Tijekom popravki stana često nastaje potreba da se u potpunosti ili djelomično ukloni neke zidove ili da organizuju nove petlje u njima. Ispričavamo o tehničkim i pravnim uljama takvih preuređenja u formatu formata.
Način izvođenja armiranog dizajna ovisi o mnogim faktorima: materijalu zidova, širine i lokacije dokaza, spratova zgrade itd. U nenormalnim particijama, dopušteno je izrezati proizvoljne veličine i oblike. Foto: Profinska grupa
Koji se radovi zahtijeva za koordinaciju, a koji ne?
Nije potrebno dobiti dozvolu samo za demontažu ugrađenog namještaja: ormarići, mravinjaci koji ne formiraju neovisni (koji su uključeni u BTI dokumentaciju) prostorija, kao i rušenje (pune i djelomične) umanjene particije . Imajte na umu da će u drugom slučaju nakon dovršavanja rada promjena plana stana i dalje morati organizirati u organima stambenog nadzora.Na bilo kojem preuređenju koji utječe na potporne strukture zgrade i / ili povezane s povećanjem opterećenja na preklapanju, potrebno je dobiti dozvolu u inspekciji kućišta. Ovaj se zahtjev posebno primjenjuje na uređaj, promjenu lokacije ili veličina ili brtvljenje otvora u ležajnim zidovima, kao i demontaža nevezavnih particija koje opažaju dodatno preklapanje opterećenja (istovar).
Prije početka rastavljanja demontaže trebali biste potražiti savjet u službi "Jedan prozor". Snimite kopiju plana plana s vama, nakon što ste primijetili projicirane promjene na njemu - i bit ćete konsultovani o postupku za koordinaciju.
Kada je demontažni rad zabranjen:
- Izgradnja torbica, izrezati niše, rupe za udaranje u stiponskim zidovima, membranskim zidovima i stupovima (regali, stubovi), kao i na lokaciji ligamenata između montažnih elemenata.
- Moguće je organizirati torbice između stambenih soba i gasificiranih kuhinja bez čvrsto zatvorenih vrata, kao i kombinovane gasoriklene sobe sa stambenim.
- Eliminirajte kanale prirodne ventilacije i smanjite svoj presjek.
- Povećati opterećenje na podrščevim strukturama koje su višak dopuštene na projektu (izračunavanje nosivosti, deformacijama) kada se particije zamijene iz plućnih materijala na slične od teških.
- Za prijenos radijatora za grijanje spojene na novi vodovod i (ili) centralno grijanje, u logiji, na balkonima i verandama.
- Da bi faze napravili horizontalne šavove i ispod unutrašnjih zidnih ploča, kao i u zidnim pločama i ploče preklapajući se pod postavljanjem električnog ožičenja, cjevovoda (u kućama tipične serije).
Ko bi trebao raditi demontažni posao?
Samo specijalizirana firma koja ima odgovarajuću potvrdu koju je izdao SRO NP "Udruženje generalnih izvođača u izgradnji". Cijene takve kompanije su prilično velike, ali nema alternativa, jer slučajna brigada može uzrokovati nepopravljivu štetu zgradi. Često postoje samo niski moćan perforator u rukama s takvim "majstorima", malim bugarskim i kamencama, a najčešće ide u tok posljednjeg. Snažne vibracije koje se javljaju s takvim metodom demontaže su negativno odražene na svim obližnim dizajnom kuća: slabi adheziju betona sa armaturom, interpanel šavovi se razlikuju, komunikacija može patiti. Čak i nepravilno skladištenje olupine zida (uz povećanje lokalnog opterećenja na preklapanju) može dovesti do deformacije i premještanja nosača elemenata zgrade.
Fotografija: "Resurs"
Koja je tehnologija uređaja otvora u nosivim zidovima?
Postupak proizvodnje radova uvijek je detaljan u projektu preuređenja. U standardnoj verziji prvo, uz pomoć stalak za odstojnu stalke, preklapanje stropa iznad mjesta odlomka je djelomično istovarno. Tada je stroj za rezanje zida napravila kontura budućnosti obrisa (ako je debljina zida više od 220 mm, koristite motornu pilu za beton). Zatim, u demontažnom dijelu zida, dijamant smeđa izbuše se nekoliko reda rupa. Nakon toga, fragment zida uništava se hidroocline, postepeno uklanjajući male dijelove (težine do 30 kg). Perforator je završen otvorom u uglovima, gdje propil diskurs nema dovoljno dubine.
U pravilu, organizacija dizajna postavlja jačanje projekcije u dokumentaciju. U tu svrhu, zavarene metalne konstrukcije iz uglova, kanala, mesinga, šolja i cijevi. Metoda i redoslijed njegove instalacije za svaki slučaj je pojedinac. Na primjer, ponekad u zidu preko budućeg otkrića s obje strane, prvo napravi faze u kojima se postavljaju dva kanala i zategnite ih vijcima, čime se formiraju na taj način skakač. Zatim, opet, stranu su postavljene u fazama i tek tada uklonite fragment zida.
Način izvođenja armiranog strukture ovisi o mnogim faktorima: materijalu zidova, širinama i lokaciji dokaza, spratova zgrade itd. Foto: "Usluga zaključavanja"
Da li je moguće rušiti fragment zida ispod prozora koji ide na balkon ili u logici?
Ova odluka nije uvijek dopuštena. Sve ovisi o načinu pričvršćivanja balkona ležaja ili lođeg ploča. U mnogim standardnim domovima (uglavnom izgrađenim 1960-1970.) Balkon peć je postavljena konzola, nije povezana s glavnim preklapanjem i zadržava se zbog guranja (zaglavlja) s fasadnim panelom. Uklanjanje fragmenta ove ploče, rizikujete da izgubite balkon (posebno ako uzimate u obzir ukupno habanje dizajna).
U većini novih zgrada moguće je takvo preuređenje, ali samo prema dogovorenom projektu.
Naglašavamo da širok raspon između lođe i sobe ne može ostati otvoreni. Problem se rješava zbog instalacije u ovom trenutku prozirne particije (uključujući klizanje), što nije inferiorno do otpornosti na toplinu u prozore stambenih prostorija.
Umjesto prozora i balkona, u nekim slučajevima možete instalirati klizni ili sklopivi "portal" sa dvokrevetnim prozorima. Fotografija: "Moskva Windows"
Šta je Santechkabin i kako ga demontirati?
Santechkabina je gotova blok soba lagane konstrukcije koju kula dizalica spušta zgradu. Prije početka 1990-ih. Njeni zidovi i plafon izrađeni su od azbest-cementnih ploča na drvenom okviru, a podlozi - od teških betona. Kasnije su azbest-cementne ploče zamijenjene monolitnim ojačanim malmerom debljine 50 mm.
Demontaža Santechkabina je prilično intenzivan proces koji će se izvesti samo u početnim fazama popravka, prije nego što započne završni radovi. Kabina se postepeno uništava, sjeckajući male fragmente i u piljenje okvira ojačanja. Glavna stvar je spriječiti značajan šok opterećenja na preklapanju i ne oštećuju vodu i kanalizaciju. Takva djela su od 12 hiljada rubalja. Plus 3-4 hiljade rubalja. Za uklanjanje građevinskog smeća.