Postupak izračunavanja vodenih naknada u urbanim apartmanima, uspoređujući platne programe potrošene vode. Instalacija pojedinačnih računovodstvenih uređaja
Nedavno su komunalne isplate za vodu za Ruse iste (izračunali su se na osnovu dnevne stope potrošnje po osobi). Istovremeno, apsolutno nije važno da li su stanari održani neko vrijeme na poslovnom putovanju i nisu koristili vodu, ili, naprotiv, rodbinu i potrošnju vode do njih su došli dvije sedmice. Na osnovu pojedinačnih računovodstvenih uređaja situacija se potpuno promijenila. OT, korisno je ili ne instaliramo brojila, razgovaraćemo u ovom članku.
Nećemo pogoditi, ali, biti, kao što može, ugradnja pojedinog brojača bila je 2000. godine. Prilično rizičan korak. Naravno, zahvaljujući osobnom brojilu protoka, ušteda za prosječnu obitelj bila je 150-200 rubalja. Intez (otprilike), ali početni troškovi bili su znatni. Trošak samog računa je 700-1500RUB., Troškovi za njegovu instalaciju - 1500 RUB. Budući da su najmanje dva metra potrebna (na vrućoj i hladnoj vodi zasebno), troškovi su se dva puta povećavali. Za apartmane koji imaju odvojene uspona za kuhinju i kupatilo, potrebna su četiri instrumenta. Vjerojatno 3-4 godine, šalteri su morali da sami pobijedi. Možda se neko od potrošača dogodio, ali s obzirom da ekonomska izvodljivost njihove instalacije nije istraživala, ne postoje tačni podaci.
Međutim, nećemo boraviti davno u obližnjoj prošlosti i pokušati odgovoriti na pitanje: "Da li je danas profitabilan za uspostavljanje pojedinačnih uređaja za mjerenje potrošnje vode?"
FOTO Z.RAZUTDINOVA | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev | 
Foto S. Ponomarev |
1-2. Moderna vožnja ENDHD / VSGD ("Teplovoder") i modeli poput njih najčešće su instalirani u apartmanima. Skriveni u niši, ne pogoršavaju unutrašnjost kupaonice
3-4. Za ugradnju više modela brojila možete koristiti različite načine za ugradnju vodoravnih ili vertikalnih cevi.
Platni programi
Šta se promijenilo u proteklom vremenu? Prije svega, promjena se vraća 1994. godine. A nova "pravila za pružanje komunalnih građana" izašli su sa zastarjelim (vidi pozicioniranje Vlade Ruske Federacije 23. maja 2006. godine br. 307 "o postupku za pružanje komunalnih preduzeća"). Ovaj je dokument prvi odredio postupak plaćanja stambenih i komunalnih usluga koristeći svjedočenje općih i pojedinačnih računovodstvenih uređaja i u njihovom odsustvu. Nekoliko platnih programa razvijeno je vrućom i hladnom vodom. Odgovoriti na glavno pitanje našeg članka, razmotrite sve postojeće sheme. Još jednom naglašavamo da postupak izračunavanja komunalnih usluga ovisi o tome postoji li u kući ili ne. (Podijeljeni su u dvije vrste: generalizirane, instalirane na unosu kuće i mjereći ukupnu potrošnju hladne i tople potrošnje vode u njemu i pojedinca, mjerenje količine potrošnje vode u stanu u kojem su instalirani. Za razliku od pojedinca, omogućuju kontrolu ne samo zapreminu potrošnje vode, već i parametre kvalitete: pritisak, temperaturu vode IT.D.)
Dakle, Prva šema . Ako u kući nema ni općeg, niti pojedinačnih šaltera, princip izjednačavanja: Svi stanovnici plaćaju isto u skladu s trenutnim tarifama. Januar januar 2008 Odobrene su sljedeće tarife: trošak topline vode od 1m3 - 57,51 rubalja; 1m3 Hladna voda - 11.8 RUB.; Odvodnjavanje 1m3 (kanalizacija) - 9,1 RUB. Podsjetimo da su standardi potrošnje vode za stambene zgrade opremljene vodovodom, kanalizacijom, kupatilom, centraliziranim vodotokom (na bazi svakog registrovanog stanara), u prosjeku 350l / dan u Rusiji, posebno 384l / dan u Moskvi.
Kako pokazuje prakse, naknada za standarde je daleko od najviših u odnosu na plaćanje u drugim shemama (mi ćemo to opisati dalje), mada se službene stope potrošnje vode značajno razlikuju od stvarnog. Sudij za sebe. Da bi jedna osoba pila ne više od 1-2l vode, troši 35-40L na pranje posuđa, za upotrebu wc-a, 12-15L, na usvajanju kupke ili duše - 60-80L. Ispada da prosječni ruski troši oko 110-140L vode dnevno, a ne na sve 384L, za koji se plaća. Aesley koji ste otišli na odmor ili poslovno putovanje, i dalje ćete doći na isti račun za potrošnju vode kao preostale.
Ili drugi slučaj: tri osobe su upisane u stanu, majku, ocu i odrasli sin (kćer), žive drugdje, ali u stvari žive i uživaju u komunalnim uslugama dva. Ashange za potrošnju vode u svemu se zvanično registrira. Kao što vidite, plaćanje u prvoj shemi je prilično neprofitabilno. Međutim, zbog činjenice da su generalni brojači već uspostavljeni u više od 90% moskovskih kuća, takva izjednačavanje postepeno ide u prošlost. Stoga prelazimo na proučavanje drugih opcija za izračune.
"Dasi" | 
FOTO V. NEFEDOVA | 
"Tačka" | 
Raab Karcher |
5.onemmatic Nametne brojeve vodometača (Schlumberger)
1. Prenosi metra za vodu odaberite ravnu liniju horizontalne ili vertikalne cijevi
7. Elektromagnetski mjerač MR400, ("polijetanje")
8. Modeli repetitora Clorius Vodeni računovodstveni uređaji (Raab Karcher)
Razmatrati Druga šema Kada se u kući instalira komunikacijski uređaj, a pojedinac nedostaje. U slučaju, iznos plaćanja određuje se na sljedeći način: svjedočenje opće brojila podijeljeno je u broj osoba upisanih u kuću, a zatim za svaki specifičan stan, ovaj se pokazatelj pomnoženo na broj registrovanih u njemu , a zatim je dobivena cifra pomnožena sa vrućim i hladnim tarifama vode. Čini se da je sve izuzetno jednostavno i sa stanovišta uštede treba biti korisno. Ali nije bilo tamo. Praksa je pokazala da su nakon instalacije općih uređaja u upravljačkim organizacijama prskaju brojne žalbe stanara, čiji su troškovi potrošnje vode povećavali, ponekad čak i za 2-3 puta. Kako se to moglo dogoditi? Činjenica je da računi dolaze u svaku osobu registriranu u kući. Uopšte sada u Moskvi živi "ilegalno"? Ponekad 4-5 osoba u jednosobnom stanu. Ispada da se račun isprazni po osobi (vlasnik kućišta), i četiri ili pet upotrebe vode. Komunikacijski uređaj uzima ove troškove, a padnu na sve zvanično registrirane stanovnike kuće. Evo objašnjenja za činjenicu da su plaćanja povećana u 2-3rdu. Stoga, plaćanje na brojiloru za spavaonica također nije baš korisno jer nije u stanju kontrolirati potrošnju vode u svakom pojedinom apartmanu.
Insonale, Treća šema (Usput, najčešće u stvarnom životu). Prema spomenutom uredbi Vlade Ruske Federacije, ako je merač protoka montiran na ulasku u kuću i postoje računovodstveni uređaji u pojedinim apartmanima, oni koji imaju pojedine brojače su instalirani, platite u dva pokazatelja: Prvo, prema apartmanu Vodeni brojila, i drugo, troškovima na otvorenim potrebama, koje se određuju na osnovu svjedočenja općeg mjernog uređaja. Općenito, ideja je sasvim fer: određeni udio opće potrošnje dodaje se troškovima vašeg stana i ukupni iznos se pomnože sa tarifom. Ovaj udio izračunava se pomoću složenog koeficijenta. Definisan je kao omjer općeg protoka (u šalteru) na određenu obračunu vrijednost koja se sastoji od dva pojma: iznosi čitanja svih brojila apartmana i količina vodenih izdataka u apartmanima bez takvih uređaja izračunati po cijeni svakog registrovani stanar.
To se javlja (i u potpunosti po zakonu) dvosmislenu situaciju. Ako svi vlasnici imaju apartmane u kući, plaćanje vrijedi, prema stvarnim troškovima. IKAK prikazuje praksu, ovaj iznos je znatno manji od onog što sam morao platiti za ugradnju vodomjera. Ali ako u kući ima nekoliko apartmana sa pojedinačnim računovodstvenim uređajima, njihovi vlasnici će najvjerovatnije morati zaraditi više novca za vodu nego prije (pogotovo ako vodovod u kući ima puštanja ili postoji veliki broj neregistriranih ljudi tamo). Ispada da je samo stavljanje brojač neisplatiljivi. Dakle, potrebno je pozvati njegovu instalaciju i druge vlasnike stanova.
Budućnost za vodomjere
Opisana situacija bila je nezadovoljstvo građana koji imaju pojedinačni vodomjeri i značajno smanjili broj želja za uspostavljanjem brojača stana. Položaj povezan s plaćanjem prema pojedinim uređajima za mjerenje vode aktivno je raspravljao u štampi i sastancima Vlade Moskve. Međutim, danas su samo stanovnici općinskih kuća koji su postavili pojedinačne bro brojila plaćaju samo za stvarno potrošenu vodu prema čitanjima brojila apartmana. Dakle, ako živite u općinskom domu, nedvosmisleno možete tvrditi da vam instalacija pojedinih uređaja zaista bude korisna. Prvo, platite samo za stvarna volumena vode koja se koristi; Drugo, ne možete zamisliti potvrdu o privremenom odsustvu članova porodice u cilju preračunavanja naknada za vodu; Treće, ne plaćate potrošnju vode za one koji žive u vašem domu i konzumiraju vodu, ali nisu registrirani u njemu. TRUE, možete razgovarati samo o stvarnim uštedama samo ako ne želite da ne provedete vodu i svi santechpriberi u stanu rade.
Odbija stanovnike kuća u kojima HOA i HCC, troškovi za opće potrebe ne izbjegavaju. ISV i to nije previše količina. Izračunajte na različite načine, ovisno o odabranim članovima platnog programa Hoa (HCC). Na primjer, mjesečno 5% svjedočenja općeg uređaja podijeljeno je s brojem svih živih u kući, nakon čega se ovaj pokazatelj mora dodati u pojedinačni brojač brojača, a zatim pomnožiti rezultirajuće broj na tarifi. Ako ste racionalni u vezi s potrošnji vodenih resursa, pojedinačni vodomjer (prema misovitima utvrdio je) uštedjet će 20-50% iznosa koji ste ranije platili. Aesley koji ste dugo bili odsutni kod kuće, ništa osim što nećete platiti ništa osim općih troškova. Stoga je odgovor na pitanje isporučeno na početku našeg članka nedvosmislen: ugradnja brojila apartmana zaista je ekonomski korisna.
Nećemo zaboraviti da je oprema stana pripadnika potrošača, zadovoljstvo nije jeftino i priuštiti da to ne mogu svi. Stoga je Moskovska vlada odlučila pomoći u uspostavljanju brojača građanima koji žive u općinskim stanovima, kao i onima koji primaju subvencije. Ostalo će morati staviti domove za vodu na vlastiti troškove. Kako uraditi?
Techem. | 
"ITELMA-Resurs" | 
Foto: D. Minkin | 
|
9. Pkose brojila jednim vratima za hladnu i toplu vodu VZ90 (Techem) prilično je jednostavan za instaliranje bilo gdje, čak i na armaturi
10-11.in Apartmani ruskih građana mogu se montirati samo uređaji koji su napravljeni u državnom registru mjernih sredstava, kao i pasost i potvrdu o sukladnosti
12. Izgradnja brojača MK90E, koja se temelji na najmodernijoj mikroelektronici
Stavili smo šaltere
Ako se odlučite staviti pojedinačni šalter, sjetite se da nijedna amaterurnes katastrofe nije dobrodošla. Prvo, dozvoljeno je instalirati samo šaltere koji su članovi državnih standardnih alata koji su uneseni državnom registru državnog standarda Ruske Federacije (trenutna Federalna agencija za tehničku regulaciju i mjeriteljstvo). Drugo, Desi fizički ne može preuzeti odgovornost za održavanje i popravak desetina certificiranih modela, a samim tim i sarađivati s vrlo uskim asortimanom instrumenata.Ovisno o rabljenom mehanizmu mjerenja potrošnje vode, svi metri su podijeljeni u tahometrijsku, elektromagnetsku, voluminometrijsku, ultrazvuku, kombinovanu, dijafragmu IDR.
Danas su u apartmanima Rusa, postavljeni najjednostavniji, jeftini i dovoljno pouzdani tahometrijski uređaji u kojem se protok vode okreće oštricu krilnog kotača, a brojčani mehanizam je aktiviran pomoću nazubljenog prijenosa. Takvi brojila nazivaju se "Impeler", "Ortanke".
Druga vrsta tahometrijskog brojača - "drowshes": Brojiv uređaj odvajan je od vode hermetičke ne-magnetne particije. Odlikuju se pouzdanošću i izdržljivošću, ali ima nešto skuplji "impeleri".
Visoka tačnost mjerenja pruža i višenamjenska "drowshes", u kojoj je vodeni tok podijeljen u nekoliko mlaznica prije nego što uđete u oštricu rotora.
Razbijanje glave preko kakve uređaje nije potrebno preferirati. Za potrošače su jasno uspostavljeni kriteriji za odabir: mora biti krilo "drowshes", izračunato na temperaturi vode na 90 ° C, s promjerom konvencionalnog prolaza od 15 mm, s nominalnom potrošnjom vode od 1,5m3 / h Za apartmane sa jednim unosom hladnog i jedno unosa sustava tople vode (za apartmane sa dva ulaza - 1m3 / h). Prouzrokolišta koji se odnose na upotrebu domaćih i stranih proizvođača: "Sayplovodomer", "Centner-vodeni ugovor", "Energometrija" (All-Rusija), Metern (Poljska), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Njemačka), Acturis Mjerni sistemi (Francuska) IDR. Cijena uređaja kreće se od 400-500 do 800-1600 RUB. (Znatno skuplji brojači opremljeni pulsiranim izlazom).
Da biste postavili pojedinačni brojač, morate kontaktirati oznaku sa izjavom o ugradnji uređaja za mjerenje vode i proizvodnjom proračuna prema njihovom svjedočenju. Ovdje ćete dobiti informacije o firmama koje službeno (prema ugovoru s lokalnim vlastima) ispunjavaju rad i cijene za opremu. Kada se račun zasnovao na ugradnji instrumenata, bit ćete plaćeni, specijalizirana će ih u vašem stanu uspostaviti u vašem stanu i pružiti sljedeće dokumente: Sporazum o ugradnji računovodstvenih uređaja, licence, pasoši o sukladnosti, brojača. Ugradnja jedne pojedinačne uređaje za potrošnju vode košta 4800 RUB.
Nakon postavljanja vodomjera, morate pozvati predstavnika upravljačke kompanije da sači na čin puštanja u rad. Trostrana djela potpisuju predstavnike upravljačke kompanije koje pružaju komunalije i specijalizirana organizacija koja je izvršila instalaciju opreme, kao i stanare.
Pored toga, morate zaključiti dogovor sa kompanijom za upravljanje za plaćanje potrošnje vode na utvrđenim računovodstvenim uređajima koji ukazuju na postupak uklanjanja i prenošenja podataka iz šaltera. Nakon toga imat ćete mjesečni izvještaj za očitanja brojila u EIRC-u (lično ili telefonom).
Stopa potrošnje vode (po osobi dnevno)
| Zemlja | Volumen vode, L |
|---|---|
| kina | 100 |
| Njemačka | 125. |
| Francuska | 164. |
| Velika britanija | 168. |
| Švicarska | 237. |
| Italija | 242. |
| SAD | 295. |