Kažemo o glavnim fazama popravka i približnih pojmova koji su potrebni za njihovu provedbu, kao i ponudu nekoliko Lifehas, kako ubrzati proces.
Vodič za vrijeme, faze i nizove rada
Koordinacija preuređenja
Ako ne planirate preusmjeriti, eliminirajte ovu stavku sa liste. Oni koji žele poboljšati planiranje ili napraviti dvostruku ručku od jedinstva, morati će morati koordinirati plan s lokalnim vlastima. Obično, razvoj projektne dokumentacije traje 5-30 dana, a razmatra u stambenim tijelima - od 20 do 35.
Nemojte pokretati popravak bez primanja službenih dokumenata za saglasnost. Najvjerovatnije će, ovlašteni predstavnik doći na predmet za anketu, osim toga, dozvolu vam ne može dati - najneugodniju verziju razvoja događaja.
Foto: roomskether.com.
Kupovina materijala
Raspored nabavke je, naravno, pojedinac - vrijedi pregovaraju s brigadom koja će kupiti nacrt i završnu materijale. Ako ga kupac to delegira u Foreman, ne odlažite uplate za kupovinu. Ako to učinite sami, respektivno, distribuirajte vrijeme.Optimalno, ako nacrt materijala kupuju izvođača, a kupac je kupac.
Kako ubrzati: Bolje je postepeno izvršiti isporuku materijala na objektu, onda ih ne morate stalno premještati s mjesta na mjesto. Postoje slučajevi kada je popravak kompliciran zbog činjenice da brigada stalno mora da premješta materijale s mjesta na mjesto za izradu estriha ili malterisanja zida. Istovremeno kupujte materijale unaprijed, ako naručite pločicu iz Europe, na primjer. Zatim se pobrinite za suhog mjesta na kojem se držite.
Demontaža i stvaranje novih particija
Ponekad u domovima starog fonda lakše je demontirati particije i izgraditi nove - sa poštivanjem savremenih tehnologija i korištenjem novih materijala nego provoditi vrijeme za obnovu starog.
Kako ubrzati: Odaberite materijale za particije koji će zahtijevati manje obloga. Na primjer, blokovi puzzle dovoljni su za oštrenu i više ne trebaju slucati. Ili umjesto gipsum particija, odaberite poliuretan. Ovo će pomoći uštedjeti vrijeme u narednim fazama.
Ožičenje električne energije i vodovodni rad
Odmah nakon završetka preuređenja i izgradnje novih particija pokreće se ožičenje električne energije. U kupaonicama položite cijevi, kanalizacija, staze za uklanjanje tekućine iz klima uređaja i nosača skrivenih uređaja.Kako ubrzati: Napravite shemu unaprijed ožičenja zajedno s izvođačem i kontrolirajte njegovo pogubljenje brigade.
Malterisanje
Radovi za malterisanje su poravnavanje zidova i plafona. Možete ih pokrenuti tokom izgradnje particija. Proces je dugotrajan, a to je slučaj kada je bolje ne žuriti. U prosjeku je oko pola dana dodijeljeno za jedan kvadratni metar. Nije teško izračunati koliko će vremena trebati za vaš stan. Položen je i na sušenju premaza (od dvije sedmice).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Kako ubrzati: Bolje je započeti s onim prostorijama u kojima će se radovi izvesti prije svega (upravo je poznato da su gotovi materijali već kupljeni) - tada će po do trenutka završetka rada na malteriji cijeli apartman moguće je odmah započeti završnu obradu ovih prostorija. Takođe za ubrzanje sušenja površine, neke brigade koriste toplotne puške. Druga opcija je korištenje suve umjesto "mokrim" materijalima. Na primjer, gips kartona za poravnavanje zidova umjesto gipsa i istegnuti stropovi umjesto istog ožbukanog.
Podni estrih
Formiranje estriha polja za njegovo usklađivanje smatra se "vlažnim" procesom, bolje je izvesti ga do druge faze, nakon završetka malterisa. Rad se vrši brže od izravnavanja zidova, osim toga, često je moguće hodati drugi dan duž novog estriha. Ali potpuno sušenje događa se nakon 10-14 dana.Kako ubrzati: Koristite posebne tehnologije "Paul na vijcima" ili suhoj kravate, što već za 2-3 dana može biti postavljeno pločica. Ali najvjerovatnije je povećati troškove.
Pločice za polaganje
Pločice za polaganje - Ručno rađena, nemoguće je automatizirati. Obično se bavi samo jednim gospodarom. U prosjeku, pločica polaganja u hodniku, kupaonicu i kuhinju potrebni su 10 dana.
Dizajn: SmarterBathrooms +
Kako ubrzati: Unaprijed, distribuirajte radni tačan izgled izgleda pločica tako da nema dodatnih pitanja i povezanih kašnjenja.
Shpaclevka
Kitti zidova i stropova je pozornica ispred krajnjeg završetka. Ovisno o naknadnom premazu potrebna je nekoliko slojeva kitove, a svaki put kada trebate čekati prethodni, a potom i njezino mljevenje i temeljni premaz. U prosjeku, uzmite do 15 dana da ispunite ove radove. Datumi su podijeljeni ovisno o području stana i profesionalizma radne brigade.Rezanje završnih radova
Popis radova čišćenja uključuje slikanje zidova, plafona, završnih zidova i poda (pozadina, boja, laminat). "Cijena greške" u ovoj fazi je mnogo veća, tako da je bolje ne žuriti magistere i dati im da ispune posao u dogovorenom vremenu. U prosjeku je potrebno 7-15 dana za obavljanje takvih djela.
Ugradnja vodovoda, ugradnja utičnica i prekidača
Kada je završni finiš dovršen, instalirane utičnice, sklopke, vodovodni uređaji i montiraju klima uređaje. Rijetko postupak kasni duže od 5 dana.
Foto: leroymerlin.ru.
Kako ubrzati: Radovi se mogu započeti u posljednjim danima prethodne faze - polaganje završnih obloga zidova i poda.
Ugradnja vrata, postolja i rastezanje plafona
I na kraju, radite na ugradnji rasteznog plafona (ako je osiguran) i vrata. U prosjeku, proces traje do 4 dana. Budući da ove radove češće rade različite brigade, bolje ih je dosljedno imenovati kako se ne ometaju jedno u drugo.Formula za izračunavanje vremena
Da bi se otprilike izračunalo vrijeme koje će biti potrebno za popravak stana vašeg područja, koristite formulu:
T = 10 + S (ako je stan do 35 m2)
i
T = 10 + 0,9s (ako postoji više od 35 m2),
Gdje je t vrijeme, 10 dana, a s je područje sobe.
Upozoravamo da se izračunavanje uvjetova, trajanje utječe i na značajku planiranja, potrebe za preuređenjem, broju vrata, složenosti popravka, pa čak i doba godine.
Kako ubrzati popravak: Opći savjeti
1. Napravite plan i procjenu
Jasan akcioni plan štedi od zastoja. Možda ćete biti iznenađeni, ali projekt dizajna nije dovoljan. Potrebno je uzeti u obzir redoslijed stadija (već smo vam pomogli gore), odrediti zone odgovornosti i izvođača i također raspravljajte o mogućim rizicima. Popravak treba započeti se baviti prije početka djela. Možete koristiti posebne mrežne programe ili zaposliti nezavisnog menadžera.
Primjer procjena: remplanner.ru. Sve proračune slučajne
2. Nadzor
Ako iz nekog razloga nije moguće kontrolirati sam proces, morat ćete angažirati osobu koja može nadgledati brigadu. Takva se usluga naziva pratnje, nadzor ili tehnička kontrola, nudi se u mnogim dizajnerskim studijima.3. Pojednostavite
Ako želite ubrzati postupak - pojednostaviti. Na primjer, stropovi s jednim nivoom sigurno će smanjiti period popravka nekoliko dana, ali nije potrebno pogoršati buduću unutrašnjost kuće.
U kupaonici možete odbiti figure niše, završiti mozaikom, u dnevnim boravcima - zaboraviti na ukrasnu manjicu: teže je i više nanosi se duže. Čak i radio-posao neće uštedjeti vrijeme.
Dizajn: Paul Kenning Stewart dizajn
Završni materijali moraju biti u skladu s vremenima popravke. Na primjer, stavljanje parketa brzo je nemoguće, tako da ga treba promijeniti na plućima u polaganju parketu.
4. Naručite materijale i namještaj unaprijed
Često se dešava da je popravak spreman, a kontratop za kuhinjske slušalice još uvijek moraju čekati. Dizajneri kažu da posebno usporavaju proces ekskluzivnih stvari iz drveta i namještaja, koji obavlja pojedinačni projekt. Iako se tipična kuhinja može dostaviti i prikupiti za nekoliko dana, pojedinačni nalog se izvodi u mjesecu, a namještaj iz najboljih stranih tvornica - i do godine.5. Odbijte ugrađeni namještaj
Ugrađeni namještaj komplicira i produžava postupak popravke, jer mjerenja treba obaviti nakon obavljanja završnog radova, a pogubljenje za ležanje iz 30 radnih dana. Ako nosimo namještaj iz Evrope ili Amerike, možete sigurno odgoditi kuću za nekoliko mjeseci.
Dizajn: Intro inred
Zaključci
Pitanje je koliko popravka traje, nema nedvosmislen odgovor, jer osnova izračuna postoje mnogi faktori: postoji projekat da li će se podrška popraviti u novogradnji ili "sekundarnom", da li se planira obnavljanje, čak i Prisutnost lifta u kući (brzina podizanja materijala i namještaj na podu) utječe na trajanje procesa.
Ako postoji malo vremena na skladištu, a spremni ste da napravite kompromise sa unutrašnjim perfekcijskim perfekcionistom, evo naše kratkog popisa za ubrzanje popravka.
- Vodite računa o projektu dizajna, koji uključuje i električni raspored i plan rasvjete, polagane pločice i pod. Firma u pogledu isporuke materijala i rada.
- Riješite se složenih inženjerskih rješenja, ukrasnih tehnika, električara. Brzina slijedi jednostavnost.
- Naručite materijale u vašem gradu ili idite na susjedne gradove, ne nadajte se uslugama za dostavu, oni najčešće odgađaju postupak.
- Vodite računa o dizajnerskim karakteristikama ugrađenog namještaja i tehnologije: Proizvodnja takvih stvari traje od mjeseca na šest mjeseci.
- Kupite ukrasne čipove kao što su autorosove stepenice ili kovane elemente unaprijed.
- Obavezno imate novac u rezervi koji prelazi proračun projekta.
- Potražite najbolju brigadu i postavite im pitanja. Možete ih pronaći na popisu pitanja koja bi trebala biti postavljena prije pokretanja popravka.
