Oprez,

Greške u izgradnji krovova i njihovu korekciju: opis situacije tipična za zimovanje nedovršenih seoskih kuća

U ovom obliku se kuća prvi put pojavila pred našim očima. Razmislit ću da ćete jedva ući unutra, pasti ćete u noćnu moru - u doslovno osjećaj riječi

U dizajnu preklapanja prvog kata koriste se monolitni elementi u kombinaciji sa čeličnim profilima napajanja, koji su grozni graditelji "zaboravljeni" prije instalacije

Prema izgradnji građevinara, stubište se treba oslanjati na moćnu platformu. Međutim, Chlipping "konzola", podignuta od strane brigade, a ojačanjem s promjerom 10 mm očito to neće izdržati. Platforma se odlučuje smanjiti i stvoriti laganu metalnu strukturu.

Pregrade iz betonskih blokova pjene ne smiju podesiti preklapanje ploča - jaz između njih je slojevan mekim materijalom ili vratima. Ova particija se odlučuje rastaviti

Šupljine prepunih podova bile su bukvalno ispunjene kišnim vodama, jer nakon što instalacija nije izlijevana rješenjem s otopinom rupa u njima za postavljanje očiju. Da biste oslobodili vodu, morao sam vezati rupe već u donjoj ravnini tanjura

U kući se nalaze četiri otvorena terase, kap kišne vlage iz koje je izvedeno na PVC cijevima pravo kroz unutrašnjost unutarnje prostorije, dovođenjem buke trenutne vode i hladnoće. Očigledno, "uredna" siva cijev netko je smatrao unutrašnjošću ukrasa

Dvije zagonetke. Hoće li vlasnik razumjeti u takvoj hitnoj pojačanju sustava grijanja? Hoće li to teći, imati toliko navoja?

Ne raspravljamo se, možete uštedjeti tokom izgradnje. Ali ne i na električnoj priključivanju elemenata rafter dizajna

Jednom na gradilištu nakon što su uklonjena barijera i izolacija, nismo mogli "uživati" potpunu sliku. Ali vrsta plijesni na splavcima impresionirala se

Krov je imao dva ventzazor. Vrh (ispod poda šperploče) kontinuiran je iz sudopera do klizača. Nizhny (iznad izolacije) je prekriven regalima za rob

Ovdje je glavni razlog pojave plijesni na brzom dizajnu. Curl Nema rupa potrebnih za izlaz izlaz iz gornje ventilacije

Rekonstrukcija je započela izgradnjom otvorenih terasa nosivih zidova sa betonskim seizmičkim prozorima na vrhu

Preko prostorija pogođenih splavi, pergamentne trake korištene su na strani sobe. Zatim je u razmaku između rafter noge položene u tri sloja (s preljevom između slojeva) ploče izolacije mineralne vune s debljinom 50 mm

Da biste stvorili sanduk, u pravilu, koristite malo 5050 mm poprečnog presjeka. U slučaju, graditelji prije tla nanose se ivica ploče sa presjekom od 15025 mmm - na širokom plastiku i lakše, a istovremeno je pouzdanija za otrov krajevi orijentiranih sjeckih ploča (OSP) punog krovnog podova

Da bi se izuzme pojavu praznina u izoliranom krovnom dizajnu, između sanduka od pene od pjene 50 mm s debljinom 50 mm. Bili su prekriveni barijerom pare pare folije, čiji su zglobovi čiji su pete bili bolesni

Da bi se dobio jedan ventilirani prostor, brojač testova svakih 1,5-2m čine pauze 50- 100 mm, koji se nalazi u nalogu za provjeru.

Uređaj za ventilaciju:

1- Stropilna stopala;

2-bitni 5050mm; 3-Osp-peć (9mm);

4- Izolacija;

5- Aluminijska mreža (zaštita od insekata);

6. protok zraka u ventiliranom jaz;

7. protok zraka

od ventiliranog jaza;

8- metalni kap

Građevinski nosač (druge riječi i ne preuzimaju) dobijaju zamah. Već i građevinski materijali pripali su do nekih astronomskih maraka, a potražnja za državnim kućama i dalje raste. Hipoteka za njihovu izgradnju danas se ne uzima, osim što je vrlo lijeno. Jedna nevolja - u ovom okruženju jasno nedostaju pravi profesionalci. Kkachi Research ponekad vodi, pokazaćemo se na određenom primjeru.

Ne spadaju svi sretno - da stignu odsjek ispod seoske kuće u roku od 15 minuta vožnje od ceste Distrikta Moskovski. Zamislite: Malo selo je izgrađeno, postoji generalni izvođač radova (naziv kompanije ne namerno daje), što obećava da će izgraditi toplu kuću od modernih betonskih blokova za manje od godinu dana. Kako nije bilo prihvatiti takvu primamljivu ponudu! Pa, neka selo izgradi od strane prve godine migrantskih radnika, a oni zapovijedaju "novogodišnjoj specifikacijama". Izgraditi isto. Nekoliko kuća se već priprema.

Kzima i istina, prekrivala je kuću izoliranog krova, zaradio sustav grijanja. Uduženi budući vlasnik preveo je opći ugovor. Prema ovom drugom, ostao je sitnica: u proljeću je vala bitumenske pločice na oblogu prekrivenim preko čvrste šperploče. U tome, ugovor o izgradnji izvođača koji se smatra u potpunosti ispunjen i ponuđen da s njim zaključi novi sporazum.

Passion-Mordasti

Da li je vlasnik imao sumnje i odlučio je provjeriti koliko je kuća izgrađena, ili je dobio preporuke poznanstva, ali on je samo bliži proljeće, pozvao je Ardisa i pozvao svoje stručnjake da dođu: "Gledaj, kako i šta sam jeste. Možda onda uzmi finiš? "

Stigli smo. Predviđeno i ... užasno! Kakav početak završne obrade! Krv i dio građevinskih konstrukcija trebaju se jednostavno demontirati. To je odmah naveo vlasnik. Kamen od malog infarkta nije se dogodio. To je razumljivo. Inune želi, ali morat ćete izmijeniti značajan iznos na izmjeni. Ali, hvala Bogu, sa zdravljem sve košta.

Fotografija 1.

FOTO 2PROUGU, što je pojurilo u oči kada smo bili dio kuće kroz francuski prozor, - četvrtina odsječena na dlijeto i čekić, uništavajući zidanje u otvorskoj zoni (1). Sam montažni prozor jasno ostavlja mnogo za željenu (2). Napisano je s poteškoćama - profil za takve zaklopke jasno je slabo

Stvorio novi projekat. Gledajući ga i slušajući sve argumente, vlasnik je pristao zaključiti ugovor za obnovu kuće. Pa, novi graditelji prije nego što su se raszovali, odlučili su pomoći vlasniku da se bave prethodnim i vraćaju barem dio sredstava. Počelo je sastavljati djela prihvaćanja i prijenosa, tvrdi It.p. I isti, glasni sporovi prijete da će prerasti u masivan tur. Ali, bilo da su to možda, stvarno su pomogli. Neka je mali udio utrošenog i još uvijek vraćen: tuga građevinara prepoznala je dio grešaka, a "sistem grijanja" je privremen.

Konačno je započeo rajsku rekonstrukciju, a građevinari Ardisa, s kojim dugo podržavamo kreativni kontakt, pozvali su našu izlaznu brigadu na gradilište. Sergej Zelensky smo otišli u kompaniju "Nezavisna ekspertiza o kvaliteti gradnje", već poznatim čitateljima za prošle publikacije.

Vjerovatno se događa i još gore ...

Kad me je vlasnik zamolio da dođem, nisam sumnjao da ću donijeti da vidim "horor film". Materijal pare pare (pergamin) bio je postavljen ne s čvrstim tepihom, već između raftera - s allenom na njima (u slengu graditelja naziva se styling "korito"). Sa dna pergamenta sa izolacijom ležeći na njemu podržava se lampica.

Da biste provjerili status raftera, povucite nekoliko regija i pokušajte pogledati pod pergamentom, ne razdvaja se od raftera. Ponio?! Morao sam primijeniti bruto moć. Ono što sam vidio bilo je prvi Gadry "užas": Pergamin je zalijepljen za rafter ... Pluto. Još gore. Razbijam pergament, a voda se udaljava od izolacije ... Kasnije, kad je počela rastavljati krov, ispostavilo se da je kalup prekriven svim splavama i dijelom zbirki koje nisu tretirane s an antiseptički. Mirisana je Juda šperploče od šperploče. Vjerovatno je neko upoznao slučajeve i još gore, ali imam ovu noćnu moru prije vaših očiju.

Arkady Morozov, komercijalni direktor kompanije "Ardis"

Šta je testera

Započnimo s činjenicom da smo vidjeli tako brojne greške u izgradnji i pogrešno koncernu koncentriranim na gradilištu, što nije moglo ni zamisliti. Naravno, pokušali smo sve što se može popraviti dokumentarna tačnost. Ponudimo čitatelju da vidi fotografije i kako se polaziti oko kuće s nama. Na isti način komentiramo ovo poglavlje samo činjenica da nema snimka niti prenošenje njima, po našem mišljenju, nije uspjelo.

Izgradnja zgrade. Fondacija kuće monolit. Trake su ispunjene u zemlju do dubine od oko 150 cm, iako bez oplate, tako da im širina kreće od 40-50cm. Zidovi su složeni iz pjene blokova, čija je debljina 40cm (zidarstvo izvedeno u dva bloka širine 20 cm). "Topli" dizajn nije vježbao - ima mnogo umetaka, i opeke i betona, koji su "hladni mostovi", tako da je u budućnosti kuća odlučila dodatno izolirati vanjske.

Svi električni čelični elementi (i ima ih dosta njih u dizajnu preklapanja među sloja) pokriva debeli sloj hrđe. U potpunosti ih očistite i boju sada više nije moguće - samo vidljivi dijelovi. Iz zidnih čeličnih greda nisu izolirane. Točkovi u kojima se zasnivaju na zidovima, nedostaju se za takve slučajeve koji nedostaju betoni.

ali

B.

u

G. Nedostaci refter dizajna:

A- dodatna traka za podršku nije izolirana od pjene betona;

B- Pod opterećenjem, ova trčanja je prolazila, što ukazuje na grešku prilikom odabira presjeka. Difuzijska membrana je rastrgana tokom svoje instalacije;

B - Dubina pivana u splavi prelazi 1/3 njihove širine. Pod opterećenjem raftera može puknuti;

G-konvekcija na četkicama sanduka

Prozor. Slatki i prilično skupi drveni prozori su instalirani na različitim visinama, što znači da prilikom instalacije nije koristilo ne činjenicu da je laser, ali čak i vodostaj.

Drugo objašnjenje je moguće. Graditelji sa poravnanjem donje ravnine otvora, kao što kažu, nisu se gnjavili, oslanjajući se na činjenicu da će instalateri prozora riješiti ovaj problem prilikom instaliranja. Instalateri su odlučili da izravnavanje rada građevinara. Asbalanane akcije tih i drugih bilo je, očigledno, niko. Općenito, basna o labudu, raku i štuci. Achto vlasnik? Na prozorima mahnuo je rukom. Ovo je sitnica!

Otvorene terase. Na nivou drugog kata bili su ih četiri u kući. Štaviše, značajno područje. Naravno, veliki broj otvorenih prostora zavodljiv je, ali, pa recimo, nesigurno. Vispania ili na Kritu, gdje kiše padaju iz desetak godišnje, a temperatura zimi je 10 s, krovna terasa je potrebita. Voda koja teče iz njih prikuplja se u posebnom rezervoru, a zatim se koristi za zalijevanje. Osvjetljavanje (barem u srednjoj traci) klima je teže. Prvo, kiše su više, a samim tim morat će voditi ove vrlo platforme. Drugo, temperatura je niža i puno snijega. Slijedom toga, morat će ga očistiti terasama, stalno riskirati štetu hidroizolaciju. Mnogo je korisnije izgraditi terase zida oko oboda, a preko krova. Gotovo je 80m2 na drugom katu gotovo 80m2 stambenog područja.

Sve ove "za" i "protiv" istaknule su vlasnika, što je uticalo na njegovu odluku o obnovi.

Inženjerska komunikacija. Komentar, kako su se položili, ispostavilo se da je teško čak i za stručnjaka. Kotao za grijanje radio je cijelu zimu, 15 cm od rezervoara za gorivo (pa, vatra se nije dogodila). Cevi vodovodnih sistema, grijanja i kanalizacije razvedene su u kući desno duž tla. Nakon njihovog polaganja, graditelji (kao što su mogli) izravnali tlo, a zatim su sipali otvori između trake temelja s polu-brojilom sloja gline (cijevi su bile zauvijek, čak ni u keramzitu - u zemlju) . Prilikom stvaranja cjevovoda, koriste se tri vrste cijevi od poriginalnog polietilena PE-XC TECE (Njemačka): tecefleks-sanitarna (za pitku vodu), teceflex za grijanje (ima zaštitni sloj koji sprečava difuziju kisika) i pet -Layer PE-MDXC cijev za tople podove. Ideja je bila, očigledno, kompetentna. AVT je pogubljenje?! Kako se sve tri cijevi mogu uključiti u jednu granu grijanja (kako se ispostavilo kada se demontira)?

Koji su vaši komšija?

Pitali smo kako je problem ventilacije krova riješena u sljedećoj kući. Zrak iz ventzazora prolazi kroz krovne ventilatore. Automno u teoriji trebaju biti kroz male rupe u zamahu. To je samo promjer ovih rupa dovoljno jasno. Najvjerovatnije, a ovaj krov prijeti istu tužnu sudbinu.

Faze rekonstrukcije

Na obodu terasa, nošenje zidova debljine 30cm - kuća već su odlučili zagrijati napolju, pa zašto povećati debljinu zidova? Da bi im se zidovi ukočili svaka dva reda blokova ojačana metalnom mrežom. Vrh zidova je obavezan kruniran sa pojasom monolitskog armiranog betona.

Svi elementi rafterskog sustava izrađeni su od 15050 mm od ploča, impregniran vatrogasnim kompozicijom (kako bi se razlikovali tretirane i neobrađene površine dodane su boje). Da biste dobili snažnije elemente, daske su rastvorene po pocinčanim vijcima. Na primjer, intermedijarna referentna greda prikupljena je presjekom od 250200 mm. Zidovi zidova bili su pod IT-om koji podržavaju platforme iz betona.

ali

B.

u

Sistem sklince (novi):

A- a set Mauerlat pričvršćen na seizmopojasus vijke od pocinčanog čelika;

B, elementi rafter sustava donete čeličnim pločama

Između splavi su postavljene izolacije. Svaki sloj prekrivanja položen je s promjenom u odnosu na donji, što je omogućilo izbjegavanje izgleda kroz prorez. Bočni ivice tanjira odozgo pritisnuti su na splace sa protutačem iz ploče od 15025 mm (debljina je odredila veličinu donje ventilacije). Na vrhu protutaženja korištena je difuzna membrana, koja je pritisnuta još jedna protuplahiranje (5050 mm kvržica) i već pleti rezač sa daske od 15025 mm sa korakom 40cm, zatim OZP-ploče sa debljinom 9 mm, stvarajući krutinu Podovi od njih. Ventilirani konj je čvrst, izgrađen je metodom izgradnje. Ulaz otvaranje ventzazora (utor sa punim 50 mm) raspoređen je ispod sudopera i prekriven metalnom mrežom.

Podovi od osp-ploča stvorena je sa čvrstim oblogom Rover, njegova je platna položena sa Allen i srušena krovnim noktima, a na skesu su zalijepljene bitumenom mastikom. Najbolji su koristili bitumenske pločice Tegole (Italija).

U obliku kuće se sreli sljedeće zime. Šta ga čeka dalje? Bit će vanjska izolacija i završna obrada, ugradnja sustava grijanja i stvaranje poda na prvom katu. I to i definitivno sve to kažemo, ali kada je posao završen.

Dakle, ovo je: fatalna slučajnost ili uobičajena nepismenost građevinara?

Glavni razlozi za ono što je trebalo u potpunosti promijeniti krovni sustav, četiri. Prvo, u kući nije bilo sprata. Dakle, vlaga je isparila od tla u prostor kuće upravo u ludim količinama. Drugo, sustav grijanja stalno je radio u zgradi (iako u zimi nije bilo djela u kući). Ne budite ovaj sistem, a ne bi bilo grla od vlage. Treće, vaporizolacija suprotno svim pravilima montirana je ne s čvrstim tepihom, već su postavili "korito" između splava. Da je solidno, vlaga u takvim količinama ne bi prodirala u krov. Četvrto, nije bilo rupa u blizini klizača za izlaz zraka iz vrhunske ventzazora. Napravite svoje krovne zgrade, možda bi preživjelo. Koliko je to fokus četiri spomenute okolnosti ili blato nepismenost, riješi se.

Sergej Zelensky,

Direktor kompanije "Nezavisno ispitivanje kvaliteta izgradnje"

Kako smo svi ovo?

Ispričali smo ovoj priči evo šta. U dvorištu zime, a nažalost, opisana situacija je previše tipična za zimovanje nedostojan kuće. Inesley u ovom članku pronašli ste barem najmanju sličnost sa okolnostima koje su razvili na vašoj gradilištu, ne čekajte proljeće. Odmah pozovite stručnjaka i pokušajte hitno ispraviti položaj. Kašnjenje je prepuno gubitaka.

Objašnjenje nakon rekonstrukcije: Prizemlje 1. Tambur- 6,8m2. 2. Ormar - 7,5m2 3. Dvorana - 22.9m2 4. Kupatilo - 2m2 5. Stubište - 6,6m2 6. Dnevna soba - 36,8m2 7. Kuhinja - 20m2. 8. Dvorana - 7,5m2 9. Kupatilo - 5m> 2 10. Djeca - 14,1m2 11. Gust - 20,4 m2 12. kotlovnica - 9,7 m2 13. Garaža- 39,4m2 14. Tambur- 4,5m2 15. lonce - 10,2m2	Plan prvog kata prije rekonstrukcije	Prvi na prvom katu nakon rekonstrukcije
Objašnjenje nakon rekonstrukcije: Drugi sprat 1. Andresol - 6,5m2 2. Biblioteka - 17,7 m2 3. Teretana- 14,5m2 4. Kupatilo - 14,1 m2 5. Otvoreni solarij - 32,7m2 6. Spavaća soba - 30,6m2 7. Ormar - 16,7m2 8. Zimski vrt - 22,4m2 9. drugo svjetlo	Drugi kat plan prije rekonstrukcije	Drugi kat nakon rekonstrukcije

Povećani izračun troškova * građevinskog i popravnog rada tokom rekonstrukcije kuće

Naziv radova	Broj	Cijena, trljanje.	Trošak, trljanje.
CIVILNI POSLOVI
Polaganje vanjskih zidova iz blokova	35m3	960.	33 600.
Prazno zidanje (cijevi, dimnjaci)	2,3m3	3840.	8832.
Uređaj betonskih seizmopijasova	58pog. M.	-	24 342.
Ugradnja hipotekarnih cevi, lokacija itd.	55pc.	160.	8800.
Fuging lomaseterala	17,2m3	1000.	17 200.
Vatroizolatana rezana drvna građa	18.3m3	960.	17 568.
Instaliranje snopa	14.8pog. M.	210.	3108.
Instalacija Maurolat	64.4pog. M.	80.	5152.
Ukupno	118 602.
Primijenjeni materijali na odjeljku
Pjena, gazirani betonski blokovi	38m3.	2700.	102 600.
Zidarska mreža	91.5pog. M.	54.	4941.
Radnik od opeke	1325pc.	12	15 900.
Maspel mix m200.	179meshkov	106.	18 974.
Set elemenata za vezanje hipoteke	set	-	2500.
Drvna građa, Šperploča, pričvršćivači	58pog. M.	170.	9860.
Čelična ojačanja s promjerom 12 mm	500pog. M.	25.	12 500.
Cement M400.	50meshkov	215.	10 750.
Drobljeni kameni granit, pijesak	203.	-	17 200.
Bar.	2m3	4700.	9400.
Kompozicija zaštićena od vatrogasaca	18.3l	500.	9150
Hipotekarna stud, matica, perilica	55pc.	140.	7700.
Ukupno	221475.
Krov
Demontaža saračuna, sanduci	225m2.	221.	49 725.
Skupština rešetka	398m2.	554.	220 492.
Toplinska izolacija uređaja	58m3	576.	33 408.
Hydro, vaporizolacija uređaj	398m2.	35.	13 930.
Uređaj za oblaganje bitumena pločica	398m2.	-	85 700.
Ugradnja ventilacionih i dimnih cevi	set	-	12 544.
Instaliranje VELUX Windows (Danska)	4 stvari.	2560.	10 240.
Ukupno	426 039.
Primijenjeni materijali na odjeljku
Mekan krov (bitumen-polimerna pločica)	398m2.	160.	63 680.
Rezano drvo	18m3.	4700.	84 600.
Izolacija Rockwool (Rusija)	52m3	-	161 720.
Šperploča FSF15 mm.	440m2.	210.	92 400.
Parni, vjetar i vodootporni filmovi	1000m2	-	49.000
Pričvršćivači i povezivni elementi	set	-	67 660.
Ukupno	519 060.
* - Proračun se vrši bez obračuna režijskih, transporta i drugih troškova, kao i profitne firme

Urednici zahvaljuju kompaniji "Ardis" i "Nezavisnom stručnoj kvaliteti izgradnje" za pomoć u pripremi materijala.