সপ্তাহান্তে কাটানোর জন্য একটি গ্রীষ্মকালীন ঘরের সন্ধান করার সময় এবং তাজা বাতাসে চলে যান। আইনজীবী ইউলিয়া চেরনোভা সহ, আমরা আপনার জন্য পরামর্শ তৈরি করেছি, কিভাবে একটি ইজারা চুক্তি করতে এবং পছন্দের সাথে ভুল না করে, এবং বাড়ির সন্ধান করতে যেখানে মূল্য এবং সুপারিশগুলি পর্যালোচনা করে।
একটি ঘর নির্বাচন করার সময় মনোযোগ দিতে কি
1. গরম জল আছে
কিভাবে গরম জল বাহিত হয় তা পরীক্ষা করুন। এই একটি বৈদ্যুতিক জল হিটার, একটি গ্যাস বয়লার বা অন্য কোন উপায়? বাড়ীতে গ্যাস সঞ্চালিত হলে, ইউটিলিটি পেমেন্টগুলি খুব বড় হবে না। বিদ্যুৎ "খাওয়া" অনেক বেশি বাজেট।2. লেআউট এবং স্থিতিশীলতা
আপনি যদি পুরোনো পিতামাতার জন্য গ্রীষ্মের জন্য একটি ঘর ভাড়া নিতে বা নিজেকে সরাতে চান তবে আপনার পরিবারের একটি ছোট শিশু থাকে - সম্ভবত একটি দুই-গল্পের বিল্ডিং আপনার জন্য নয়। শিশুরা সিঁড়ি আরোহণ করে নিজেদেরকে বিপজ্জনক হতে পারে, এবং বয়স্ক লোকেরা কঠিন। পছন্দ এবং পারিবারিক রচনা উপর ভিত্তি করে, আপনার জন্য সুবিধাজনক পরিকল্পনা বিবেচনা করুন।
3. পরবর্তী কি অবকাঠামো
সম্ভবত যখন আমরা একটি অস্থায়ী ঘর নির্বাচন করি, একটি উন্নত অবকাঠামোর উপস্থিতি এবং একটি বড় ভূমিকা পালন করে না। কিন্তু অন্তত স্টকটিতে পণ্যগুলির স্থায়ী সেটের সাথে স্টোরটি হাঁটা দূরত্বের মধ্যে থাকা উচিত - আপনার নিজের গাড়িতে এমনকি একটি শহর যাত্রায়, প্রতিদিন প্রতিদিন অসুবিধাজনক।
4. কোন অবস্থায় ঘরটি হয়
ওয়াল, উইন্ডোজ, ছাদ - নিশ্চিতভাবেই সবকিছু পরীক্ষা করে দেখুন যে আপনাকে ছাঁচকে শ্বাস নিতে হবে না, উইন্ডোটির বাইরে একটি শীতল গ্রীষ্মের রাতে আঘাত করবে না, এবং গ্রীষ্মের বৃষ্টি একটি লিক ছাদে ঘরটি বন্য হবে না।5. একটি আসবাবপত্র কি
এই ফোকাস মূল্য। মনে হয় আপনি যদি পুরানো সোফাতে ঘুমাতে পারেন, যা বাড়ীতে দাঁড়িয়ে থাকে, নাকি আপনাকে আরামদায়ক গদি দিয়ে একটি বিছানা বহন করতে হবে? বাড়িতে কি কৌশল, একটি ওয়াশিং মেশিন আছে এবং এই কৌশল কি অবস্থা আছে। শেষ পর্যন্ত, বিশ্রাম আরামদায়ক হতে হবে।
কোথায় দেবার জন্য একটি ঘর সন্ধান করতে হবে?
Avito হিসাবে এই সাইটের উপর, সায়ান সহজ। অনুসন্ধানে পছন্দসই পরামিতিগুলি সেট করুন, আপনি মূল্যের পরিসীমা এবং পছন্দসই এলাকাটি সীমিত করতে পারেন এবং সমস্ত বিকল্প বিবেচনা করতে পারেন।
ইন্টারনেটে এমন সাইট রয়েছে যেখানে বিজ্ঞাপনগুলি একচেটিয়াভাবে মালিকদের স্থাপন করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যান্টিম্যান। আপনি যদি রিয়েলটারের সাথে যোগাযোগ করতে না চান তবে এই দিকের দিকে মনোযোগ দিন।
দাম হিসাবে - পরিসীমা খুব ভিন্ন। 30 টি স্কোয়ারের একটি ছোট বাড়িটি ২0-25 হাজার রুবেল জন্য পাওয়া যাবে। মূল্য বাড়ির অবস্থা উপর নির্ভর করে এবং অবশ্যই, শহর থেকে তার দূরবর্তীতা।
একটি আইনজীবি থেকে 7 দরকারী টিপস
আমরা একটি পেশাদারী আইনজীবী জুলিয়া চেরনভকে জিজ্ঞেস করলাম, চুক্তির সংকলনের দিকে মনোযোগ দিতে, এবং কিভাবে বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ স্থাপন করতে হবে।1. ডকুমেন্টস চেক করুন
ভেতরে যাওয়ার আগে, ভূমি প্লট মালিকের পাসপোর্টটি জিজ্ঞাসা করুন, যা ভাড়া নেওয়ার পাশাপাশি ঘর এবং ভূমি জন্য নথি। নাম এবং উপাধি, ক্যাডস্ট্রাল নম্বর, নথিতে প্লটের ঠিকানাটি অবশ্যই অবশ্যই মিলে যায়।
2. অ্যাটর্নি একটি শক্তি জিজ্ঞাসা করুন
যদি আপনি মালিকের সাথে যোগাযোগ না করেন তবে অ্যাটর্নি পাওয়ারটি পরীক্ষা করুন। এটি অবশ্যই বিশ্বস্ত ব্যক্তি, প্রিন্সিপাল, বৈধতা সময়ের পাশাপাশি ট্রাস্টি যে ক্ষমতাগুলি বহন করে তার পাসপোর্ট ডেটা অবশ্যই থাকতে হবে। এটি এমন হতে পারে যে ভাড়া আত্মসমর্পণের মালিকের পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত ছিল না এবং ট্রাস্টি শুধুমাত্র সাইটটির অংশের জন্য নথি সংগ্রহ করে।
3. মালিকের সাথে যোগাযোগ করতে ভুলবেন না
আবার, ট্রাস্টিের সাথে যোগাযোগ করার ক্ষেত্রে - আপনাকে মালিকের সাথে যোগাযোগ করতে বলুন। মেসেঞ্জার বা স্কাইপের মাধ্যমে এটি অন্য কোনও দেশে এবং শহরের অন্য প্রান্তে সব সময় একটি সুবিধাজনক সময়ে বলা সহজ। কুটিরটির মালিকটি আসলেই এটি পাস করতে যাচ্ছে, উদাহরণস্বরূপ, তার অনুপস্থিতির সময় সাইটটির যত্ন নেওয়ার জন্য নয়।4. ইজারা চুক্তি বন্ধ করুন
আপনি রিয়েলটারের মাধ্যমে কুটিরটি, সংস্থা বা সরাসরি মালিকের কাছ থেকে কুটিরটি অঙ্কুর করবেন কিনা তা সত্ত্বেও এটি একটি ইজারা চুক্তিটি শেষ করতে হবে। সাইন ইন করার আগে সাবধানে চুক্তিটি পড়ুন।
5. সম্পত্তি একটি জায় করুন
ভাড়া করা হবে যে সম্পত্তি পরীক্ষা। আপনাকে জানা দরকার কি জিনিসগুলি হাউজের সাথে কী জিনিসপত্রের সাথে এবং কী স্পর্শ করা যায় না তা জানতে হবে। সাইটটি একটি হোসেবার আছে, সেখানে দেখুন। একসঙ্গে মালিক বা তার প্রতিনিধি সঙ্গে, একটি তালিকা করা। বিশেষত picky, লন মাইল, জল পাম্প, গ্যাস বয়লারদের জন্য, যাতে আপনাকে ভাঙ্গন ঘটনাতে মালিককে অর্থ প্রদান করতে হয় না, যা ছিল না। যেমন একটি তালিকা ইজারা চুক্তি একটি আবেদন করা উচিত।
6. চুক্তিতে কর্তব্য ধাক্কা
আপনি কি লন (বুশ, গাছ, পুকুরের) যত্ন নিতে চান, নাকি মালিক নিজে, নাকি কর্মচারীরা তাদের ভাড়া দেয়? লিজলর্ডের জন্য বিশেষ অনুরোধগুলি যদি লিজ চুক্তিতে আবেদন করে সজ্জিত করা হবে তবে এটি আরও ভাল।
7. চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত করতে বলুন, শক্তির ম্যাজুরের আচরণের নির্দেশাবলীর নির্দেশাবলী
উদাহরণস্বরূপ, সুগন্ধি, সেপ্টিক ট্যাঙ্ক "শপথ", ওয়াটার হিটার ভেঙ্গে যায়, প্রতিবেশী দাবি করে যে গত বছরের বেড়া ভেঙ্গে যায়। এবং সাইট বা তার ট্রাস্টি মালিকের সাথে চ্যানেল চ্যানেলগুলি উল্লেখ করুন।