Radeći popravke u stanu, mnogi žele zamijeniti stari uređaji za grijanje, koji nisu baš atraktivni "izgled", novi - spektakularni, visokokvalitetni, ponekad čak i dizajner. Ali u isto vrijeme postoje određene poteškoće koje ne zaboravljaju. O njima i recite naš članak
Izrada popravka u stanu, mnogi žele zamijeniti stare grijaće uređaje, koji nisu baš atraktivni "izgled", novi - spektakularni, visokokvalitetni, ponekad čak i dizajner. Ali u isto vrijeme postoje određene poteškoće koje ne zaboravljaju. Ohch i reci naš članak
| 
| 
|
Crealux tubularni radijator (1), instaliran u hodniku, služi kao pouzdana prepreka na putu hladnog zraka koji dolazi iz ulaznih vrata.
Modeli nalik umjetničkim objektima, na primjer, sa svijetlom slikom (2) ili sličnom izvornom muzičkom instrumentu izrađenom od kromiranih cijevi (3), mogu istovremeno reproducirati ulogu elemenata dekora i postati spektakularni ukras bilo koje sobe stana ili kod kuce.
Budite oprezni!
Početni popravci, mnogi ne uzimaju u obzir da su šale loše sa centralnim grijanjem. Domaćini većine pejzažnih stanova u našoj zemlji rastavljaju prve, instalirane od strane građevinara grijaćih uređaja, a često se osvojio sa kapkom. Mjesta stare "baterije" zauzimaju snažnije i prelepe radijatore ili konvektore, kupuje vlasnik ili angažovali ljude na građevinskom tržištu ili u specijalizovanoj kompaniji za inženjerstvo. Istovremeno, niko, u pravilu, ne bavi organizacijom organizacije organizacije (upravljanja kompanijom) kako bi dobila dozvolu za demontažu starog i instaliranja novih uređaja za grijanje.
| 
| 
|
4. Model Ciussai (ad hoc) je utjelovljen trijumf pragmatizma, ugrađen u čin igre Techno-Etiette: Njen oblik je lako mijenjati, stiskati ili proljeća, kao proljeće.
5. Radijator VU (AN-Trax IT) izrađen je od figurednih čeličnih ploča koje seče laserom. Njegovi octionise nalikuju plamenu.
6. Prednji minib konventorijski panel izrađeni su obojenim kaljenim staklom (tu je i varijanta od haljine poput prirodnog kamena).
Renoviranje njihovog smještaja, ljudi brzo zaboravljaju promjene u sustavu grijanja. Oni koji imaju sreće, žive s novim uređajima do sljedećeg popravka. Manje uspješno saznati šta je nesreća sustav grijanja u višespratnoj zgradi i kakve njegove financijske posljedice (posebno ako poplavu pojavi u apartmanima na gornjim katovima, kada nema nikoga od sposobnih stanara). Ako se komercijalno uspostavljeni radijator srušio i zbog toga su susjedi ispunjene, žrtve se mogu oporaviti od vlasnika stana, gdje je instaliran zlostavljani uređaj, prilično značajan iznos - od nekoliko hiljada do nekoliko miliona rubalja. Dakle, oni će pokušati nadoknaditi štetu nastalu njihovom imovinom, a u nekim slučajevima šteta nanesena zdravlju ljudi koji žive u stanu. Krill nesreće morat će potrošiti novac i popraviti vlastiti stanovanje, gdje će mnoge stvari biti razmažene zbog učinaka pare i tokova kipuće vode.
| 
| 
| 
|
Novi radijatori moraju odgovarati parametrima sustava grijanja, u protivnom se mogu pojaviti problemi. Dakle, s povećanim pH rashladne tečnosti mreže u aluminijskom radijatoru, brzo se pojavljuje korozija (a); Nedosljednost presovanja ili radnog pritiska karakteristika čvrstoće uređaja može dovesti do pojave pukotina (B, B) i oštrim skokom pritiska - do uništavanja radijatora (G).
Prema uredbi Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. N 491, sistem grijanja u gradskoj visokoj zgradi, uključujući sve uređaje za grijanje, zajedničko je nekretnine kod kuće. Kompanija za upravljanje odgovorna je za svoju operaciju. Bez njegovog odobrenja bilo kakve promjene u dizajnu sustava grijanja su neprihvatljive - oni su kršenje zakona. Stoga, ako se neovlašteno uspostavljen grijaći uređaj srušio i dogodila se nesreća, financijska odgovornost za njegove posljedice prema zakonu prvenstveno je vlasnik stana u kojem je proveo nedosljednu zamjenu.
| 
| 
| 
|
Dizajnerski radijatori: linija (Cordivari) (7), Thermic (8), Silouhette (Cordivari) (10), Makura (ad hoc) (11).
Ako se poplava dogodila zbog nepismenih akcija instalatora koji je pozvao vlasnik vlasnika (na primjer, instaliranje kugličnog ventila na cjevovodu, primjenjujući rashladnu tekućinu na novi radijator, povukao je navojnu vezu i kao rezultat), i kao rezultat) Prisilite ovaj planinski čarobnjak da nadoknadi svoje gubitke na legitimni način i neće uspjeti. Grijaći uređaji često mijenjaju takozvane stručnjake iz "međunarodnih brigada" ili lova za dodatnu zaradu vodovoda iz kompanije za upravljanje. Dokazati svoju krivnju na sudu bit će vrlo teška, jer ne garantuju instalaciju radijatora i ne zaključuju pismene ugovore, a suočeni su u lice ministara zakona, koji se mogu odbiti, pozivajući se na kratko sjećanje ...
Zahtjevi za trgovinsku organizaciju u kojoj ste kupili radijator također će biti nerazumne: takve kompanije u većini slučajeva ne poduzimaju se za instaliranje uređaja za grijanje koje ih prodaju u popravljenim stanovima. Samo nezvanično u takvim trgovačkim preduzećima možete preporučiti stručnjaka koji su uključeni u privatnu praksu (isti vodovod), odnosno poluzakonsku skupštinu - uzmi od njih ako se dogodi neočekivano, neće biti ništa.
Međutim, čak su i specijalizirane organizacije za montaže u slučaju nezgode, u pravilu biljne. Ne kontaktiraju porezno preduzeće - njihovi zaposlenici uvijek nude vlasniku stana neovisno slažu se da u trenutku instalacije novog radijatora ili konvektora isključuje uspostavljanje uspona. Garancija za njihov rad (na radu je, a ne na uređaj za grijanje i komponente potrebne za njegovu instalaciju) daju 1-3 godine.
Mišljenje specijalista
Mnogi vlasnici stanova, kupujući sekcije radijatora, ne razmišljaju o činjenici da se ovi uređaji moraju u skladu sa tehničkim karakteristikama sustava grijanja u kojem moraju raditi. Ako operativni uvjeti radijatora ne reagiraju na parametre koje je proizvođač odredio u Serviceport, garancija na njih se ne primjenjuje. Na primjer, jedan od najvažnijih operativnih uvjeta je odgovarajuća vrijednost indikatora vodika (pH). Ovaj pokazatelj utječe na radni vijek radijatora, jer agresivna rashladna tekućina uništava zidove kolektora. Budući da je u sistemu centralnog grijanja, pH vrijednost daleko od neutralnog, važno je odabrati radijator zaštićen od korozije, odnosno iz učinaka agresivnog rashladnog sredstva. Za nevolje bez problema preporučuje se korištenje bimetalnog radijatora - sa čeličnim vertikalnim i horizontalnim kolektorima. Pola bimetalnih radijatora su dva minuse: manja toplina vikendice svakog odjeljka (budući da je toplotna provodljivost postala niža od aluminija) i veća cijena u odnosu na aluminijske radijatore. Međutim, postoje izuzeci. Na primjer, u Kraljevskom termo-rasponu (Italija) nalazi se bilanter inox radijator sa sakupljačem od nehrđajućeg čelika. Omogućuje maksimalnu zaštitu od korozije u centralnom grijanju sa superiznim rashladnim tečnosti i ima aerodinamični dizajn koji omogućava povećati prijenos topline što je više moguće. Praktični vlasnik će kupiti skup, ali visokokvalitetni radijator koji će poslužiti mnogo godina i zagarantovan je da ne stvara hitne situacije.Evgenia Millman, stručnjak ruskimat
Ljepota na vlastiti trošak
Kako promijeniti uređaje za grijanje bez kršenja zakona da ne podnese materijalnu odgovornost za posljedice nesreće koja se može pojaviti kao rezultat ove zamjene? Prvo, razmislite o ovoj situaciji: radijatori ili konvektori u vašem stanu su prilično rade, ali umjesto toga želite kupiti i na vlastiti trošak za planiranje novih. Ovdje su moguća dvije mogućnosti.
Teoretski, najlakši način je zamijeniti uređaj za grijanje u gradskoj visokoj kući slično parametrima i tehničkim uređajem, bez prerade komunikacije, opskrbljivanjem rashladne tekućine (to je da bi se novi radijator strogo pričvrstio na one navojne površine na cijevima koji je stari). S takvom zamjenom nije potrebno izmijeniti tehničku putovnicu stana, pa stoga to nije reorganizacija stambenih prostorija. Zakonom u ovom slučaju bit ćete dovoljni da dobijete pismeno odobrenje društva za upravljanje da rastavite stari i instalirate novi uređaj za grijanje (određeni model). Potrebno je posao izvršiti stručnjake službeno pružiti ili odobriti Društvo za upravljanje. Nakon završetka radova, morate sastaviti akt prihvatanja, na kojem se mora uspostaviti potpis službenog predstavnika upravljačke kompanije i pečat ove organizacije.
Hoće li kompanija za upravljanje ići spremna za vas da se sretnete? Nažalost, teško. Krajnja vjerojatnost svojih zaposlenika zaista će vam odgovoriti da oni neće zvanično mijenjati uređaje za grijanje, jer nema potrebe za tim. Ali najvjerovatnije nećete dobiti motivirano odbijanje vašeg pismenog zahtjeva. Na kraju krajeva, namjeravajući zakonsko zamijeniti stare uređaje za grijanje u vašem stanu s novim, nudeći kompaniju za upravljanje na vašem trošku radi poboljšanja tehničkog stanja zajedničkog vlasništva kuće. Njegov dio je iracionalan da odbije takvu inicijativu. Problematičniji je za formalno zameniti stare grijaće uređaje sa novim, ali više napajanja ili preuređuju radijatore na druga mjesta, asfaltiranje dodatnih segmenata cijevi za prijevoz rashladne tekućine (odnosno mijenjaju dizajn sustava grijanja koji poslužuje vaš dom ). Takva "nadogradnja" sistema grijanja već je reorganizacija stambenih prostorija, a u skladu sa stambenim kodeksom Ruske Federacije, njegova implementacija zahtijeva primjenu odgovarajućih promjena u apartmane. Ovlašteno je prije početka takvog rada, potrebno je dobiti "zeleno svjetlo" ne od lokalne uprave, već od organizacije ovlaštene za izdavanje takvih dozvola.
Na primjer, u kapitalu za koordinaciju reorganizacije potrebne u državnoj stambenoj inspekciji Moskve (moszhilospekti). Muskovites koji žele povećati moć uređaja za grijanje ili ih prenijeti, prvo trebaju dobiti besplatnu konsultaciju o ovom pitanju u službi "Jedan prozor" mosgilospect. To se može učiniti u administrativnom okrugu, gdje se stan nalazi u kojem se planira reorganizacija. Inspekcijski stručnjak objasnit će koji su dokumenti potrebni za dobivanje dozvole za obavljanje poslova u vašem slučaju, a koja će odobrenja biti potrebna. Ako niste postigli razumljiv odgovor, lično se obratite tijelu lokalne uprave, pošaljite pismo tamo s obavijesti o prezentaciji u kojoj jasno navesti svoje namjere. Tada se slučaj vjerovatno kreće iz mrtve tačke.
| 
| 
|
12. Arbonijski tubularni radijator izrađen je od čelika.
13. Liveno gvožđe (umjetno lijevanje) nostaljski podni radijatori (Sanica Dokum Radyator).
14. Ne uklapanje u unutrašnjost, uređaji za grijanje često se maskiraju ukrasnim ekranima od kaljenog stakla ili od drveta s perforiranim plastičnim umetcima. Iako je skrining obično bitno (do 30%) smanjuje toplinu vikendice u sobu.
Ali imajte na umu da dopuštaju nepristojne promjene u dizajnu sustava grijanja, poput prijenosa radijatora na zastakljenu lođu ili balkon, nećete dobiti ni pod kojim okolnostima. Opet su uređaji za grijanje moćniji ili "manevriranje" unutar granica grijanih soba mogu moći zadovoljiti samo projekt dogovoren sa nadzornim tijelima. Saučesnik, povećanje snage radijatora morat će koordinirati s projektnom organizacijom koja je autor projekta sustava grijanja vašeg doma ili njenog nasljednika, a ako nisu dodatna tehnička stručnost. Na primjer, tehničko računovodstvo takvih promjena u glavnom gradu vrši Moskovska gradski biro za tehnički popis na temelju akata koji je odobrio Moszhilius na završenoj reorganizaciji i (ili) preuređenju stambenih / nestambenih prostorija u stambenom prostoru Zgrada.
Usput, tehnički pasoš stana, koji sadrži osnovne informacije o sistemu grijanja i grijanja, dok je daleko od svih vlasnika imovine u novim zgradama, a ne spominjati stanovnike starog stambenog fondacije. Međutim, takav je dokument apsolutno potreban za one koji će na vlastiti trošak mijenjati dizajn sustava grijanja. (Tehnički pasoš stana može se sastaviti, na primjer, prema Dodatku 3 uredbe Vlade Moskve 31. januara 2006. n 59-PP "o postupku za provođenje tehničkog certifikata stambenih prostorija (apartmana) u Moskva. ")
Sjetite se da je održavanje ilegalne reorganizacije u vašem stanu, posebno promjena dizajna sustava grijanja (ova činjenica može se instalirati, priznati, pri trgovini, razmjeni, naslijediti stanovanje), može biti kažnjivo. Dakle, administrativna odgovornost za pojedince za neovlašteno reorganizaciju stambenih prostorija (uključujući za ponovno instaliranje uređaja za grijanje bez dozvole), posebno, posebno u iznosu od do 25 minimalnih plata (minimalne plaće). Vlasnik stana u kojem je provedena ilegalna reorganizacija može se obavezati i za obnovu svojih početnih vrsta. Stambeni kod Ruske Federacije pruža dovoljno stroge sankcije za činjenicu da stambeni prostori ne daju se u prethodnoj državi (ako reorganizacija nije legalizirana). Vlasnik prostorija prijeti da prodaje svoje stanovanje sa javnih aukcija (istovremeno će platiti sredstva iz prodaje sredstava manje troškova za izvršenje suda, a novi vlasnik će doprinijeti stanu u izvornom izgledu ). Kućište vozi stambeni sporazum, a novi poslodavac (ili vlasnik) također će trebati vratiti ove stambene prostore u prethodnu državu.
Zamena sa stanovanjem i komunalnim uslugama. Zašto ne?
Ne zaboravite da je moguće zamijeniti stari uređaj za grijanje nov na štetu bilance kompanije za upravljanje, koji pruža uslužne programe. Istovremeno postoji jedno stanje: Morate dokazati da se radijator instalira u vašem stanu ili tokom prethodnog remonta više ne može raditi. Mogući razlozi: nepoštivanje temperaturnog režima u grijanoj sobi zbog grešaka u dizajniranju, ugradnji i radu sustava grijanja; poremećaj nepropusnosti uređaja za grijanje; Kraj svog radničkog života.Posljednja baza je prije svega za upotrebu. Vjenčane konstrukcije svih 58-88 (p) "Uredba o organizaciji i vođenju obnove, popravka i održavanja stambenih zgrada, komunalnih i socio-kulturnih objekata", donijeli su rezoluciju GOSPOY-a Ruske Federacije u septembru 27, 2003. N 170 "O odobravanju pravila i normi tehničke operacije stambenog fonda", uspostaviti se za život domaćih uređaja za grijanje od 15-40 godina.
Mišljenje specijalista
Uređaj za grijanje koji planirate staviti u svoj stan umjesto graditelja instaliranih od strane graditelja ili upravljačko društvo može se prepoznati kao analogni parametrima i tehničkom uređaju, ako je nazivna snaga, kao i radno i testni pritisak novog Grijaći uređaj, naveden u svom tehničkom pasošu, tačno odgovara vrijednostima navedenim u projektu sustava grijanja vašeg doma. Pod uvjetom da rashladno sredstvo u sistemu grijanja vaš dom zadovoljava zahtjeve klauzule 4.8 "Pravila za tehničku rad električnih stanica i mreža Ruske Federacije", zamjenjivi i novi grijaći uređaji moraju biti u skladu sa sljedećim pokazateljima:
Vitaly Sasin, direktor naučne i tehničke firme "VITATEM"
To znači da u zatvorenim sistemima grijanja, radijatori od livenog grijanja moraju se mijenjati nakon 40 godina, a čelični radijatori i konvektori - za 30 godina. (U otvorenim sistemima, ako postoji, trajanje rada ovih uređaja značajno je manje: za čelične radijatore i konvektore - 15 godina, za svinjsko - 30 godina.) I sve što trebate učiniti u događaju Od ovog perioda - na formalni način upotpunite da će menadžerska kompanija odmah zamijeniti grijačem. Uostalom, kao što smo već rekli, cijeli sustav grijanja u gradskoj visokoj zgradi, uključujući grijanje, zajednički je svojstvo kuće. AIZ Rezolucije gasova ruskog dana od 27. septembra 2003. godine. N 170 "O odobravanju pravila i normi tehničke operacije stambenog fonda" Slijedi da zamjena pojedinih elemenata sustava grijanja (oni uključuju radijatore) - to su trenutne popravke. Neuspjeh u upravljačkoj kompaniji ili nerazumnom kašnjenju u izvršenju takve aplikacije administrativna je kršenja u umjetnosti. 7. 22. Administrativnog zakonika. Obratite se žalbi sa brdama vašeg grada, koji je najvjerovatnije pokrenut popravcima. Ako i dalje odbijate, hrabro usmjerava žalbu tužilaštvu.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Demokratska cijena i pouzdani modeli radijatora koji su pogodni po parametrima i tehničkim uređajem za zamjenu zastarjelih grijaćih uređaja (bez promjene komunikacija, opskrbljivanje rashladne tekućine) u većini apartmana stambenog temelja (pored tržišta predstavljenog na fotografiji) Nudi mnogo drugih opcija). Da bi novi uređaj odgovarao dizajnu sobe, možete odabrati boju koja vam je potrebna - svi proizvođači nude bojenje modela na RAL ljestvici u tvornici. Tačno, oni izvode takav rad po nalogu (razdoblje - od 14 do 60 dana) i koštaju radijator u boji bit će 10-25% skuplje od bijelog.
Ako možete dokazati da su radijatori u vašem stanu neispravni (na primjer, pojavio se čak i mali curenje), - zahtijevao da ih odmah zamijeni. Istovremeno, neispravan radijator, prema stručnjacima, trebao bi biti zamijenjen isključivo na štetu mjesečnih plaćanja za glavni tok ukupne imovine stambene zgrade.
Međutim, bilo bi naivno očekivati da će termalni umjetnički predmet biti montiran za vladin račun u vašem stanu. Stavite uređaj za grijanje istog modela i snage kao i prije. Za kuće u kojima su radijatori pucani iz proizvodnje ugrađeni u sovjetska vremena, sama operativna organizacija će odabrati novi uređaj za zamjenu (najvjerovatnije najjeftinije od mogućih). Ali ovaj pristup garantuje da će u sobi u kojoj će se zamijeniti radijator, to će biti toplo zimi, a u slučaju curenja ne morate plaćati popravak svog doma i stanova u nastavku.
Kako pronaći mir?
Ako ste već napravili popravke i instalirali nove uređaje za grijanje, izolirajući ih od učinaka uništenja i vlastitih ulaganja u poboljšanje i njihovu građansku odgovornost trećim stranama, osjećat ćete se samopouzdanije. Osigurana, građanska odgovornost može biti osigurana ili unutar integriranog ugovora o osiguranju (uključuje osiguranje stana i uređenja enterijera, kuće i građansku odgovornost). Obično osoba sam bira iznos osiguranja ovisno o očekivanom maksimalnom gubitku. Minimalni trošak osiguranja vlastite imovine u Moskvi iznosi 1 milion rubalja. i građanska odgovornost trećim stranama na milion rubalja. (To jest, ukupna odgovornost osiguravajućeg društva iznosi 2 miliona rubalja) sa franšizom od 10 hiljada rubalja. To je oko 8-12 hiljada rubalja. godišnje i ovisi o području stana, kat na kojem se nalazi, priroda rada sobe i drugih faktora. Međutim, prema vanrednim slučajevima, koji su nastali kao rezultat nezavisno provedenih radijatora, osiguranja, u pravilu, ne plaća se.Ili možda ... Odlazite?
Danas su mnogi arhitekti i dizajneri daleko od svih projekata zamjenjuju uređaje za grijanje, posebno ako tehnički rade. Napokon, moguće je organski ući u radijatore u unutrašnjosti, slikajući njihove toplotne izolacijske površine u boji, usklađujući s dekorom stana.
Radijatori se preporučuju slikati posebnim polimernim kompozicijama koji održavaju dugoročne efekte visokih temperatura. Nanosi se na pročišćenu površinu antikorozivnim aditivima i dva sloja boje. Radovi se provode prije početka sezone grijanja.
Prilikom odabira boje boje, sjetite se da se tamne predmete najbolje podižu. Na primjer, mrlje od livenog zelenog radijatora MS-140 u srebrnu boju smanjit će njegovu rasipanje topline zbog zračenja, a kao rezultat toga će soba lansirati 10-15% vrućine. Stoga, nakon što se uređaj za grijanje "razgradi" na sličan način, soba može biti neočekivano hladna.