এটি হাউজিং শর্তগুলি উন্নত করার জন্য মাতৃত্ব মূলধন ব্যবহার করতে চান এমন দুই বা তার বেশি বাচ্চাদের সাথে পরিবারকে জানাতে হবে, একটি এস্টেট বিশেষজ্ঞ বলে।
ফেডারেল মাতৃত্ব পরিবার ক্যাপিটাল (এমএসসি) ছাড়াও, রাশিয়ার অঞ্চলে শিশুদের পরিবারের সাথে স্থানীয় পর্যায়ে অর্থ প্রদান করা হয়। তাদের মধ্যে একটি আঞ্চলিক আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত আঞ্চলিক এমএসকে। ফেডারেল এমএসসি আকার 453 026 রুবেল। রাশিয়ার পেনশন ফান্ড (FIU) তার নকশা এবং একটি সার্টিফিকেট প্রদানের প্রশ্নে নিযুক্ত করা হয়। আঞ্চলিক এমএসকে - 50,000 থেকে 150,000 রুবেল। অঞ্চলের উপর নির্ভর করে।
আপনি জনসংখ্যার (এসএসএন) বা এমএফসি-এ এমএফসি-এর ব্যবস্থাপনা / বিভাগে এই বিষয়ে যোগাযোগ করতে হবে।
ফেডারেল এমএসসি এর তহবিল সম্পূর্ণ বা অংশে নিষ্পত্তি করা যেতে পারে। এমএসসি এর বিভিন্ন অংশ ফেডারেল এবং আঞ্চলিক প্রবিধান অনুযায়ী বিভিন্ন পরিবারের প্রয়োজনের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। প্রায়শই, মাতকাপিটাল পরিবার বা শিশুদের হাউজিং শর্ত উন্নত করতে যায়।
1 জানুয়ারি, ২007 থেকে, শিশুদের সঙ্গে পরিবারের জন্য অতিরিক্ত সমর্থনের একটি রাজ্য ফেডারেল প্রোগ্রাম রাশিয়াতে কার্যকর হয়। ২9 শে ডিসেম্বর, ২006 তারিখে FZ №256 "মাতৃভাষা (পারিবারিক) ক্যাপিটাল" (এমএসসি) শব্দটি, যা দ্বিতীয়, তৃতীয় বা পরবর্তী বা পরবর্তী সন্তানের সাথে (জন্মগ্রহণ করা হয় বা গৃহীত হয়েছিল (জন্মগ্রহণ করা হয়েছে বা ছিল গৃহীত)। একই সময়ে, পিতামাতার নাগরিকত্ব ভূমিকা পালন করে না।
Mathaipal ব্যবহার করে হাউজিং ক্রয়
বিকল্পটি বিবেচনা করুন: শিশুদের সাথে পরিবারের একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে শিশুদের সাথে পরিবারের সাথে যথেষ্ট পরিমাণে ফান্ড (এমএসকে সহ) রয়েছে।
- কেনার সময় আপনি মতেকাপালি ব্যবহারের জন্য বিক্রেতার অবহিত করতে হবে। ক্রেতা মালিকানা হস্তান্তর করার পরে 30-50 দিন বিক্রি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থের অংশ পেতে সবাই সম্মত হয় না। একটি বস্তু কেনার সময় বিক্রেতার এবং ক্রেতার মধ্যে একটি চুক্তি যদি একটি বস্তু কিনে নেয় তবে এটি অর্জন করা হয় (অগ্রিম চুক্তিতে স্থির), এটি সাবধানে মূল ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি (ডিসিপি) প্রস্তুত করা প্রয়োজন।
- অ্যাপার্টমেন্টটি শিশুদের সহ সকল পরিবারের সদস্যদের ইক্যুইটি মালিকানাতে তৈরি করা আবশ্যক।
- ডিসিসি-তে, MASC এর শংসাপত্রের সমস্ত বিবরণ এবং তাদের অ্যাকাউন্টগুলিতে তহবিলের পরিমাণের সমস্ত বিবরণ কেনা এবং বিস্তারিত জানার সময় মক্কাপালি ব্যবহারের ফ্রেজটি FIU এবং SZN থেকে সার্টিফিকেট অনুযায়ী নির্দেশিত হয়।
- মাতকাপালী অর্থ নগদ জারি করা যাবে না। অতএব, বিক্রেতার ব্যাংক অ্যাকাউন্টের বিশদ সঠিকভাবে ডিসটিয়ে নির্দেশিত হয় তা খুব সাবধানে ট্রেস করা দরকার। এটা এমএসকে তহবিল দ্বারা তালিকাভুক্ত করা হবে।
- ক্রেতা মালিকানা নিবন্ধন করার পর সর্বদা DKP তে নির্ধারিত, FIU এবং সামাজিক সুরক্ষা বিভাগের সমস্ত প্রয়োজনীয় নথির ক্রেতা জমা দেওয়ার জন্য একটি নির্দিষ্ট এবং সংকুচিত সময়সীমার জন্য, অর্থের বিবেচনার এবং স্থানান্তর করার পদ্ধতিটি শুরু করার জন্য। আপনি স্থানান্তর আইন এবং অ্যাপার্টমেন্টের শারীরিক স্বাধীনতা স্বাক্ষর করার তারিখ দ্বারা এই ইভেন্টটি যুক্ত করতে পারেন।
- ফাইইতে শংসাপত্রের ধারকটির বিবেচনার মেয়াদ ২1 কার্যদিবসের একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ ফাইলিংয়ের তারিখ থেকে ২1 কার্যদিবস। ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেওয়া হলে বিক্রেতার ব্যাংক একাউন্টে অর্থ স্থানান্তর করতে আরেকটি 10 কার্যদিবসের প্রয়োজন হবে।
- এ পর্যন্ত, লেনদেনের দলগুলোর মধ্যে পারস্পরিক হিসাব সম্পূর্ণরূপে উত্পাদিত হয় না, অ্যাপার্টমেন্টটি বিক্রেতার একটি অঙ্গীকারে অবস্থিত - এটি ডিসিপিতেও লেখা আছে। বিক্রেতার একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্টে এমএসকে তহবিল প্রাপ্তির পর, অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আমানত অপসারণে আইএফসি-তে ক্রেতার সাথে একটি বিবৃতি ফাইল করতে হবে, অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার জন্য পুরো পরিমাণের প্রাপ্তি লিখুন। এই কর্মের মেয়াদ এছাড়াও DCT মধ্যে নির্ধারিত হয়।
বাজেটে মাতকাপালো ফেরত দেওয়ার প্রক্রিয়াটি যদি রুবেল বিনিময় হার এবং ব্যবহারের সব সময় সংশোধনী আগ্রহের জন্য সামঞ্জস্য করা হয় তবে সমস্যাটির সহজ সিদ্ধান্ত থাকবে। এবং প্রসিকিউটর অফিসে মামলা এবং ব্যাখ্যা ছাড়া এমএসসি তাদের অধিকার করার ক্ষমতা সঙ্গে। পরিবারের হাউজিং অবস্থার উন্নতির জন্য বন্ধকী সুবিধা নিতে অনেকেই এমএসকে সরঞ্জামগুলি ফেরত দিতে প্রস্তুত।
বন্ধকী
সাধারণ নিয়ম অনুসারে, আপনি দ্বিতীয় (পরবর্তী) সন্তানের জন্ম বা গ্রহণের পর তিন বছরে এমএসকে চাইতে পারেন। কিন্তু ব্যতিক্রম আছে। তাদের মধ্যে একটি মায়ের রাজধানী ব্যবহার করে একটি বন্ধকী হয় যখন ডানটি উত্থাপিত হওয়ার সাথে সাথে এমএসকে অবিলম্বে ব্যবহার করা যেতে পারে।
বেশিরভাগ ব্যাংক আপনাকে প্রথম অবদান উভয়ের জন্য এমএসকে আকৃষ্ট করতে এবং পূর্বে সজ্জিত বন্ধকী ক্রয়ের জন্য প্রধান ঋণ এবং / অথবা শতাংশ পরিষ্কার করতে দেয়। উভয় ক্ষেত্রেই, পিতামাতা (এবং অন্যান্য সহ-কোচ, যদি থাকে) বন্ধকী জ্যামেশন পরে কেনা অ্যাপার্টমেন্টে মালিকানার ক্ষমতায়ন করার বিষয়ে একটি উল্লেখযোগ্য বাধ্যবাধকতা লিখে। সন্তানের শেয়ারের খরচ প্রতি মাএসকে (ফেডারেল + আঞ্চলিক) ভাগের চেয়ে কম হতে পারে না।
Sberbank তার ঋণদাতাদের অবিলম্বে বন্ধকী অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের মধ্যে শিশুদের অন্তর্ভুক্ত করতে পারবেন। গার্ডিয়ানশিপের সম্মতির জন্য এটিও প্রয়োজনীয় নয় যে ক্ষুদ্র মালিকদের সাথে অ্যাপার্টমেন্টটি ব্যাংক দ্বারা অঙ্গীকারবদ্ধ হবে।
ব্যাংকের শর্ত অনুসারে ম্যাটপ্যাপটালটি যদি ব্যাংক অ্যাকাউন্টের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয় এবং বিক্রয়ের উপসংহারের দিনে, এটির প্রাথমিক অবদান (বা এর অংশ) হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। বিক্রেতারা এসএমএস সহ অ্যাপার্টমেন্টের পুরো খরচটি ব্যাংকের কাছ থেকে এসেছে।
বিক্রেতাকে বাজেট থেকে FIU / SZN এবং MSK স্থানান্তর করার সিদ্ধান্তের জন্য অপেক্ষা করতে হবে না। Fiu / SZN এ ক্রেতা দ্বারা সমস্ত বন্ধকী নথি এবং ডিসিপি জমা দেওয়ার সময় এই ধরনের একটি তালিকাটি ব্যাংকের পক্ষে করা হবে।
যদি প্রধান ঋণ বা বন্ধকীটির অংশ বা বন্ধকী অংশের অংশ, তবে ব্যাংকটি কেবল ঋণ গ্রহীতার প্রয়োগ দ্বারা অবহিত করা হয় যা প্রাসঙ্গিক নথিগুলিতে প্রয়োজনীয় নথিতে জমা দেওয়া হয়।
ফাইইতে শংসাপত্রের ধারকটির বিবেচনার মেয়াদ ২1 কার্যদিবসের একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ ফাইলিংয়ের তারিখ থেকে ২1 কার্যদিবস। ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেওয়া হলে বিক্রেতার ব্যাংক একাউন্টে অর্থ স্থানান্তর করতে আরেকটি 10 কার্যদিবসের প্রয়োজন হবে।
শিশুদের জন্য হাউজিং মধ্যে ভাগ Emboss - নিশ্চিত করুন
প্রায়শই বাবা-মা, বন্ধকী ক্রয়ের ম্যাটকাপালটি ব্যবহার করে, আঘাত না করে বা সম্পত্তির সাথে সন্তানদের সমর্থন করার জন্য তাদের বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে চায় না। কখনও কখনও কয়েক বছর পরে শুধু এটি সম্পর্কে ভুলে যান। অসুবিধার সুস্পষ্ট। শিশুদের শেয়ারের দান চুক্তি একটি বাধ্যতামূলক নোটারি। নিবন্ধনের জন্য স্ব-জমা দেওয়ার সময় রাষ্ট্র কর্তব্যের সাথে - অন্তত 27,000 রুবেল। এই ধরনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট আরও বিক্রয় অভিভাবকত্ব সংস্থা বাধ্যতামূলক অনুমতি। আপনি যদি বন্ধকী সহ হাউজিং শর্তগুলি উন্নত করতে চান - একটি সমস্যা। উদাহরণ: দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রির জন্য অভিভাবকত্বের পারমিটগুলি গ্রহণ করা সম্ভব ছিল না, যেখানে 1/5 ভাগটি দুটি এন / এস শিশু ছিল। পিতামাতার একটি বৃহত্তর তিন-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের একযোগে ক্রয়ের উপর একটি অনুমোদিত Sberbank বন্ধক ছিল। ব্যাংক একটি ঋণ চুক্তিতে উল্লেখ করেছে যে বাচ্চারা পিতামাতার উদ্বেগ ছাড়াও মালিক হবে। ডিসিপি প্রকল্পটি শিশুদের ভাগ করে, এলাকার চেয়ে কম নয় এবং বিক্রি অ্যাপার্টমেন্টে তাদের শেয়ারের দামের দ্বারা নির্ধারিত হয়। লেনদেন শিরোনাম বীমা সহ তিন ধরনের বীমা গ্রহণ করে। কিছুই সাহায্য করেছে। আমাকে অনেক ছোট মেয়াদে এবং ড্রেকোনিয়ান শতাংশের সাথে একটি ভোক্তা ঋণ নিতে হয়েছিল।
সন্তানের শেয়ারের খরচ প্রতি মাটিপল (ফেডারেল + আঞ্চলিক) ভাগের চেয়ে কম হওয়া উচিত নয়।
এমএসসি ব্যবহার করার সময় শিশুদের শিশুদের বরাদ্দ করবেন না। এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন যেখানে এটি করা হয় না, বিপজ্জনক। 18 বছর বয়সে, "বঞ্চিত" শিশু বা তার আগে তার অভিভাবক একটি মামলা দায়ের করতে পারে, এবং একটি অংশগ্রহণকারী শিশুদের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্টে লেনদেনটি আদালতের দ্বারা বাতিল করা হবে। একটি বন্ধকী এবং মালিকদের ক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্টটি পরিকল্পিত হলে উপযুক্ত বয়সের সন্তান থাকে, তবে এমএসকে অবশিষ্টাংশ সম্পর্কে FIU থেকে একটি শংসাপত্র সরবরাহ করতে বলুন।
পাঠ্য: এল। স্টারশিনোভা, রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ।
নিবন্ধটি পত্রিকা "হাউস" নং ২ (2019) প্রকাশিত হয়েছিল। আপনি প্রকাশনার মুদ্রিত সংস্করণ সাবস্ক্রাইব করতে পারেন।
