Kako izgraditi kuću sa garancijom 20 godina

Ako u jednom projektu vješto poveže tradicionalnu rusku i italijansku arhitekturu s novim tehnologijama, bit će moguće stvoriti moderne kuće najneobičnijih oblika. Na primjer, slično avionu.

Ruska građevinska kompanija u suradnji s talijanskim arhitektima u kratkom vremenu izgradila je svoju prvu kuću za uštedu energije A + u predgrađu. Građevinska tehnologija, zajedno su se razvijali, osmislili stanovanje italijanske kompanije Santilli Ingegneria, ruske kompanije Aprivirialbero, na novootvorenoj tvornici drvenih kuća u četvrti regije Moskve, proizvelo je kompletan set ploča i drvenih elemenata za Zgrada, a potom je povišena pod kontrolom italijanskih arhitekata. U članku ćemo razgovarati o provedbi ovog projekta.

Fotografija: "apriorialbero"

Odabir projekta

Radovi talentiranog talijanskog arhitekta Vincenzo Santili svidjeli su se mnogim domaćim kompanijama koje su stekle svoje projekte, a potom su realizirale, bez znatno lokalnih radnih uvjeta. Da li ste bili zadovoljni sa kupcima sa mogućnošću uštede struktura koje su dizajnirali italijanski standardi? Zadano ćemo se to uraditi. Recimo samo da su ih dizajn i arhitektura zaista zadovoljili. Zgrade su bile neobične, pa čak i pomalo neobične za rusko tržište za privatne kuće.

Kompanija Apriorialbero odlučila je da ne slijedi ovaj put, već da se dogovori o razvoju projekata prilagođenih za rad u kontekstu ruske zime. Italijani su rado percipirali ovu ideju. Novi zahtjevi su savladali zahtjeve za sebe, proučavali standarde i dizajnirali niz energetski učinkovitih kuća A +.

Struktura vanjskog zida: vanjski poklopac 20 mm, OSP ploče 15 mm, izolacija (ECO) je 240 mm, OSP ploča je 15 mm, suhozid je 12 mm. Smanjeni otpor prijenosa topline R0 = 5,9 m² · ° C / W, što odgovara kategoriji A +

Prema Vincenzo Santilli, za projekt koji se razmatrao, uzeo je kuću tipičnom za Rusiju sa potkrovljem, zamijenivši punu i drugi sprat, ali istovremeno je spustio krov "krila". Kao rezultat toga, dvokatna zgrada je samo središnji dio zgrade, a sve susjedne sobe uz to imaju povećanu visinu stropova. I stropovi prostorija koji se nalaze u središnjem dijelu kuće, tako

I pod "krilima", ne ravnom i ucjenjuju, koja bi trebala stvoriti osjećaj prostora, svjetlosti i zraka. Izvan kuće pod "krila" postoje Pergolas, što je tipično za italijanski, ali netipički za rusku arhitekturu. Međutim, ništa ne smeta kupcu umjesto jednog od njih da se dogovori, na primjer, nadstrešnicu za automobil, a umjesto druge - terasu ili verandu uobičajenu za Rusiju. Potrebno je samo izraziti ove želje prije pokretanja projekta, a zatim će se izvršiti potrebne promjene u radnom crtežu.

Okvir iz visokokvalitetnog ljepila religijskog odbora

Dizajnerski okvirni paneli

Svi paneli koji se koriste za sastavljanje kuća imaju okvir za ljepilo, koji je obrezan sa OSP-ploče (OSB-3) s debljinom 15 mm sa dvije strane. Istovremeno, za proizvodnju preklapajućih ploča, vanjskih zidova i krovova, drvo se koristi križnim presjekom od 240 × 120 mm za ploče unutrašnjih zidova - 120 × 80 mm. Korak regala u svakom slučaju iznosi 600 mm. U unutrašnjoj korici svih šupljina (formirana između regala i greda okvira) gotove ploče, rupe s promjerom od 80 mm su rezane. Kroz njih su šupljine planiranjem ispunjene izolacijom - ekološkom (50 kg / m3 gustoće za panele unutarnjih zidova i 80 kg / m3 svih ostalih). Zatim se uklesan fragment vraća u rupe, a rezultirajući viski za jaz je zakopčana.

Šupljine u kojima će se postaviti kablovi, ispunjeni su izolacijom već na gradilištu.

Fondacija kuće

Prema predodređenom geo-anketi, ispod kuće nalazi se sloj vrlo gustih ilovača, bez glinenih sočiva, koji eliminira iscrpljenost (tlo je zasićeno samo sa površine i zatim se brzo suši). U takvom tlu izuzetno je neželjeno uvrstiti temelj. Stoga je odlučeno izgraditi monolitnu temelje za male uzgoj remena. Širina betonskih armiranih vrpca bila je 400 mm, visina baze je 1200 mm. Zbog male padine stranice, jedna strana fondacije nalazi se gotovo na površini podzemne površine, suprotno se izvaja u zemlju za oko 800 mm.

U mjestima predviđenim projektom, između vrpca nalaze se betonski štandovi - oni će poslužiti kao dodatne potporne platforme za drvene grede, koje će biti zasnovane u obliku okvira. Njihova glavna svrha je sprečavanje neizbježnog (s vremenom) odbojnica drvenih greda preklapanja.

Specijalni hidraulični priključak olakšava premještanje stavki prilikom instaliranja

Posebni alat

Prilikom instaliranja kuće često postoji potreba za pomicanjem panela okvira ili se čvrsto povlačite. Koristeći za ove svrhe, prelivanje, možete oštetiti skupi i tačno opremljeni pod veličinom okvira panela, tako da su u ovom slučaju građevinari koristili uređaj koji je u osnovi hidraulični priključak. Podržava za njegova mjesta tijekom operacije obrezivanje zalijepljenog trake pričvršćene na okvir panela.

Prizemlje se preklapaju

Upotrebljava se na površinu betonskih trake temelja, korištena je hidroizolacijska traka, a zatim je položila referentnu drvnu površinu sa presjekom od 240 × 100 mm. Bar je temeljito izravnan drvenim jastučićima, a zatim pričvrstiti sidreni vijak u betonske vrpce. Rad poravnanja je prilično vremenski alat i zauzet je gotovo dva radna dana, ali kao rezultat toga, bilo je moguće ukloniti površinu trake na kojoj će se zaustaviti ploča vanjskih zidova, gotovo "u nuli" (u nuli) Razlika oko perimetra nije prelazila 2 mm), koja se ne samo olakšala, već je također značajno ubrzala ugradnju domocom Spante - proveden je za deset dana.

Prilikom postavljanja podruma korištena je originalna shema koju su predložili italijanski arhitekti, u kojem su podne ploče prvog kata ne oslanjaju na temeljnu traku odozgo. Podržane cilindričnim gredama sa presjekom od 240 × 140 mm, pričvršćenim snažnim vijcima sidre na vrpce iznutra, kao i dvostruke grede, koje su položene duž srednje linije zaklopki (daljnje se oslanjaju na srednje betonske stalke). Ovom shemom vibracija koja proizlazi iz operacije preklapanja ne prenosi se na zidove.

Podni paneli s debljinom 240 mm pričvršćenih na snopove preklapanja prema samorezborima dužine 400 mm, uvijene pod uglom od 45 ° prema drugom (korak 300 mm). Treba napomenuti da je ova metoda vezana, ili tačnije, zidni paneli su složeni.

Prednja fasada kuće odabrala je ploče obojene u tamnom tonu i dopunjene bakrenim ukrasnim elementima. Balkon je instaliran parapet od kaljenog stakla

Tajne Montaja

Kompleksne ploče izgradnja detaljno su prikazane detaljno na fotografijama, pa komentarišemo najzanimljivije trenutke koji ostaju "za scene".

Započnimo s materijalom iz kojeg se proizvodi okvir panela. Danas mnoge kuće za izgradnju kuća pokušavaju samostalno obavljati sve tehnološke procese: proizvesti ljepilo, oni će biti profilirani i graditi kod kuće iz nje. Apriorialbero nije preuzeo proizvodnju ljepila za proizvodnju okvira i elemenata napajanja dizajna krovnog nosača. Njeni stručnjaci žalili su se na jedan od najboljih ruskih proizvođača ljepila - biljka "Sokolsky Dock". Zašto tačno njima? Prvo, drvo za biljku koje proizvede postrojenje ubranju se u certificirane šume dodijeljene za industrijsku evidentiranje, sa strogom poštivanjem tehnologije i naknadne pošiljke, što potvrđuje međunarodna FSC certifikat. Drugo, temeljita poštivanje tehnologije proizvodnje potvrdila je MPA certifikat koji je izdao Evropski centar u Stuttgartu. Stoga "Apriorialbero" hrabro kupuje blistave grede velikog presjeka ovog proizvođača, koji, ako je potrebno, izrezati na tanje elemente.

Također je vrijedno napomenuti da u proizvodnji panela, izolacija (ECO) nije fascinirana svim šupljinama koje formira okvir: prazan ostaje onima u kojima će biti položeni električni kablovi. Nakon završetka instalacije u takve šupljine kroz rupe za rezanje, zategnuto je elektrokabilnosti u nehranjivoj valovu. I tek nakon završetka ovih djela i pregleda performansi sistema, izolacija se izduva.

Sledećeg trenutka. Neskrupulozljivost spojeva svih spojeva elemenata bez izuzetka osigurava se upotrebom psil trake zalijepljenih u dva reda, kao i veličinu posebnog viskija. Odmah nakon završetka instalacije, kompleks domaćinstva koja se pridružuje se tone s unutarnje strane zgrade, a nakon 2-3 tjedna - van (spojevi bi trebali sušiti).

Konačno, treba spomenuti da se svi elementi snage dizajna kuće naprave sa jednosatnom ili čak dvostrukom sigurnosnom marginom. Štaviše, za njihovu proizvodnju trajala je gotovo 130 m3 ljepila. Moguće je da će se ovaj pristup izgledati rasisan. Ali italijanski dizajneri i ruski graditelji ne sumnjaju u njegovu ispravnost. Vjeruju da takav moćan okvir sistem ne daje operativne probleme vlasnicima kuće i stoga daju sastavljenu izgradnju 20 godina garancije. U ekstremnom slučaju, kuća će morati obavljati samo kozmetičke popravke.

Tajni aluminijski nosači uvelike pojednostavljuju vezu elemenata

Novi sistem zatvarača

Nedavno su proizvedeni komplementarni nosači proizvedeni, na primjer, italijanska kompanija Rothoblaas, omogućuju vam da olakšate priključak drvenih elemenata i pod pravim uglom i ispod nagiba iz vertikale. Držač je element u obliku t-oblika od aluminijske legure visoke čvrstoće proizvedene ekstruzijom. Debljina i širina polica izabrani su ovisno o veličini dijelova i potrebne čvrstoće veze. Duljina nosača može se popraviti, iako postoji prilika za izradu nosača bilo koje dužine, rezanje dijela "Reiki" dužine 2,2 m. Da bi se stvorila veza, kratke perforirane police pričvršćene su samo-perforiranim policama trčati. Na kraju, grede se pričvršćuju čineći visinu, širinu i dubinu od kojih odgovaraju dugu polica nosača (nema perforacije). Tada se greda stavlja na utor na nosaču i fiksira se sa samorezborom ili klipovima sa vrhom za bušenje (korak učvršćivača postavlja se po predlogu).

Kućište ključ u ruke

Potrebno je objasniti da se deklarirana 20-godišnja garancija daje samo pod uvjetom da će građevinska kompanija preuzeti izvršenje kompleksa rada.

To uključuje:

- Dizajn;

- Fondacija;

- proizvodnja konstrukcijskih detalja;

- Skupština kuće na temelju na vrijeme od 6 do 18 dana;

- ugradnja prozora i vrata;

- Uređaj inženjerskih sistema (vodosnabdijevanje, grijanje, kanalizacija, električar, niski) unutar konture kuće spremne za povezivanje

na vanjske mreže;

- Kompletna unutrašnja dekoracija, uključujući zidne i podne obloge,

Kao i kuhinjski namještaj sa ugrađenim kućanskim aparatima (moguće je napraviti namještaj za cijelu kuću);

- Vanjska završna obrada kod kuće.

Inženjerski i završni radovi traju do 2 mjeseca nakon izgradnje kutije kod kuće. I na njima, kupac prima garanciju od 18 mjeseci. Takav je pristup vrlo popularan i u Europi i u Americi, ali do sada je, nažalost, atipičan za Rusiju.

Izgradnja kuća trebaju biti visoke kvalitete, kao lično za sebe. A onda neće biti problema, a svake godine živjeti u takvoj kući sve će biti ugodnije.

Fondacija kuće - vrpca fino zavaren

Za svoj uređaj je roparan rov dubine od 300-800 mm (stranica ima pristranost), čije je dno izgrađeno smjese pijeska-šljunka (sloj 200 mm), a zatim se postavi unaprijed na elemente metala okvir i instalirao oplate u njima.

Pomiješano od betonskih marke M400 temeljne trake porasle su iznad nivoa tla na 600-800 mm. Da bi se spriječilo isparavanje vlage od betona, svježe vrpce prekrivene polietilenom filmom

Kada je, nakon 4 dana, beton postigao otprilike 25% snage dizajna, uklonjen je polietilen film, a zatim demontiran i uklonjen iz rounchea drvene oplate

Podrška za preklapanje panela poslužuje grede sa presjekom 240 × 140 mm

Grede su imale na takvoj visini tako da je površina podnih ploča položila na isti nivo s vrhom vrpce temelja.

Do poda u podovu priključeni segment segmenta segmenta od 120 × 100 cm do kojih će se oslanjati ploče unutarnjeg zida

Prije instaliranja ploča u žljebovi na trakama za vezanje, zalijepljene su dvije vrpce

Ugradnja zidnih panela započela je ugao kuće i odmah se prevrnuo u vanjskim zidovima unutarnjih unutarnjih zidova. Paneli su privremeno pričvršćene na preklapanje obrisa, a zatim se zategnuti samo-crtanjem

Na dnu zidnih ploča, OSP-ploče se proširuju za okvir na 100 mm - prilikom instaliranja, čvrsto omotaju traku za vezanje. Veza je fiksirana samoizvlačenjem

U središnjem dijelu kuće na sakupljenim zidinama prvog sprata, paneli debljine bloka-tokare od 200 mm. Bili su pričvršćeni na zidove uvijene pod uglom samorezboljenja, od kojih je korak bio 300 mm

Na prednjem dijelu zidova zidova prvog kata postavljene su ljepilom sa presjekom od 320 × 160 mm, koji ih pričvršćuju na okvir ploča sa samorezborom sa duljinom od 420 mm

Na prikupljenom međugeneracijskom preklapaju su instalirani paneli zidova drugog kata, a zatim u žljebovima izrađenim u proizvodnji zidnih ploča, stavite grede trčanja. Odjeljak greda je 420 × 240 mm, izrađeni su od drva za ljepilo

Nakon završetka rang instalacije, građevinari su montirali nagnutim gredama sa strane bočnih fasada kod kuće, pričvršćivanju na gornji kraj do krajnjeg trčanja, a na dnu - do vrpce temelja

Krovni paneli debljine 240 mm počeli su ležati s dna od temelja do krova. Vjeloložljenje je ugrađeno na sakupljenu kašu i pritisnula je šine

Letvice pričvršćene na letvice, rob je pričvršćen iz Osp-ploča, pojavio se ventilirani klirens ispod njega

Ugao nagiba krova iznosi samo 30 ° stupnjeva, tako da je ugradnja krovišta započela sa čvrste hidroizolacijske uređaje za tepihe

Mekani bitumen krov zalijepljen je za hidroizolacijski tepih, od kojih su latice poput drvene pile. U budućnosti Pergolas, smještene s obje strane kuće, stvoreni su podovi iz kolibe

Budući da se kuća nalazi daleko od plina i autoputa, odlučeno je da ga autonomno gazira. Za provedbu namjere, spremnik za ukapljeni plin kupljen je i montiran kapacitetom 5 m3. Za sezonu grijanja dolazi, Xia ispunjava samo jednom

Da ne bi ometali integritet panela, cijevi komunikacija i ventilacija bilo je upakovane u posebne Weiglice koji se nalaze u kupaonicama

Elektrokalika, naprotiv, položena unutar panela, postavljajući ih u neplamljivu varugaciju. Svi kablovi se konvergiraju na jedan štit

Kada je panel interna završna obrada, testirani su s listovima od gipsanih ploča, koji su prskali i prekriveni disperzijskim bojama

Drveni elementi vidljivi u unutrašnjosti, kao i drveni prozori koji štede energiju i vrata su obojena u tamnom tonu, kontrastnom bojom zidova. Podovi odvojeni parketom

Izgradnja krovnih izdanja pokrenula su obojeni klap

Korisno liječeno zaštitnim kompozicijom lijepljenog bara, s obje strane fasade do kuće pričvršćene prostrane pergole

U srednjoj traci Rusije, takav element kao pergola je i dalje prilično rijedak

Najvjerovatnije, vlasnici će pasti oko pergole kovrčave biljke, a zatim će oba prazna "proširenja" sigurno postati omiljeno mjesto ostatka cijele porodice

Zaposleni obračun troškova izgradnje kućne kutije (uključujući unutarnju završnu obradu) s korisnim površinama od 244 m² *

Naziv radova	broj	Trošak, trljanje.
Fondacija, zidovi, pregrade, preklapanje, krovovi
Zemljani radovi i uređaj za remen za oblikovanje željezničke fondacije	set	412.000
Proizvodnja i ugradnja kućnog kompleksa	set	2 693 640.
Set krova uređaja.	set	275.000
Ugradnja prozora i vrata	set	184,000
Enterijer Dekoracija i stubište crijeva	set	1 464 500.
Uređaj s podnim premazom (parket, pločica)	set	167.000
Završna fasada, bojanje, antistepcijacija	set	432 700.
Inženjerske komunikacije, Gazagolder, septičke	set	375,000
Instalacija električara, uključujući elemente pametnog domaćeg sistema	set	952 300.
Ukupno	6 042 595.
Primijenjeni materijali na odjeljku
Ljepilo	set	2.760.000
OSB-3 ploče s debljinom 15 mm	set	723,000
Unutarnje ukrašavanje materijala, uključujući parket i pločice	set	692 940.
Prozori za uštedu energije i vrata sa dvostrukim ostakljenim prozorima	set	1 131 620.
Ulazna i interoba vrata	set	340,000
Fasadni materijali za završnu obradu	set	899 160.
Materijali za ugradnju inženjerske komunikacije, uključujući Gazagolder i septičku	set	1 526 780.
Materijali za uređaji za temelje	set	790 600.
Materijali za montiranje električara, uključujući elemente sistema "Smart Home"	set	16 449.
Podignut metala (rabljeni savijeni kaljeno staklo) Parapebs balkoni	set	314 000
Ukupno	10 839 540.
Ukupno	17 795 680.

* Izračun izveden bez saobraćajnih izdataka.