ভূমি চক্রান্তের উপর নথিটি পাওয়ার প্রক্রিয়াটিতে আমরা কী পরিবর্তন করেছি তা আমরা বলি এবং এখন কীভাবে এটি জারি করা দরকার।
একটি ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্ট পাওয়ার প্রক্রিয়া
কোন রেজিস্ট্রেশন নেই কি করতে হবেডকুমেন্ট মত চেহারা কি
এটা কিভাবে ইস্যু করা
অ্যাপার্টমেন্ট ভবন জন্য নিয়ম
২017 সালে এই নথিটি বিদ্যমান ছিল, EGRN থেকে একটি নির্যাসের অংশ হয়ে উঠেছিল, যেখানে রিয়েল এস্টেটের সম্পত্তিটির তথ্য রিপোর্ট করা হয়েছে। তার কন্টেন্ট পরিবর্তন করা হয়েছে, কিন্তু অন্যদের দ্বারা ইস্পাত গ্রহণের শর্তাবলী। এখন, প্রয়োজনীয় কাগজ পাওয়ার জন্য, ঘরটি ছেড়ে যাওয়া এবং সারিগুলিতে সময় কাটাতে হবে না। সরকারী দৃষ্টান্তে উপস্থিত হওয়ার প্রয়োজন নেই, যার সংখ্যাটি একবার গণনা করা হয়েছিল, এবং পরিষেবার গুণমান সমস্ত কল্পনাপ্রসূত সীমা অতিক্রম করেছে। আজকের ভূমি প্লটের জন্য একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট কী এবং কীভাবে এটি পেতে হবে - নিবন্ধটিকে বলুন।
কোন রেজিস্ট্রেশন নেই কি করতে হবে
04.08.2018 থেকে, ফেডারেল আইন নং 340-F3 "রাশিয়ান ফেডারেশনের শহুরে পরিকল্পনা কোডের সংশোধনে, জোরে প্রবেশ করেছে ..." এখন থেকে, সমস্ত ব্যক্তিগত সম্পদ দুটি ভাগে বিভক্ত করা হয়:
- বাগানের জন্য, যদি নির্মাণের ধরন পৃথক হাউজিং নির্মাণের একটি বস্তু (izhs) হয়;
- বাগানের জন্য, যদি শুধুমাত্র অর্থনৈতিক কাঠামো এবং একটি বাগান ঘর থাকে, তবে একটি আইজেএইচএস অবজেক্ট হিসাবে নিবন্ধিত নয়।
আইনটি "দেশ অ্যামনেস্টি" নামে পরিচিত ভবন এবং জমিগুলির জন্য একটি সরলীকৃত নিবন্ধন প্রকল্প চালু করেছে। মার্চ 2019 এর শেষে বিল্ডিংয়ের জন্য অ্যামনেস্টি। প্লট জন্য এটি 2020 মার্চ পর্যন্ত স্থায়ী হবে। Egrn থেকে একটি নির্যাস প্রাপ্ত করার জন্য, সমস্ত প্রয়োজনীয় বিভাগ ধারণকারী, আপনি Rosreestr সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
কি নথি প্রদান করা আবশ্যক
- নির্ধারিত ফর্ম বিবৃতি;
- রাষ্ট্র কর্তব্যের পেমেন্ট প্রাপ্তি;
- ডকুমেন্টস প্রসারিত (টেস্টামেন্ট, উত্তরাধিকার, বিক্রয় চুক্তি উপর আইন শংসাপত্র);
- ক্যাডস্ট্রাল পরিকল্পনা। এটি একটি জরিপ পরিচালনা করার জন্য একটি প্রকৌশলী কল করতে হবে। এই পদ্ধতির সাথে, সমস্ত প্রতিবেশী উপস্থিত থাকা আবশ্যক, যেমনটি বাইরের সীমানা দ্বারা তৈরি করা হয়।
কোথায় প্রযোজ্য
- Rosreestra অফিসে বা অনলাইন অফিসিয়াল ওয়েবসাইট মাধ্যমে;
- এমএফসি মাধ্যমে - এই ক্ষেত্রে, বেশ কয়েক দিনের জন্য অপেক্ষা করার সময়, এমএফসি বিবেচনার জন্য কাগজ স্থানান্তর করতে হবে, এবং তারপর তাদের ফিরে নিতে হবে;
- মেইল এর মাধ্যমে.
ভূমি প্লট এর ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্ট মত চেহারা কি
এটি বিভিন্ন উপায়ে সজ্জিত করা যেতে পারে, তবে এর সামগ্রী সর্বদা অপরিবর্তিত থাকে।যেমন ছিল
এই ডকুমেন্টটি চারটি অংশে গঠিত, যা প্রতিটি একটি পৃথক পৃষ্ঠায় অবস্থিত ছিল। তারা স্টেশন সম্পর্কিত সব তথ্য ছিল।
প্রথম বিভাগ - কেপি 1 - বস্তুর তথ্য অন্তর্ভুক্ত:
- ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর;
- ব্যক্তিগত মালিকানা এলাকায়;
- ঠিকানা;
- Egrn সঙ্গে নিবন্ধন তারিখ;
- বিভাগ এবং অ্যাপয়েন্টমেন্ট উপর রাখা
- মালিকানা জরিপ পরিচালনা যারা কর্মীদের সম্পর্কে তথ্য;
- প্রাকৃতিক বস্তু সম্পর্কে তথ্য;
- রাষ্ট্র কমিশন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত খরচ।
দ্বিতীয় বিভাগ - কেপি 2 - একটি গ্রাফিক অংশ যা সীমানা এবং সমস্ত ভবন অর্থনৈতিক সহ উল্লেখযোগ্য ছিল।
তৃতীয় অংশ - কেপি 3 - লেনদেন প্রতিরোধ করে এমন উপাদানগুলির জন্য নিবেদিত ছিল। এখানে এটি নির্দেশ করা হয়েছিল, সম্পত্তিটি গ্রেফতার করা হয়নি বা সুরক্ষিত ছিল না, এটি ভাড়া দেওয়ার জন্য জমা দেওয়া হয়েছে কিনা এবং দাসত্বের জন্য এটি প্রয়োগ করা হয়নি। এছাড়াও বিভাগে বলা হয় যে নির্মাণের উপর নিষেধাজ্ঞা বিদ্যমান। সাধারণত তারা ঐতিহাসিক বিকাশের জায়গায়, জল সুরক্ষা বা স্যানিটারি অঞ্চলে ঐতিহাসিক বিকাশের জায়গায় অবস্থিত, এয়ারফিল্ডের নিকটতম প্রক্সিমিটিতে অবস্থিত।
চতুর্থ পৃষ্ঠা - কেপি 4 - একটি প্রকল্প হিসাবে উপস্থাপিত উপরের তথ্য রয়েছে।
বিধিনিষেধ এবং এনকুমব্রাশের অনুপস্থিতিতে, নথিতে শুধুমাত্র প্রথম দুটি অংশে রয়েছে।
এটা কিভাবে হয়ে ওঠে
ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্টের বৈধতাটির একটি সীমাহীন সময় রয়েছে, তবে বর্তমানে, রিয়েল এস্টেটের সাথে কোনও পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য আপনাকে egrn থেকে একটি নির্যাস নিতে হবে, যার মধ্যে সমস্ত তথ্য এটি থেকে স্থানান্তর করা হবে। উপরন্তু, জরিপটি পরিচালনা করার জন্য এটি প্রয়োজনীয় নয়, তবে মূলধন নির্মাণ পরিকল্পিত হলে ডেটা এখনও চেক করা হবে।
আপনি আগ্রহী বিভাগ তাদের প্রোটোটাইপ থেকে সামান্য ভিন্ন। তাদের ছয়টি আইটেমের মধ্যে রয়েছে, যার মধ্যে প্রথম তিনটি কেপি 1, ২ এবং 3 এর সাথে মিলে যায়। চতুর্থ বিন্দু - কেভি 4 কোণ এবং বিপরীতগুলির গ্রাফিক বর্ণনা দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়। পঞ্চম - কেভি 5 - সীমান্ত clarifies। এটি প্রতিবেশী জংশনের কক্ষ রয়েছে। ষষ্ঠ - কেভি 6 - পয়েন্ট বাঁক এবং বিশেষ চিহ্ন সঙ্গে coordinates নিবেদিত। ঘূর্ণমান বিন্দু যেখানে সীমানা bended, যা পরিমাপ complicates হয়।
নথি নিবন্ধন
যদি সঠিক-পয়েন্ট কাগজটি রাখা থাকে এবং যদি তার সমস্ত ডেটা সঠিকভাবে সংশোধন করা হয় তবে ভূমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্টের নকশাটি একটি সহজ প্রক্রিয়া হবে।
যেমন একটি প্রয়োজন যখন বিক্রির এবং ক্রয় প্রক্রিয়ার সময় বিচ্ছিন্নতা, যখন ক্রেতা মালিক সম্পর্কে তথ্য চেক করতে হবে, যখন অন্য রিয়েল এস্টেট অপারেশন পরিচালনা করার সময়, উদাহরণস্বরূপ, বস্তু আপগ্রেড করার সময়। দস্তাবেজটি যখন বাড়ির গ্যাস সরবরাহ করার সময়, যখন একটি ভাল এবং পাওয়ার লাইনের সাথে সংযুক্ত থাকে তখন প্রয়োজন হবে। বিল্ডিং প্রকল্পের সমন্বয় এবং আইজেএইচএস অবজেক্টে স্থানান্তর করার ক্ষেত্রে এটি প্রয়োজন।
আপনি Rosreestra অফিসে, এমএফসি এর নিকটতম বিভাগে, পাশাপাশি মেইল দ্বারা একটি অনুরোধ পাঠানোর পাশাপাশি আপনি এটি করতে পারেন।
নকশা খরচ কত
- রাষ্ট্রীয় রেজিস্ট্রি অফিসের সাথে যোগাযোগ করার সময়, নকশা প্রক্রিয়া তিন দিন সময় লাগবে। অ্যাপ্লিকেশনটি ফাঁকাটি পূরণ করতে হবে, আপনার পাসপোর্ট বা অ্যাটর্নি এর শক্তি উপস্থাপন করা দরকার। সেবা বিনামূল্যে নয়। সাইটটিতে নির্দিষ্ট দায়িত্বের পরিমাণ 400 রুবেল, তবে এটি কম বা কম হতে পারে। সম্ভবত সরকারের সফরের আগে এই মুহুর্তে স্পষ্ট করার জন্য এটি অপরিহার্য হবে না। অভ্যর্থনায় আপনি অগ্রিম সাইন আপ করতে পারেন। একটি বিবৃতি গ্রহণ, একজন কর্মচারী একটি সংখ্যা জারি করবে যা আপনাকে ইন্টারনেটে অ্যাপ্লিকেশনের অবস্থা ট্র্যাক করতে দেয়।
- আপনি যদি অনলাইন অর্ডার রাখেন তবে রাষ্ট্রের পরিমাণের পরিমাণ ২50 রুবেল হবে। এটি নিবন্ধন করা এবং পছন্দসই বিভাগটি নির্বাচন করে ফর্মটি পূরণ করতে হবে। কাগজটি তিন দিনের পর ব্যক্তিগতভাবে নেওয়া যেতে পারে, একটি প্রদত্ত রসিদ উপস্থাপন করে। অনেক ক্লায়েন্ট ইলেকট্রনিক ফর্ম এটি পেতে পছন্দ। লিংকটি আবেদন ফর্মটি পূরণ করার সময় নির্দেশিত মেইলটিতে আসবে।
- এমএফসি-তে, পরিষেবাটি 400 রুবেল খরচ করে। পেমেন্ট চেকআউট বা নিকটতম এটিএম এ তৈরি করা যেতে পারে। কোন অতিরিক্ত সিকিউরিটি প্রয়োজন হবে। ডকুমেন্টটি প্রায় এক সপ্তাহের মধ্যে প্রস্তুত হবে, যেহেতু এমএফসিটি রোজারস্টের অনুরোধটি পাস করার সময় প্রয়োজন, এবং তারপরে উত্তরটি পেতে হবে।
- যদি আপনি মেইল দ্বারা একটি অনুরোধ করেন তবে আপনাকে সাইটটিতে ফর্মটি পূরণ করতে হবে এবং প্রাপ্তি প্রদান করতে হবে। এটা মুদ্রণ করার কোন প্রয়োজন পরিশোধ করতে। আপনি কেবল তার বিবরণ ব্যাংক বলতে পারেন। পাসপোর্টের একটি নোটেড কপি প্রয়োজন হবে। একসঙ্গে প্রাপ্তির সাথে, এটি নিকটতম বিভাগে নিবন্ধিত মেইল পাঠাতে হবে।
কিভাবে এমকেডির জন্য ভূমি প্লটের একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট পেতে হবে
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর অধিবাসীরা (সংক্ষেপিত এমকেডি) সংলগ্ন অঞ্চল দাবি করার অধিকার আছে। মালিকদের অধিকারগুলি অবাধে পরিচালনা করার জন্য এটি প্রয়োজনীয়। সমস্ত শুভেচ্ছা সাধারণ মিটিং মধ্যে প্রকাশ করা হয়। অধিবাসীরা বাধা স্থাপনের সিদ্ধান্ত নিতে পারে, তার মধ্যে নির্মাণ, এটি ভাড়া করে। বিদ্যমান আইন এবং স্যানিটারি স্ট্যান্ডার্ড ছাড়া কোন সীমাবদ্ধতা নেই। মালিকরা যদি জানালার অধীনে খেলার মাঠ থেকে শব্দটিকে বাধা দেয় তবে তারা এটি অপসারণের অধিকারে রয়েছে, তবে তারা তাদের ঘরগুলি ঢেকে রাখার জন্য ভবনগুলি তৈরি করতে পারে না, কারণ এটি বিচ্ছিন্নতার জন্য মান লঙ্ঘন করে।
টেন্যান্টের ইতিবাচক সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে অঞ্চল ইক্যুইটি সম্পত্তিতে ইক্যুইটি সম্পত্তি জারি করা হয়। প্রথমটি আপনাকে বিল্ডিংয়ের অধীনে তৈরি করা হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করতে হবে। এটি ইলেকট্রনিক মানচিত্র দ্বারা রোজ্রেস্ট্রা ওয়েবসাইটে করা যেতে পারে, যা সমস্ত বস্তুর তথ্য রয়েছে। ঠিকানা অনুসন্ধান স্ট্রিং মধ্যে প্রবেশ করা হয়। তথ্য প্রদর্শিত হলে, EMRN থেকে নির্যাস উপরে বর্ণিত স্বাভাবিক স্কিম দ্বারা জারি করা হয়। এটি পেয়েছি, আপনি পাবলিক সম্পত্তিতে ভাগ করার অধিকারের জন্য একটি নির্যাস পেতে আইএফসি-এর সাথে যোগাযোগ করতে হবে। রসিদ পেমেন্টের তিন দিনের মধ্যে এটি জারি করা হয়। পরিমাণ 600 রুবেল হয়।
সাইটের সংখ্যা না থাকলে, ভাড়াটেদের নিবন্ধন দ্বারা এটি নিতে হবে। এই সিদ্ধান্তটি সাধারণ সভায় তৈরি করা হয়েছে। এটি এমন একটি প্রতিনিধি বরাদ্দ করা হয়েছে যার থেকে আপনি আবেদনটি পূরণ করতে চান এবং সরকারকে পাঠাতে চান। অঞ্চল ক্যাডস্ট্রাল প্রকৌশলী দ্বারা সৃষ্ট হয়। এটি প্রতিবেশী সম্পদের সীমানা উপর ভিত্তি করে একটি ল্যান্ডমার্ক প্রস্তুত। জমি যদি রাষ্ট্রের সাথে থাকে তবে তাদের লাইন প্রতিবেশী ঘরগুলির মালিকদের সাথে বা শহর সরকারের সাথে সম্মত হয়। পরিকল্পনাটি শহুরে সম্পত্তি বিভাগের অনুমোদন দেয়। তারপরে, আপনি একটি ইন্টারটাইম পরিচালনা করতে পারেন। তার মান 25 থেকে 40 হাজার রুবেল থেকে এক ঘর থেকে পরিবর্তিত হয়। তারপর নিবন্ধন সম্পন্ন করা হয়।
Rosreestr ফাইলিং জন্য নথি প্যাকেজ
- বিবৃতি;
- পাসপোর্ট প্রতিনিধি পরিষদের প্রতিনিধি;
- মালিকদের সভায় সিদ্ধান্ত;
- একটি প্রকৌশলী দ্বারা প্রস্তুত সভা পরিকল্পনা;
- প্রতিটি মালিকের শেয়ার নির্ধারণ করার প্রোটোকল;
- প্রদর্শন-প্রসারিত নথি।