টাউনহাউস কী এবং রিয়েল এস্টেটের অন্যান্য ধরনের থেকে এটি কী

আমরা টাউনহাউসের সংজ্ঞাটি দিই, পেশাদার এবং কনস সম্পর্কে বলি এবং কেনার সময় আপনি মনোযোগ দিতে পরামর্শ দেন।

পৃথক আরামদায়ক কুটির জীবনের জন্য সবচেয়ে আরামদায়ক বলে মনে করা হয়। দুর্ভাগ্যবশত, তাদের মূল্য খুব বেশী। যাইহোক, একটি পূর্ণাঙ্গ প্রতিস্থাপন আছে যা কম আরাম দেয় না। এই townhouses হয়। আরামদায়ক এবং অপেক্ষাকৃত সস্তা Symbiosis ম্যানশন এবং অ্যাপার্টমেন্ট। আসুন রাশিয়ার জন্য নতুন বাড়ির বিশেষত্ব সম্পর্কে কথা বলি।

ব্লক অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে সব

টাউনহাউস বৈশিষ্ট্য

সুবিধা - অসুবিধা

টাউনহাউস জাতের

কেনার জন্য টিপস

আইনি nuances

একটি townhouse কি এবং এটি বাড়িতে থেকে ভিন্ন কি

নাম ইংরেজি থেকে এসেছিল, অনুবাদ "সিটি হাউস"। আধুনিক মৃত্যুদন্ডে, এটি কুটির এবং একটি ভাল রক্ষণাবেক্ষণ অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে একটি ধরনের সংকর। সাধারণ ছাদ এবং ক্যারিয়ার দেয়াল সহ নিম্ন বৃদ্ধি বাড়ির একটি জটিল জটিল। তাদের facades একটি একক স্থাপত্য শৈলী ডিজাইন করা হয়। কাঠামোর উচ্চতা তিনটি মেঝে বেশী নয়। ব্লকের সংখ্যাটি সীমিত, প্রায়শই দশটি বেশি নয়।

ছোট ঘর একটি সাধারণ সিস্টেম মধ্যে মিলিত হয়। তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব গরম সিস্টেম, রাস্তায় একটি পৃথক প্রস্থান, একটি ছোট হোম এলাকা, একটি গ্যারেজ বা পার্কিং স্পেস। ইঞ্জিনিয়ারিং কমিউনিকেশনস শুধুমাত্র অর্থনৈতিকভাবে মিলিত হতে পারে। ভূমি মাত্রা গঠন অবস্থানের উপর নির্ভর করে। শহরে, এটি খুব ছোট বা অনুপস্থিত, দেশের গ্রামগুলিতে এটি আপনাকে একটি ছোট পুল রাখতে, বাগানটিকে বিভক্ত করে, খেলার মাঠ ইনস্টল করার অনুমতি দেয়।

যেমন একটি বিন্যাস তাদের নিজস্ব প্রাকৃতিক দৃশ্যমান বাড়িতে বসবাস করতে চান চয়ন, কিন্তু তার ক্রয় জন্য যথেষ্ট অর্থ নেই। একটি ব্লক-অ্যাপার্টমেন্ট কেনার মাধ্যমে, তারা একটি উচ্চ স্তরের সান্ত্বনা পায় এবং দেশের রিয়েল এস্টেট কেনার খরচ প্রায় এক তৃতীয়াংশ সংরক্ষণ করে। রাশিয়ায়, এই ধরনের একটি ভবন খুব কমই শহরের মধ্যে পাওয়া যায়। এটি প্রায়শই একটি উপকূলে, যা একটি ইকো বান্ধব স্থানে বসবাস করতে চায় তাদের আকর্ষণ করে। এটি বিল্ডিংয়ের জন্য এবং বড় পরিবারের জন্য ভাল, যেখানে বিনামূল্যে বর্গক্ষেত্রের অভাব অনুভব করা হয়।

টাউনহাউস এবং প্যানহাউসঃ পার্থক্য কি? নামগুলি এত অনুরূপ যে কখনও কখনও সম্ভাব্য ক্রেতারা বিভ্রান্ত হয়, দুটি ধরনের রিয়েল এস্টেটের মধ্যে পার্থক্যটি বোঝেন না। আমরা বললাম, টাউনহাউস একটি বিল্ডিং পৃথক মডিউল গঠিত। তাদের প্রত্যেকেই একটি ক্রস-লাইন বা দুই বা তিনটি গল্পের অ্যাপার্টমেন্ট, যার মালিক তার নিজের প্রবেশদ্বার, স্থানীয় এলাকার একটি ছোট অংশ, পার্কিং বা গ্যারেজের একটি স্থান।

পেন্টাউস একটি এলিট হাউজিং যা একটি মাল্টি-স্টোরি হাউসের উপরের তলায় অবস্থিত। প্রায়শই এটি একটি বড় বর্গক্ষেত্র অ্যাপার্টমেন্ট (300 থেকে 1000 মি 2)। প্যানোরামিক প্রকারের একটি বিস্তৃত গ্লাসিং রয়েছে, যা চমৎকার মতামত এবং ভাল প্রাকৃতিক আলো সরবরাহ করে। এটি অপরিহার্যভাবে ভাড়াটেদের বাকি থেকে আলাদা আলাদা। উপরের তলায় লিফটের প্রবেশদ্বার। সাধারণভাবে, পেন্টাউস ব্লক অ্যাপার্টমেন্টের মতো কিছুই নয়, তার মূল্য অনেক বেশি।

Townhouses এর পেশাদার এবং বিপরীত

শহরহাউস সক্রিয়ভাবে বেশিরভাগ রাশিয়ান অঞ্চলে নির্মিত হয়। এবং তাদের জন্য চাহিদা শুধুমাত্র বৃদ্ধি পায়।

উপকারিতা

• মূল্য। জীবিত মাল্টি-লেভেল, এবং তারপরে দুই-তিন তলা বিভাগগুলি শহরের কেন্দ্রীয় এলাকায় সমান দেশ কুটির বা অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে কম।
• বিনামূল্যে বিন্যাস। ভবিষ্যত মালিক তার নিজস্ব স্বাদ তার এলাকা সজ্জিত করতে পারেন।
• একটি পৃথক প্রবেশদ্বার উপস্থিতি, ভূমি প্লট, যদিও একটি ছোট, পার্কিং স্থান বা গ্যারেজ। আপনি চান হিসাবে তারা ব্যবহার করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, cozpostroy এর গ্যারেজ পরিবর্তে, উদাহরণস্বরূপ রাখুন।
• হাউজিং কন্টেন্টে সঞ্চয়, বিশেষত স্বায়ত্তশাসিত গরমের উপস্থিতিতে। পার্থক্য শহর অ্যাপার্টমেন্ট তুলনায় এমনকি লক্ষ্যনীয়।
• ছোট প্রতিবেশীদের। এই সাধারণত দুটি পরিবার বাম এবং ডান অংশে অবস্থিত। কৌণিক ব্লকের মধ্যে, প্রতিবেশীরা শুধুমাত্র একদিকে। শুধুমাত্র একটি জিনিস সম্পর্কে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং শুধুমাত্র স্বপ্ন।

এই বিন্যাসের রিয়েল এস্টেটে ব্যক্তিগত এবং সম্পত্তি নিরাপত্তা বেশি, কারণ এখানে বসবাসরত মানুষের সংখ্যা ছোট। প্রায়শই সবকিছু একে অপরের সাথে পরিচিত, অপরিচিতরা অবিলম্বে দৃশ্যমান।

অসুবিধা

একটি ব্লক অ্যাপার্টমেন্ট shortcomings আছে।

• বিচ্ছিন্নতা এবং সম্পূর্ণ গোপনীয়তা যা কেবল তার নিজস্ব বাড়ি দিতে পারে।
• স্থানীয় এলাকার এলাকাটি প্রায়শই ছোট। যে কোনও ক্ষেত্রে, দেশের কুটির আবাসিক এলাকার তুলনা সর্বদা পরবর্তীতে তার পক্ষে থাকবে।
• শহরের বাইরে জীবন মানে পরিচিত ছন্দ পরিবর্তন। আচ্ছা, যদি কোন ব্যক্তিগত পরিবহন থাকে, অন্যথায়, শহরটির যে কোনও কারণ সমস্যাযুক্ত হয়ে উঠবে। আমরা গাড়ী ট্র্যাফিক জ্যামে ব্যবহার করতে হবে, এবং তারা প্রতিটি মেগালোপলিসে শিখর ঘন্টাগুলিতে রয়েছে।
• কোনও কারণে গ্রামের অবকাঠামো দুর্বলভাবে বিকশিত হলে, এই সমস্যাটি কোনওভাবে সিদ্ধান্ত নিতে হবে।

টাউনহাউস এর ধরন

বিভাগীয় হাউজিং দক্ষতা এবং যুক্তিসঙ্গততার নীতির উপর ডিজাইন করা হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, বিভিন্ন উপায়ে বিভাগগুলিকে বোঝা সম্ভব, যা সান্ত্বনা বিভিন্ন স্তরের সাথে অধিবাসীদের সরবরাহ করে। আসুন সবচেয়ে বিশাল রূপের কথা বলি।

লাইনহাউস

রৈখিক লেআউট ভবন। টার্মিনাল ব্লক প্রতিটি, যে, দুটি প্রস্থান আছে। একটি পৃথক আঙ্গিনা মধ্যে একটি উপায়, রাস্তায় অন্য। যেমন বিভাগের সংখ্যা ভিন্ন, কিন্তু প্রায়শই 5 থেকে 12 পর্যন্ত। তারা একটি সোজা বা ভাঙ্গা লাইন অবস্থিত। মেঝে তিন চেয়ে বেশি না। সবচেয়ে নির্জনতা চরম মডিউল, তাই তাদের মূল্য বেশি। Linehouses মধ্যে আবাসিক প্রাঙ্গনে মূলত আয়তক্ষেত্রাকার পরিকল্পিত হয়। মালিক এটা পরিবর্তন করতে পারেন।

দ্বৈত (টুইনহাউস)

নাম ব্লক মডিউল সংখ্যা দ্বারা দেওয়া হয়। সুতরাং, তাদের দ্বৈত শুধুমাত্র দুই। এই সমাধানটি কাছাকাছি থাকা আত্মীয়দের জন্য খুব ভালভাবে উপযুক্ত, অথবা ঘনিষ্ঠ বন্ধুদের জন্য। TwinHouse এই ধরনের ভবন জন্য সম্ভাব্য সর্বশ্রেষ্ঠ ইনপুট উপলব্ধ করা হয়। রৈখিক সংস্করণ হিসাবে, শেষ-শেষ মডিউল, নিম্ন বৃদ্ধি, প্রায়শই লাইনে রেখাযুক্ত। একটি সুন্দর প্রতিবেশী এবং বিচ্ছিন্নতা চয়ন করার ক্ষমতা, ডুপ্লেক্স স্ট্যান্ডার্ড টাউনহাউস থেকে ভিন্ন।

Quitrojause.

Quadrohus চার ব্লক গঠিত। এটি একটি কম্প্যাক্ট লেআউট, যেখানে বিভাগের কোণে বিভাগগুলি স্থাপন করা হয়। একই সময়ে, অর্থনৈতিক উদ্দেশ্যের প্রাঙ্গনে নির্মাণ কেন্দ্রের দিকে স্থানান্তরিত হয় এবং আবাসিকরা ক্যারিয়ার দেয়ালগুলিতে আবাসস্থল পাল্টে যায়। সমস্ত analogues মত, Quadrochows তিনটি মেঝে চেয়ে বেশি হতে পারে না, সম্ভবত Attic এবং বেসমেন্ট উপস্থিতি। সব আয়না ব্লক লেআউট।

ব্লক-অ্যাপার্টমেন্টটি পৃথক ঘর বা কার্পেট নির্মাণের আকারে তৈরি করে। পরের ছবিতে খুব চিত্তাকর্ষক দেখায়। এটা ইউরোপে বিশেষ করে জনপ্রিয়। এই ক্ষেত্রে, মডুলার ভবন থেকে পুরো চতুর্থাংশগুলি তৈরি করা হয়, যা প্রতিটি বেড়াটি আলাদা করে, যার পিছনে একটি ছোট ভূমি প্লট অবস্থিত। এই ধরনের নির্মাণটি শহুরে শিল্পে প্রায়শই পরিচালিত হয়, কারণ বিকাশের ঘনত্ব উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে।

কেনার সময় অ্যাকাউন্ট নিতে হবে

হাউজিং অধিগ্রহণ একটি দায়ী পদক্ষেপ। নথিতে স্বাক্ষর স্থাপন করার আগে এবং অর্থ তালিকাভুক্ত করার আগে আপনাকে আপনার পছন্দের সঠিকতা নিশ্চিত করতে হবে। আমরা মনোযোগ দিতে কয়েক মুহূর্তের তালিকা।

• শহরের কেন্দ্র থেকে নির্মাণের দূরবর্তীতা।
• একটি উন্নত অবকাঠামো উপস্থিতি, ভাল driveways।
• প্রাণবন্ত রেলওয়ে বা গাড়ী মহাসড়কের অবস্থানের প্রক্সিমিটি।
• এলাকায় পরিবেশগত পরিস্থিতি, বড় শিল্প উদ্যোগের দূরবর্তীতা।
• নির্মাণ ব্যবহৃত উপকরণ।
• লেআউট, অভ্যন্তর প্রসাধন প্রস্তুতি ডিগ্রী, মেরামতের প্রয়োজন।
• সমস্ত প্রয়োজনীয় প্রকৌশল যোগাযোগের প্রাপ্যতা এবং মানের, টেলিযোগাযোগ।

ক্রয় নির্মাণ পর্যায়ে সঞ্চালিত করা যেতে পারে। তারপর বিকাশকারী কোম্পানির খ্যাতি চেক করা হয়, প্রকল্প ডকুমেন্টেশন অধ্যয়ন করা হচ্ছে। যারা ইতিমধ্যে এলাকায় বাস করে তাদের রিভিউগুলির সাথে পরিচিত হওয়া ভাল হবে এবং ক্রয় পরিকল্পিত বিল্ডিংয়ের মধ্যে ভাল। শুধুমাত্র তাই আপনি প্রশ্নগুলির উত্তরগুলি পেতে পারেন, সম্ভাব্য সমস্যাগুলির বিষয়ে শিখতে পারেন, যা বিকাশকারী লুকিয়ে থাকবে।

আইনি subtleties.

রাশিয়ান ভূমি আইন যেমন রিয়েল এস্টেট ঝুঁকিপূর্ণ ক্রয় করে তোলে। অতএব, আমরা আইনি ক্ষেত্রের দৃষ্টিকোণ থেকে রিয়েল এস্টেটে কোন টাউনহাউস রিয়েল এস্টেটে এটি খুঁজে বের করব। এটি একটি একক বিল্ডিং হিসাবে বিবেচিত হয়, যেখানে একটি সাধারণ শেয়ার মালিকানা আছে। আইন অনুযায়ী প্রতিটি মালিক একটি সাম্প্রদায়িক সেবা রুম টাইপ দ্বারা, তার অংশ পায়। সুতরাং, যেমন একটি শেয়ার পরবর্তী বিক্রয়ের উপর, অসুবিধা দেখা দিতে পারে। এই কাগজপত্র পর্যায়ে বুঝতে হবে। কিছু গুরুত্বপূর্ণ আইনি subtleties যা কেনার আগে পাওয়া যাবে না।

খুঁজে বের করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ যে আইনি মুহুর্ত

• নির্মাণ মূল্য যেখানে জমি বিভাগ। এটি ILS বা কৃষি উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্যে করা যেতে পারে। পরবর্তী ক্ষেত্রে, সম্পত্তি অধিকার হারানোর একটি বড় ঝুঁকি, একটি চুক্তি নকশা শুরু করা অসম্ভব।
• কোম্পানির বিকাশকারী প্যাকেজ অনুমতিপ্রাপ্ত ডকুমেন্টেশন এর প্রাপ্যতা।
• যদি কাঠামোটি কমিয়ে না হয়, তবে এটি নিশ্চিত করা দরকার যে নির্মাণের অধীনে ভূমি প্লটের অধিকার। উপরন্তু, আপনি ঠিক কিভাবে বিল্ডিং স্থাপন করা হয় তা জানতে হবে: পৃথিবীর ভূমি বা শুধুমাত্র বিল্ডিংয়ের সাথে নির্মাণ।

অপ্রীতিকর বিস্ময় এড়ানোর জন্য, এই সব subtleties আগাম পাওয়া যায়। এটি হাউজিং এবং ল্যান্ড আইনের সাথে কাজ করার যোগ্য আইনজীবীর অংশগ্রহণের সাথে এটি পছন্দসই। এর অর্থ হল তিনি সমস্ত নুন্যতা খুঁজে বের করতে এবং চুক্তির বিশুদ্ধতা নিয়ন্ত্রণ করতে সক্ষম হবেন।