অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন এক: কিভাবে সবকিছু ঠিক করতে হবে?

আমরা সংমিশ্রণের জন্য এবং সমন্বয় করার জন্য কী নথিগুলি প্রস্তুত করার সময় ভুল এড়াতে বলি।

একবার একই ল্যান্ডিংয়ে অবস্থিত দুটি আবাসিক প্রাঙ্গনে কেনা একটি বরং বিরল ঘটনা। কিন্তু যদি আপনার আপনার জীবনযাত্রার স্থান দ্বিগুণ করার সুযোগ থাকে তবে আমরা বিকল্পগুলি দেখব, কিভাবে দুটি অ্যাপার্টমেন্টটি একত্রিত করতে হবে এবং তাদের বৈধ করব।

আমরা দুটি অ্যাপার্টমেন্ট একত্রিত

শুরু পর্যায় এবং নথি প্রস্তুতি

বৈধ ভিত্তিতে এবং কারণ

পরিকল্পনা নিয়ম

ডকুমেন্টস প্রস্তুতি

এই মুহূর্তে জীবন্ত স্থান সংযোগ করার দুটি উপায় রয়েছে। অনুভূমিকভাবে, একই মেঝেতে দুটি স্থায়ী অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। উল্লম্বভাবে যখন ইউনিয়ন সংলগ্ন মেঝে উপর ঘটে।

যাইহোক, সবচেয়ে কঠিন পর্যায়ে মেরামত করা হবে না, কিন্তু এক অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন সমন্বয়।

কাজ শুরু করার আগে, আপনাকে বিটিআইয়ের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। তারা ক্যারিয়ার দেয়ালগুলি অবস্থিত এবং এটি ধ্বংসের বিষয় নয় এমন গুরুত্বপূর্ণ কাঠামো যেখানে সুপারিশ করতে সক্ষম হবে। উপরন্তু, তারা হাউজিং এবং ইউটিলিটি পরিষেবাদির জন্য বিলগুলি একত্রিত করার আদেশ সম্পর্কে তথ্যটি স্পষ্ট করে তুলতে পারে। প্রস্তুত পরিকল্পনা সমন্বয় সফল হলে, আপনার ব্যবসা জয় হবে।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে ইউনিয়নটির জন্য সবচেয়ে বেশি সমস্যাযুক্ত প্যানেল হাউস, যেখানে প্রায় প্রতিটি প্রাচীর বহন করে এবং নির্মাণ অখণ্ডতার কোনও বাধা বিল্ডিংয়ের পতনের মধ্যে পড়ে যায়। অতএব, আপনার ডিজাইন বাস্তবায়ন করতে, monolithic ভবন বা পুরানো ঘর নির্বাচন করুন।

প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন

হাউজিংয়ের একত্রীকরণের সমস্ত পর্যায়ে, তারা মসৃণভাবে চলে যায়, আগাম গুরুত্বপূর্ণ কাগজপত্রের যত্ন নেয়। সমস্ত ডকুমেন্টেশন থেকে আপনি কয়েকটি নির্বাচন করতে পারেন। তারা আপনাকে রাষ্ট্রীয় সংস্থা এবং বিভিন্ন উদাহরণ পরিদর্শন করার সময় আপনাকে ব্যবহার করবে:

• বাড়িতে অনুমোদিত এবং উভয় আবাসিক এলাকায় চেক।
• ঘর বই থেকে নিষ্কাশন।
• উভয় প্রাঙ্গনে অ্যাকাউন্ট।
• মালিক হিসাবে আপনি সার্টিফিকেট ডকুমেন্টস।
• পরিকল্পিত কাজ চালানোর জন্য প্রতিবেশীদের সম্মতি। এই কাগজটি পরে উদ্ভূত সমস্যাগুলির সমাধান হতে পারে। কিন্তু এটা করার প্রয়োজন নেই।

যদি প্রদত্ত সমস্ত দস্তাবেজের যাচাই সফলভাবে এবং পুনর্নির্মাণ করা হবে, তবে আপনি আপনার সাথে একমত হবেন, তারপরে আপনার হাতে আপনার চারটি খিলান নথি থাকবে, তারপরে আপনি নিরাপদে কাজ শেষ করতে শুরু করতে পারেন:

• স্থপতি এবং সমিতি প্রকল্পের উপসংহার।
• ফায়ার সার্ভিস, সানপিডেমস্টেশন, ভোডোকনাল এবং অন্যান্য অঙ্গের রেজোলিউশন।
• সংযুক্ত জীবন্ত স্থান প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট।
• মোট এলাকা মালিকানা সার্টিফিকেট।

সমস্ত নথি মিলে প্রক্রিয়া ছয় মাস পাস করতে পারেন। এই কারণে প্রতিটি উদাহরণ আলাদাভাবে ঝুঁকি মূল্যায়ন করে। সবশেষে, জরুরী পরিস্থিতিতে, দায়িত্বটি এমন একটি মৃতদেহের উপর পতিত হবে, যা আপনাকে ডকুমেন্টগুলি অনুমোদন করে। অতএব, আপনাকে ধৈর্য ধরতে হবে এবং প্রতিটি উদাহরণ থেকে একটি প্রতিক্রিয়া জন্য অপেক্ষা করতে হবে।

এক দুই অ্যাপার্টমেন্ট একত্রিত করা এবং আইন বাইপাস করা সম্ভব

লোকেদের বাইপাস করার প্রচেষ্টা আছে যখন লোকেরা 1 টি অ্যাপার্টমেন্টটি একত্রিত করতে হয়। অনেকে বিভিন্ন পরিষেবাগুলির সাথে নথি, রেফারেন্স এবং সম্ভাব্য পরিচিতিগুলির প্রাচুর্যগুলির প্রচুর পরিমাণে ভয় পায়। যাইহোক, আইনের মধ্যে loopholes খুঁজে বের করার প্রচেষ্টা শুধুমাত্র একটি মৃত শেষ হতে পারে না, কিন্তু খুব দু: খিত পরিণতি কাছাকাছি ঘুরিয়ে পারে।

কি অবৈধ সমিতি হুমকি

• হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক সংস্থাটি অসঙ্গতিপূর্ণ পুনর্নির্মাণের জন্য বিচারের উপর একটি মামলা দায়ের করার অধিকারী। এটি মনে রাখবেন যে 90% ক্ষেত্রে ক্ষেত্রে এই ধরনের ক্ষেত্রে মামলাগুলি সমাধান করা হয়েছে।
• যদি মেরামত গুরুত্বপূর্ণ কাঠামো প্রভাবিত করে এবং তাদের কার্যকারিতা ভেঙ্গে দেয় তবে এটি ফৌজদারি মামলার হুমকি দেয়।
• সেরা, হাউজিং ইন্সপেকশন আপনাকে বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত পরিকল্পনা প্রযুক্তিগত পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্য না হওয়া পর্যন্ত পুনর্নির্মাণের বিপর্যস্ত করতে বাধ্য করবে।

অস্বীকার করার জন্য ভিত্তিতে

কোন ক্ষেত্রে, আপনি ঘটনা কোন উন্নয়নের জন্য নিজেকে প্রস্তুত করতে হবে। কখনও কখনও এমন পরিস্থিতিতে আছে যা আর ভাড়াটেদের উপর নির্ভরশীল নয়। এই মানদণ্ডের মতে, বিভাগগুলি হাউজিং সংযোগ করতে অস্বীকার করতে পারে।

• আপনার পরিকল্পনা ক্যারিয়ার প্রাচীরের ধ্বংসের বোঝা বা বহন নকশা আঘাত করার জন্য একটি বড় ঝুঁকি আছে। এটি এমন বিষয় যা দেয়ালগুলি ধ্বংস হয়ে গেলে, একটি বড় লোড শুধুমাত্র একটি পার্টিশনে পড়ে যাবে, যা ভবিষ্যতে পতনের ঝুঁকি বাড়ায়। যদিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি একটি সাধারণ প্রাচীর থাকে তবে তাদের বিভিন্ন আবাসন বা প্রবেশদ্বার থাকতে পারে। ইন্টারনেটে তথ্য বিশ্বাস করবেন না যে প্রতিবেশী প্রবেশদ্বার থেকে কক্ষগুলি মিলিত হতে পারে। প্রায়ই তাদের মধ্যে ভারবহন দেয়াল বহন করা হয় এবং নকশা ভাঙ্গা হয়, পুরো প্রবেশদ্বার পতন করতে পারেন।
• আপনি বাথরুমটি অন্য কক্ষে স্থানান্তর করতে চান, যা পরিকল্পনা অনুযায়ী আবাসিক থাকা উচিত।
• বায়ুচলাচল সিস্টেম বিচ্ছিন্ন করার একটি ঝুঁকি আছে।
• আপনার পরিকল্পনাতে নতুন গ্যাস পাইপ রয়েছে যা দেয়ালের ভিতরে স্থাপন করা হয় এবং বহিরাগত অ্যাক্সেস নেই।
• পুনর্নির্মাণ সমস্ত প্রকৌশল যোগাযোগের অ্যাক্সেস কাটা।
• আপনি কোন রেডিয়েটার এবং উইন্ডোজ থাকবে এমন একটি রুম তৈরি করতে চান।
• আপনার প্রকল্পে একটি রুম এবং একটি রান্নাঘর একটি সমন্বয় যেখানে গ্যাস সঞ্চালিত হয়েছে।
• আপনি সব মালিকদের কাছ থেকে কোন অনুমতি আছে। মালিকদের একজনকে অধিকাংশই অর্জন না করেই এটি ঘটে।

গঠনমূলক বৈশিষ্ট্য পুনর্নির্মাণ

সমস্ত প্রয়োজনীয় পারমিট এবং নথি পেয়েছি, আপনি নতুন অসুবিধা সম্মুখীন হতে পারে। অর্থাৎ, আপনার দুটি রান্নাঘর এবং দুটি বাথরুম যা স্থানান্তর করা যাবে না। কিভাবে এটি সঠিকভাবে খুঁজে বের করুন।

সানসেল

এমনকি সমস্ত কাগজপত্রের সমন্বয়ের পর্যায়ে স্থপতি আপনাকে বলবে যে একটি আবাসিক প্রাঙ্গনে বাথরুমের উপরে এবং উপরে অবস্থিত হতে পারে না। অতএব, আপনাকে চয়ন করতে হবে: স্টোরেজ রুমে আপনার বাথরুমটি পুনরুজ্জীবিত করুন, বা তথাকথিত "ভিজা অঞ্চল" ছেড়ে দিন।

সুতরাং, আপনি এলাকায় প্রচুর বাসস্থান পাবেন, যা দুটি অঞ্চলে বিভক্ত করা যেতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, লিভিং রুমে এবং ব্যক্তিগত। প্রতিটি জোন তাদের নিজস্ব বাথরুম এবং টয়লেট থাকবে, যা খুব সুবিধাজনক।

রান্নাঘর

এখানে একটি বাথরুমের মতো একই অবস্থা - আপনি আবাসিক প্রাঙ্গনে এটি পুনর্বিবেচনা করতে পারবেন না। অতএব, তার পরিকল্পনায়, আপনি অবিলম্বে একটি অফিস, স্টোরেজ রুম বা ডাইনিং রুম হিসাবে তাদের মধ্যে একটি চিহ্নিত। আমরা আপনাকে গন্ধ, শব্দ এবং লিকের অতিরিক্ত সুরক্ষা সম্পর্কে চিন্তা করার পরামর্শ দিই।

ইনপুট জোন

এটিও ঘটে যে যখন দুটি লিভিংপ্লেসের সংমিশ্রণ, এটি একটি প্রবেশদ্বার তৈরি করতে এবং একটি vestibule সেট আপ করা প্রয়োজন। কখনও কখনও এটি সিঁড়ি বিভিন্ন মিটার লাগে।

এই ক্ষেত্রে, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ফায়ার নিরাপত্তা যোগাযোগের অ্যাক্সেস। আপনি যদি এটিকে প্রভাবিত করেন না তবে স্বাক্ষরের প্রতিবেশীদের কাছ থেকে সংগ্রহ করুন, পুনর্নির্মাণের সম্মতি নিশ্চিত করুন এবং তারপরে আপনার হাউজিং এবং পাবলিক ইউটিলিটিগুলির সাথে যোগাযোগ করুন।

আপনি এই মিটার উদ্ধার করতে হবে বিবেচনা করুন। তারপরে, আপনার হাউজিং বাড়ানো হবে, এবং তাই মাসিক হাউজিং ফি বাড়বে। ক্ষেত্রে যখন আপনি এটি পেতে না পারেন, ভাড়া জন্য করিডোর নিতে।

সাধারণত আবাসিক প্রাঙ্গনে একটি প্রবেশদ্বার দরজা ছেড়ে। দ্বিতীয়টি পরিষ্কার করা হয় না, তবে একটি আয়না, একটি পোশাক বা পর্দা দিয়ে বন্ধ থাকে। যদি তারা বিভিন্ন মেঝেতে অবস্থিত থাকে তবে আপনি দুটি হলওয়ে করতে পারেন: অতিথি জোনের জন্য বড়, এবং ছোট - ব্যক্তিগত।

ইনপুট এক পাড়া করা যেতে পারে। তবে, এই প্রশ্নটি অবশ্যই ফায়ার সেফটি সার্ভিসের সাথে সমন্বয় করা আবশ্যক। তবুও, আমরা আপনাকে দরজা ছেড়ে দেওয়ার পরামর্শ দিই, কারণ ভবিষ্যতে আপনি অ্যাপার্টমেন্টের বিপরীত বিচ্ছেদ প্রয়োজন হতে পারে।

দুই স্তরের বিন্যাস

একটি উল্লম্ব সমিতির সাথে, আপনাকে অনুভূমিক ওভারল্যাপে খোলার এবং তার কলাম স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করতে হবে। এই প্রশ্নে কোন ভুল থাকা উচিত নয়, যেহেতু কোনও ভুল পদক্ষেপ পতন ঘটবে। স্থপতিদের ক্ষেত্রে বিশ্বাস করুন যা সঠিকভাবে লোডটি গণনা করে এবং আপনাকে সর্বোত্তম আকারের সিঁড়ি ইনস্টল করতে সহায়তা করে। নকশা নির্মাণ মান মেনে চলতে হবে।

এটি মূল্যবান যে ছোট্ট কক্ষগুলিতে অনুপযুক্ত সিঁড়ি রয়েছে, কারণ তারা দৃঢ়ভাবে স্থানটিকে হ্রাস করে। সবশেষে, এটি আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ হবে যে এটি কেবল সুন্দর এবং কার্যকরী নয়, বরং মূল্যবান এলাকাও খায়নি।

বড় জীবন্ত স্থানটি সুন্দর এবং সুবিধাজনক, তবে, অনেকগুলি বাসস্থান পেতে একটি লক্ষ্য অর্জন করার সময়, আপনি অনেক সমস্যা এবং বড় ভ্রমণের মুখোমুখি হতে পারেন। এখন এটি খুব কমই ঘটে যে লোকেরা পরবর্তী সংযোগের জন্য অনেকগুলি রিয়েল এস্টেট কিনে। অতএব, তাই সব সময় ব্যয় না করার জন্য, একটি নতুন বিল্ডিং একটি বড় অ্যাপার্টমেন্ট সন্ধান করা ভাল।

আধুনিক রিয়েল এস্টেট বাজারে এমনকি সবচেয়ে পরিশীলিত এবং কৌতুকপূর্ণ ক্রেতাদের জন্য অপশন উপলব্ধ করা হয়।

ভবিষ্যতে পরিকল্পনাগুলি পরিবর্তিত হতে পারে এবং আপনাকে আবার প্রাঙ্গনে বিভক্ত করতে হবে। এবং এই প্রক্রিয়াটি অনেক বেশি শ্রমসাধ্য, আপনাকে নতুন নথি তৈরি করতে হবে, নিশ্চিতকরণ এবং পরিদর্শন থেকে পারমিটগুলি পেতে হবে।