Montaža postavljanja vanjske jedinice podijeljenog sustava u stambenim zgradama u Moskvi: redoslijed dizajna reorganizacije, "legalizacija" neimpresivenog klima uređaja
Ljeti, uživajući u hladnom, kreiran u apartmanu klima uređaj, ne sumnjamo ni da to često rade ... ilegalno. Šta bi trebalo znati da ne biste potamnili zadovoljstvo? Pogledajmo odgovor zajedno.
FOTO R.ShelomeseViewew-balder već je postao sastavni dio našeg života. Glavni problem nije toliko u odabiru odgovarajućeg podijeljenog sustava, koliko je pravilno instalirati. Pravilno, u smislu zakona. Stoga će naš članak razgovarati o tačno pravnim aspektima ugradnje klima uređaja u Moskvi. Treba napomenuti da u svakom temu Federacije, u svakom području postoji njihovo lokalno zakonodavstvo, koje se mogu razlikovati od mitropolita.
Dolje sa pravnim nigilizmom!
Sretan vlasnik klima uređaja postavlja svoju vanjsku izvana na zid višespratne kuće, malo razmišljanja o posljedicama. Međutim, u glavnom gradu Rusije, ugradnja vanjskog tehničkog sredstva (klima uređaji, satelitske antene. Regulatorni pravni akti u kojima je napisano da za ugradnju opreme na fasadi stambene zgrade zahtijeva dozvolu, a ne danas, a zajedno sa izgledom na našoj tržištu. Odgovornost za neovlaštenu reorganizaciju (preuređenje) predviđa stambeni kodeks Odbor i članak.7.21 Codexarf o administrativnim prekršajima (CAAP, usvojeni 2001.).Riječi "Ah, nisam znao! .." barem neuvjerljivo. Kao što znate, neznanje zakona ne oslobađa se od odgovornosti i nije izgovor. Očito su glavni uzroci takvog neznanja pravni nihilizam naših sugrađana i nada "možda". Regulatorni pravni akti o reorganizaciji omogućavaju ugradnju vanjskih tehničkih sredstava na fasadu (klima uređaji, antene, odbrambene rešetke.) Samo na osnovu projekta dogovorenog sa vođom komarchitekture.
Postupak za izdavanje reorganizacije i zahtjeva za dokumente utvrđen je odlukama Moskve iz 8Fevlal 2005. №73-PP "Uzorak reorganizacije i (ili) preuređenja stambenih i nestambenih prostorija u stambenim zgradama u gradu Moskvi" i od 25. septembra 2005. godine. №831-PP "Pretpostavka promjena i dopuna rezoluciji Vlade Moskve iz 83-PP-a 2005 br. 73-PP". Posljednjih akata odobrio je propise za dizajn i reorganizaciju i (ili) preuređenje stambenih i ne-stambenih Prostori u stambenim zgradama u gradu Moskvi.
Gostoljubivost, firme koje prodaju klima uređaje, ne sprečavaju kupce da je potrebno dozvolu za ugradnju kupljene opreme. Nakon svega, pravna odgovornost za neovlaštenu instalaciju u svakom slučaju, vlasnik stambene medvjede, u kojem će biti instaliran stečeni tehnički uređaj, a prodavači znaju da im ne prijeti njima.
Unutrašnje nove zgrade na zahtjev moszhiliospect Informacije stoji na svakom ulazu, informacije se stavljaju na pravilno koordiniranje reorganizacije i preuređenja, gdje se savjetuje za to i da prijeti za to i da prijeti nikakvim radom. Na nagradnoj i na televiziji postoji mnogo postova na sličnim temama, ali često ljudi ne obraćaju pažnju na njih ili vjeruju da se to ne odnosi na njih. Athe, koji želi živjeti u skladu sa zakonom, a ne komplicirati život suvišnim problemima, upućen moszhylilata za savjet ili primati odgovore na njihova pitanja, ulazeći na mjesto ove organizacije.
Postoji aplikacija1 do uredbe Vlade Moskve od 2. decembra 2004. godine. №758-PP "Napori propisa o stambenom fondu". Ovo je standard Moskve za rad stambenog fonda "Sistemi stambenih zgrada" Zhhm-2004/02. Dozvolite mi da kažem, posebno, kaže:
"Član3.5. Instalacija dodatnih tehničkih uređaja na fasadama zgrade za pružanje mikroklime u prostorijama (pojedinačni klima uređaji, zračni kanali, ventilacijske jedinice, uređaji za ventilaciju za dovod u IT.D.) izrađuju se na osnovu dozvola uređen na propisani način.
Član3,6. Prije postavljanja pojedinih klima uređaja na fasade ne smije se odbaciti vode kondenzata na dizajn oblikovanja prozora i igrališta prije ulaska u stambene zgrade.
Član3.7. Osigurati da se osigura rad klima uređaja, ventilacijskih biljaka i druge opreme u skladu sa regulatornim zahtevima za prihvatljivu buku i vibraciju leži na vlasniku ili stanaru sobe. "
U mnogim mudrosti ...
Općenito, koji se smatra elitom, menadžerima (CC) pažljivo nadgledaju vanjske blokove koje su vanjske jedinice kaotične, jer se pogoršava arhitektonski izgled zgrade. Za njih je najčešće namijenjeno određenim mjestima (balkoni, niše IDR). Nakon podnošenja žalbe na Krivični zakonik, ona će ukazivati na točno gdje je vanjska jedinica dopuštena. Da biste dobili dozvolu za reorganizaciju i preuređenje, uključujući ugradnju klima uređaja, možete u specijalizovanim jedinicama mosžilospekta, stvorene u svakom administrativnom okrugu glavnog grada. Ovo je inspekcija nadzorom reorganizacije prostorija u stambenim zgradama (INPP) u kojoj postoji "jedan prozor" usluga.
Na web stranici
Promatrani u odjeljku "Rekonstrukcija prostorija" pronaći ćete adresu i način rada usluge "Jedan prozor" vašeg administrativnog okruga.Naručimo projekt
Oni koji su zamislili za stjecanje klima uređaja, prvo preporučujemo da potraži besplatne konsultacije u službi "Jedan prozor" INPP-a u svom administrativnom okrugu. Istovremeno, uzmite plan stana (tehnička podrška, plan poplava). Neće biti dodatne i fotografije fasade kuće. Tada je potrebno naručiti projekt za instaliranje klima uređaja u bilo kojoj specijaliziranoj organizaciji koja ima dozvolu za ovu vrstu aktivnosti (sro tolerancija). Često u kompanijama prodaje i instaliraju opremu, a projekt se izvodi. Obično se radi besplatno (jer vrijednost ovih djela nije toliko visoka u odnosu na uređaj) ako naručite instalaciju u istoj kompaniji. U skladu s pravilima ugovora treba uzeti u obzir takve obavezne uvjete kao koordinaciju projekta sa nadzornim tijelima i upravljanjem autorskom nadzorom (potonje se može izdati posebnim sporazumom).Integrirajte se, potrebno je jasno odrediti lokaciju uređaja i pružiti čvorove njegove pričvršćivanja na fasadu, krug napajanja, kao i voditelj kondenzata. Pored toga, na zahtjev moskomarhitektura, projekt mora biti koordiniran sa rospebnadzorom. To je zbog zaštite prava trećih strana, jer sa takvom reorganizacijom često krše interese susjeda. Jedna od funkcija ROSPOTRebnadzora je koordinacija projektne dokumentacije, osmišljena kako bi se osigurala poštivanje uspostavljenih sanitarnih i tehničkih pravila i standarda, kao i drugi preduvjeti da bi se trebali odgovoriti na stambene prostore koje stambene prostore treba odgovoriti. Na primjer, SNIP41-01-2003 "Grijanje, ventilacija i klima" (str.9.9) sadrži zahtjev prilikom instaliranja vanjskih klimatizacijskih jedinica za pružanje zaštite od buke, kao i uklanjanje kondenzata (potonji ne bi trebao biti stajati uz zid Kuća je, kapljena na metalnom lancu susjedne prozorske i glavne prolaznike). Napokon, stalno najgore, fasada je uništena. Prvo, obrada pati, onda je riječ o ozbiljnijim oštećenjima: izgled pukotina, a priložene strukture prestaju zaštititi vaš dom od hladnoće i vlage. A "kapljice" izvan prozora koji padaju sa radne vanjske jedinice mogu izvući čak i najcijepacnije i prijateljske susjede, a oni počinju pisati pritužbe na različite slučajeve ili ići na sud.
Često se postavlja pitanje: zašto takve oštre zahtjeve za "jednostavnu" rupu za udaranje u vanjskom zidu postoje? Činjenica je da je vanjski blok podijeljenih sistema instaliran na fasadi, što nije dio stana, ali je izvan. Koja takva oprema ne krasi "lice" kuće, vidljivo golim okom. Za pojednostavljivanje smještaja na fasadi ovih "rasta" i "bradavica", projekt mora biti koordiniran sa tijelima kosarhistektura.
U presudi Vlade Moskve od 31., 2007 №651-PP "Okvirni standard grada Moskve" Sadržaj i popravak fasada zgrada i struktura "kaže:
"Član2.10. Instalacija klima uređaja na fasade na fasadama zgrada treba izvesti prema dizajnerskoj i proceni dokumentaciji u skladu sa zahtjevima stavka 11.4 Snip2.04.05-91, pružajući organizirani uklanjanje kondenzata."
Codex o administrativnim prekršajima (CAAP) od 30. decembra 2001. godine. №195-FZ kaže:
"Član 20.25. Administrativna novčana kazna o razdoblju predviđenom ovim kodekrom podrazumijeva nametanje administrativne novčane kazne u dvostrukim iznosu iznosa neplaćene administrativne dobro."
Ostavljamo iz sjene
Čitatelji će vjerovatno biti zainteresirani: Da li je moguće učiniti vlasnike samopoštovanih instaliranih klima uređaja da ih uklone ili iznesu dokumentu u instalaciju? Neki od građana koji se poštuju zakona ili oni koji tokom prodaje ili donacije nekretnina već su naišli na teret (to jest crvene linije poremećaja u tehničkom putovnicu stana) sigurno će dobiti dozvolu za instaliranje opreme. Prije ili kasnije morat će se učiniti ostalim. Moszhilospection razmatra aplikacije za reorganizaciju besplatno, a svi ostali troškovi koji će pretrpjeti nasilnika zakonodavstva samo će se povećati samo vreme (to može dodirnuti i kazne).
Rješenje takvih problema odgovorna je za društvo za upravljanje. Vodi se radom rada "po pravilima i normama tehničke operacije stambenog fonda", odobreno rezolucijom ruske državne zgrade od 27. septembra 2003. godine. №170. PR.3.5.8 "Pravila ..." Rečeno je: "Organizacije u službi stambene zalihe slijede prevenciju ... pričvršćivači na zidove zgrada različitih strijelaca, ovjesa, znakova, pokazivača (zastave i ostalo uređaji), ugradnja klima uređaja i satelitske antene bez odgovarajućeg odobrenja. "
Kompanija za upravljanje ima pravo na pitanje imaš li dozvolu za montiranu opremu. Prije svega, ovo pitanje će se tražiti oni koji su se žalili na susjede ili vlasnike klima uređaja, koji se očito ne uklapa u estetiku fasade kuće. Konzistentnost glasina koji se nadmašuju na recept daje recept za uklanjanje utvrđenih tehničkih sredstava ili izdavanje dozvole u postupku usvojenom zakonom. Demontaža je neizbježna ako instalacija ne može biti koordinirana iz jednog ili drugog razloga (nevaljana lokacija, metoda ugradnje i pričvršćivanja, poremećaj kondenzata, višak buke kada uređaj radi.
Što ako je klima uređaj instaliran bez dozvole?
1. Skup izvršnih crteža i instalacijskih programa za vanjsku jedinicu u specijalizovanoj projektnoj organizaciji.
2. Priličite od autora projekta kod kuće (u projektnoj organizaciji) tehnički zaključak da je proizveden rad nije bio štetan za izgradnju zgrade i ne utječe na sigurnost svog rada.
3. U BTI tehničkom putovnicu stana ili zamjena njegovog dokumenta.
4. Platite novčanu kaznu (sve dok je 2500 rubalja) za ilegalnu reorganizaciju.
5. Da bi se izjavu o koordinaciji reorganizacije "jednog prozora" pričvršćivanja na njega navedene službenike, kao i potvrdu o vlasništvu stana i jedinstvenog dokumenta o naselju (jedinstveni dokument o nagodbi).
Šta prijeti nasilniku?
Ako se otkriva činjenica neovlaštene reorganizacije (preuređenje), državna stambena inspekcija Moskve izdaje krivca da ispuni recept za otklanjanje povrede. Neophodno je naručiti projekt i dati dozvolu na instaliranu opremu ili ga demontirati. Ako projekt reorganizacije ne iznosi u suprotnosti sa izgradnji i drugim propisima, obavljen rad je moguće dogovoriti. Naravno, to je zbog dodatnih troškova (nisu mogli biti, ako je vlasnik uređaja legitiman od samog početka).
Ako reorganizacija narušava trenutne regulatorne zahtjeve, na propisivanju moszhilitacije, prostorije se moraju uvesti u prethodnu državu. Treba znati da vlasnik stanovanja u takvim slučajevima može biti civilna odgovornost do lišavanja vlasništva nad nekretninama. (Vidi više o tome.
"IVD", 2008, №5. - ED.) Zaključno, napominjemo: Ako će naši savjeti pomoći čitaocima da izbjegnu nepotrebne probleme, sve će imati koristi od toga.