Izračun budžeta za popravak kuhinje

Kuhinjski aranžman i indikativne stope za popravak rada. Tri opcije preuređenja i kuhinjske završne obrade. Procjene.

Aranžman kuhinje u pravilu zahtijeva uključivanje većeg broja stručnjaka od popravka iste kupaonice ili stambenih soba. Ovdje se morate nositi ne samo sa dioničarima, stolarima i električarima, već i sa dizajnerskim inženjerima, sakupljačima namještaja, predstavnicima proizvođača plastičnih prozora, čišćenja zraka i kućanskih aparata IT.D. Općenito, morate biti spremni za činjenicu da je popravka kuhinja vrlo dugotrajan proces i ima mnogo predmeta za potrošnju.

Tradicionalno, kvaliteta i cijena popravka ovise o kvalifikacijama i statusu građevinskih brigada. Ako brigada djeluje pod markom autoritativne kompanije kompanije, tada ne možete sumnjati da će sve biti učinjeno na najvišem nivou, uzimajući u obzir postojeće norme i pravne pravila. Obično firme pružaju čitav niz usluga. Ne samo graditelji, već i menadžeri, dizajneri, procjene, surađuju advokati. Potonji su povezani u slučaju kada je potrebna preuređenja potrebna koordinacija. Nije teško pretpostaviti da je rad svakog od ovih stručnjaka uključen u račun. Otprilike kompanije za popravak izračunavaju ukupne troškove rada sa 300 USD po 1m2.

Neregistrovana građevinska brigada također je u mogućnosti pokazati dobar rezultat. Odlični stručnjaci koji su prethodno radili za popravku mogu biti okupirani ovdje, ali za dobro poznate razloge prešli su na besplatan hljeb. U pravilu, brigada uključuje radnike koji imaju odgovarajuće preporuke. Međutim, u ovom slučaju, kupac mora kontrolirati postupak popravka i iznose procjena troškova, iako pojedinačni primjeri pokazuju da sve ovdje ovisi o kvalifikacijama i organizacijskim sposobnostima prometa. Približne cijene za rad - od 150 USD za 1m2.

Rad takozvanih brigada iz susjednih zemalja i privatnih majstora jeftino je od 20 USD po 1m2. Ali, kao što se pokaže praksom, bolje je ne pribjeći svojim uslugama. Ako nizak kvalitet radova graditelja na velikim objektima nije uvijek očit, zatim na takvom lokalnom području, poput kuhinje, niska kvalifikacija izvođača može se igrati s vama okrutnom šalom. Na primjer, jednostavno se ne mogu nositi s nizom određenih zadataka.

Šta je ta specifičnost? Ugradnja moderne kuhinjske opreme, praktično obavezna zamjena svih vrsta komunikacija zahtijeva izgradnji ne samo visokog nivoa profesionalizma, već i pravilnog iskustva. Usput, proizvođači kuhinja snažno savjetuju odlučiti o izboru modela mnogo prije početka popravnog rada. U suprotnosti, nećete moći izbjeći greške prilikom sastavljanja namještaja, što u konačnici dovode do značajnog povećanja popravki. Sudijo sebe: Jedna nepravilno planirana protemacija centimettera, koja se ne uzima u obzir u projektu, a opet će morati nazvati majstore, tako da barem ova izboči treba eliminirati. Zapamtite, prvo olakšanje kuhinjskog aranžmana kaže: "Prije svega, određeno je namještajem."

Ako ste ograničeni u sredstvima, tada se ne biste trebali registrirati. Dovoljno je samo pažljivo izmjeriti kuhinjske sobe, nacrtati njegov plan za ruke i s ovom shemom da ide u bilo koji tržni centar, gdje su gotove slušalice izložene u velikim količinama. Prednost takvog modela u fiksnoj vrijednosti. Ali imajte na umu da je gotova opcija u pravilu, u pravilu ne predviđa zamjenu neprikladnog modula. Dakle, ako, pretpostavimo, jedan od ormara nije "odgovarao" u kutak koji mu je dodijelio, morat ćete potražiti adresu proizvođača i naručiti proizvod željene veličine. To će značajno usporiti proces popravka, jer se tvornica s velikom nevoljkom uzimaju u "Završiti" potrebne module i obično ne žure sa svojom isporukom.

Naravno, optimalna opcija je naručiti kuhinju neposredno ispod svoje sobe. To se može učiniti i u kabini i proizvođaču. Mnoge tvornice imaju svoju maloprodajnu mrežu, a većina salona sadrži kvalificirano osoblje koje vrši sva potrebna mjerenja i čak pripremi plan inženjerske komunikacije. Međutim, takav plan je samo u prodavaonicama koji se bave prodajom elitnih modela.

Faze popravka

Da biste olakšali da predstavite volumen popravnog rada, navodimo njihove faze. Prioritet djelovanja je uvjetno, neki se rad provodi paralelno i srušeni su u manje operacije.

1. Demontažni radovi (rušenje kutija u toaletu i kupatilo; uklanjanje linoleuma, zalagaonica, kravata, gipsa, pločice IT.D.).
2. Vožnja otvaranja u kuhinju u glavnom zidu, rastavljaju dio otvaranja lođe, kreiranje otvora za ugradnju staklenih blokova.
3. Strozirana zidova ispod električnog kabla.
4. Postavljanje električne.
5. Izgradnja unutrašnjih particija za opeku.
6. Ugradnja vrućih i hladnih voda, kanalizacije, grijanja; Instaliranje mjerača potrošnje vruće i hladne vode, filtera, "češljeva" na usponima u kupaonici.
7. Instaliranje Windows (podizvođač "ključ plast dizajnera").
8. Stropni uređaj.
9. Instaliranje vanjske jedinice Split klima uređaja (podizvođač - "Euroklima").
10. Pješajući strop i zidove.
11. CEMENT-SAND TIE uređaj.
12. Instalacija vrata.
13. Skijanje i pripremljenje stropova i zidova.
14. Instaliranje grijača vode (bojler).
15. Sistem grejanja električnog poda.
16. Polaganje vanjskih pločica.
17. Okrenuta zidnim pločicama.
18. Instalacija Santechpriboratora.
19. Slikarstvo (u tri sloja) plafoni i zidovi.
20. Instaliranje unutarnje jedinice klima uređaja Split sustava u dnevnoj sobi.
21. Ugradnja vodenih radijatora.
22. Instalacija utičnica, prekidača, lampe.
23. Polaganje parketa i ugradnja postolja (podizvođanja - Junckers).
24. Ugradnja kuhinjskog namještaja i opreme (proizvodnja i montaža - tvornica namještaja 8. marta).

Kuhinjski nalog je prilično odgovoran, jer sve, iz slušalica za konfiguraciju do posljednjeg vijka, birate. Dakle, prilično impresivna specifikacija prema kuhinjskom modelu bit će dodan u glavne opravke za popravak (na radu i završnim materijalima). Postoje brojne komponente: ručke, noge, ivice, dodaci, vrata, fasade, kutije, sustav rasvjete, radne površine, mehanizmi argumenta, pribor i još mnogo toga. Svaka stavka ima svoj članak i cijenu. Rast cijene naručenog uzorka obično se javlja zbog opreme s velikim brojem funkcionalnih elemenata, "vrhousela", kutijama, košare za crtanje, užarene police, stolova-transformator, push-police, tračnice za tragove i na štetu Materijali odabrani za proizvodnju postavljenih dijelova (fasade prirodno drvo, aluminijum kant i tako dalje.). Da biste odredili troškove slušalica, kuhinjski prodavci nude da ga mere u metar rute.

Pored specifikacije, prodavac pruža kupcu u crtanju kuhinjskog modela i planu za postavljanje dijelova na kojima su primijećene i preporučena mjesta ugradnje električnih i vodovodnih komunikacija. Ovaj plan mora se dati graditeljima. Tokom proizvodnje kuhinje moraju završiti popravak sobe i pripremiti ga za montažu namještaja. Rokovi za njegovu isporuku u različitim kompanijama kreću se od 2 tjedna do 3 mjeseca (ako se radi o uvoznom proizvodu).

Uz raspored kuhinje možete koristiti usluge arhitekte, ali bolje je pribjeći njegovoj pomoći samo u slučaju globalnog preuređenja sobe. Obično se rad arhitekta sastoji od tri faze. U početku, on ispunjava dodjelu, studira karakteristike dizajna unutrašnjosti, čine zadatke, čine potrebna mjerenja, uspostavlja plan izgradnje i nudi shemu za plasman namještaja i vodovodne opreme. Arhitekta se bavi i koordinacijom preuređenja i definira stil prostorija. Ova faza rada procjenjuje se ovisno o količini (od 300 USD).

Tada arhitekt priprema skicu unutrašnjosti i odobrava ga s kupcem (300 USD). Takođe prati preuređenje i popravak. Una je građevinski tim, izdaje potrebne radne materijale organizacijama koje se bave ponudom i ugradnjom ventilacionih i klimatizacijskih sustava, je shema lokacije električne opreme. Interakcije s unutrašnjošću namještaja, čini skice iz izgleda pločica duž zidova kuhinje i crteža složenih čvorova i unutarnjih dijelova. Izraz ovih radova varira od 10 do 15 dana. Dodijeljeni su zasebno (od 300 dolara). Na kraju faze arhitekt pruža kupcu izjavu za završnu materijale, specifikacije kuhinjskog namještaja, tehnologije i rasvjete.

Vrste poslova	Jedinice. promijeniti	Trošak rada, $
Popravak kompanije.	Građevinska brigada	Privatni master
Demontažni radovi
Demontaža pluća undespepply particija (gipsa, glc)	m2.	pet	2.	0.5.
Demontaža dijelova vanjskog zida ispod balkona prozora	m2.	120.	55.	10
Smanjenje ventilacijske kutije sa ventilacijskom obnovom	PC.	pedeset	25.	10
Olurow u standardnom otvoru u pojačanju betonske particije	PC.	220.	110.	55.
Prozor za demontažu	PC.	dvadeset	10	pet
Demontaža prozorskog silla	PC.	pet	3.	0.5.
Rastavljana vrata	PC.	četvoro	2.	0.4.
Rastavljanje pranja	PC.	pet	3.	0.5.
Uklanjanje stare pločice sa zidova	m2.	1,2	0.5.	-
Uklanjanje stare pločice sa poda	m2.	2.5	1,2	jedan
Uklanjanje starog estriha	m2.	četvoro	2.	jedan
Uklanjanje starog maltera	m2.	četvoro	2.	jedan
Demontaža vodovodnih cevi	RM. M.	1,2	0.5.	-
Električni instalacijski rad
Demontaža lampica	PC.	1,2	0.5.	-
Rastavljane utičnice i prekidači	PC.	1,2	0.5.	-
Kabliranje	RM. M.	2.5	1.5	jedan
Strozija zidova i kablovske brtve utrokerima	RM. M.	osam	četvoro	1,4.
Žično ožičenje (otvorena brtva)	RM. M.	0.5.	-	-
Instaliranje distribucijske električne ploče	PC.	40.	dvadeset	10
Ugradnja električnih dizalica (utičnica, prekidač)	PC.	pet	3.	0.5.
Ugradnja stropnih svjetala	PC.	7.	četvoro	2.
Vodovodni posao
Plorni kanali za cijevi za cijevi	RM. M.	osam	četvoro	50-70 oštrenje
Ugradnja vodovodnih cijevi	RM. M.	12	6.
Instalacija kanalizacionih cevi	RM. M.	četvoro	2.
Jumper uređaj	PC.	osamnaest	7.
Instaliranje filtera	PC.	6.	3.
Instaliranje grijača vode, sa eyeliner	PC.	100	pedeset	20-25
Instaliranje miksera	PC.	petnaest	7.	četvoro
Ugradnja grijaćeg radijatora	PC.	80.	40.	dvadeset
Civilni poslovi
Izgradnja particija	m2.	Od 12.	6.	3.
Prazan uređaj u zidu	RM. M.	60.	-	-
Izravnavanje stropa	m2.	10	pet	2.5
Hidroizolacijski uređaj	m2.	četvoro	2.	jedan
Zaštitna kravata uređaja	m2.	devet	četvoro	3.
Izgradnja podijuma pod "ostrv"	m2.	trideset	petnaest	10
Radovi na malterisanju
Štampanje i okupljanje	m2.	jedan	-	-
Shpocking i armatura	m2.	pet	3.	0.5.
Slikanje zidova i plafona	m2.	četvoro	2.	-
Uređaj stropova s ​​tri nivoa od GLC-a	m2.	22.	10	pet
Uređaj stropnog ovjesa	m2.	jedanaest	6.	3.
Zidni omotač glc	m2.	6.	3.	jedan
Stropni stropni uređaj s jednim nivoom	m2.	jedanaest	6.	3.
Rad pločica
Okrenut zidovima i katu	m2.	21.	10	8-15
Okrenut padinama i pragovima	m2.	četrnaest	7.	pet
Površina i zidovi	m2.	10	pet	3.
Polaganje keramografskog	m2.	četrnaest	7.	osam
Stolarija za rad
Instaliranje bloka vrata	PC.	40.	dvadeset	15-10.
Ugradnja priključaka vrata	PC.	12	6.	-
Glazing vrata	PC.	10	pet	-
Polaganje parketa	m2.	pet	3.	-
Polaganje laminata	m2.	pet	3.	-
Plinthi uređaja	RM. M.	2.	-	-
Ugradnja valovitih ventilacionih rukava	RM. M.	7.	pet	-

Podni pod s keramičkim pločicama koštat će 10-20 dolara po 1m2 (osim vrijednosti materijala)

Prvo pravilo aranžmana kuhinje kaže: "Prije svega, određeno je namještajem." U suprotnosti, ubuduće neće biti moguće izbjeći greške prilikom sastavljanja slušalica, što u konačnici dovode do značajnog povećanja troškova popravka

Često tijekom procesa popravka, umjesto malterisanja, zidovi su obrezivi gipsanim pločama na metalnom profilu. Trošak ove vrste rada je od 3 do 6 dolara za 1m2

Moždani udar kanala ispod ožičenja u armirano-betonskom zidu koštat će 3,5 dolara po 1pog.m. LIJEVANJE ŽIRES - 1 USD za 1pog.m, ožičenje - 0,5 dolara po 1pog.m. Ugradnja električne energije - od 3 do 5 dolara po računaru.

Prije završetka plafona morate ukloniti tragove prethodnog premaza, eliminirati nepravilnosti i visinske razlike

Model Minimalni trošak

(Neobvezna kuhinja završnica površine 6,5m2)

Planirana je mala kuhinja u tipičnom kuću ploče sa minimalnim troškovima. U tom slučaju, rekonstrukcija sobe nije predviđena. Projekt ne zahtijeva nikakve dokumente o koordinaciji rada, potrebno je samo odrediti cijene sa građevinskom brigadom. Glavni članak Izdaci novog kuhinjskog namještaja i opreme (hladnjaci i štednjaci). Pored toga, trebalo bi ažurirati zidove, rod i plafon, zamijeniti vodovod i kanalizacijske cijevi.

Ime	Broj	Model, proizvođač	Cijena (stopa), $	Iznos, $
Linoleum	6,5m2	Novilon formula, Forbo-Nairn (Schotland)	7.	45.5
Dekorativna zidna boja	6.4l	Antiko, Bau Max (Njemačka)	4,4.	28,16
Mikser	1 kom.	Mix sl, e.c.a. (Njemačka - Turska)	43.	43.
Lampati	1 kom.	6 ColoresVetro, Eglo (Austrija)	44.5.	44.5.
Set nameštaja	2 ormarića motora (60 i 40cm), 4 rolne (30, 40, 50 i 60cm), 1 rolni ormar s ladicama (40cm)	"Factimeme" sa vratima "Erlig", IKEA (Švedska)	490.	490.
Hladnjak	1 kom.	"Stynol RF-305", "Biljka hladnjaci Stinol" (Rusija)	367.	367.
Šporet na plin	1 kom.	Gefest 1100-06 (Bjelorusija)	214.	214.
Sudoper sa sustavom za odvod	1 kom.	"Emsen" (O 45cm), IKEA (Švedska)	44.8.	44.8.
Stol za večeru	1 kom.	Lokki, Ikea (Švedska)	100	100
Stolica	4 stvari.	Forbi, Ikea (Švedska)	8.3	33.2
Demontaža, električna, opća konstrukcija, završni rad, ugradnja i spajanje opreme	-	-	-	400.
Ukupno:	1810,16

Kuhinja u tipičnoj kući od 6,5m2

Model prosječnih troškova

(Opcije za preuređenje i ukras kuhinje površine 10m2)

U pravilu se povećanje površine kuhinje vrši pričvršćivanjem dijela hodnika, tako da u procjeni demontaže i sanitarnog rada treba uključiti rušenje particija i polaganja novih zaključaka za kanalizaciju i vodene cijevi trebaju biti uključene. Osnovni troškovi su na kupovini kuhinjskog namještaja i tehnologije. Slušalice odlaze u Rusiju iz komponenti italijanske proizvodnje. Promjenjive su daju neke od najrelevantnijih tehničkih inovacija. Na primjer, umjesto standardnih monoboksa (kuhinjski ormarići) odabrali su takozvane tandembox sa jednim ogradama, omogućujući najprikladnijim organiziranjem unutarnjeg prostora kutije.

Ime	Broj	Model, proizvođač	Cijena (stopa), $	Iznos, $
Vanjska keramička pločica	10m2	Jazz ,ta (Turska)	15.75	157.5
Zidna boja	7.55l	"Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finska)	9,13	69.
Mikser	1 kom.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Njemačka)	112.8.	112.8.
Pranje	1 kom.	Empire R 15, Regilox (Holland)	245.	245.
Svjetiljka (kamera)	1 kom.	Masivni (Austrija)	153.	153.
Set nameštaja	3.1 pog. M.	Futura, Edel (Rusija)	350.	1240.
Ugrađeni ispuh	1 kom.	TF-5260 INOX, Cata (Italija)	140.	140.
Hladnjak	1 kom.	Electrolux (Švedska)	830.	830.
Ploča za kuhanje	1 kom.	PKN 645-E, Bosch (Njemačka)	258.	258.
Pećnica	1 kom.	HBN3060, Bosch (Njemačka)	500.	500.
Stol za večeru	1 kom.	-	-	-
Demontaža, električna, opća konstrukcija, završni rad, ugradnja i spajanje opreme	-	-	-	700.
Ukupno:	6868.

Model maksimalnog troška

(Operativna opcija i kuhinja obloge površine 20m2)

U ovom slučaju, preuređenje je kapital. Dakle, dodatni građevinski radovi bit će dodati glavni građevinski radovi: demontaža nacrtnog poda, rušenje particija, uklanjanje starog estriha, električnog rada IDR-a. Što se tiče kuhinjskog namještaja i opreme, sklonost se daje skupim brendovima. Ako u prosječnim modelima cijene, kupac može odabrati dodatnu opremu, pribor, fasade i materijal za ivice (aluminij, nehrđajući čelik IT.), Zatim u kuhinjama visokog dizajna svakog dijela koji su već osmišljeni. Poznate tvornice obično nadopunjuju svoje uzorke sa svim potrebnim setom dodataka - koji se odnose na tenkove za rasuti proizvode, kuke itd.

Ime	Broj	Model, proizvođač	Cijena (stopa), $	Iznos, $
Laminat	20m2	Aloc Domaća, ALLOC (Norveška)	27.	540.
Mikser	1 kom.	Oxigene, Gessi (Italija)	550.	550.
Lampati	1 kom.	-	400.	400.
Set nameštaja	5 Pose M.	Grad, Scavolini (Italija)	1500.	7500.
Pranje sa dvije zdjele	1 kom.	CSX 654, Franke (Njemačka)	515.	515.
Hladnjak	1 kom.	Sjeme KF 8997, Miele (Njemačka)	3200.	3200.
Ploča za kuhanje	1 kom.	Modularni sistem "Domino", AEG (Njemačka)	1000.	1000.
Pećnica	1 kom.	B 8920 m, AEG (Njemačka)	1580.	1580.
Kapuljača	1 kom.	Turboir (Italija)	630.	630.
Mašina za suđe	1 kom.	G 396-3 SCHE PLUS, MIELLE (Njemačka)	2350.	2350.
Blagovaonica	Set (stol i 4 stolice)	Calligaris (Italija)	1450.	1450.
Koordinacija preuređenja	-	-	-	1500.
Dizajn projekat	-	-	-	1000.
Demontaža, električna, opća konstrukcija, završni rad, ugradnja i spajanje opreme	-	-	-	2000.
Ukupno:	25215