
বিপর্যয়.
নকশাটির বিমাকৃত মানটি অ্যাপার্টমেন্টের বাজার মূল্যের ভিত্তিতে অবস্থানের উপর নির্ভর করে নির্ধারিত হয়, আইটি.পি. বিমাকৃত ইভেন্টের ঘটনার পরে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিক একই অ্যাপার্টমেন্ট অর্জন করতে সক্ষম হওয়া উচিত। নীতির খরচ, বা বরং, মৌলিক এবং সম্পূর্ণ বীমা কভারেজের জন্য বীমা হার, অবশ্যই, ভিন্ন। উদাহরণস্বরূপ, এই ক্ষেত্রে, তারা 0.15 এবং 0.25% বীমাকৃত বিমা তৈরি করে।
শেষ পর্যন্ত । প্রতিটি স্বাভাবিক ব্যক্তি তার বাসস্থান ভালবাসে এবং যতটা মানে তার যত্ন নেওয়ার চেষ্টা করে। আমরা দেয়াল, লিঙ্গ এবং সিলিং প্রসাধন মধ্যে আত্মা রাখা, একটি নতুন প্লামার কিনতে, উইন্ডোজ এবং দরজা, গ্লাস balconies পরিবর্তন। অ্যাপার্টমেন্টে আমরা যা করেছি তা "সমাপ্তি" এর ধারণার মধ্যে পড়ে যা (অনেক কোম্পানিগুলিতে, বীমাটির বস্তু বলা হয়- "সমাপ্তি এবং সরঞ্জাম")।
হাউজিংয়ের সাথে যাই হোক না কেন, ফিনিস সর্বদা ভুগছে, এবং তাই আমরা আবার মেরামতের বিনিয়োগ করতে হবে। প্রাথমিকভাবে, চুক্তির নিবন্ধনের পর্যায়ে কেবলমাত্র বীমা ইভেন্টে কেবলমাত্র পর্যাপ্ত অর্থ ফেরত পেতে পারে, অ্যাপার্টমেন্টে সমাপ্তির গুণমান এবং খরচটি বীমা প্রদানকারীর প্রতিনিধিত্বকারী বা একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞের প্রতিনিধি দ্বারা সঠিকভাবে মূল্যায়ন করা হয়েছিল (যা সেই অনুযায়ী , বীমা পরিমাণ এবং নীতির খরচ পরিমাণ প্রতিফলিত ছিল)। কোম্পানির সজ্জা বিভাগের বিভাগে এটি রোজগস্ট্রাক: স্ট্যান্ডার্ড, উন্নত এবং ইউরো-ফোলিংয়ের দ্বারা অভ্যন্তরীণ সজ্জা বিভাগে এটি ব্যবহার করা হয়। দৃশ্যত, পরিবর্তে, একটি উন্নত ইউরোস্ট্যান্ড্যান্ড্ড, EUROSTANDAND এবং একটি সরল EUROSTANDAND মধ্যে বিভক্ত করা হয়। প্রায়শই, ফিনিস নিজেই দ্বারা বীমা করা হয় না, বরং একটি গঠনমূলক বা চালিত সম্পত্তি বরাবর। ঝুঁকিগুলি, ফিনিসকে বীমা করার সময় প্রাসঙ্গিক, অ্যাপার্টমেন্টের "বাক্স" দেওয়ার সময় একই রকম: একটি ফায়ার, বে, গ্যাসের একটি বিস্ফোরণ।
চলমান সম্পত্তি । বীমা এই বস্তুটি নির্বাচন করা, এটি বোঝা দরকার যে জিনিসগুলি এবং বস্তুগুলি আবিষ্কারের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা (এবং এটি বীমা চুক্তির অবিচ্ছেদ্য অংশ), কেবল এই রুমের মধ্যে বিমা করা হয়। চুক্তির সংশ্লিষ্ট বিন্দু অ্যাপার্টমেন্টের সঠিক ঠিকানা দ্বারা নির্দেশিত হয়, এটি সাধারণত "বীমা অঞ্চল" বলা হয় এবং এর কথা বলে। চলমান সম্পত্তি জন্য সবচেয়ে প্রাসঙ্গিক ঝুঁকি - বিভিন্ন অপরাধের। উদাহরণস্বরূপ, একটি সাধারণ চুক্তিতে "স্প্যাস্কি গেট" কোম্পানির সাথে ক্লায়েন্টদের সাথে শেষ হওয়া একটি নির্দিষ্ট চুক্তিতে, নিম্নলিখিত দুটি ধরণের বীমা ঝুঁকি আইনত সঠিকভাবে বর্ণনা করা হয়েছে: চুরি (হ্যাকিং, ডাকাতি এবং ডাকাতির সাথে চুরি করা হয়েছে) এবং তৃতীয় পক্ষের বেআইনি ক্রিয়াকলাপগুলি (গুচ্ছ) ।
কোম্পানির এই ঝুঁকিতে বীমা ইভেন্টের ঘটনার উপর নির্ভর করে কেবল এই সত্যিকারের কর্তৃপক্ষের দ্বারা কার্যকরী কর্তৃপক্ষের দ্বারা ফৌজদারি মামলার দস্তাবেজের ভিত্তিতে প্রদান করা হয় বা একটি ফৌজদারি মামলা শুরু করার প্রত্যাখ্যান করে।
অবশ্যই, চলমান সম্পত্তি কেবলমাত্র সম্ভাব্য ফৌজদারি কর্মকাণ্ড থেকে নয়, অন্যান্য অনেক ঝুঁকি থেকে নয়: আগুন, বে, প্রাকৃতিক দুর্যোগ, যান্ত্রিক ক্ষতি, ইত্যাদি, পাশাপাশি একটি সম্পূর্ণ ঝুঁকি প্যাকেজের উপর। আপনি ভবিষ্যতে আমাদের অ্যাপার্টমেন্ট এবং জিনিস কি ঘটবে তা পূর্বাভাস করতে পারেন না।
সমন্বিত ফ্ল্যাট বীমা নীতি (এক্সপ্রেস বীমা) । এটা তাদের ব্যবস্থা করা সহজ, কিন্তু তারা সস্তা। সাধারণত সমগ্র অ্যাপার্টমেন্ট অবিলম্বে একটি বীমা বস্তু হয়ে যায়: তার গঠনমূলক, সমাপ্তি, চলমান সম্পত্তি। প্রায়শই, হাউজিংয়ের অপারেশনে চতুর্থ নাগরিক দায়টি প্রায়শই এই তিনটি পয়েন্টে যোগ করা হয়। আপনি আপনার সম্পত্তির আনুমানিক মূল্যের উপর ভিত্তি করে যথাযথ বিকল্পটি চয়ন করতে পারেন এবং বীমা নীতির ফলাফল খরচ মানে। তাছাড়া, পরেরটি ক্লাসিক্যাল ইন্সুরেন্সের চেয়ে কম হবে (প্রকৃতপক্ষে, আপেক্ষিক সস্তাতা নিজেই এবং কোনও সমন্বিত বীমা পণ্যটির প্রধান সুবিধা)। সঞ্চয় 50-70% পর্যন্ত পৌঁছাতে পারেন।
অবশ্যই, প্রতিটি বীমা বস্তুর জন্য একটি ঝুঁকিপূর্ণ এবং সর্বোচ্চ বীমা পরিমাণ সীমিত। কিন্তু কোন ক্ষেত্রে অপশন পরিসীমা বেশ প্রশস্ত। উদাহরণস্বরূপ, ROSGOSSSTRAK কোম্পানির "আরজিএস-এক্সপ্রেস অ্যাপার্টমেন্ট" নীতিটি যদিও এটি "ফাস্ট" পণ্যগুলির মধ্যে রয়েছে, তবুও 11 টি নির্দিষ্ট এবং 3,300 এর বেশি (!) মিলিত বীমা বিকল্পগুলি নির্বাচন করার সম্ভাবনা রয়েছে। ইপ্রি এই বীমাটি কয়েক মিনিটের মধ্যে, ক্লায়েন্টের লিখিত বিবৃতি ছাড়াই, বীমা বস্তুর পরিদর্শন না করে এবং অভ্যন্তরীণ সমাপ্তি এবং অভ্যন্তরীণ সম্পত্তির প্রস্তুতি ছাড়াই তৈরি হয়। এবং, আসুন বলি, আলফাস্টির ইউনিভার্সাল প্রোগ্রামের আলফ্যাসিটি ইউনিভার্সাল প্রোগ্রামটি অন্তর্ভুক্ত করে বীমা ঝুঁকিগুলির একটি সেট রয়েছে, ক্লাসিক্যাল ইন্সুরেন্সের একটি সম্পূর্ণ ঝুঁকি প্যাকেজের সাথে যৌথভাবে তুলনীয়।
বেসিক ফ্যাক্টরি বীমা শুল্ক
(বীমাকৃত বিমা%
| বীমা বস্তু / কোম্পানি | প্রসাধন ছাড়া অ্যাপার্টমেন্ট (নির্মাণ। উপাদানসমূহ) | শেষ পর্যন্ত | চলমান সম্পত্তি |
|---|---|---|---|
| Rosgossstrakh. | থেকে 0.18 * | থেকে 0.4 * | 0.5 থেকে * |
| "আলফাস্ত্রখভানি" | 0.135-0.25 ** / 0.2 *** | 0.6 *** | 0.25-0.4 **** / 0.85 *** |
| "Rosno" | 0.15-0.25. | 0.4-0.6. | 0.55-0.75. |
| "স্ট্যান্ডার্ড রিজার্ভ" | 0.22-0.54. | 0.37-1.25. | 0.3-1,66. |
| Spassky গেট | 0.2-0.45. | 0.9-1,4. | 0.8-2.0. |
| "সম্মতি" | 0.2-0.35. | 0.4-0.9. | 0.4-0.9. |
| "সর্বোচ্চ" | 0.38-0.75. | 0.2-0.78. | 0.2-0.9. |
| * - Rosgosstrak কোম্পানির অফিসের একটি উন্নত নেটওয়ার্ক আছে; বিভিন্ন অঞ্চলে বীমা শুল্কের সর্বোচ্চ মানগুলি আলাদা করা হয়; ** - সমন্বিত বীমা প্রোগ্রাম প্রসাধন সঙ্গে একসঙ্গে; *** - ক্লাসিক্যাল বীমা প্রোগ্রামে; **** - ব্যাপক বীমা প্রোগ্রামে |
বীমা প্রিমিয়ামের আকার (অবদান) বিভিন্ন কারণগুলির বহুবিশনের উপর নির্ভর করে। Anaplisis - বিমাকৃত সম্পত্তি এবং ট্যারিফের পরিমাপের মূল্যের উপর, একটি নির্দিষ্ট কোম্পানির বীমা এই বস্তুর অধীনে প্রতিষ্ঠিত। নীতির খরচটি বীমা পরিমাণের একটি কাজ হিসাবে গণনা করা হয় (একটি এক্সপ্রেস নীতি কেনার সময় গ্রাহক কর্তৃক ঘোষিত ক্লায়েন্ট অফ ক্লায়েন্ট অফ ক্লায়েন্টের একটি প্রতিনিধি এবং গ্রাহক ফ্যাক্টর। AON, পরিবর্তে, কোন ধরণের পরিস্থিতিতে উপর নির্ভর করে নির্ধারিত হয় যা বীমা করা হয়। আর্টেমের স্পার্কের মতে, কোম্পানির সম্পত্তি বীমা বিভাগের প্রধান "রোসনো", প্রতিটি ট্যারিফটি গণনা করার সময়, নিম্ন এবং ক্রমবর্ধমান coefficients ব্যবহার করা হয় (অর্থাৎ, শুল্ক এই মাত্রা দ্বারা গুণিত হয়)। প্রতিটি কোম্পানি বীমা শুল্ক নির্ধারণের জন্য তার পদ্ধতি বিকাশ করে, যার ফলে পরবর্তীটি হ্রাসের পাশে 5-10% (ফায়ার বিপদাশঙ্কা, একটি মেটাল দরজা, একটি মেটাল দরজা, অভ্যন্তরীণ মন্ত্রণালয়ের সাথে চুক্তির সাথে পরিবর্তিত হতে পারে। এটি বিষয়।) বা বিবর্ধন দিকের দিক (কাঠের মেঝে, গ্যাস, নির্মাণের বছর, আইটি এর একটি sauna উপস্থিতি)।
অগ্রাধিকার বীমা
মস্কো অধিবাসীরা আমাদের দেশের অন্যান্য নাগরিকদের চেয়ে ভাল, আজকের সামগ্রীর বিষয়ে পরিচিত। 1996 থেকে পরাজিত। অ্যাপার্টমেন্টগুলির একটি অগ্রাধিকারমূলক বীমা প্রোগ্রাম রয়েছে, নাগরিকদের ওয়ালেটগুলির জন্য খুব বেশি বোঝা নেই এবং একই সাথে বোঝার জন্য বেশ সহজ। মস্কোর পৌরসভা এবং স্পাস্কিট গেটস এবং ম্যাক সহ বেশ কয়েকটি বীমা কোম্পানি, একসাথে অংশগ্রহণ করে।
"অনেক muscovites সহজেই ভুলে যায় যে তাদের পক্ষপাতমূলক হারে তাদের বাসস্থান বীমা করার সুযোগ রয়েছে। এটি একটি একক পেমেন্ট নথিতে" বীমা সম্পর্কিত মোট "বিকল্পটি উল্লেখ করার জন্য মাসিক বীমা প্রিমিয়াম প্রদান করা প্রয়োজন। আকারের আকার ম্যাক্সের সম্পত্তি বীমা বিভাগের প্রধান ভিক্টর বেলেকভ বলেন, 1২২ জানুয়ারি ২005 এর বেশি পছন্দের এপার্টমেন্টের জন্য বীমা প্রিমিয়াম - 1 এম 2 মোট এলাকার সাথে 60 বা 90 কোপেকস। , আনুমানিক বীমা খরচ (অর্থাৎ, সম্পূর্ণ মৃত্যুর জন্য সর্বাধিক পরিমাণ অর্থ প্রদানের পরিমাণ) কক্ষগুলি 13500RUB হয়।, দ্বিতীয় - 17000RUB মধ্যে। 1M2 মোট এলাকা জন্য। " বীমা ফি শুধুমাত্র মাসিক না দেওয়া যেতে পারে, কিন্তু বছরে একবার। এই ক্ষেত্রে, এর মান 7.2-10.8 ঘষা। 1m2 জন্য, এবং মানুষ একটি ব্যক্তিগত বীমা নীতি গ্রহণ করে।
2005 থেকে সম্ভাব্য বীমা প্রদানকারীর বৃত্ত এমনকি আরো প্রসারিত। এখন এই জীবন্ত স্থানটির ঠিকানায় নিবন্ধিত নয় এমন একটি অগ্রাধিকারমূলক প্রোগ্রামে তার অ্যাপার্টমেন্টকে বীমা করার অধিকার। শহরটির মালিকানাধীন অ্যাপার্টমেন্টটি যুক্ত করে এবং পেমেন্টের কিস্তির সাথে বিক্রয়ের চুক্তির অধীনে স্থানান্তরিত হয়, উদাহরণস্বরূপ, শহরের প্রোগ্রামের শর্তে "তরুণ পরিবার-সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং" এর শর্তাবলী; ভাড়া প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য শহর দ্বারা স্থানান্তরিত অ্যাপার্টমেন্টগুলি Enterprises। উপরন্তু, বস্তু বীমা 60% এর বেশি শারীরিক পরিধানের সাথে ঘরে অবস্থিত আবাসিক প্রাঙ্গনে থাকে।
বীমা নীতির এতো কম খরচে (এটি শুধুমাত্র 30-45 রুবেল। 50m2 এর একটি অ্যাপার্টমেন্ট দ্বারা অনুপ্রাণিত) মহানগর কর্তৃপক্ষের ভর্তুকির জন্য ধন্যবাদ প্রতিষ্ঠিত হয়। যাইহোক, কোন হাউজিং বীমা থেকে ঝুঁকি সেটটি সীমিত। বীমা কভারেজ একটি দুর্ঘটনা অভ্যন্তরীণ ড্রেন, জল সরবরাহ, গরম এবং স্যুজেজ সিস্টেমের ইভেন্টে সরবরাহ করা হয়; আগুন; গ্যাস বিস্ফোরণ; অগ্নি নির্মূল করার জন্য বৈধ কর্মের ফলে জল অনুপ্রবেশ; শক্তিশালী বাতাস, হারিকেন, টর্নেডো, স্কুইল আইটি.পি. বিমাকৃত অ্যাপার্টমেন্টটি ধ্বংস করার সময় বা জীবিতের জন্য এটি অনুপযুক্ত স্বীকৃতি দেওয়ার সময়, অন্য হাউজিং প্রদান করা হয়। একটি পক্ষপাতমূলক প্রোগ্রামে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পরিমাণ ছোট। অর্থ প্রদান করা আপনাকে ক্ষতিগ্রস্ত হাউজিং মেরামত করার একমাত্র মান খরচ দিতে দেয়।
একটি বীমা চুক্তি শেষ করার সময়, সমস্ত সম্পর্কিত শর্ত উল্লেখ করা প্রয়োজন (এটি সঠিকভাবে "বীমা শর্তাবলী" যা সাধারণত প্রাসঙ্গিক অধ্যায় বলা হয়)। এটি কেবলমাত্র যথাযথভাবে শুল্ক নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে না, তবে বীমা ক্ষতিপূরণ দেওয়ার প্রয়োজন হলেও মতবিরোধ প্রতিরোধ করতে সহায়তা করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি নীতির খরচটি সংরক্ষণ করার সিদ্ধান্ত নেন এবং আপনার কাঠের বাড়ির মধ্যে ওভারল্যাপগুলি (এবং এটি "স্ট্যালিনিস্ট" ঘরগুলিতে অস্বাভাবিক নয়) কোনও অফার প্রদানকারীর অবহিত করেননি এবং আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি সম্পূর্ণরূপে আগুন পুড়ে গেছে , কোম্পানী সম্পূর্ণ মৃত্যুর বস্তুর সত্যকে চিনতে অস্বীকার করতে পারে এবং ফলস্বরূপ সর্বাধিক ক্ষতিপূরণ প্রদান করে না। বীমাগুলি কাঠের মেঝেতে তাদের সিদ্ধান্তটি যুক্তি দেবে যে, আগুন কংক্রিটের চেয়ে দ্রুত বর্ধিত হবে এবং একেবারে সঠিক হবে।
Companion "স্ট্যান্ডার্ড-রিজার্ভ" কমপক্ষে coefficients হ্রাস, উইন্ডোজ, ধাতু দরজা উপর lattics এবং 1980 পর্যন্ত নির্মিত বাড়িতে একটি গ্যাস নেটওয়ার্ক, কাঠের মেঝে বা দেয়াল, পাশাপাশি নির্মিত বাড়ির অ্যাপার্টমেন্টে বৃদ্ধি করা হয় ভাড়া জন্য অ্যাপার্টমেন্ট।
ডিসকাউন্ট সিস্টেম কোম্পানি জন্য উন্নত করা হয়েছে। তারা প্রায়শই নাগরিকদের পক্ষপাতমূলক বিভাগ এবং নিয়মিত গ্রাহকদের চুক্তির দীর্ঘস্থায়ী এবং বীমা ক্ষতিপূরণের অনুপস্থিতিতে একটি বা বহু বছর ধরে বীমা ক্ষতিপূরণ প্রদানের অনুপস্থিতি, একই কোম্পানির অন্যান্য নীতির মালিক। পি। চরম কোম্পানি ডিসকাউন্ট এবং নতুন গ্রাহকদের জন্য প্রদান। বেস ট্যারিফ থেকে সর্বাধিক হ্রাস, অ্যাকাউন্ট ডিসকাউন্ট গ্রহণ, 40% হতে পারে।
ক্ষতিপূরণ পেমেন্ট
"... যখন এটি একটি বিমাকৃত ইভেন্টের কাছে আসে, তখন গুরুতর ব্যক্তিদের খেলাটি প্রবেশ করছে - আইনজীবী এবং বিশেষজ্ঞরা। স্থিতিশীলতা, যোগ্যতা এবং একটি যুক্তিসঙ্গত পদ্ধতিটি এমন কিছু যা ভাল সংস্থাগুলির দ্বারা আলাদা। যদি আমরা কাজ করি, তা কেবলমাত্র যে কোনও না ফোকাস করে না ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য, ক্লায়েন্ট আমাদের ছেড়ে চলে যাবে। Astraphels নিশ্চিত হতে হবে যে তাদের স্বার্থ রক্ষা করা হবে, "বীমাকারীরা বলে।
বিমাকৃত কেসটি উভয়ই বীমা কোম্পানির জন্য এবং তার ক্লায়েন্টের জন্য সত্যের মুহূর্ত। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল যে বীমা প্রদানকারীর অবশ্যই জানতে হবে, যা তার ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে - তার সমস্ত শব্দ অবশ্যই নথিভুক্ত করা আবশ্যক। কোন ব্যাপার তার অ্যাপার্টমেন্টে একটি ট্রাইফেল কেস কোন ব্যাপার না, আপনি প্রাসঙ্গিক ক্ষেত্রে কি ঘটেছে তা সত্যের মধ্যে সাক্ষ্য দিতে হবে। বে এ, আপনি জেকের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, DEZ IT.P. এবং একটি উপযুক্ত আইন পেতে, যখন জ্বলন্ত, নিজেকে নির্বাণ করার চেষ্টা করবেন না, কিন্তু একটি অগ্নি গণনা করতে ভুলবেন না এবং তারপর একটি প্রাকৃতিক আবিষ্কারের সাথে যা ঘটেছিল তা লিখিত নিশ্চিতকরণ পেতে, আবহাওয়া স্টেশন থেকে একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করার জন্য (কিনা বায়ু গতি 20 মি / গুলি অতিক্রম করেছে), চুরি বা ডাকাতি সহ, পুলিশের জন্য আবেদন, এবং তারপর ফৌজদারি মামলার এই বিষয়ে উত্তেজনাপূর্ণ বা উত্তেজনাপূর্ণ একটি নথি পেতে।
কখনও কখনও গ্রাহকরা তাদের বীমা প্রদানকারীদের জন্য খুব বেশি অপেক্ষা করছে। ভিজা প্রায়ই বীমা কোম্পানিগুলিকে দোষারোপ করে, যা মানুষকে লালন করে, পরমদেশকে প্রতিশ্রুতি দেয়। "আপনি শুধু একটি নীতি কিনুন, এবং যদি আমরা আপনাকে সব দিতে," বীমা এজেন্ট এবং Pirachics বলুন। যখন এটি একটি বিমাকৃত ইভেন্টে আসে, তখন গুরুতর লোকেরা গেমটি প্রবেশ করছে - আইনজীবী ও বিশেষজ্ঞদের। তাদের প্রধান কাজটি কোম্পানির দ্বারা তৈরি পেমেন্ট কমানোর জন্য। কিন্তু, অন্যদিকে, তারা এটি overdo না গুরুত্বপূর্ণ। "কোন বীমা কোম্পানির মধ্যে, আইনজীবী কাজ করছেন, যা স্বাভাবিকভাবেই, বীমাকৃত ইভেন্টের সম্পূর্ণ এবং পর্যাপ্ত পরীক্ষায় আগ্রহী, মুখোমুখি হ'ল মুখোমুখি ব্যক্তিদের মধ্যে একজন। - যদি বিতর্কিত মুহুর্তগুলি উদ্ভূত হয় তবে স্বাধীন বিশেষজ্ঞরা আকৃষ্ট হয়। কোন বীমা নেই কোম্পানী নীতি উপর কাজ করে। "আমরা একটি ছুরি ফলক মাধ্যমে যেতে।" স্থিতিশীলতা, যোগ্যতা এবং একটি যুক্তিসঙ্গত পদ্ধতির ভাল কোম্পানি দ্বারা আলাদা করা হয় এমন কিছু। যদি আমরা কাজ করি তবে আপনি যে কোনও ক্ষতিপূরণ প্রদান করবেন না এমন ফোকাস করুন আমাদের ছেড়ে চলে যাবে। এস্ট্রাকিয়ানদের অবশ্যই আত্মবিশ্বাসী হতে হবে যে তাদের স্বার্থগুলি সুরক্ষিত থাকবে। "
আমরা বীমা ক্ষতিপূরণ প্রদানের বিষয়টি সমাধানের জন্য পদ্ধতিটিকে চিত্রিত করার জন্য দুটি উদাহরণ আনতে চাই। প্রথম বীমাকৃত ইভেন্টটি হ্রাসের পরে কয়েকটি পরে বসতি স্থাপন করা হয়। দ্বিতীয়ত, যদিও আমি অ্যাপার্টমেন্ট এবং বীমা পেমেন্টের বিশেষজ্ঞদের মধ্যে অনেক সময় ও স্নায়বিক গ্রহণ করেছি, অপরাধীকে কোন আইনজীবীদের অপরাধী হতে সক্ষম, কিন্তু অন্য সবাই জীবনের সাথে সন্তুষ্ট।
এখানে প্রথম উদাহরণ। জটিলতা ছিল বিমাকৃত ইভেন্টের ঘটনার কারণ স্থাপন করা। প্লট "স্ট্যান্ডার্ড-রিজার্ভ" বীমাকৃতকে সম্বোধন করেছে এবং সেটি তার অ্যাপার্টমেন্টে ঘটেছে বলে জানিয়েছে। এটি থেকে ক্ষতি ছিল, তার হিসাব অনুযায়ী, $ 10,000। অ্যাপার্টমেন্ট মস্কোতে অবস্থিত, $ 200,000 ($ 100,000 ফিনিস, $ 100,000 আসবাবপত্র) বিমা। বিশেষজ্ঞটি এই অনুষ্ঠানের স্থান পরিদর্শন করতে গিয়ে দেখেছিল যে নদীর গভীরতানির্ণয় পাইপটি এপার্টমেন্টের ফলে এটির চাপের ফলে ফেটে পড়েছিল। সম্ভবত এটি পাইপের অনুপযুক্ত ইনস্টলেশনের কারণে ঘটেছিল যখন নদীর গভীরতানির্ণয় সরঞ্জামটি বিমা নিজেই দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়। কিন্তু একই সময়ে উপরে অ্যাপার্টমেন্ট মেঝে মধ্যে মেরামত। পাইপ যান্ত্রিকভাবে উন্মুক্ত (চাপ) হয়েছে এমন একটি সুযোগ রয়েছে এবং এটি তার সাফল্যের কারণ ছিল। বিশেষজ্ঞটি অন্তর্গত ছিল যে এটি দ্বিতীয় ইভেন্ট যা একটি বিমাকৃত ইভেন্টের ঘটনার দিকে পরিচালিত করেছিল। একটি অতিরিক্ত দক্ষতা সমর্থিত, যা দেখায় যে ক্লায়েন্টটি সঠিক ছিল এবং বীমাকৃত ইভেন্টের কারণ ছিল যান্ত্রিক প্রভাব। কোম্পানী প্রয়োজনীয় পরিমাণে তদন্তকারী প্রদান।
দ্বিতীয় ক্ষেত্রে খুব জীবন-নিশ্চিত করা হয়। আমরা আমাদের আধ্যাত্মিক বীমা পেমেন্ট বিভাগে বলেছিলাম। বে (জল সরবরাহ ব্যবস্থা দুর্ঘটনা) অন্যান্য বীমা ইভেন্টের তুলনায় আরো প্রায়ই ঘটে। একই সময়ে, কেবল রুমটি নয়, যেখানে পাইপটি ভেঙ্গে যায়, তবে নীচের অ্যাপার্টমেন্টগুলিও অবস্থিত, কখনও কখনও প্রতিবেশী প্রবেশদ্বারেও অবস্থিত।
হাউজিং কোম্পানির মধ্যে বীমা মালিক পেমেন্ট আপিল আপিল। কর্মীদের উপরে অ্যাপার্টমেন্টের তলায় ব্যাটারির প্রতিস্থাপনের সময় শ্রমিকরা গরম পানির সাথে রজারকে ক্ষতিগ্রস্ত করে, যার ফলে পলিসিধারীর লিভিং রুমে ভরা হয়। নতুন ওয়ালপেপার দেয়াল থেকে দূরে সরানো, তালাক ছাদে হাজির। হোয়া কমিশনের আইন (হাউজিংয়ের মালিকদের অংশীদারিত্ব), আলফাস্ত্রখোভানি ২9 হাজার রুবেলকে বীমা দিয়েছেন। তিন সপ্তাহ পরে, বিমাকৃত কোম্পানী একটি নতুন বিবৃতি দিয়ে কোম্পানির কাছে পরিণত হয়েছে: করিডোর এবং শয়নকক্ষ বন্যা। দোষী সাব্যস্ত সব একই কর্মী ছিল। তারা পুনর্নির্মাণ করেনি, যা একটি ঠান্ডা জল পাইপ ফলে। উপরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট মেঝে মালিকের সাথে আলোচনা কিছু নেতৃত্বে না। তিনি সব কর্মীদের মধ্যে vinyl যারা, উপায় দ্বারা, তাদের যোগ্যতা নিশ্চিত কোন নথি ছিল না। প্রতিবেশী নিজেকে পুনর্নির্মাণের অনুমতি পাইনি। হোয়া সমস্যাগুলির উপসাগরীয় চেয়ারম্যানের দ্বিতীয় কাজটি প্রত্যাখ্যান করে যে এটি তার বাড়ির ভাড়াটেদের সাথে সম্পর্ককে নষ্ট করতে চায় না। বীমা কোম্পানির সুপারিশে, ক্লায়েন্টটি তার এলাকার মোজোজিলোভেক্টে আপিল করেছিল, যা একটি কার্যকরী যাচাই পরিচালনা করেছিল। উপরের অ্যাপার্টমেন্টে বেআইনিটি অবৈধ পুনর্বাসন স্থগিত করা হয়েছিল, এবং হোয়া চেয়ারম্যান একটি দুর্বল প্রেসক্রিপশন পেয়েছেন এবং কমিশন দ্বারা সংকলিত একটি আইন জারি করেন। Alfastrakovanie কোম্পানি একটি গণনা তৈরি এবং অন্য 18 হাজার রুবেল প্রদান, এবং তারপর ক্ষতির ক্ষতিপূরণ জন্য শীর্ষ অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের মালিক পাঠানো।
এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট $ 80,000 এ বীমা করা হয়।
মোট এলাকা - 60M2
সম্পত্তি খরচ
আসবাবপত্র:
রান্নাঘর- $ 3000।
লিভিং রুমে - $ 2500।
বেডরুম - $ 2100।
মোট $ 7600।
প্রযুক্তি:
টিভি এলজি- $ 1000
টিভি প্যানাসনিক- $ 300
সঙ্গীত কেন্দ্র এলজি- $ 300
ডিভিডি প্লেয়ার - $ 400
মোট $ 2000.
সম্পত্তির মোট মূল্য- $ 9600
সমাপ্তি খরচ
Parquet মেঝে - $ 1,500
দেয়াল, সিলিং- $ 15000
মোট $ 16,500.
1. এক বছরের মেয়াদে বাহ্যিক প্রভাব থেকে অ্যাপার্টমেন্টের কাঠামোগত উপাদানের বীমা নীতির খরচ গণনা:
$ 80000 0.2% = $ 160;
$ 80000 0.35% = $ 280,
যেখানে $ 800,000 অ্যাপার্টমেন্টের বাজার মূল্য; 0.2 এবং 0.35 সর্বনিম্ন এবং সর্বাধিক ট্যারিফ হার (যা বীমা শর্ত উপর নির্ভর করে)।
2. অ্যাপার্টমেন্টের অভ্যন্তর প্রসাধন এবং এক বছরের জন্য একটি সম্পূর্ণ ঝুঁকি প্যাকেজের জন্য এটিতে অবস্থিত চলমান সম্পত্তিটির অভ্যন্তরীণ প্রসাধনটির বীমা নীতির মূল্যের হিসাব:
$ 16,500 + $ 9600 = $ 26,100;
$ 26,100 0.4% = $ 104;
$ 26,100 0.9% = $ 235,
যেখানে $ 16,500 অ্যাপার্টমেন্ট শেষ করার খরচ, $ 9600- চলমান সম্পত্তির খরচ; 0.4 এবং 0.9- সর্বনিম্ন এবং সর্বাধিক ট্যারিফ হার।
সের্গেই স্টেপেনভ, কোম্পানির সম্পত্তি বীমা বিভাগ বিভাগের প্রধান সের্গেই স্টেপানভ দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছিল।
সম্পাদনকারীরা রোজজস্ট্রাক, আলফাস্ত্রখোভানি, "রোজো", "সম্মতি", "স্ট্যান্ডার্ড-রিজার্ভ", "স্পাস্কিট গেট", "ম্যাক্স", উপাদান প্রস্তুতির জন্য সাহায্যের জন্য "সর্বোচ্চ"।